Les meilleures choses que vous pouvez faire pour la valeur de votre maison

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler des meilleures choses que vous pouvez faire pour la valeur de votre maison et espérons que le blog pourra vous aider.

Votre maison n’est pas seulement une maison, c’est aussi l’endroit où vous vous détendez, travaillez, jouez et passez du temps avec ceux que vous aimez. Ainsi, chaque rénovation que vous entreprenez doit tenir compte de la façon dont vous vivez et utilisez votre espace. Il existe cependant un autre aspect de la rénovation d’une maison, auquel vous ne pensez peut-être pas beaucoup avant le moment de faire vos valises et de déménager : la valeur de revente. Si vous essayez de choisir entre des idées concurrentes comme, par exemple, ajouter une nouvelle terrasse ou rénover le grenier, vous devez prendre en compte l’un des facteurs suivants : l’amélioration qui vous aidera le plus à vendre votre maison le moment venu. Les idées de rénovation qui ajoutent le plus de valeur à votre maison peuvent être divisées en trois catégories : les réparations et l’entretien de base, les améliorations de l’attrait extérieur et l’espace et la fonctionnalité à valeur ajoutée. Par exemple, si votre toit fuit, sa réparation ou son remplacement est primordial pour la valeur de votre maison. Planter un arbre d’ombrage au bon endroit augmentera à la fois l’attrait extérieur et l’efficacité énergétique de votre maison dans les années à venir. L'ajout de lambris ou le remplacement de vos moulures d'origine par quelque chose de personnalisé peut être très esthétique et plaire à un designer. Mais finir votre sous-sol ou ajouter une chambre mansardée vous apportera un meilleur retour sur investissement au moment de vendre. Lisez ce qui suit pour avoir une idée des projets de rénovation domiciliaire qui vous en donneront le plus pour votre argent.

Terrasse arrière

Les meilleures choses que vous pouvez faire pour la valeur de votre maison — istockphoto.com

Par temps chaud, les terrasses arrière fonctionnent comme des pièces à ciel ouvert, et cette surface supplémentaire en fait un élément attrayant pour les acheteurs. Les terrasses en bois coûtent moins cher à installer, mais si vous optez pour des matériaux composites comme Trex, EverGrain ou TimberTech, vous gagnerez du temps sur l'entretien et pourrez augmenter un peu le prix demandé au moment de la vente.

Grenier fini

Une règle courante en architecture est que si vous ne pouvez pas construire en hauteur, construisez en hauteur. Les propriétaires peuvent tirer parti de ce principe en ajoutant une chambre mansardée, en s'élevant vers le ciel pour tirer le meilleur parti de leur espace de vie. Assurez-vous simplement d'ajouter une isolation pour garder la pièce confortable par tous les temps et d'installer un revêtement de sol approprié pour atténuer le bruit entre les étages.

En rapport: Sous les combles – 10 chambres mansardées captivantes

Rénovation de cuisine

Demandez à un agent immobilier—belles cuisines Vendre des maisons. Parce que les cuisines modernes et fonctionnelles sont une priorité absolue pour les acheteurs de maisons, assurez-vous que votre rénovation se concentre sur des éléments qui plairont à coup sûr, comme un rangement stratégique, de nouvelles armoires, des appareils électroménagers de pointe et des comptoirs durables et faciles à nettoyer. Si vous ne pouvez pas vous permettre de tout faire, même une rénovation mineure de la cuisine contribuera à augmenter la valeur de votre maison.

En rapport: 7 façons de faire des économies sur la rénovation d'une cuisine

Ajout d'une salle de bain

Avoir trop peu de salles de bains dans une maison peut être source de problèmes, même pour les familles les plus soudées et les plus cosmopolites. C'est peut-être pour cette raison que les acheteurs de maisons regardent d'un œil plus favorable les annonces qui ont un nombre à peu près égal de chambres et de salles de bains. Donc, si vous pouvez vous le permettre, prévoyez une salle de bains complète ou une demi-salle de bains supplémentaire. S'il n'y a pas de place pour ajouter une salle de bains, la rénovation d'une salle de bains existante est un bon deuxième choix en termes d'augmentation de la valeur de la maison.

En rapport: 7 façons de faire des économies sur la rénovation de la salle de bain

Rénovation du sous-sol

Lorsque vous envisagez des rénovations possibles, n'oubliez pas ce qui se trouve juste sous vos pieds : votre sous-sol. Un sous-sol a un potentiel pratiquement illimité : vous pouvez transformer un espace moisi et inachevé en un cinéma maison, un espace d'entraînement ou une salle de loisirs, avec table de billard et bar. Quelle que soit votre décision, un sous-sol fini se vendra à un prix plus élevé lorsque viendra le temps de mettre votre maison sur le marché.

En rapport: La vie sous terre : 10 superbes transformations de sous-sols

Espace de bureau à domicile

UN bureau à domicile Ce n’est peut-être pas une nécessité pour tous les acheteurs de maison, mais ce petit aménagement peut augmenter la valeur de votre maison, même si vous finissez simplement par rénover un placard pour y intégrer un bureau. Lorsque vous planifiez votre bureau à domicile, faites attention à l’éclairage, à l’espace de rangement et à la sécurité.

En rapport: 10 astuces pour aménager un espace de travail à domicile de manière intelligente

Remplacement de revêtement en vinyle

Quel propriétaire ne souhaite pas un entretien facile ? Pour cela, rien ne vaut le revêtement en vinyle, qui offre des avantages considérables en termes de coût, de valeur, de protection et de durabilité. revêtement de vinyle est disponible dans une multitude de modèles, de textures et de couleurs. Vous pouvez même trouver des revêtements en vinyle qui imitent l'apparence du bois ou des bardeaux, pour obtenir l'apparence sans l'entretien.