Combien coûte la réparation d'un plafond ?
Bonjour, mon ami, bonjour encore ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte la réparation d’un plafond ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Qu’il s’agisse de dégâts des eaux ou de problèmes structurels, la réparation des plafonds est un projet de réparation courant à domicile. Le coût moyen national de la réparation des plafonds est de $884, dans une fourchette typique de $419 à $1 359.
- Plage typique : $419 à $1,359
- Moyenne nationale : $884
Les dommages causés aux plafonds peuvent être liés à de multiples problèmes. Les fuites d’eau cachées sont souvent responsables des taches, de l’affaissement des plafonds ou de l’écaillage de la peinture. Dans une salle de bains, l’humidité ou la condensation peuvent entraîner de graves problèmes de plafond, notamment des moisissures. Les problèmes structurels peuvent provoquer des fissures dans les plafonds, tandis que les plafonds des maisons anciennes ont tendance à développer des fissures en toile d’araignée ou des fissures capillaires au fil du temps.
Si les problèmes de plafond sont parfois d’ordre esthétique, d’autres peuvent être dangereux. Un plafond qui s’affaisse peut s’effondrer et provoquer des blessures graves, voire pire. Un plafond endommagé ne s’améliorera pas de lui-même et peut entraîner des réparations supplémentaires s’il est ignoré trop longtemps. C’est pourquoi il est préférable d’obtenir un devis de réparation de plafond dès que les symptômes et les signes se manifestent.
Selon Angi et AccueilAdvisorLe coût de la réparation d’un plafond varie de $419 à $1.359, avec une moyenne nationale de $884. Ce guide couvre les facteurs qui influencent le coût de la réparation d’un plafond, ainsi que des conseils de bricolage et des idées pour économiser de l’argent que les propriétaires peuvent utiliser lors de leur prochain projet de réparation d’un plafond.
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Facteurs dans le calcul Coût de la réparation du plafond
Plusieurs facteurs influencent le coût de la réparation d’un plafond, notamment la taille, le matériau et la méthode de réparation. Il peut être utile pour les propriétaires de savoir comment les éléments suivants peuvent influencer financièrement la réparation d’un plafond.
Taille du plafond
La façon la plus simple d’estimer le coût de la réparation d’un plafond est de se baser sur la taille ou la superficie. Tous les professionnels des plafonds ne facturent pas au mètre carré. Certains préfèrent appliquer un taux horaire, en fonction de l’ampleur du travail. Par exemple, il n’est pas très logique de facturer au mètre carré la réparation de quelques trous de clous.
Mais si le prix est calculé en fonction de la taille, les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $45 et $90 par pied carré. Il s’agit de la taille de la réparation, et non de la taille totale du plafond. Le tarif horaire peut être plus ou moins élevé en fonction de l’expérience de l’entrepreneur ou de l’ampleur des travaux de réparation.
Matériau du plafond
Lorsqu’il s’agit d’estimer le coût de la réparation d’un plafond en fonction de sa taille, les propriétaires peuvent s’attendre à ce que les tarifs fluctuent en fonction du matériau du plafond. Par exemple, les cloisons sèches traditionnelles offrent les tarifs les plus abordables, avec une fourchette de prix de $45 à $55 par pied carré. La réparation de plaques de plâtre léger n’est pas beaucoup plus chère, avec une fourchette de prix de $50 à $60 par pied carré. En ce qui concerne le plâtre et les lattes, les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $65 et $80. Les réparations de plafonds en pop-corn sont les plus chères, avec un coût de réparation compris entre $75 et $90. Le prix des plafonds à dalles est légèrement différent selon le matériau, les nouvelles dalles coûtant entre $2 et $17 le pied carré.
Emplacement du plafond
Tout comme les sols et les murs, les plafonds sont uniques dans les différentes parties d’une maison. Comme les plafonds peuvent présenter des problèmes différents selon l’endroit où ils se trouvent, les coûts de réparation peuvent varier. Par exemple, un plafond de garage peut être victime de l’humidité si la porte de garage n’est pas correctement isolée. La réparation d’un toit de garage coûte entre $100 et $800. Le plafond d’une cuisine est moins susceptible de souffrir de l’humidité, mais les autres réparations coûtent entre $100 et $1 000.
Les salles de bains et les sous-sols peuvent subir des dégâts des eaux en raison de la plomberie supplémentaire qui passe généralement à proximité ou au-dessus. Dans les deux cas, les coûts de réparation se situent entre $200 et $1 000. Pour les panneaux de plafond des maisons mobiles, les coûts de réparation se situent en moyenne entre $150 et $900.
Type de réparation
Un plafond endommagé peut nécessiter plusieurs types de réparations. Bien entendu, ils ont tous une fourchette de prix unique en fonction des matériaux nécessaires, de la complexité de la tâche et du temps nécessaire à son exécution.
Par exemple, la réparation d’une fissure capillaire dans le plâtre coûte entre $100 et $300, tandis que la réparation d’une fissure dans une cloison sèche coûte entre $100 et $500. La réparation d’un trou dans le plafond peut coûter jusqu’à $600. La réparation d’un joint inesthétique dans un plafond coûte entre $150 et $500. Le désamiantage d’un vieux toit avec des tuiles coûte environ $450. Enfin, la réparation d’un plafond après que quelqu’un est tombé dedans coûte entre $250 et $750.
Les réparations les plus coûteuses sont les affaissements, dont le prix varie entre $250 et $1 000. Les dommages causés par l’eau coûtent entre 1 400 et 1 500 euros, tandis que la réparation d’une fuite et d’un plafond endommagé peut s’élever à 1 000 euros.
Méthode de réparation
Toutes les méthodes de réparation n’impliquent pas le même niveau d’expertise, d’outils ou de temps ; plusieurs méthodes de réparation différentes sont utilisées par les professionnels pour réparer ou traiter un plafond. Par exemple, les trous ou les fissures peuvent souvent être réparés en les calfeutrant ou en les colmatant. Le calfeutrage coûte entre $100 et $500, tandis que le ragréage des cloisons sèches coûte entre $100 et $600.
Le remplacement des plafonds en plâtre, une méthode de réparation courante dans les vieilles maisons, coûte entre $300 et $1 500. Lorsqu’il s’agit de réparer un plafond en placoplâtre, plusieurs méthodes de réparation peuvent être utilisées. La pose d’une bande coûte entre 1 450 et 1 500 euros, tandis que l’application de boue coûte entre 1 150 et 1 600 euros. Le ponçage d’un plafond pour obtenir une surface lisse après l’application de bandes et de boue coûte entre $100 et $1 000.
Accueil Âge
Même si ce n’est pas toujours le cas, la réparation des plafonds d’une maison ancienne sera probablement plus coûteuse que celle des plafonds d’une maison plus récente. Tout d’abord, les maisons anciennes sont équipées d’une plomberie plus ancienne, qui est plus susceptible de tomber en panne et d’entraîner d’importantes réparations pour les dégâts des eaux. L’amiante est un autre problème susceptible d’augmenter les coûts. Les vieilles dalles de plafond ne contiennent pas toutes de l’amiante, mais celles qui en contiennent présentent un risque sérieux pour la santé, dont l’élimination entraîne des coûts supplémentaires.
Les maisons récentes ont tendance à être construites avec un accès plus facile, y compris pour les réparations de plafond. Cela peut se traduire par des travaux de réparation plus rapides et des coûts de main-d’œuvre moins élevés. Les maisons récentes sont également principalement construites avec des cloisons sèches ou des plaques de plâtre, alors que le plâtre était le matériau de prédilection il y a plusieurs dizaines d’années. Le plâtre peut être réparé, mais cela peut prendre beaucoup de temps. Et dans certains cas, il peut être préférable de remplacer un plafond en plâtre par des cloisons sèches, ce qui peut s’avérer coûteux dans les grands espaces.
Travail
Les réparations de plafonds sont plus ou moins complexes, c’est pourquoi il peut être nécessaire de faire appel à plusieurs professionnels. C’est pourquoi le coût de la main-d’œuvre pour la réparation d’un plafond varie considérablement. Les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $50 et $150 par heure pour la réparation d’un plafond, selon qu’il s’agit d’une entreprise de réparation de plafonds, d’une entreprise générale ou d’un plombier.
Certaines entreprises peuvent également facturer des frais de déplacement pour venir constater les dégâts. Elles établissent généralement un devis au cours de cette visite. Les frais d’intervention peuvent aller de $50 à $100, mais de nombreuses entreprises y renoncent si elles sont engagées pour le travail.
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Situation géographique
Le coût de la main-d’œuvre varie en fonction de l’endroit, ainsi que le coût des permis et des matériaux. En fonction du coût général de la vie dans une région, les réparations de plafonds peuvent présenter de grandes différences dans les fourchettes de coûts.
Par exemple, la réparation de plafonds est la plus abordable en Floride, où les propriétaires peuvent payer aussi peu que $400 ; elle peut aussi atteindre $1,380. Au Texas, la fourchette de prix est légèrement plus étroite, avec des coûts de réparation de plafond compris entre 1T470 et 1T4T1 230.
Dans le Massachusetts, la fourchette de réparation des plafonds se situe entre $580 et $1 000. New York a un taux de départ similaire de $570, mais les réparations peuvent aller jusqu’à $1 380, ce qui est nettement plus élevé que pour son voisin de l’est.
C’est en Californie que les coûts de réparation des plafonds sont les plus élevés, avec une fourchette de prix comprise entre $550 et $1.660.
Coûts et considérations supplémentaires
Certains travaux de réparation de plafond nécessitent quelques étapes supplémentaires qui peuvent augmenter le coût total. Bien que tous les travaux ne donnent pas lieu à l’un des coûts et considérations supplémentaires suivants, il est utile de les connaître lorsque les propriétaires reçoivent des devis pour la réparation d’un plafond.
Réparation ou remplacement
Lorsqu’il s’agit de réparer un plafond, la question de savoir s’il faut le réparer ou le remplacer peut se poser. La réponse dépend le plus souvent du scénario. Une réparation n’est pas toujours possible, et si un remplacement complet présente des avantages, il n’entre pas toujours dans le budget du propriétaire.
Si un plafond est structurellement inapte, la seule option est de le remplacer. Le remplacement est également à envisager si le plafond nécessite de multiples réparations à plusieurs endroits. Dans ce cas, le remplacement peut être le choix le plus abordable.
Si un plafond n’est pas esthétiquement plaisant pour un propriétaire, il peut envisager de le remplacer plutôt que de le réparer pour moderniser l’espace, même si cela n’est pas nécessaire. Mais comme un remplacement complet peut coûter jusqu’à $3 000, ce n’est pas un projet à entreprendre à la hâte. Si un plafond peut se contenter d’une simple réparation plus respectueuse du budget, le propriétaire voudra certainement opter pour la solution la plus abordable.
Inspection des plafonds
Lorsque la cause des dommages au plafond n’est pas évidente, une inspection des plafonds peut répondre aux questions et apporter des éclaircissements sur la manière de remédier au problème. Bien entendu, ces inspections ont un coût ; les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $100 et $200 pour une inspection des plafonds.
Lors d’une inspection des plafonds, un professionnel vérifiera l’absence de fissures, de trous ou d’autres signes de dommages structurels. Il l’inspectera depuis le sol, mais aussi depuis le haut si la conception architecturale de la maison le permet. À l’issue de l’inspection, le propriétaire peut s’attendre à être informé des problèmes nécessitant une attention immédiate et des signes annonciateurs de problèmes futurs potentiels. Faire inspecter régulièrement un plafond est l’un des meilleurs moyens pour les propriétaires d’éviter des problèmes de plafond coûteux et gênants.
Réparations supplémentaires
Dans certains cas, ce n’est pas seulement le plafond qui doit être réparé. Si une fuite d’eau est à l’origine de l’effondrement du plafond, des réparations de plomberie et de revêtement de sol ainsi que des services d’élimination de l’eau peuvent entrer en jeu. Si une branche s’est écrasée sur un toit et le plafond en dessous, les services de réparation de la plomberie et du sol ainsi que les services d’élimination de l’eau peuvent entrer en jeu. coût des réparations de la toiture est une nécessité au même titre que le coût de la réparation du plafond.
Lorsqu’un plafond est gravement endommagé, il n’est généralement pas possible de réparer uniquement le plafond lui-même. En fonction du professionnel engagé pour réparer le plafond, il peut également être nécessaire de faire appel à d’autres professionnels possédant le type d’expérience approprié pour s’attaquer aux parties non couvertes du travail.
Traitement des moisissures
La formation de moisissures sur un plafond nécessite une intervention immédiate. Les moisissures peuvent entraîner de graves problèmes de santé et ne peuvent que se propager si elles sont ignorées. Si la situation est suffisamment grave, une maison peut même être déclarée inhabitable. Dans certains cas, la seule solution est d’enlever le plafond touché. Si les moisissures ne pénètrent pas dans les cloisons sèches et que la cause de la prolifération (comme un taux d’humidité élevé) peut être résolue, l’enlèvement est une option. Lorsqu’il s’agit de coût de l'assainissement des moisissuresLes propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $10 et $25 par pied carré.
La réparation des plafonds n’est pas un travail de bricoleur
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Réparation d’urgence
Malheureusement, certaines réparations de plafonds sont considérées comme des urgences. Cela peut être dû à une violente tempête qui a projeté de grosses branches dans un salon ou à une fuite d’eau qui s’est soldée par un effondrement du plafond. Les propriétaires peuvent se demander Qui appeler en cas de fuite d’eau au plafond ? et payer des frais d’urgence pour faire intervenir un professionnel dans les plus brefs délais.
Dans le cas d’une réparation de plafond traditionnelle, les travaux sont parfois programmés plusieurs semaines à l’avance. Mais si une réparation d’urgence nécessite des services le jour même, un propriétaire peut s’attendre à payer entre $100 et $200 pour avoir un accès instantané à une équipe de réparation.
Types de Réparation de plafond
Compte tenu de la diversité des emplacements, des matériaux et des problèmes à prendre en compte, il n’est pas étonnant qu’il existe de nombreux types de travaux de réparation de plafonds. Bien qu’une réparation de plafond puisse ne nécessiter qu’une seule des réparations suivantes ou une combinaison de celles-ci, les propriétaires qui ont une connaissance de base de chaque type de réparation peuvent mieux comprendre et estimer l’ampleur d’un projet de réparation de plafond.
Réparation des dégâts d'eau
Les dégâts des eaux peuvent être causés par une rupture de canalisation, un toit qui fuit ou une catastrophe naturelle qui dépasse les limites de la maison. Lorsqu’il s’agit de réparer un plafond endommagé par l’eau, les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $45 et $55 par pied carré. Ce prix comprend les matériaux et la main-d’œuvre pour le plafond, mais pas la cause des dégâts.
Les propriétaires peuvent s’attendre à ce que les coûts de réparation d’un dégât des eaux augmentent de $175 à $3 000 pour les réparations de plomberie et de $200 à $1 500 pour les réparations de chauffage, de ventilation et de climatisation. Si la toiture doit être réparée, il faut compter entre 1 450 et 1 550 euros de plus. Enfin, le remplacement d’une toiture coûte entre 3,50 et 5 000 euros par mètre carré.
Affaissement Réparation de plafond
Un plafond qui s’affaisse peut être causé par un excès d’humidité, des fuites, une isolation excessive, des termites ou des poutres et des supports de plafond affaiblis. Un déplacement des fondations peut également être une cause sérieuse de l’affaissement d’un plafond. Quelle qu’en soit la cause, un plafond qui s’affaisse doit être inspecté le plus tôt possible afin d’éviter un effondrement total.
En règle générale, les propriétaires peuvent s’attendre à payer un professionnel environ $75 de l’heure pour réparer un plafond qui s’affaisse. Ce coût ne concerne que la main-d’œuvre. Les matériaux représentent un coût supplémentaire, et il se peut qu’il faille plus qu’une simple cloison sèche, comme de l’isolant. Malgré le coût potentiel, il est important de faire réparer un plafond affaissé dès que possible pour des raisons de sécurité et financières.
Réparation des trous dans le plafond
Un trou dans le plafond n’est pas seulement une horreur. Il peut inviter les intempéries et même les parasites à pénétrer dans l’espace de vie d’une maison. Et bien que le plafond soit très peu sollicité pendant la journée, les trous dans le plafond peuvent être assez fréquents.
Qu’il s’agisse d’un jeu d’intérieur un peu trop bruyant ou d’un ventilateur de plafond qui a été retiré d’un espace de vie, un trou dans le plafond peut servir de rappel quotidien que des travaux de réparation sont nécessaires. Les réparations de trous dans les plafonds coûtent entre $180 et $370, en fonction de la taille du trou et du type de matériau de plafond nécessaire pour effectuer le travail.
Réparation des fissures du plafond
Les fissures du plafond peuvent être causées par un tassement normal ou être le signe d’un problème structurel grave. En règle générale, plus la fissure est importante, plus elle est préoccupante. Même les petites fissures peuvent nécessiter une attention particulière, c’est pourquoi il est préférable de faire inspecter les fissures du plafond par un professionnel.
Les petites fissures au plafond sont souvent une solution rapide, dont le prix est calculé en fonction du projet plutôt qu’à l’heure ou au pied carré. Mais si une réparation des fondations est nécessaire (une cause fréquente de grandes fissures au plafond), les propriétaires peuvent s’attendre à payer environ $4 500 pour stabiliser les fondations et empêcher les fissures existantes au plafond de s’aggraver.
Réparation des joints de plafond
Les joints de plafond peuvent parfois devenir visibles lorsqu’une maison subit un affaissement considérable, en particulier dans le cas des plafonds en cloisons sèches. Il est possible de dissimuler les joints des cloisons sèches avec du ruban adhésif, de la pâte à modeler, un peu de ponçage et un peu de peinture, mais si l’affaissement est en cause, il est probable que des joints continueront à apparaître au plafond.
Les joints peuvent être réparés par des professionnels pour obtenir des résultats rapides, mais les parties endommagées ou décollées doivent être complètement enlevées et remplacées pour obtenir les meilleurs résultats. Ce type de réparation de plafond coûte entre $150 et $500.
Réparation des solives de plafond
Les solives de plafond sont des éléments horizontaux qui soutiennent le plafond. Elles transmettent les charges du toit aux éléments verticaux et, sans elles, une maison entière pourrait s’effondrer. Par conséquent, si une solive de plafond est endommagée, il est essentiel de la réparer rapidement. Dans certaines maisons, une solive de plafond peut être mal dimensionnée ou mal espacée. Cette erreur coûteuse nécessite également une réparation rapide.
La réparation des solives de plafond coûte entre $150 et $700. Dans certains cas, un matériau de ragréage peut être utilisé pour renforcer une solive, ce qui évite au propriétaire d’avoir à la remplacer entièrement.
Réparation des poutres de plafond
Une poutre de plafond peut être un élément décoratif dans une pièce, mais dans certains cas, les poutres de plafond fournissent un soutien structurel important pour le plafond. Si une poutre de plafond commence à s’affaisser, à se fissurer ou à s’user, il est important de la réparer afin d’éviter d’autres problèmes structurels et des risques potentiels pour la sécurité.
Le remplacement d’une poutre peut s’avérer extrêmement coûteux, c’est pourquoi un entrepreneur de bonne réputation cherchera toujours à réparer une poutre de plafond en premier lieu. Une réparation peut nécessiter un ragréage et un renforcement pour que la poutre retrouve sa solidité d’origine. En moyenne, les propriétaires paient entre $150 et $1 000 pour réparer les poutres structurelles.
Réparation des fuites de plafond
Les fuites de plafond sont l’une des réparations les plus coûteuses pour les propriétaires. Lorsqu’une fuite se produit, les réparations ne peuvent pas être reportées longtemps. Au fur et à mesure que l’eau continue de s’écouler, d’autres matériaux peuvent être endommagés par l’eau, notamment les matériaux secs, les matériaux de construction et les matériaux d’isolation.
