Combien coûte la rénovation d'une salle de bain à Washington, DC ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte une rénovation de salle de bains à Washington, D.C. ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

La capitale du pays ne manque pas de belles maisons, mais beaucoup d'entre elles peuvent avoir des salles de bains désuètes. Le coût de rénovation d'une salle de bains à Washington DC varie de 7 013 $ à 17 330 $, les propriétaires dépensant en moyenne 12 033 $.

Points forts

• La rénovation d’une salle de bains à Washington, D.C., coûte généralement entre 1T4T7 013 et 1T4T17 330, avec une moyenne de 1T4T12 033.
• Plusieurs facteurs influent sur le coût de la rénovation d’une salle de bains à Washington, notamment la taille et le type de la salle de bains, le type de bâtiment, les équipements et les accessoires, l’étendue du projet et le coût de la main-d’œuvre.
• Les principaux avantages de la rénovation d’une salle de bains à Washington sont un retour sur investissement élevé, une sécurité accrue, une meilleure efficacité énergétique, un meilleur rangement et une plus grande fonctionnalité, ainsi qu’une esthétique améliorée.
• Certains propriétaires peuvent être en mesure d’effectuer eux-mêmes les travaux de rénovation de base de leur salle de bains, mais la plupart d’entre eux devront prendre en compte les éléments suivants engager un professionnel-surtout si la rénovation implique des travaux d’électricité ou de plomberie.

D’Alexandria, en Virginie, à Silver Springs, dans le Maryland, et tout ce qui se trouve entre les deux, l’agglomération de Washington, D.C., regorge de maisons individuelles, de condominiums et de coopératives qui sont des candidats de choix pour la rénovation de leur salle de bains. Même s’il ne s’agit pas d’une maison de l’époque coloniale qui n’a pas été rénovée depuis des décennies, toute maison dont les salles de bains sont en mauvais état ou dont le style est dépassé peut être rénovée grâce à des mises à jour de base ou haut de gamme.

La rénovation d’une salle de bains peut être aussi simple qu’un changement de peinture, d’accessoires et de revêtement de sol, ou aussi complexe qu’une modification de l’agencement, une amélioration de la plomberie et l’installation d’accessoires haut de gamme pour une sensation de luxe. Plus les travaux sont importants, plus le coût est élevé. Alors, combien coûte la rénovation d’une salle de bains ? Selon HomeAdvisor, les propriétaires peuvent s’attendre à payer environ 12 033 euros en moyenne pour la rénovation d’une salle de bains à Washington, mais la fourchette habituelle va de 7 013 euros à 17 330 euros. Ces coûts de rénovation de la salle de bains ont tendance à correspondre au coût de la vie plus élevé à Washington, D.C., mais même une rénovation de base de la salle de bains peut améliorer l’ambiance de l’une des pièces les plus importantes de la maison.

Facteurs permettant de calculer les coûts de rénovation d’une salle de bains dans le district de Columbia

Le budget et les besoins immédiats du propriétaire sont les principaux facteurs qui déterminent le coût final d’une rénovation de salle de bains à Washington. Chaque projet ne doit pas nécessairement transformer une simple salle de bains en une superbe salle de bains principale digne d’un penthouse. Parfois, il suffit de changer le meuble-lavabo et d’ajouter un peu de peinture et de décoration.

Facteurs principaux

La plupart des propriétaires peuvent s’attendre à devoir prendre en compte les principaux facteurs de coût, à savoir la taille et le type de salle de bains, le type de résidence, les types d’accessoires et de matériaux de finition, ainsi que l’étendue globale du projet. Les tarifs de la main-d’œuvre et la situation géographique dans la région de Washington jouent également un rôle.

• Taille et type de salle de bain. La taille de la salle de bains a une certaine influence sur le coût, étant donné qu’il faut plus de matériaux pour remplacer le revêtement de sol dans une grande salle de bains que dans une demi-salle de bains. Il y a également beaucoup plus d’accessoires qui peuvent être rénovés dans une salle de bains principale que dans les petites salles de bains.
• Type de résidence. Compte tenu de la diversité des résidences à Washington, les propriétaires verront les coûts varier en fonction du type de bâtiment dans lequel ils vivent. Il est souvent plus facile de rénover une maison privée qu’un immeuble à étage difficile d’accès. Il peut y avoir des limites à ce que les propriétaires peuvent rénover s’ils vivent dans une coopérative ou s’ils sont propriétaires d’un appartement soumis à des restrictions par leur association de propriétaires (HOA) ou leur association de copropriétaires.
• Agencements et équipements. Le type de robinetterie choisi par le propriétaire a un impact important sur le coût de la rénovation de la salle de bains. Le remplacement d’un robinet de salle de bains de marque générique par un robinet de luxe peut coûter des milliers d’euros. À l’autre bout de l’échelle, certains des plus beaux robinets de salle de bains peuvent coûter des milliers d’euros. meilleurs luminaires de salle de bain peuvent coûter moins de $100 chacun.
• Finitions. Les finitions sont un autre facteur qui peut s’accumuler rapidement lorsque les propriétaires rénovent leur salle de bains. Les rénovations de salles de bains à bas prix utilisent souvent des lignes de produits bon marché de marques telles que Delta, tandis que les finitions haut de gamme peuvent inclure des carreaux de sociétés telles que Ann Sacks et des meubles-lavabos de DXV.
• Portée du projet. Si le budget est un facteur important, les propriétaires devront, dans la mesure du possible, réduire l’ampleur du projet. Le réacheminement de la plomberie existante, la modification de la disposition du sol et la mise à jour du sous-plancher sont des considérations financières importantes qui ne s’appliquent peut-être pas à un appartement situé à Washington, mais qui peuvent s’avérer nécessaires lorsque les propriétaires modernisent une maison historique située près de Fairfax, en Virginie.
• Coûts de main d'oeuvre. Les zones urbaines ont un coût de la vie plus élevé que la moyenne, et l’agglomération de Washington ne fait pas exception à la règle. Les propriétaires qui prévoient dans leur budget le coût moyen d’une rénovation de salle de bains verront des tarifs plus élevés que dans d’autres régions du pays. En moyenne, le coût de la main-d’œuvre pour la rénovation d’une salle de bains à Washington représente entre 25 et 35 % du coût total.
• Situation géographique. Même dans l’agglomération de Washington, les coûts des projets de rénovation de salles de bains peuvent varier en fonction des problèmes d’accessibilité, des autorisations et d’autres considérations. Les projets de construction dans les quartiers du centre-ville de D.C., tels que Georgetown et Columbia Heights, seront plus coûteux que dans les zones plus suburbaines telles que New Carrollton (Maryland) et West Springfield (Virginie).

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Facteurs secondaires

Dans certains cas, des facteurs de coûts secondaires peuvent s’appliquer au projet du propriétaire. Il peut s’agir d’éléments tels que l’état actuel de la salle de bains, les réparations, la décoration et toute modification du plan d’aménagement.

• État actuel de la salle de bains. Certaines rénovations de salles de bains commencent par une liste de tâches plus importante que la moyenne. Dans ce cas, les propriétaires peuvent s’attendre à payer plus cher pour la rénovation de leur salle de bains, car il est probable que la plomberie doive faire l’objet d’une attention particulière, en plus du revêtement de sol, du carrelage et de l’amélioration des appareils sanitaires.
• Réparation des dégâts des eaux ou élimination des moisissures. Le pire scénario pour les propriétaires est de constater un grave dégât des eaux ou une infestation de moisissures. Les résidences privées peuvent plus facilement résoudre ces problèmes, mais si un résident d’un appartement du centre-ville de Washington subit un dégât des eaux à cause d’un autre appartement situé au-dessus de lui, l’ampleur des travaux peut augmenter de manière significative.
• Peinture et décoration. Les propriétaires dont le budget est flexible peuvent dépenser beaucoup d’argent pour une nouvelle peinture, un nouveau papier peint ou une nouvelle décoration. Les coût pour peindre une pièceLe coût d’une salle de bains, en particulier d’une salle de bains, est en moyenne de $150 à $350, bien qu’une grande salle de bains principale puisse coûter beaucoup plus cher.
• Modifications du plan d'étage. Changer le plan d’une salle de bains est une entreprise de grande envergure qui augmentera considérablement la durée de vie de la salle de bains. coût du remodelage de la salle de bains. Les habitants d’un studio à Adams Morgan, par exemple, n’auront probablement pas la possibilité de modifier l’agencement de leur salle de bains, mais les propriétaires de maisons individuelles ou d’autres résidences privées peuvent avoir la possibilité de rendre l’espace de la salle de bains plus utilisable.
• Permis. La plupart des projets de rénovation qui impliquent une mise à jour du câblage électrique ou de la plomberie nécessitent un permis. Les travaux plus simples de peinture et d’installation ne nécessitent généralement pas de permis. Le service local de la construction peut aider à déterminer si un permis est nécessaire.
• Mises à jour sur l’accessibilité. Dans certains cas, une salle de bains doit être rénovée pour la rendre plus accessible aux personnes à mobilité réduite. L’agencement peut souvent rester le même, mais il peut être nécessaire d’installer de nouveaux accessoires, des meubles-lavabos et des douches pour répondre aux besoins des résidents. Les salles de bains accessibles dans les résidences privées ont un coût différent, c’est pourquoi les propriétaires devront s’adresser à un entrepreneur expérimenté dans le respect des exigences de conformité de la loi américaine sur les personnes handicapées (Americans with Disabilities Act – ADA).

Types de rénovations de salles de bains à D.C.

La définition d’une salle de bains peut être un peu floue, car il existe de nombreux types de salles de bains construites à des fins différentes. De la salle de bains complète à la salle d’eau, les salles de bains sont de toutes tailles et de tous styles, ce qui signifie que le coût de la rénovation d’une salle de bains à Washington variera également en fonction du type de salle de bains.

• Salles de bain complètes. Pour être considérée comme une salle de bains complète, la pièce doit comporter un lavabo, des toilettes et une douche ou une baignoire (ou une combinaison de douche et de baignoire). Le coût moyen d’une rénovation de salle de bains à Washington, qui s’élève à $12 033, permet de rénover une salle de bains complète sans avoir recours à des améliorations haut de gamme.
• Salles de bains des invités. Une salle de bains pour invités comprend un lavabo, des toilettes et une douche ou une baignoire, ce qui signifie que les coûts de rénovation dépendront du nombre d’équipements à remplacer.
• Demi-salle de bain ou salle d’eau. Pratique à proximité d’un point d’entrée, une demi-salle de bains ou une salle d’eau peut être dissimulée dans un petit espace et offrir un accès rapide aux invités et aux membres de la famille. Les demi-salles de bains sont courantes dans les maisons individuelles de banlieue et les appartements du centre-ville de Washington.
• Salle de bains haut de gamme. La plupart des propriétaires préfèrent que la salle de bains la plus luxueuse se trouve dans la chambre principale ou à proximité. La rénovation d’une salle de bains haut de gamme coûtera plus cher que la moyenne, surtout s’il s’agit d’une salle de bains complète.
• Salle de bain Jack-et-Jill. Ce type de salle de bains est situé entre deux chambres à coucher, avec un accès direct à chacune d’elles. Transformer une salle de bains existante en salle de bains « Jack and Jill » peut être coûteux, le prix dépendant entièrement de l’agencement de la maison. Toutefois, si une salle de bains jacobine existante a besoin d’être rafraîchie, sa rénovation coûtera un peu plus cher que celle d’une salle de bains complète.
• Salles de bains des mobil-homes. La surface totale des salles de bains dans un mobile home est inférieure à la surface moyenne d’une salle de bains dans une maison traditionnelle. Cela signifie que les propriétaires paieront moins cher pour la rénovation d’une petite salle de bains.
• Salle de bain principale. La chambre principale dispose généralement d’une salle de bains située à proximité, ce qui en fait la salle de bains la plus utilisée de la maison. Les maisons individuelles dotées d’une salle de bains principale disposent généralement de deux meubles-lavabos et d’une surface plus importante, de sorte que les coûts de rénovation sont plus élevés que la moyenne.
• Petite salle de bain. Entre une demi-salle de bain et une salle de bain complète, une petite salle de bain est une autre option courante dans les appartements à Washington et dans le reste du pays. A coûts de rénovation d’une petite salle de bains moins qu’une rénovation de salle de bain complète mais plus qu’une rénovation de demi-salle de bain.
• Salle d'eau. Dans une salle d’eau, il n’y a pas de séparation entre la douche et le sol de la salle de bains. Les pièces humides sont une excellente option pour les petites salles de bains ou pour les salles de bains plus accessibles à Washington et dans les villes environnantes. L’inconvénient est le coût plus élevé, car il faut plus de matériaux imperméables que d’habitude pour tenir compte de la disposition ouverte de la douche.

Les avantages d’une rénovation de la salle de bains à D.C.

Si la rénovation de la cuisine devient une nécessité lorsque les propriétaires vendent leur maison, la rénovation de la salle de bains le devient tout autant. Les propriétaires de la région de Washington constatent souvent que la rénovation de leur salle de bains permet d’augmenter la valeur de leur logement, d’en améliorer l’efficacité énergétique, d’en améliorer l’esthétique et de bénéficier d’autres avantages.

• Retour sur investissement (ROI) et augmentation de la valeur de la maison. Les rénovations minimales ne donnent pas lieu à un retour sur investissement aussi important. Cependant, lorsqu’un propriétaire choisit d’améliorer l’agencement, de mettre à jour les accessoires ou de moderniser le style, il peut récupérer en moyenne 71 % du coût, d’après l’étude de l’Institut de recherche sur l’environnement et la santé. Association nationale des agents immobiliers (National Association of REALTORS).
• Sécurité améliorée. De nombreuses habitations de l’agglomération de Washington sont plus anciennes que la moyenne, ce qui signifie qu’elles peuvent être équipées de systèmes électriques obsolètes ou d’une plomberie défectueuse. L’un des grands avantages d’une rénovation de salle de bains à Washington est qu’elle permet de réparer et de mettre à jour les différents appareils sanitaires, la plomberie et les systèmes électriques qui ont besoin d’attention. Cela permet de garantir la sécurité des personnes qui utilisent la salle de bains et d’éviter les fuites dues à des ruptures de canalisations.
• Meilleure efficacité énergétique. Les anciens modèles de toilettes ont tendance à utiliser de grandes quantités d’eau, ce qui peut constituer un gaspillage. L’adoption de toilettes économes en eau, qui permettent de faire le travail en consommant moins d’eau, peut aider les propriétaires à vivre de manière plus durable. En outre, les luminaires obsolètes peuvent être plus coûteux à faire fonctionner ; des luminaires modernisés et plus économes en énergie peuvent réduire la consommation d’énergie et les coûts.
• Fonctionnalité améliorée. Certains aménagements de salles de bains n’ont tout simplement pas de sens. Au lieu d’être placés judicieusement dans l’espace, les accessoires sont entassés dans des coins improbables, sans que l’on se préoccupe de leur utilisation quotidienne et de leur confort. Les propriétaires peuvent atteindre un niveau de satisfaction et de fonctionnalité plus élevé s’ils travaillent avec un rénovateur de salle de bains à Washington pour concevoir une salle de bains plus fonctionnelle et plus agréable à vivre.
• Esthétique améliorée/conception modernisée. L’une des raisons les plus courantes pour lesquelles les gens décident de réaménager leur salle de bains est l’amélioration du design général. Un bain moussant dans une salle de bains confortable ou moderne avec une peinture et un décor frais est beaucoup plus attrayant que dans une pièce avec des carreaux muraux démodés et des éléments de design mal assortis. L’autre avantage principal est qu’une salle de bains attrayante au design plus moderne attirera l’attention des acheteurs potentiels et se traduira par un meilleur retour sur investissement.
• Élimination des moisissures. Les moisissures peuvent être dangereuses et difficiles à détecter. Dans la plupart des cas, l’élimination professionnelle des matériaux contaminés est le moyen le plus sûr d’éviter de libérer des mycotoxines dans l’air. De nombreuses petites salles de bains de la région de Washington ne disposent pas d’une ventilation adéquate, ce qui les rend propices à la formation de moisissures dans un environnement humide.
• Extension de stockage. Les armoires ne sont peut-être pas la première chose à laquelle les propriétaires pensent lorsqu’ils envisagent de rénover leur salle de bains à Washington. Pourtant, les concepteurs locaux savent que l’espace peut être une denrée rare dans le centre-ville, ce qui signifie qu’il vaut la peine de discuter de l’ajout d’armoires de salle de bains lors d’un réaménagement.

Les frais de rénovation d’une salle de bains à Washington peuvent sembler un investissement considérable qui ne vaut pas la peine d’être engagé. Pourtant, il est parfois nécessaire d’engager de tels frais, par exemple lorsque la plomberie est usée ou qu’il y a beaucoup de moisissures. Dans ces cas, la santé et la sécurité des occupants de la maison dépendent de la rénovation de la salle de bains. De plus, les propriétaires qui cherchent à augmenter la valeur de leur maison avant de la vendre peuvent recevoir de meilleures offres s’ils ont investi dans une rénovation de salle de bains de qualité.

Bricolage ou embauche d’un professionnel pour la rénovation d’une salle de bains à D.C.

Avec les bons outils, peindre une salle de bains ou changer le revêtement de sol peut être fait relativement rapidement et facilement par un propriétaire. Toutefois, si la rénovation d’une salle de bains nécessite de remplacer les lavabos, les toilettes ou les baignoires, ou encore de modifier l’agencement, il est préférable de faire appel à un professionnel. Chaque fois qu’il est question de câblage électrique ou de plomberie, un bricoleur inexpérimenté peut être à l’origine d’un problème plus complexe et de problèmes de sécurité en essayant de remplacer un luminaire ou un robinet de douche.

Les entreprises professionnelles de rénovation de salles de bains de la région de Washington, comme tous les installateurs professionnels, veillent à ne pas causer de dommages inutiles lors des travaux de démolition. Ils sont également qualifiés et compétents pour réparer les problèmes de plomberie et d’électricité qui peuvent survenir (qu’ils soient prévus ou inattendus) au cours du projet. En outre, les professionnels de la rénovation de salles de bains ont de l’expérience en matière de conception et peuvent travailler avec le propriétaire pour planifier la rénovation idéale qui correspond à l’esthétique souhaitée. Les installateurs professionnels disposent également des camions nécessaires pour livrer les matériaux dans le centre-ville de Washington, où de nombreux propriétaires n’ont même pas de véhicule. Il est beaucoup plus facile de laisser les entrepreneurs s’occuper de la circulation et du stationnement dans les rues étroites des quartiers de Washington.

Les meilleures entreprises de rénovation de salles de bains à D.C.

Étant donné que la main-d’œuvre représente une part importante des coûts de rénovation de la salle de bains, il est naturel que les propriétaires se demandent s’ils doivent Rénovez votre salle de bain vous-même ou engagez un professionnel. En fin de compte, les propriétaires estiment que le fait d’engager l’un des meilleures entreprises de rénovation de salle de bain garantit un résultat de qualité qui améliorera la valeur de la maison.

Opter pour une entreprise locale de rénovation de salles de bains basée à Washington présente plusieurs avantages. Tout d’abord, ces entreprises connaissent parfaitement la région et sont au courant des différents codes et exigences. Elles peuvent également avoir des relations avec des entreprises locales, ce qui leur permet de s’approvisionner en appareils et accessoires. Voici quelques options à prendre en considération.

• Four Brothers Design + Build est une entreprise de rénovation primée de la grande région de Washington (y compris le Maryland et le nord de la Virginie). Avec 15 ans d’expérience dans les domaines de l’architecture, de la conception et de la passation de marchés, Four Brothers propose à ses clients une combinaison de processus de conception et de construction pour un projet personnalisé de salle de bains ou de maison entière.
• Dupont Design Center propose des services de rénovation à Washington depuis 10 ans et se spécialise dans les rénovations de salles de bains et de cuisines. L’entreprise propose gratuitement aux propriétaires un rendu de conception en 3D pour leur permettre d’imaginer ce à quoi pourrait ressembler la rénovation avant de réserver ses services très demandés. Dans une ville où les coûts sont élevés, l’attrait d’une rénovation à petit prix qui ne lésine pas sur la qualité est inégalable.
• Rénovations zen est une entreprise de rénovation locale de premier ordre qui dessert la région du Maryland et de Washington, D.C., depuis 30 ans. L’équipe est composée d’artisans, d’architectes, de concepteurs et d’installateurs qui aident les propriétaires à concrétiser leurs rêves de rénovation, de la conception à la réalisation. En outre, l’entreprise offre une garantie de 5 ans sur son travail.

Les propriétaires peuvent aussi préférer travailler avec des entreprises nationales bien connues pour leur projet de rénovation de salle de bains. Ces entreprises bénéficient d’une réputation bien établie et de décennies d’expérience. Voici deux de ces options.

• Le Dépôt d'Accueil offre aux propriétaires un endroit unique pour trouver les accessoires qui leur plaisent, à des prix qui conviennent à la plupart des budgets. Les bricoleurs peuvent trouver de la peinture et des robinets d’évier à installer eux-mêmes, ou choisir une baignoire, du carrelage ou un revêtement de sol à faire installer par un entrepreneur.
• Angi est un site Web idéal pour les propriétaires qui souhaitent trouver un rénovateur de salle de bains dans leur région. Avec des dizaines d’entreprises potentielles parmi lesquelles choisir, il est facile de trouver le bon entrepreneur. De plus, chaque professionnel est évalué par des habitants qui l’ont déjà engagé, ce qui signifie que les propriétaires peuvent être sûrs qu’il a été contrôlé et qu’il est qualifié.

Comment économiser et payer pour la rénovation d’une salle de bains à Washington ?

Même une rénovation de salle de bains à prix modique a un coût. Il est donc naturel que les propriétaires cherchent à économiser de l’argent. De nombreuses options s’offrent également aux propriétaires désireux de payer pour une rénovation.

Comment économiser

Demander plusieurs devis et opter pour des installations traditionnelles sont des points de départ intéressants pour réduire la facture finale, mais il existe plusieurs autres moyens pour les propriétaires de réduire le coût de la rénovation.

• Renseignez-vous sur les matériaux restants. Les magasins de granit, les magasins de peinture et les entreprises de revêtement de sol ont souvent des restes de granit ou des commandes partielles disponibles à un prix réduit. Bien qu’un morceau de granit à prix réduit ne convienne peut-être pas à un meuble-lavabo double, il pourrait être parfait pour un meuble-lavabo de demi-salle de bain.
• Comparez les prix des luminaires. Si le budget est le principal critère de choix des nouveaux accessoires, les propriétaires peuvent demander des devis à plusieurs entreprises de rénovation et les comparer aux prix pratiqués dans les quincailleries locales. Parfois, il est un peu moins cher d’acheter des luminaires en solde directement dans un magasin local et de les faire installer par l’entrepreneur.
• Obtenez plusieurs devis. Les entrepreneurs peuvent avoir des tarifs différents pour les travaux de rénovation et des propositions de valeur différentes qui peuvent avoir une incidence sur le prix final.
• Travaux de préparation ou de finition de bricolage. Les propriétaires qui disposent du temps et de l’expérience nécessaires peuvent économiser sur les coûts de main-d’œuvre en enlevant les anciens appareils et revêtements de sol ou en effectuant les dernières tâches de peinture et de décoration.
• Planifiez à l’avance la conception de base. De nombreuses entreprises de rénovation proposent des services de conception en plus de l’installation, mais ces services peuvent parfois entraîner un coût supplémentaire. Cette étape ne peut probablement pas être omise si l’agencement de la salle de bains est modifié, mais si un propriétaire cherche simplement à moderniser et à améliorer les accessoires, il peut créer son propre plan d’aménagement.

Comment payer

L’obtention d’un financement et la souscription d’un prêt sont les moyens les plus courants de financer des projets de rénovation lorsque les fonds ne sont pas immédiatement disponibles.

• Exploitez vos économies. Certains propriétaires ont mis de côté des fonds supplémentaires pour des projets de rénovation, ce qui facilite la planification et le respect d’un budget.