Tout ce que vous devez savoir sur les revêtements de sol des combles

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de tout ce que vous devez savoir sur les revêtements de sol de grenier et espérons que le blog pourra vous aider.

Avez-vous déjà pensé à votre grenier comme un endroit où vous pourriez créer un espace de rangement supplémentaire ou y installer un lit d'appoint ? Vous n'êtes pas le seul. Voici les considérations que les propriétaires doivent prendre en compte avant de se lancer dans la pose d'un ancien revêtement de sol dans le grenier.

Le coût élevé des nouvelles constructions empêchant les propriétaires d'agrandir leur maison, beaucoup cherchent naturellement à exploiter davantage l'espace existant, y compris les espaces non finis. Les greniers sont un choix de premier ordre lorsque les propriétaires décident d'obtenir un espace de stockage supplémentaire ou d'ajouter une chambre d'amis, mais toutes les structures de plancher de grenier ne sont pas à la hauteur de la tâche de supporter le poids d'un nouvel espace de vie. Si vous vous êtes déjà demandé si votre grenier pourrait supporter une terrasse pour le stockage ou, mieux encore, une conversion de loft, continuez à lire. Nous vous expliquerons les facteurs les plus importants et comment découvrir ce que vous pouvez faire en toute sécurité avec votre grenier.

POUVEZ-VOUS AJOUTER UN PLANCHER DE GRENIER ?

Une idée fausse courante est qu'il suffit d'installer une terrasse sur les solives du grenier pour préparer un grenier pour emménagerDans certaines maisons, cela peut être le cas ; dans de nombreuses autres, cependant, la structure à solives d'origine qui soutient le plafond de la pièce en dessous n'a jamais été conçue pour supporter autre chose que les cloisons sèches du plafond. Cela se résume en partie aux solives :

• Si vos solives sont de 2×6 ou de 2×8, elles ne sont pas adéquates pour soutenir le plancher du grenier dans un nouvel espace de vie (et le mobilier et les personnes qui les utiliseront).
• Si les solives sont plus grandes, elles peuvent supporter le plancher du grenier, mais le seul moyen fiable de le savoir avec certitude est de faire examiner le système de support du grenier par un ingénieur en structure. Dans certains cas, même des solives plus grandes ne pourront pas supporter un nouvel espace de vie, il est donc essentiel qu'un ingénieur y jette un œil.

Au-delà de la taille des solives, l'espacement entre elles doit également être pris en considération. L'espacement standard des solives pour l'installation de matériaux de revêtement de sol dans les combles est de 16 pouces au centre (OC), ce qui signifie que la distance entre le centre d'une solive et le centre de la solive suivante est de 16 pouces. Les solives des greniers qui n'ont jamais été destinées à l'installation de revêtements de sol ou à la conversion en espace habitable sont souvent de 16 pouces OC ou 24 pouces OC.

Si le sol de votre grenier actuel n'est pas adapté à la transformation en espace habitable, tout n'est pas perdu. Pratiquement tous les planchers de grenier peuvent être mis aux normes, il s'agit simplement de déterminer le niveau de support structurel supplémentaire nécessaire.

METTRE LE SOL AUX NORMES

La modification du système de solives d'un plancher de grenier est un travail qui doit être confié à des professionnels. Mais avant même de pouvoir commencer un travail qui implique de modifier la structure de votre maison, ils devront presque certainement obtenir un permis. Cela implique de soumettre un plan des modifications prévues à l'autorité locale du bâtiment, qui analysera les plans et délivrera un permis de rénovation si les plans sont conformes aux codes du bâtiment. Ce n'est qu'à ce moment-là qu'ils pourront se mettre au travail.

Le type de modifications choisies pour renforcer les solives dépendra des recommandations de l'ingénieur, mais les méthodes suivantes sont couramment utilisées pour renforcer les solives de grenier sous-dimensionnées :

• Pontage : Si le système de solives existant est presque suffisant pour supporter un nouveau plancher de grenier, l'ajout d'un pont entre les solives peut être suffisant. Le pontage consiste à couper de nouveaux éléments en bois et à les installer perpendiculairement entre les solives existantes. Cela permet de stabiliser les solives et de réduire l'affaissement. Le pontage est généralement installé dans chaque espace de solives, et plusieurs éléments de pontage sont souvent nécessaires.
• Poutrelles jumelées : Selon la structure du grenier existant, un entrepreneur peut être en mesure de « jumeler » les solives actuelles en fixant de nouvelles solives de la même dimension à côté d’elles. Les solives jumelées reposent sur les mêmes murs porteurs que les solives existantes, mais elles se fixent également directement aux anciennes solives ; les deux sont boulonnées étroitement ensemble pour réduire le risque d’affaissement ou de rupture.
• Ajout de LVL : Le bois de placage stratifié (LVL) est fabriqué par un procédé de chauffage et de pression qui produit des poutres en bois beaucoup plus résistantes pour leur taille que le bois ordinaire. Selon la structure de votre grenier, un ingénieur peut recommander l'installation de LVL entre les solives existantes pour mettre la structure du plancher aux normes.
• Ajout de poutrelles en I conçues : Les solives en I, ainsi appelées parce qu'elles ressemblent à la lettre majuscule « I » à leur extrémité, sont conçues pour supporter des charges de plancher typiques (poids). L'ingénieur peut recommander l'installation de solives en I au-dessus ou à côté des solives existantes pour ajouter un support structurel.

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EXIGENCES STRUCTURELLES SUPPLÉMENTAIRES

Lors de la construction d'une maison, des murs spécifiques sont sélectionnés pour être des murs porteurs et conçus pour supporter le poids de la structure située au-dessus d'eux. Les maisons qui ont été construites dans l'idée d'aménager un futur espace de vie dans les combles ne nécessiteront pas de renforcement des solives ni de renforcement vertical supplémentaire.

Si votre maison n'était pas conçu pour soutenir un avenir aménagement des combles, non seulement le système de solives devra être modifié, mais un ingénieur peut exiger l'installation d'un renfort vertical supplémentaire dans le(s) plancher(s) sous le grenier pour supporter le nouveau poids du grenier. Cela peut impliquer l'installation de poteaux structurels dans une ou plusieurs zones de la maison (qui peuvent souvent être cachés dans un mur existant).

D'autres facteurs structurels entrent également en jeu, notamment la question de savoir s'il y a suffisamment d'espace pour installer un escalier menant au grenier. Le code du bâtiment exige souvent un accès par escalier au grenier si l'espace doit être utilisé comme chambre. Si vous avez l'intention d'installer uniquement une mezzanine, vous pouvez vous en sortir avec une simple échelle.

CONSIDÉRER L'ESPACE UTILISABLE AU SOL

La hauteur libre dans le grenier déterminera la surface utile dont vous disposez. Bien que les codes locaux varient, de nombreuses collectivités n'autorisent pas que le plafond d'une zone habitable finie (greniers inclus) soit inférieur à 6' 8" à 7'6" du sol. Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas utiliser les zones du grenier où le plafond en pente est plus bas ; cet espace ne comptera tout simplement pas dans l'espace habitable officiel de votre maison. Par exemple, vous pouvez construire des armoires ou des casiers de rangement dans les côtés à faible pente du grenier ; lorsqu'un évaluateur mesure la superficie en pieds carrés du grenier fini, cependant, seule la partie où le plafond répond aux normes de hauteur minimale sera enregistrée comme espace habitable.

Une quantité limitée d’espace au sol utilisable peut évidemment avoir un impact sur la façon dont vous avez l’intention d’utiliser l’espace. Petites chambres sont confortablement installés dans un grenier avec des plafonds inclinés, mais vous voudrez peut-être reconsidérer vos plans si votre espace au sol utilisable ne peut pas accueillir beaucoup plus qu'un lit.

INSTALLATION DE PLANCHERS DE GRENIER POUR STOCKAGE LÉGER UNIQUEMENT

Si vos solives de grenier ne peuvent pas supporter le poids nécessaire pour terminer un espace de vie, mais que l'ingénieur les a autorisées à supporter le platelage du plancher pour un stockage léger, vous pouvez installer du contreplaqué de ½ pouce ou des panneaux à copeaux orientés (OSB) en panneaux de 4 pieds sur 8 pieds sur les solives OC existantes de 16 pouces. Pour les solives espacées de 24 pouces OC, utilisez du contreplaqué plus épais de ¾ pouce pour éviter l'affaissement entre elles. Si vous connaissez les techniques de base de menuiserie et de charpente, l'installation de terrasses pour le stockage dans le grenier est un projet facile à faire soi-même. N'oubliez pas : ce type de plancher de grenier fournira espace de stockage pour les articles en trop et les articles saisonniers, mais il ne fera pas l'affaire comme sol d'espace de vie.

AMÉNAGEMENT D'UN GRENIER EN ESPACE HABITABLE

Le plancher de grenier destiné à un espace d'habitation doit être installé conformément aux codes du bâtiment. Certaines collectivités autorisent les propriétaires à réaliser leur propre construction, mais ils sont toujours soumis à toutes les inspections requises par l'autorité du bâtiment. Le plancher accepté pour un espace d'habitation est généralement à rainure et languette de ¾ de pouce sous-plancher, collé et vissé aux solives. Le fabricant du sous-plancher peut spécifier un modèle de fixation, comme une vis tous les 6 pouces le long du bord du panneau et tous les 8 pouces sur le terrain (centre du panneau).

Même si votre communauté le permet, la transformation d'un grenier en espace de vie est un projet complexe que la plupart des propriétaires ne sont pas prêts à entreprendre. Il implique l'installation de prises, d'interrupteurs et (éventuellement) de conduites d'alimentation en eau et de tuyaux d'évacuation si une salle de bain doit être ajoutée. Les greniers sont ventilés à l'air frais, il faut donc prendre des dispositions pour rediriger la ventilation du grenier à travers les espaces entre les chevrons et les les chevrons doivent alors être isolés. L'aménagement d'un grenier est un excellent moyen d'agrandir l'espace de vie de votre maison, mais il est préférable de confier le travail à un entrepreneur agréé.