Protégez votre maison contre le vol sur le chantier

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de la protection de votre maison contre le vol sur le chantier et espérons que le blog pourra vous aider.

Un projet de rénovation peut vous rendre particulièrement vulnérable, alors suivez ces directives pour aider à protéger votre maison contre le vol sur le chantier.

Selon la National Association of Home Builders et le National Equipment Register, le vol sur les chantiers est un problème de plus en plus répandu qui coûte au secteur de la construction plus de 14 milliards de livres sterling par an. Mais le problème ne se limite pas aux maisons neuves en construction : un chantier de rénovation est tout aussi vulnérable. Voici quelques moyens de sécuriser votre chantier.

Chaque élément de votre chantier figure sur la liste des achats d’un voleur. Matt Dunston, promoteur de The Preserve at Walden, un lotissement de 86 lots près de Colorado Springs, dans le Colorado, le sait par expérience. En 2007, sur plusieurs mois, six constructeurs de son lotissement ont perdu des outils et du matériel d’une valeur d’environ 14 000 THB (1 000 THB) – des outils et des appareils électroménagers aux climatiseurs et aux palettes de pierre de culture – avant qu’il n’engage un détective privé pour retrouver les voleurs. La pierre était un peu un casse-tête pour Dunston, compte tenu de son poids. « Il faut être un voleur très motivé pour voler de la pierre de culture », dit-il.

Avec l'augmentation des frais payés par les recycleurs pour le cuivre, le vol de câbles et de tuyaux en cuivre est particulièrement répandu. C'est un problème si grave que plus de 20 États ont adopté une législation réglementant sa vente aux centres de recyclage. À Knoxville, dans le Tennessee, le département de police a même créé une force d'intervention spéciale, la Metal Theft Unit. Et sans surprise, les voleurs ne sont pas très attentifs aux dégâts qu'ils causent. Les rapports de police montrent qu'ils sont prêts à démolir un mur pour atteindre les câbles ou les tuyaux en cuivre qui se trouvent derrière, sans parler de la destruction des climatiseurs, des chaudières ou des chauffe-eau. À Knoxville, une chaîne de télévision locale a rapporté que des voleurs ont causé des dommages d'une valeur de 1 TP4T25 000 à un projet de copropriété en construction pour voler environ 1 TP4T200 de cuivre.

Comme la plupart des cambriolages, le vol sur un chantier est généralement un crime opportuniste. Voici cinq stratégies recommandées par les forces de l'ordre, les experts en sécurité, les professionnels de la construction et les experts en sinistres que vous pouvez utiliser pour rendre votre chantier plus sûr et moins attrayant pour les voleurs.

1. Que la lumière soit—et beaucoup. L'obscurité est le meilleur ami du voleur. Un chantier bien éclairé rend beaucoup plus difficile pour un voleur d'arriver et de repartir sans se faire remarquer. L'objectif est de fournir un éclairage adéquat et uniforme qui élimine les ombres. Projecteurs avec détecteurs de mouvement montés sur les avant-toits de la maison, tout comme la plupart des propriétaires en ont aux coins de leur maison, constituent une excellente première ligne de défense.

2. Sécurisez vos outils et matériaux. Si vous laissez vos outils et votre matériel traîner à la fin de la journée, vous pouvez aussi bien mettre un panneau « Volez-moi » sur la fenêtre. « De nombreux vols ont lieu sur des chantiers où le site est vulnérable », explique Dunston. « Il y a du bois qui traîne ou des outils qui ne sont pas bien rangés. »

« J'étais sur un chantier la semaine dernière, il y avait plus de choses qui traînaient que ce que j'avais vu dans les meilleures quincailleries », explique Greg Wessling, président et directeur général de HouseRaising, une société de gestion tierce pour les constructeurs de maisons sur mesure basée à Charlotte, en Caroline du Nord. « Ce n'est pas très intelligent. » À la fin de chaque journée de travail, rangez tout dans un endroit sûr, comme une boîte à outils verrouillable sur un camion, une pièce avec un pêne dormant ou un hangar de stockage avec un cadenas. Et dépensez l'argent pour une bonne serrure, conseille Wessling.

3. Pratiquez la livraison juste à temps. Le centre de recherche de l'Association nationale des constructeurs d'habitations recommande de planifier soigneusement vos livraisons de matériaux, en les livrant dans le bon ordre (par exemple, ne faites pas livrer les fenêtres avant la pose des murs) et de ne prendre livraison que de ce que vous pouvez installer en une journée. De plus, certains entrepreneurs ne prennent jamais livraison de matériaux le vendredi, et pour cause. Le service de police de Tempe, en Arizona, rapporte que 90 % de tous les vols d'équipements sur les chantiers se produisent entre 18 heures le vendredi et 6 heures le lundi, suivis des jours fériés et des soirs de semaine. Vous ne voulez pas que des piles de matériaux de valeur traînent dans des cartons ou sur des palettes. Si vous devez prendre livraison plus tôt (pour profiter d'une vente, par exemple), verrouillez les matériaux jusqu'à ce que vous soyez prêt à les installer.

4. Réglez une montre. Demandez à vos voisins de surveiller le chantier lorsque vous ne pouvez pas être là. Faites-leur savoir que vous travaillez sur un projet de rénovation. Donnez-leur votre numéro de téléphone. Dites-leur que s'ils voient quelque chose de suspect, comme une camionnette qui arrive alors que toutes les lumières de votre maison sont éteintes, ils doivent vous appeler immédiatement. Une fois le travail terminé, offrez-leur un petit cadeau pour leur montrer leur appréciation.

5. Marquez et photographiez votre équipement et enregistrez les numéros de série. En cas de vol, ces informations seront cruciales pour le rapport de police et la réclamation d'assurance. Gravez votre numéro de permis de conduire sur vos outils à deux endroits, l'un visible et l'autre caché. Ce numéro est suivi dans les 50 États. (N'utilisez pas votre numéro de sécurité sociale, il serait aussi précieux pour un voleur que votre propriété.) Le numéro de série peut être d'une aide précieuse pour les policiers qui disposent souvent de bases de données consultables contenant les numéros de série des objets apportés aux prêteurs sur gage.

Durwin Sauer, propriétaire de Cutting Edge Carpentry à Des Moines, dans l'Iowa, a adopté presque toutes ces pratiques après que des voleurs ont dérobé ses outils et son équipement lors de deux cambriolages distincts au cours de l'été 2007. Il utilise désormais des boîtes de chantier verrouillées pour sécuriser ses outils et une remorque de chantier verrouillée avec un cadenas pour stocker du matériel plus volumineux, comme des compresseurs d'air et des échelles. Il s'assure également que la maison est verrouillée à la fin de chaque journée, garde les clés dans des boîtes verrouillées et change l'emplacement des clés « assez fréquemment », dit-il. De plus, il organise ses outils et matériaux par phase de construction et dispose d'une liste des numéros de série de tous ses outils. Il informe également les voisins qu'il travaille sur une maison et leur demande de garder un œil sur les choses quand il n'est pas là. « Je n'arrive pas à croire à quel point ces gars sont audacieux », dit-il. « C'est époustouflant. »

La triste vérité est qu'aucun chantier n'est totalement à l'abri d'un voleur déterminé à prendre ce qui ne lui appartient pas. Mais la plupart des voleurs ne veulent pas travailler très dur. Si vous prenez le temps et les efforts nécessaires pour leur rendre la tâche plus difficile, ils iront voir ailleurs.