Oubliez le fait de suivre les Jones : les 15 États où les propriétaires dépensent le plus pour des projets de rénovation domiciliaire
Bonjour, mon ami, bonjour encore ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Forget Keeping Up With the Joneses : Les 15 États où les propriétaires dépensent le plus en projets d’amélioration de l’habitat et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Le nombre de prêts pour l’amélioration de l’habitat a augmenté aux États-Unis, certains États surpassant de loin le reste du pays.
Certains projets nécessitent de l’huile de coude et des guides de bricolage de Bob Vila. D’autres nécessitent de l’huile de coude et des guides de bricolage de Bob Vila. prêts pour l'amélioration de l'habitat et des équipes professionnelles. Il s’avère que les habitants de certains États ne lésinent pas sur ce dernier point. Dans une analyse des données de la loi sur la divulgation des prêts hypothécaires (Home Mortgage Disclosure Act) réalisée par Couverture de la constructionLe nombre de prêts à l’amélioration de l’habitat unifamilial accordés en 2022 a atteint près de 750 000, ce qui représente une forte augmentation par rapport aux quelque 550 000 prêts accordés en 2021.
Alors que les récessions économiques ont généralement un impact négatif sur les dépenses de rénovation, la pandémie de Covid-19 a renversé la tendance. Les personnes bloquées chez elles qui disposaient d’un revenu disponible, ou celles qui ont décidé de reporter un déménagement, ont mis leur énergie créatrice et leurs fonds de voyage inutilisés au service de la rénovation de leur maison. Cette tendance pourrait être en déclin, selon le Joint Center for Housing Studies de l’université de Harvard, qui a publié en juillet 2023 un rapport sur l’état de l’immobilier dans le monde. rapport. Le centre prévoit une baisse de 5,9 % des dépenses d’amélioration et d’entretien résidentiel jusqu’au deuxième trimestre 2024. Entre-temps, les propriétaires de ces 15 États ont réalisé des améliorations majeures.
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15. Ohio
L’Ohio est remonté dans le classement pour figurer dans cette liste des 15 meilleurs prêts à l’amélioration de l’habitat, après avoir occupé la 32e place dans le rapport précédent. La capitale, Columbus, a vu 7 592 prêts à l’amélioration de l’habitat accordés sur les 34 930 prêts totaux de l’État. Le prix médian de l’habitation dans cet État est le plus bas des 15 États de la liste, à $218 865, et le montant médian du prêt est également bas, à $55 000. Les projets les plus populaires dans le Midwest sont les suivants terminer un sous-sol et le remplacement des fenêtres pour améliorer la valeur de la maison.
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14 et 13. Caroline du Nord et Wisconsin
Les habitants de la Caroline du Nord et du Wisconsin ont l’avantage du terrain lorsqu’il s’agit de bricolage. La chaîne de magasins de bricolage Lowe’s a son siège à Mooresville, en Caroline du Nord. Des villes comme Wilmington, Charlotte et Raleigh-Cary ont ouvert la voie à des projets régionaux populaires tels que les suivants porches grillagés et des espaces de divertissement en plein air.
Les habitants du Wisconsin vivent dans le même État que le siège de Menard’s à Eau Claire. Les habitants de Milwaukee-Waukesha ont contracté le plus grand nombre de prêts dans l’État, les résidents ayant vu la valeur de leur maison augmenter à la suite de projets tels que l’installation d’un plancher en bois dur et l’aménagement d’une salle de bain. nouvelle toiture. Dans les deux États, les propriétaires ont contracté 10,9 prêts à l’amélioration de l’habitat pour 1 000 habitants, mais le prêt médian de la Caroline du Nord était supérieur de $20 000 à celui du Wisconsin, qui s’élevait à $55 000.
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12. Arizona
Avec un montant médian de prêt de $95 000, l’Arizona a vu les travaux d’amélioration de l’habitat diminuer légèrement par rapport au pic atteint dans le rapport de l’année précédente. Mais avec 11,4 prêts pour 1 000 habitants et la région métropolitaine de Phoenix-Mesa-Chandler, 21 816 prêts ont été accordés à des propriétaires. Malheureusement, les emprunteurs de l’Arizona avaient le taux d’intérêt médian le plus élevé, soit 5,25 %. Mais si l’on ajoute panneaux solairesl’un des projets les plus courants dans l’État ensoleillé, pourrait grandement contribuer à réduire les coûts à long terme.
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11. Pennsylvanie
Bien qu’elle soit onzième sur la liste du plus grand nombre de prêts par habitant, la Pennsylvanie arrive en tête des États où le nombre total de prêts est le plus élevé, avec 42 214 prêts accordés en un an. Pittsburgh, Lancaster, Harrisburg-Carlisle et York-Hanover figurent également parmi les 15 premières villes pour les prêts à l’amélioration de l’habitat, ce qui montre une tendance à l’amélioration de l’habitat à l’échelle de l’État. Le montant médian du prêt était de $65 000, et les projets régionaux les plus populaires étaient les suivants l’agrandissement de la cuisine et l’ajout d’un bar pour le petit-déjeuner.
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10. Vermont
Bien qu’il ne compte que 2 400 prêts à l’amélioration de l’habitat, le Vermont figure sur la liste en raison de sa faible population et de la proportion de propriétaires qui contractent des prêts. L’étude montre que 11,8 prêts ont été accordés pour 1 000 habitants et que le montant médian du prêt était de $55 000. Les propriétaires de la région de Burlington-South Burlington ont été particulièrement occupés par des projets tels que l’achèvement des sous-sols et l’ajout d’une nouvelle maison. terrasses extérieures.
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9. Hawaï
Le coût de la vie est 50 % plus élevé à Hawaï que la moyenne nationale. Il n’est donc pas surprenant que le prêt médian à l’amélioration de l’habitat dans l’État soit le plus élevé des 15 premiers, à $175 000. Le prix médian du logement est également en tête de liste, à $840 928. Toutefois, le taux d’intérêt médian du prêt à l’amélioration de l’habitat de l’État est le plus bas de la liste, à 2,75 %. Parmi les projets les plus populaires des propriétaires sur les îles, on trouve des plans qui permettent d’aménager l’intérieur et l’extérieur de la maison. vie en plein air comme les terrasses et les cuisines extérieures.
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8. Massachusetts
Les habitants du Massachusetts ont contracté des prêts à l’amélioration de l’habitat à un taux de 13,7 pour 1 000 propriétaires. Les villes de Boston-Cambridge et de Barnstable Town figurent sur la liste des villes où les prêts à l’amélioration de l’habitat sont les plus nombreux. Le montant médian du prêt de $105 000, assorti d’un taux d’intérêt médian de 4,38 % dans l’État du nord-est, a été consacré à des projets résistants au froid, tels que l’installation d’un système de chauffage et de climatisation, d’un système de ventilation et d’un système d’éclairage. chauffage central et l’ajout d’un bain à remous, entre autres.
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7. Oregon
Les habitants de l’Oregon ont contracté 16 252 prêts à l’amélioration de l’habitat au cours de l’année 2022, soit 15 prêts pour 1 000 habitants. Le montant médian du prêt de $75 000 avec un taux d’intérêt médian de 4,75 pour cent a été consacré à des projets susceptibles d’améliorer la valeur de vente des maisons dans la région, tels que l’ajout d’un placage en pierre manufacturée à l’extérieur de la maison et la modernisation de la porte de garage ou de la porte d’entrée de la maison. revêtement.
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6. New Hampshire
Les propriétaires de Newton et de Manchester-Nashua se sont classés en tête de liste des villes ayant contracté le plus grand nombre de prêts à l’amélioration de l’habitat, et les habitants du New Hampshire dans leur ensemble ont contracté 6 264 prêts à l’amélioration de l’habitat, soit un taux de 15,6 pour 1 000 habitants. Le montant médian du prêt était de $85 000, avec un taux d’intérêt de 4,5 %. Les caractéristiques les plus prisées par les propriétaires de la région sont les revêtements en vinyle et l’isolation thermique. climatisation centrale.
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5. Rhode Island
Les propriétaires de Rhode Island ont contracté 4 496 prêts à l’amélioration de l’habitat, soit un taux de 15,9 pour 1 000 habitants. Les fonds ont probablement été consacrés à des projets à valeur ajoutée courants tels que la rénovation de la salle de bains, ainsi qu’à des projets régionaux populaires tels que l’ajout d’un patio ou d’une terrasse à l’arrière et l’installation d’un système d’alarme. en expansion la superficie totale des maisons. Le montant médian du prêt était de $85 000, pour une valeur médiane du logement de $436 612 dans l’ensemble de l’État.
4. Washington
Le montant médian des prêts dans l’État de Washington est l’un des plus élevés ($105 000), tout comme la valeur médiane des logements ($574 114). Les propriétaires ont contracté 32 060 prêts à l’amélioration de l’habitat au cours de l’année, soit un taux de 16,2 pour 1 000 habitants. Plusieurs villes de l’État de Washington figurent en tête de liste des villes ayant contracté des prêts à l’amélioration de l’habitat, notamment Bremerton-Silverdale-Port Orchard, Longview-Kelso, Seattle-Tacoma-Bellevue, Spokane-Spokane Valley, Vancouver et Wenatchee-East Wenatchee. Les projets les plus populaires dans la région sont les espaces de vie extérieurs couverts et résistants à la pluie, ainsi que les projets de systèmes de collecte des eaux de pluie et des remplacements de fenêtres à haut rendement énergétique.
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3. Le Colorado
Avec un taux d’intérêt médian de 4,99 %, 26 912 prêts à l’amélioration de l’habitat ont été contractés par des résidents du Colorado. Le montant médian du prêt était de $95 000. Les projets à valeur ajoutée pour les propriétaires du Colorado sont les suivants comptoirs de cuisineLes travaux de rénovation comprennent l’aménagement d’une salle de réunion, l’agrandissement des espaces de rangement et l’ajout d’une salle multimédia. Le virus de la rénovation a piqué les habitants de tout l’État : Boulder, Colorado Springs, Denver-Aurora-Centennial, Fort Collins-Loveland et Greeley figurent toutes en tête de liste des villes ayant contracté des prêts à l’amélioration de l’habitat.
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2. Idaho
Les propriétaires de l’Idaho ont contracté 9 814 prêts à l’amélioration de l’habitat, soit un taux de 18,9 pour 1 000 habitants. Le montant médian des prêts immobiliers était de $95 000, avec un taux d’intérêt de 4,99 %. Les projets susceptibles d’augmenter la valeur des maisons dans la région comprennent l’amélioration de l’espace extérieur, l’ajout d’une salle de bains et d’une salle d’eau. storesLes prêts à l’amélioration de l’habitat sont accordés pour des travaux de rénovation, d’aménagement et d’entretien, ainsi que pour la pose de moquette. Boise City, Coeur d’Alene, Idaho Falls et Twin Falls figurent toutes sur la liste des principales villes ayant contracté des prêts à l’amélioration de l’habitat.
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1. Utah
Bien plus que les résidents de tous les autres États, les propriétaires de l’Utah ont contracté des prêts à l’amélioration de l’habitat à un taux de 26 pour 1 000 résidents. Le montant du prêt moyen était de $85 000 avec un taux d’intérêt de 4,74 %. La tendance à la rénovation s’étend à l’ensemble de l’État, Ogden, Provo-Orem-Lehi, Salt Lake City-Murray, St. George et Logan étant considérées comme les villes les plus propices aux investissements dans l’amélioration de l’habitat. Les projets comprennent probablement des éléments qui ajoutent de la valeur aux maisons de l’Utah en particulier, tels que les sous-sols aménagés et les maisons de campagne. piscines ou des jacuzzis.
