Comment choisir le meilleur entrepreneur après avoir recherché « Entrepreneurs près de chez moi »
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui nous nous réunissons pour parler de Comment choisir le meilleur entrepreneur après avoir cherché « Entrepreneurs près de chez moi » et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Un entrepreneur général peut s'avérer d'une aide précieuse lors de la planification d'un projet de rénovation domiciliaire. Après avoir recherché « entrepreneurs près de chez moi », voici comment les propriétaires peuvent en choisir un.
Lorsqu’ils s’attaquent à un grand projet d’amélioration ou de rénovation de leur maison, les gens demandent souvent l’aide d’un entrepreneur professionnel. Ce dernier est chargé de coordonner et de mener à bien chaque étape du projet, de l’estimation des coûts à l’obtention des permis, en passant par la réalisation et la supervision des travaux pratiques.
Mais Qu’est-ce qu’un entrepreneur ?Qu’est-ce qu’un entrepreneur, et que fait-il exactement ? Les entrepreneurs peuvent s’attaquer à un large éventail de projets, notamment les toitures, les bardages, les terrasses, la rénovation des salles de bains et des sous-sols. Ils peuvent également faire appel à des sous-traitants pour des tâches plus spécialisées telles que les travaux de plomberie et d’électricité.
Les propriétaires qui cherchent de l’aide pour un projet d’amélioration de la maison peuvent se poser des questions : Comment puis-je trouver des entrepreneurs professionnels qualifiés près de chez moi ? Ce guide donnera aux propriétaires plus d’informations sur la recherche d’un entrepreneur local, y compris les coûts typiques, l’étendue des travaux et les questions clés à poser.
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Le coût de l’embauche d’un entrepreneur
Les entrepreneurs généraux facturent généralement des honoraires représentant 10 à 20 % du coût total de la construction. Cette rémunération est déterminée par des facteurs tels que le coût de la main-d’œuvre, des matériaux, de l’assurance, etc. Le coût moyen national pour l’embauche d’un entrepreneur est de $4.000, selon Conseiller en Maison, mais il peut être aussi bas que $250 et aussi haut que $58,000, en fonction de l’étendue du projet. Les tarifs varient également en fonction de l’emplacement et du fait que l’entrepreneur travaille ou non avec des fournisseurs locaux pour le projet. Les entrepreneurs généraux paient la main-d’œuvre et les matériaux pour le compte du propriétaire, de sorte que s’ils peuvent négocier un prix inférieur pour les matériaux et les frais d’expédition, les propriétaires seront en fin de compte responsables d’un coût total moins élevé. Les tarifs varient également beaucoup en fonction de la taille et de l’étendue du projet. Par exemple, faire appel à un entrepreneur général pour rénover une salle de bain coûte généralement entre 1 000 et 2 000 euros (en plus du coût du projet), alors que la construction d’une maison peut coûter jusqu’à 1 000 à 58 000 euros rien qu’en honoraires d’entrepreneur général.
Problèmes courants qu’un entrepreneur peut résoudre
Le meilleurs entrepreneurs en rénovation domiciliaire peut évaluer et réparer de nombreux problèmes auxquels un propriétaire peut être confronté. En règle générale, si l’intégrité structurelle de la maison pose problème, il est préférable de faire appel à un entrepreneur. Voici quelques-uns des problèmes les plus courants qu’un entrepreneur peut résoudre.
Dégâts sur le toit
Les intempéries, le vieillissement des bardeaux et le manque d’entretien régulier sont autant de facteurs qui peuvent contribuer à l’endommagement du toit. Dans ces cas-là, il est préférable de déterminer comment engager le meilleur entrepreneur en toiture rapidement et obtenir des devis de des professionnels réputés. Cela est particulièrement vrai si le toit fuit ou si des bardeaux se sont envolés.
Joints de fenêtre cassés
Les fenêtres à vitrage isolant (IGU) qui sont exposées à un fort ensoleillement sont sujettes à des ruptures de joints. Tout autre dommage causé au matériau d’étanchéité nécessitera probablement l’expertise d’un entrepreneur. Les joints brisés peuvent empêcher les fenêtres d’une maison de retenir l’air et l’humidité. Bien qu’il ne s’agisse pas d’une urgence majeure en termes de sécurité, les factures de gaz et d’électricité peuvent augmenter jusqu’à ce que le problème soit résolu.
Isolation du grenier ou problèmes structurels
Une isolation trop ou pas assez importante dans les combles et une isolation présentant des fissures ou des ouvertures vers l’extérieur ne seront pas aussi efficaces pour réguler la chaleur et la fraîcheur de l’air. En outre, les tempêtes peuvent provoquer des infiltrations d’eau et des infestations de parasites dans les greniers. Il est conseillé de consulter un entrepreneur dès que possible.
Projets courants des entrepreneurs
Lorsqu’ils font appel à un entrepreneur, les propriétaires doivent s’assurer qu’il s’agit du bon type d’entrepreneur pour le travail à effectuer. Par exemple, un entrepreneur général n’effectue généralement pas de réparations électriques ou de plomberie, qui relèvent respectivement des compétences d’un électricien et d’un plombier. Voici quelques projets courants qu’un entrepreneur peut prendre en charge et les coûts qui y sont associés.
Construction ou agrandissement d’une maison
Les propriétaires désireux de construire une nouvelle maison ou d’agrandir une maison existante devront trouver un entrepreneur général résidentiel ayant de l’expérience dans le domaine de la construction. En moyenne, la construction d’une maison coûte environ $282 000. Les propriétaires peuvent s’attendre à payer un supplément de $28 000 à $56 000 pour engager un entrepreneur. Les coût de la construction d’une extension de maison est d’environ 1 4T46 750, et le recours à l’un des meilleurs entrepreneurs en construction pour superviser les travaux peut coûter de 1 4T4 700 à 1 4T9 400 de plus.
Bâtiment du garage
Le coût moyen de la construction d’un garage est d’environ 27 500 euros, en fonction de la taille de la structure et du fait qu’elle soit préfabriquée ou non. Si vous faites appel à une entreprise de construction, vous devrez débourser entre 2 750 et 5 500 euros supplémentaires.
Remodelage de l’ensemble de la maison
La rénovation complète d’une maison peut être une alternative au déménagement ou à la construction d’une nouvelle maison, mais il s’agit d’un projet de grande envergure. Coûts de rénovation sont généralement proches de $47.830. Le recours à un entrepreneur pour superviser les travaux coûtera de 1 4T4 750 à 1 4T9 500 de plus.
Rénovation de salle de bain
La rénovation de la salle de bains peut inclure la modification de l’agencement de la pièce en plus des changements esthétiques, ce qui est un élément important à prendre en compte lorsqu’il s’agit de décider s’il faut ou non Bricoler ou faire appel à un professionnel pour la rénovation de la salle de bains. Le coût moyen d’un projet de rénovation de salle de bains est d’environ 11 150 euros, et les propriétaires peuvent s’attendre à payer un supplément de 1 100 à 2 200 euros pour la rénovation de leur salle de bains. engager des entrepreneurs pour la rénovation de la salle de bains.
Rénovation de cuisine
La rénovation de la cuisine, l’un des projets de rénovation les plus courants, peut considérablement augmenter la valeur de la maison, à condition qu’elle soit bien réalisée. La rénovation d’une cuisine coûte en moyenne 25 850 euros, et de nombreux propriétaires estiment qu’il vaut la peine de débourser entre 2 600 et 5 200 euros de plus pour un projet de rénovation de la cuisine. entrepreneur en rénovation de cuisine.
Installation de cloisons sèches
Qu’il s’agisse d’ajouter un seul mur ou de poser des cloisons sèches dans une maison entière, le prix de la pose de cloisons sèches est généralement facturé au pied carré. Un projet de pose de cloisons sèches coûte en moyenne 1 880 euros, mais le recours à un entrepreneur en cloisons sèches pour cette tâche entraînera un coût supplémentaire de 1 418 à 1 370 euros.
Bâtiment à murs extérieurs
Le coût de construction d’un mur extérieur avec des matériaux tels que la brique et la pierre est d’environ $5 000. Un entrepreneur expérimenté peut s’assurer que le nouveau mur extérieur est solide et peut soutenir la maison. Comptez entre 1 500 et 1 000 euros supplémentaires pour qu’un entrepreneur réalise ce projet.
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Construction d’une terrasse
Une nouvelle terrasse coûtera aux propriétaires environ $7 750 en fonction de la taille et des matériaux utilisés. Le coût supplémentaire pour un entrepreneur est d’environ $775 à $1,500.
Installation d’un patio
L’installation d’une terrasse en béton coûte le plus souvent environ $3 000, mais les prix peuvent varier en fonction de la superficie. Le prix pour engager un entrepreneur en pavage pour l’installation d’une terrasse est d’environ $300 à $600.
Installation de clôture
L’installation d’une clôture peut varier en prix et en difficulté en fonction du matériau et de la taille de la propriété. La plupart des projets d’installation de clôtures coûtent environ $3 000, auxquels s’ajoutent $300 à $600 pour $3 000. faire appel à des entrepreneurs en clôtures.
Installation d'allée
Les propriétaires peuvent s’attendre à payer environ $4 650 en moyenne pour l’installation d’une nouvelle allée. entrepreneurs en asphalte facturera environ $465 à $930 pour ce projet.
Ai-je besoin d’un entrepreneur ?
Selon la situation, il n’est peut-être pas nécessaire de faire appel à l’expertise d’un entrepreneur. Toutefois, dans certains cas, comme dans certaines situations d’urgence ou lorsqu’un projet nécessite l’expérience d’un expert, il peut s’avérer nécessaire de faire appel à un entrepreneur local.
Urgences
Certaines urgences domestiques nécessitent l’expertise d’un entrepreneur. Par exemple, les fenêtres cassées et les toits qui fuient doivent être réparés par un professionnel dès que possible afin d’éviter d’autres dommages. Toutefois, les petits problèmes d’entretien qui n’ont pas d’incidence sur l’intégrité structurelle de la maison ne requièrent pas nécessairement les services d’un entrepreneur. Une prise électrique défectueuse, par exemple, peut généralement être remplacée par un bricoleur ou un propriétaire qui a de l’expérience en matière d’électricité. Les problèmes de base des toilettes, tels qu’un clapet usé ou endommagé, peuvent être réparés par un propriétaire à l’aide de kits de réparation disponibles dans le commerce, à condition qu’il ait les compétences nécessaires. La meilleure règle est de faire appel à un professionnel si ces réparations d’urgence dépassent le niveau de confort ou de compétence du propriétaire, ou si les tentatives de réparation précédentes n’ont pas abouti.
Non-urgences
Les entrepreneurs peuvent effectuer et effectuent souvent des réparations non urgentes, telles que des améliorations extérieures et des rénovations intérieures. Certaines de ces réparations peuvent être nécessaires avant une inspection du logement. Par exemple, lors de l’achat ou de la vente d’une maison, il est préférable de faire appel à un entrepreneur pour régler les problèmes qui pourraient être soulevés lors de l’inspection de la maison. Par ailleurs, les grands projets de rénovation nécessitent généralement l’expertise d’un entrepreneur, car il faut souvent obtenir plusieurs permis et faire appel à des professionnels pour mener à bien les travaux. Les simples réparations esthétiques, en revanche, peuvent être effectuées par le propriétaire ou un bricoleur. La peinture, l’entretien de base de la pelouse, le colmatage des trous et le nettoyage des gouttières ou du broyeur d’ordures sont autant de tâches qui ne nécessitent pas l’expertise d’un entrepreneur.
Autres considérations
Pour les projets de rénovation de grande envergure, tels que la rénovation d’une cuisine ou le remplacement d’un revêtement, il est préférable de faire appel à un entrepreneur. Son expertise et ses relations peuvent faciliter considérablement le processus et permettre aux propriétaires de transformer leurs rêves en réalité.
Avantages de l’embauche d’un entrepreneur
Bien que les coûts supplémentaires liés à l’embauche d’un entrepreneur ne soient pas négligeables, il y a des avantages substantiels à laisser les détails d’un grand projet résidentiel entre les mains d’un professionnel expérimenté. En tenant compte des facteurs suivants, les propriétaires peuvent estimer qu’il vaut la peine de confier leur projet de rénovation ou de construction à un entrepreneur.
Économies de temps et d’argent
Il est évident que les entrepreneurs généraux sont plus compétents que le propriétaire moyen en ce qui concerne les aspects pratiques de la construction et de la rénovation d’une maison. Mais les bons entrepreneurs sont aussi des maîtres de l’efficacité. Les projets immobiliers comportent de nombreux éléments mobiles, notamment l’embauche de sous-traitants, l’obtention de matériaux et la programmation des livraisons. Les entrepreneurs savent comment hiérarchiser les tâches de manière à ce que le projet se déroule sans accroc du début à la fin, ce qui permet aux propriétaires d’économiser du temps et de l’argent. En outre, ils disposent généralement de ressources et de contacts qui leur permettent de trouver des matériaux de la plus haute qualité au meilleur prix.
Tranquillité d'esprit
Un projet de rénovation domiciliaire implique généralement un certain niveau de stress, avec ou sans entrepreneur. Mais la possibilité de confier le projet à quelqu’un qui l’a déjà fait élimine bon nombre des craintes liées au bricolage, comme le fait de se demander si tous les permis nécessaires ont été obtenus et si les travaux résisteront à une inspection. Faire appel à un entrepreneur ne garantit pas que tout se passera bien, mais comme les entrepreneurs sont agréés et assurés, la possibilité d’un accident ou d’une blessure sera moins redoutable.
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Un point de contact unique
L’entrepreneur général ne sera probablement pas la seule personne à réaliser physiquement un projet. Le plus souvent, l’entrepreneur supervisera les travaux et engagera des sous-traitants pour le compte du propriétaire. Plutôt que de coordonner les travaux avec les électriciens, les plombiers, les fournisseurs de matériaux et les livreurs, les propriétaires peuvent adresser leurs questions et leurs préoccupations à l’entrepreneur et lui faire confiance pour régler les détails.
Augmentation de la valeur de la maison
Pour ceux qui cherchent à vendre, faire appel à un entrepreneur pour rénover l’intérieur et l’extérieur d’une maison peut vraiment s’avérer payant. Il peut aider à transformer une maison en un espace plus fonctionnel et plus attrayant pour les acheteurs potentiels, même si le budget et le calendrier sont stricts.
Amélioration de l’attrait des trottoirs
Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une amélioration personnelle, les travaux d’aménagement extérieur tels que la pose d’une toiture ou d’un parement peuvent renforcer l’attrait de l’habitation.
Bricolage ou embauche d’un entrepreneur professionnel ?
Compte tenu de toutes ces considérations, les propriétaires peuvent se demander s’il est préférable de faire appel à un entrepreneur ou de s’attaquer eux-mêmes au projet. Dans certains cas, le bricolage permet de réduire les coûts ; dans d’autres, il est préférable de confier les travaux à un professionnel.
Si un projet d’amélioration de la maison relève des compétences du propriétaire, il n’est peut-être pas nécessaire de faire appel à un entrepreneur. Certains propriétaires peuvent s’attaquer en toute confiance à des réparations d’ordre esthétique, comme la peinture des murs intérieurs et l’installation de certains types de revêtements de sol. Ceux qui ont des compétences de base en menuiserie, en électricité et en plomberie peuvent entreprendre des projets et des réparations encore plus importants. Faire des recherches sur un projet peut aider à combler les lacunes en matière de compétences pour les projets de base.
Pour les projets plus compliqués, un propriétaire peut certainement faire les recherches nécessaires et même tenter de réaliser le projet par lui-même. Toutefois, les dépenses peuvent s’accumuler rapidement, surtout si des erreurs sont commises et doivent être réparées en cours de route. C’est particulièrement vrai pour les projets qui doivent faire l’objet d’une inspection et d’un permis. C’est le moment d’évaluer de manière critique des facteurs tels que le niveau de compétence et le temps qu’il faudra investir.
D’une manière générale, un propriétaire devra envisager de faire appel à un professionnel dans les circonstances suivantes :
- Le domicile émet des sons et des odeurs inhabituels qui ne peuvent être attribués à aucun autre facteur.
- Ils n’ont pas le temps de se consacrer à la réalisation du projet, y compris à l’obtention des permis nécessaires.
- Ils n’ont pas d’expérience dans ce domaine particulier de l’amélioration de l’habitat.
- La sécurité est menacée.
- Le projet doit passer l’inspection, faute de quoi il pourrait poser un problème lors d’une future vente de maison.
Comment trouver un entrepreneur de bonne réputation
Lorsque vous engagez un entrepreneur professionnel, il est important de faire des recherches approfondies. L’entrepreneur doit avoir les qualifications et l’expérience nécessaires pour mener à bien le projet de rénovation. Voici quelques facteurs à prendre en compte lors de la recherche des meilleurs entrepreneurs locaux et des conseils pour faire un choix judicieux.
- Recherchez un professionnel dont l’activité et la réputation sont bien établies. Demandez des recommandations à des amis ou à des connaissances qui peuvent parler du travail et des compétences de l’entrepreneur.
- Demandez des devis à plusieurs professionnels avant de prendre une décision finale. Méfiez-vous des entrepreneurs qui vous promettent des délais beaucoup plus courts ou des coûts moins élevés que les autres, car cela peut être le signe d’un travail de qualité inférieure.
- Assurez-vous que l’entrepreneur possède les certifications, les qualifications et l’expérience nécessaires pour mener à bien le projet de rénovation. Vérifiez sa licence d’entrepreneur général auprès de l’organisme d’État, vérifiez ses références professionnelles et adressez-vous au Better Business Bureau et au bureau de crédit local.
- Demandez à l’entrepreneur de vous fournir une copie de sa police d’assurance responsabilité civile générale et assurez-vous qu’il dispose d’une assurance contre les accidents du travail.
