Locataires : comment améliorer l'efficacité énergétique et demander des améliorations à votre propriétaire
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler des locataires : comment améliorer l'efficacité énergétique et demander des améliorations à votre propriétaire et espérons que le blog pourra vous aider.
Vous pouvez prendre des mesures pour réduire vos factures d'énergie, mais ne vous arrêtez pas là. De nombreux propriétaires verront les avantages d'une amélioration de l'efficacité énergétique de leurs locations.
Même si les locataires n’ont pas les mêmes possibilités d’améliorer l’efficacité énergétique que les propriétaires, il existe des mesures qu’ils peuvent prendre pour rendre leur logement plus économe en énergie. De l’évaluation d’un logement avant la signature du bail à l’installation de rideaux isolants en passant par le remplacement des ampoules existantes par des ampoules LED, il existe encore de nombreuses façons de rendre un logement plus économe en énergie.
Les locataires peuvent même faire pression sur leurs propriétaires pour qu'ils investissent dans des améliorations écoénergétiques, telles que de nouvelles fenêtres ou Systèmes CVC qui bénéficient de nouveaux crédits d’impôt gouvernementaux.
Évaluer l'efficacité énergétique d'une location.
Avant de louer un appartement ou une maison, faites preuve de diligence raisonnable en vérifiant l'historique de consommation énergétique de votre futur logement. Demandez au propriétaire une copie de l'historique de consommation énergétique de votre futur logement. factures de services publics ou un rapport sur la quantité d'énergie consommée par le logement en moyenne au cours d'une année. Si ce n'est pas le cas, contactez les sociétés de services publics locales pour connaître la consommation moyenne dans la région en fonction de la taille de la maison.
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Évaluer les appareils électroménagers et le système CVC.
Les gros appareils électroménagers et les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation sont les plus gros consommateurs d'énergie d'une maison et les plus coûteux à remplacer, surtout si vous êtes locataire. Dans cette optique, inspectez les appareils électroménagers et les services publics lorsque vous visitez un appartement ou une maison de location.
Vérifiez si les appareils sont plus anciens et donc moins économe en énergieVous pouvez même rechercher des autocollants jaunes EnergyGuide sur les chauffe-eau, les machines à laver et les climatiseurs centraux.
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Remplacer les filtres à air.
Bien qu'il incombe au propriétaire de s'assurer que votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation fonctionne correctement, il vous incombe généralement de remplacer régulièrement les filtres à air, que vous devrez changer une fois tous les 3 mois. Étant donné que les filtres obstrués obligeront votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation à travailler plus fort pour refroidir une maison, le remplacement des filtres permet au climatiseur ou à la pompe à chaleur de fonctionner plus efficacement.
Investissez dans des rideaux.
Accrocher des rideaux devant les fenêtres à courants d'air peut aider à économiser de l'énergie en été et en hiver. Les rideaux qui bloquent efficacement la lumière du soleil aident à maintenir la température basse à l'intérieur de votre appartement ou de votre maison de location, de sorte que le climatiseur n'a pas à travailler aussi dur pour garder la maison fraîche. Envisagez d'investir dans rideaux isolants pour encore plus d'économies d'énergie.
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Installer des coupe-froids.
Bien que vous ne puissiez pas remplacer ces vieilles fenêtres et portes qui laissent passer les courants d'air dans votre appartement ou votre maison de location, vous pouvez les rendre plus économes en énergie, sans dépenser beaucoup d'argent, en installant coupe-froidL'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA) estime que vous pouvez économiser environ 15 % sur vos coûts énergétiques en installant des coupe-froids.
Vérifiez d'abord auprès de votre propriétaire avant de procéder à l'installation pour vous assurer qu'il approuve cette amélioration. Il se peut même qu'il soit prêt à participer financièrement.
Exorciser l'énergie fantôme.
Les ordinateurs, les téléviseurs, les consoles de jeux et d'autres appareils continuent de consommer de l'énergie même lorsqu'ils ne sont pas allumés ou utilisés. En fait, cette énergie fantôme peut vous coûter des centaines de dollars par an, selon le ministère américain de l'Énergie.
Coupez ces appareils énergivores en utilisant des multiprises avec des interrupteurs qui permettent d'éteindre facilement les centres de divertissement et les postes informatiques en appuyant sur un interrupteur, ou vous pouvez investir dans un prise intelligente et définir des horaires de marche/arrêt pour ces appareils.
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Changer les ampoules.
L’un des moyens les plus simples de rendre un appartement plus économe en énergie est de remplacer les ampoules à incandescence. ampoules pour les LED dans tous les luminaires dès votre emménagement. Les avantages sont plus importants que vous ne le pensez. Selon le rapport, le ménage moyen économisera environ $225 par an en coûts énergétiques en passant à l'éclairage LED. Département de l'énergie des États-Unis.
Passez à un pommeau de douche à faible débit.
Remplacement d'un existant pommeau de douche L'installation d'un pommeau de douche avec une étiquette WaterSense est l'une des améliorations de plomberie les plus simples et les plus rentables que vous puissiez faire. Les pommeaux de douche WaterSense utilisent environ 2 700 gallons d'eau de moins par an qu'un pommeau de douche standard. Et, comme ils utilisent moins d'eau, vous utiliserez également beaucoup moins d'eau chaude, ce qui signifie que vous économiserez de l'énergie en utilisant moins le chauffe-eau.
Demandez à votre propriétaire des améliorations écoénergétiques.
Bien que les mesures ci-dessus puissent vous aider à économiser sur vos coûts énergétiques, si vous vivez dans un maison ancienne Parfois, la seule façon de réaliser de réelles économies grâce à l'efficacité énergétique est de remplacer les appareils électroménagers, les fenêtres ou les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation par des modèles économes en énergie. Pour cela, vous devrez convaincre votre propriétaire que ces investissements en valent la peine.
Convainquez le propriétaire en collectant des données qui montrent comment ces améliorations ajouteront de la valeur à la propriété et la rendront plus sûre. Cela peut également rendre la propriété plus commercialisable, de sorte que le propriétaire puisse demander un loyer plus élevé au prochain locataire.
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Identifier les crédits d’impôt fédéraux disponibles.
En règle générale, les propriétaires n'ont pas vraiment intérêt à investir dans des améliorations éconergétiques s'ils ne paient pas la facture d'électricité. Cependant, il existe actuellement plusieurs programmes intéressants qui peuvent faire de ces améliorations un investissement rentable, même pour le propriétaire le plus économe.
Les propriétaires pourraient être éligibles à une crédit d'impôt Grâce à la loi sur la réduction de l'inflation, les propriétaires peuvent obtenir jusqu'à 145 000 THB pour améliorer l'efficacité énergétique de leur logement. Il existe également les remises Home Owner Managing Energy Savings (HOMES), qui permettent aux propriétaires de récupérer jusqu'à 14 000 THB pour moderniser leurs logements avec des améliorations éconergétiques, en fonction des économies d'énergie qu'ils sont en mesure de réaliser.
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Recherchez des rabais auprès des compagnies d’électricité.
Le gouvernement fédéral n'est pas la seule source d'incitations financières pour améliorer l'efficacité énergétique des maisons. De nombreuses compagnies d'électricité offrent également des rabais importants aux clients désireux d'investir dans des améliorations éconergétiques telles que Système CVC mises à niveau, scellement de conduits, isolation de grenier et autres projets.
Renseignez-vous sur les programmes proposés par votre compagnie d’énergie locale et utilisez ces recherches pour présenter votre dossier à votre propriétaire.
