Résolu ! Que signifie dire qu'une maison se tasse ?
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui nous nous réunissons pour parler de Résolu ! Que signifie dire qu'une maison se tasse ? et j'espère que le blog pourra vous aider.
Découvrez ce que signifie un tassement normal d’une maison et comment déterminer s’il y a un problème plus grave avec les fondations.
Q : J'ai récemment acheté une maison neuve, mais j'ai remarqué des fissures capillaires dans les fondations au cours des derniers mois. Un collègue m'a dit que cela était probablement dû au tassement de la maison et que je ne devais pas trop m'inquiéter. Est-ce vraiment un phénomène normal pour les maisons ? Que signifie dire qu'une maison se tasse ?
UN: Votre souci de voir fissures dans les fondations Il est compréhensible que la situation se présente juste après l'achat d'une nouvelle maison. Le tassement d'une maison est un processus normal que toutes les maisons traversent. Il fait référence aux différentes parties d'une maison, telles que les fondations et la charpente, qui se déplacent au fil du temps. Cela peut être dû au climat, aux matériaux ou même à l'effet du poids de la maison sur le sol. Dans la plupart des cas, une maison qui se tasse ne causera pas de problèmes persistants, bien qu'il soit recommandé de réparer les fissures mineures et de combler les vides d'air causés par le tassement.
Dans certains cas, une maison peut ne pas s'installer correctement, ce qui peut entraîner de graves problèmes de fondation. Faites attention aux grandes fissures diagonales ou horizontales, aux portes et fenêtres qui collent, aux comptoirs qui se détachent des murs et aux conduites d'eau endommagées. Il est toujours judicieux de faire inspecter les problèmes potentiels par un professionnel si vous n'êtes pas sûr de leur ampleur ou de leur cause.
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Le tassement d'une maison se produit lorsque la structure d'une maison se déplace naturellement après sa construction.
Pourquoi les maisons se tassent-elles ? En général, une nouvelle maison se tasse naturellement dans un délai d'environ 1 à 2 mois après sa construction, car le bois et le béton perdent leur humidité. Cependant, une maison peut également se tasser sur une période plus longue en raison de changements climatiques, notamment de fortes pluies, de l'humidité et des changements de température. De même, une maison peut prendre du temps à comprimer le sol sous les fondations, de sorte que vous pouvez constater un tassement normal de la maison sur une période de 2 ans.
Le tassement d'une maison est un processus normal qui ne devrait pas causer de problèmes importants, mais il est important de comprendre les différences entre les problèmes de tassement d'une maison et les problèmes de fondation. Si les fissures de tassement de votre maison traversent les fondations en diagonale ou horizontalement, la maison ne s'est pas correctement affaissée et le tassement peut entraîner des problèmes supplémentaires Dans toute la maison. Un sol meuble riche en argile peut entraîner le déplacement et l'affaissement de la maison. Des sols irréguliers et des murs extérieurs décolorés peuvent être le signe que la maison s'affaisse. En cas d'inondation ou de mauvais drainage autour de la maison, ces facteurs peuvent également provoquer le déplacement et l'affaissement de la maison. Il est donc important de prendre des mesures pour résoudre ces problèmes immédiatement.
Des facteurs à l’intérieur et à l’extérieur de la maison peuvent influer sur la quantité de tassement.
Plusieurs facteurs intérieurs et extérieurs peuvent affecter le degré de tassement d’une maison et le temps qu’il faudra pour que la maison se tasse, notamment le sol, les matériaux et le climat.
Composition du sol
Les maisons sont lourdes, il n'est donc pas surprenant que le poids d'une maison puisse comprimer le sol sous les fondations, entraînant un déplacement de la maison, voire un léger affaissement. Le degré de compression du sol par une maison dépend du poids de la maison, de sa densité et de sa composition. Si le sol sous la maison est relativement meuble ou contient beaucoup d'argile, attendez-vous à ce que la maison se tasse davantage que si le sol était compacté avec peu ou pas d'argile. L'argile affecte le tassement de la maison car elle se dilate et se contracte sous une maison, déplaçant les fondations.
Matériaux de construction
Le bois et le béton sont couramment utilisés pour construire des maisons résidentielles. Après la construction initiale, l'humidité de ces matériaux commence à s'évaporer, ce qui peut provoquer un tassement de la maison au cours de ses deux premiers mois. C'est l'une des raisons les plus courantes pour lesquelles une maison bouge et se tasse, mais c'est aussi l'une des moins susceptibles de provoquer de graves problèmes de tassement de la maison.
Climat
Lorsque la température passe de la chaleur estivale au froid hivernal, vous pouvez vous attendre à entendre des bruits de tassement de la maison lorsque le sol autour de la maison gèle. Dans la plupart des cas, une maison se déplace et se tasse en fonction des conditions météorologiques annuelles normales au cours de la première année. Cependant, si la première saison hivernale est relativement douce, elle peut continuer à se déplacer pendant 2 ans avant de finir de se tasser.
De fortes pluies, de la neige et/ou un mauvais drainage autour d'une maison peuvent également provoquer un déplacement de celle-ci dans le sol ameubli. Assurez-vous que les systèmes de drainage autour de la maison redirigent le flux de pluie, d'eau de fonte et d'autres sources d'humidité loin des fondations de la maison pour aider à atténuer ce problème.
Le tassement normal d'une maison peut provoquer des fissures mineures dans les cloisons sèches ou des fissures capillaires dans les fondations.
Un tassement normal de la maison peut entraîner des dommages mineurs. fissures dans les cloisons sèches ou des fissures capillaires verticales dans les fondations. Bien qu'il s'agisse davantage de problèmes esthétiques, il est toujours dans votre intérêt de résoudre ces problèmes lorsque vous les repérez. Un autre symptôme d'un tassement normal de la maison est la formation d'espaces d'air entre l'isolation et les murs ou le revêtement de la maison. Cela rend le chauffage et la climatisation plus difficiles, mais ces espaces peuvent être comblés avec une mousse pulvérisée ou un autre produit d'étanchéité approprié.
Gardez à l'esprit que le tassement ne se produira pas d'un seul coup, alors laissez à votre maison suffisamment de temps pour se stabiliser correctement avant d'essayer de réparer les fissures des cloisons sèches. Sinon, vous risquez de devoir réparer la même fissure plusieurs fois au cours de l'année. Lorsque vous repérez des fissures capillaires dans les fondations, envisagez de faire appel à un expert professionnel en fondations pour réparer le problème. Bien sûr, les bricoleurs voudront peut-être apprendre comment réparer les fissures dans les cloisons sèches de s'installer à la maison afin qu'ils puissent résoudre le problème eux-mêmes.
Les maisons se tassent parfois de manière incorrecte, ce qui entraîne des dommages majeurs aux fondations.
Dans certains cas, une maison ne se tasse pas normalement ou peut se déplacer en raison d'une inondation, d'un soulèvement dû au gel et d'un drainage inadéquat. Cela peut provoquer un déplacement de la maison de telle sorte que les fondations se fissurent en diagonale ou même horizontalement, ce qui peut entraîner de graves dommages aux fondations. Des fissures diagonales ou horizontales dans les fondations ou les cloisons sèches sont des signes évidents d'un problème.
Une maison mal stabilisée peut également entraîner le blocage des portes ou des fenêtres lorsque les fondations et la charpente se déplacent, ce qui entraîne un désalignement des cadres de fenêtres et de portes. De même, les armoires, les placards, les comptoirs et les plinthes peuvent se détacher des murs et se déformer. De graves problèmes de tassement peuvent même entraîner des fissures ou des fuites dans les conduites d'eau et de gaz qui traversent les fondations si des mesures ne sont pas prises pour résoudre le problème.
Si elles ne sont pas réparées, les fondations peuvent continuer à se déplacer jusqu'à ce que la base de la maison ne soutienne plus correctement le haut de la structure, ce qui peut entraîner un effondrement. N'attendez pas que ce problème de tassement de la maison devienne irréparable. Contactez un entreprise de réparation de fondations pour évaluer et réparer les fondations de votre maison.
Problèmes de fondation ?
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Les problèmes de fondation causés par un tassement anormal peuvent avoir un effet domino, endommageant d’autres parties d’une maison.
Les fondations soutiennent la charpente du reste de la maison. Ainsi, lorsque la base de la structure se déplace de manière irrégulière en raison d'un tassement inapproprié, cela peut entraîner des dommages importants et provoquer une réaction en chaîne dans toute la maison. Des fissures importantes dans les fondations indiquent que les forces exercées sur la maison la déchirent littéralement, car certaines parties de la maison sont tirées dans des directions différentes.
Soyez attentif aux signes d'une maison qui ne s'affaisse pas correctement, afin de pouvoir agir avant qu'ils n'aient le temps de se propager et de faire des ravages dans toute la maison. Jetez un œil à la liste suivante de problèmes courants et de signes indiquant qu'une maison ne s'affaisse pas correctement.
- Élargissement des fissures structurelles dans les cloisons sèches et les fondations
- Portes et fenêtres qui collent
- Armoires et placards mal alignés
- Plinthes et comptoirs s'éloignant des murs
- Sols irréguliers
- Fuites ou ruptures de canalisations
Qu'une maison ait été construite ce mois-ci ou il y a dix ans, il est important de traiter immédiatement les signes de tassement de la maison.
En règle générale, il faut quelques mois pour qu'une maison nouvellement construite s'évapore. Il faut parfois un an ou deux pour que la maison finisse de se tasser en raison des changements de temps et de température. De fortes pluies, un drainage inadéquat, des soulèvements dus au gel et des inondations peuvent avoir un impact sur la stabilité de la maison, même dix ans après la construction. Soyez donc toujours à l'affût des signes de tassement de la maison.
Prenez des mesures dès que possible pour atténuer les risques pour vos fondations en réparant les fissures mineures, en scellant les poches d'air ou en engageant un professionnel de la réparation des fondations. Avant d'acheter une nouvelle maison, parlez avec le constructeur pour discuter d'un plan pour les dommages mineurs et majeurs qui peuvent survenir en raison du tassement de la maison. Prenez également le temps de vous assurer que le système de drainage de la maison redirige l'eau loin des fondations pour réduire l'érosion et empêcher la maison de bouger inutilement.
EN RAPPORT: Résolu ! Pourquoi y a-t-il une fissure dans le mur du sous-sol et que dois-je faire à ce sujet ?
