Combien coûte le mudjacking ou le nivellement du béton ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de combien coûte le Mudjacking ou le nivellement du béton ? et j'espère que le blog pourra vous aider.

Le nivellement du béton peut sauver une terrasse ou une allée défectueuse. Le processus coûte entre 630 et 1 723 $, avec un coût moyen national de nivellement du béton de 1 174 $.

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Qu'il s'agisse d'un trottoir incliné ou d'une allée inégale, il existe de nombreuses raisons d'envisager le nivellement du béton. Également connu sous le nom de mudjacking, le nivellement du béton est un processus qui consiste à surélever et à niveler des surfaces de béton inégales ou enfoncées, y compris les patios et les sols de garage. Il existe plusieurs approches différentes, mais toutes peuvent restaurer une surface en béton à sa position d'origine.

Selon Angi et AccueilAdvisorLe coût moyen national de nivellement du béton est de 1 174 TP4T, bien que la fourchette typique soit comprise entre 1 630 TP4T et 1 723 TP4T. Plusieurs facteurs influencent le coût final, notamment la taille de la zone à niveler et l'état général du béton. Ce qui suit aidera les propriétaires à en savoir plus sur la façon de calculer les coûts de nivellement du béton et à déterminer s'il s'agit d'un travail qu'ils peuvent effectuer eux-mêmes.

Facteurs à prendre en compte dans le calcul du coût du nivellement du béton ou du nivellement du béton

Le coût final du nivellement du béton dépend de plusieurs facteurs. Ceux-ci peuvent inclure la taille de la zone, la méthode utilisée et l'emplacement géographique du chantier. Bien que le coût moyen du nivellement du béton soit de $1,174, les facteurs suivants sont les plus influents.

Superficie de la zone

La taille de la surface à niveler a une grande influence sur le coût de nivellement du béton. En règle générale, plus la surface est grande, plus le coût de nivellement sera élevé. Il y a plusieurs raisons à cela.

Premièrement, les grandes surfaces nécessitent davantage de matériaux de nivellement, comme de la boue ou de la mousse. Les grandes surfaces nécessitent également plus de temps et de travail, ce qui augmente le coût global. Certains travaux plus importants peuvent nécessiter l'utilisation d'équipements plus gros, tandis que d'autres peuvent nécessiter un terrain plus complexe à parcourir. L'accessibilité peut également parfois être un problème pour les grandes surfaces.

Lors de la détermination des coûts de nivellement par taille, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre $3 et $6 par pied carré, bien que les coûts puissent atteindre $25 par pied carré pour différentes techniques.

Taille de la zone en pieds carrés	Gamme de prix (matériaux et main d'œuvre)
100	$300 à $600
200	$400 à $1 200
400	$800 à $2,400

Méthode

Tous les travaux de nivellement du béton ne sont pas réalisés de la même manière. Les entrepreneurs adoptent diverses approches pour niveler le béton, chacune ayant ses avantages, ses inconvénients et sa gamme de prix.

Les différentes méthodes utilisent des matériaux différents, ce qui influence directement le coût global. Certaines méthodes nécessitent plus de travail et de compétences que d'autres. Le temps est également un facteur à prendre en compte, certaines méthodes prenant plus de temps à réaliser et entraînant une augmentation des prix en conséquence.

Par exemple, le nivellement par nivellement standard est rentable, coûtant seulement $3 par pied carré. Le nivellement par polyuréthane offre des avantages supplémentaires, mais il s'agit d'une option plus coûteuse avec un prix maximum de $25 par pied carré.

Type de projet

Le type de projet est important dans le nivellement du béton pour plusieurs raisons. Tout d'abord, certains projets sont plus accessibles que d'autres. Les endroits difficiles d'accès peuvent augmenter les coûts de main-d'œuvre et d'équipement. La fonctionnalité est également un facteur influent. Certains types de projets nécessitent une approche plus méticuleuse, en particulier lorsque la sécurité est un problème. Les garages, les patios et les trottoirs en sont des exemples.

Enfin, l'esthétique peut également influencer le prix final. Un projet plus discret, comme une fondation, peut être facturé différemment d'un projet nécessitant une attention esthétique supplémentaire, comme une terrasse.

Type de projet	Gamme de prix (matériaux et main d'œuvre)
Allée	$600 à $3,000
Fondation	$4 500 à $10 000
Garage	$500 à $2,500
Patio	$500 à $1,100
Trottoir	$150 à $800
Mesures	$200 à $600

Travail

Comme pour la plupart des autres projets de rénovation domiciliaire, les tarifs de main-d'œuvre pour le nivellement des allées en béton peuvent fluctuer. Certains entrepreneurs facturent un tarif forfaitaire, tandis que d'autres facturent à l'heure. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer plus cher en main-d'œuvre si leur projet de nivellement du béton présente un terrain irrégulier ou est difficile d'accès, comporte plusieurs dalles de béton à niveler, est plus grand et/ou nécessite plus de travailleurs, ou devrait durer plus longtemps que la plupart des travaux de nivellement du béton.

Les taux de main-d’œuvre régionaux peuvent également influencer les coûts totaux de la main-d’œuvre. La disponibilité des travailleurs peut également influencer les prix. Un excédent de travailleurs peut faire baisser les coûts de main-d’œuvre, tandis qu’un déficit peut conduire à des taux horaires de main-d’œuvre plus compétitifs.

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Situation géographique

Bien que la moyenne nationale pour le nivellement des dalles de béton soit de $1,174, les propriétaires pourraient payer plus ou moins en fonction de leur lieu de résidence. Les personnes vivant dans des zones où le coût de la vie est plus élevé peuvent s'attendre à recevoir des devis plus élevés, tandis que celles vivant dans des zones où le coût de la vie est plus faible peuvent être plus susceptibles de conclure une affaire.

Les propriétaires peuvent estimer leurs coûts de nivellement du béton en fonction de la grande ville la plus proche.

Ville	Gamme de prix (matériaux et main d'œuvre)
Dallas, Texas	$870
Kansas City, Missouri	$830
Los Angeles, Californie	$1,500
New York, État de New York	$2,500
Seattle, Washington	$1,800
Tampa, Floride	$1,360

Marque

Les coûts de nivellement du béton peuvent varier selon la marque du produit. Il existe plusieurs options de béton autonivelant sur le marché. Param 5500 est une marque autonivelante économique fabriquée à partir d'un revêtement à base de ciment d'aluminate de calcium. D'autres marques, telles que Ardex Self-Leveling Concrete, RapidSet Concrete Leveler et Gypcrete, sont plus chères mais restent abordables. Enfin, Quikrete est l'option la plus chère, mais la marque a une excellente réputation et son produit est facile à utiliser. Il peut être étalé sur la surface du béton irrégulier pour agir comme un autonivelant ou injecté sous une dalle de béton.

Marque du produit	Coût par pied carré (matériaux uniquement)
Béton autonivelant Ardex	$2 à $3
Gypse	$2 à $6
Paramètre 5500	$1 à $5
Quikrete	$3 à $6
Niveleur de béton RapidSet	$2 à $6

Coûts et considérations supplémentaires

Lorsque les propriétaires planifient le coût du nivellement du béton, il est utile qu'ils soient informés des coûts et des considérations supplémentaires. Comme expliqué ci-dessous, ceux-ci comprennent le meulage, le polissage et le carottage du béton.

Nivellement et remplacement du béton

Lorsque le béton montre des signes d'usure ou commence à s'affaisser, de nombreux propriétaires se précipitent pour le remplacer. Mais si la dalle n'est pas gravement endommagée, le nivellement du béton peut être l'option la plus abordable. Coût du béton par mètre carré Le coût peut varier entre $100 et $200. Il faut également tenir compte du coût de démolition, qui peut s'élever à environ $1 000. En fin de compte, une nouvelle dalle peut coûter jusqu'à 70 % de plus que le nivellement.

Un niveleur de sol en béton peut ne pas suffire pour une dalle gravement fissurée ou présentant des sections manquantes. Les propriétaires voudront parler à un professionnel du béton expérimenté pour déterminer si le nivellement ou le remplacement est l'option la plus rentable en fonction de l'état actuel du béton en question.

Forage de carottes de béton

Le carottage du béton consiste à percer des trous ou des carottes précis dans des surfaces en béton. Un équipement spécialisé est nécessaire pour ce processus. Le carottage peut être nécessaire lorsque les propriétaires nivellent le béton pour accéder au sol à des fins de test ou pour créer des trous dans lesquels injecter des matériaux de nivellement. Le carottage est également parfois nécessaire pour insérer un équipement de surveillance pour des ajustements de nivellement précis.

Les propriétaires peuvent s'attendre à payer 1 TP4T11 par pied carré si le forage de carottes de béton est nécessaire. Bien que ce processus ne soit pas toujours nécessaire, il est conseillé aux propriétaires d'être prêts à assumer ce coût supplémentaire. Une dalle de béton mesurant 200 pieds carrés peut générer plus de 1 TP4T2 000 de frais supplémentaires si le forage de carottes est recommandé ou requis.

Meulage du béton

Le ponçage du béton est une technique de préparation de surface couramment utilisée lors du nivellement des dalles. Lors du ponçage du béton, une machine équipée d'un disque abrasif est déplacée sur la surface dans un mouvement de va-et-vient ou de mouvement circulaire. Cette opération permet d'éliminer les irrégularités et les imperfections du béton.

Le polissage du béton laisse la surface lisse et plane. Le processus peut être utilisé pour éliminer les points saillants lors du nivellement du béton. Le meulage peut également être utilisé pour niveler de petites surfaces irrégulières ou préparer une dalle de béton pour l'application de matériaux de nivellement tels que des revêtements ou des revêtements. Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre $3 et $12 par pied carré, selon l'emplacement et la complexité du travail.

Polissage du béton

Le polissage du béton va un peu plus loin que le simple ponçage du béton. Bien que le ponçage fasse toujours partie du processus, le polissage du béton comprend également le lissage de la surface suffisamment longtemps pour obtenir une finition brillante.

Le polissage nécessite l'utilisation d'abrasifs plus fins pour meuler le béton. Des traitements chimiques sont également utilisés pour obtenir une surface lisse et réfléchissante. Le polissage est généralement recommandé pour améliorer l'esthétique des surfaces en béton. Dans certains cas, il peut également augmenter la durabilité.

Le polissage peut être nécessaire après le nivellement dans les espaces où l'esthétique est importante. Bien qu'il s'agisse d'une étape supplémentaire, elle peut produire un résultat final plus attrayant. Coûts des sols en béton poli peut varier de $3 à $15 par pied carré.

Types de méthodes de nivellement du béton ou de pose de boue

Le coût du nivellement du béton varie en fonction du type de nivellement du béton effectué sur une surface. Différentes variations de techniques peuvent aider à répondre à des besoins spécifiques de nivellement du béton. Le tableau ci-dessous montre comment d'autres méthodes influencent les prix.

Méthode de nivellement du béton	Coût moyen par pied carré (matériaux et main d'œuvre)
Pompage de mousse	$3 à $25
Levage de fondations	$5 à $8
Nivellement poly	$5 à $25
Détournement de sable	$3 à $8
Autonivelant	$1 à $5
Levage de dalles	$3 à $6

Pompage de mousse

Pour niveler des espaces résidentiels en béton de petite taille, notamment des trottoirs et des patios, le foamjacking est une approche idéale à envisager. Le foamjacking consiste à injecter de la mousse de polyuréthane sous du béton affaissé ou irrégulier. Une fois injectée, la mousse se dilate, soulevant le béton. Ce type de mudjacking est plus rapide et moins invasif que les méthodes plus traditionnelles. Le matériau est résistant à l'humidité et peut conserver son intégrité structurelle pendant des années.

Mais le foamjacking peut aussi être plus coûteux, coûtant entre $3 et $25 par pied carré. De plus, le produit peut ne pas être en mesure de supporter des surfaces portantes lourdes et n'est pas toujours respectueux de l'environnement.

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Levage de fondations

Comme son nom l'indique, le nivellement des fondations consiste à soulever et à stabiliser une fondation après qu'elle a commencé à s'enfoncer ou à se tasser. Le processus consiste à placer des vérins hydrauliques autour d'une maison et à la soulever lentement jusqu'à sa position d'origine. Ce type de nivellement du béton est souvent une tâche importante pour les propriétaires en termes de temps et de coût.

Cependant, le levage des fondations est destiné à corriger les problèmes structurels causés par le tassement des fondations et à rendre une maison plus sûre. Il peut également contribuer à augmenter la valeur de la propriété. Le levage des fondations peut coûter entre $5 et $8 par pied carré, mais il offre une solution à long terme à un problème grave lorsqu'il est effectué correctement.

Nivellement en polyuréthane

Le nivellement au polyuréthane, ou poly, est souvent la méthode recommandée lorsque les propriétaires tentent de niveler les sols en béton le plus rapidement possible. Il est similaire au foamjacking et consiste à injecter de la mousse de polyuréthane expansive sous les dalles de béton pour les soulever et les stabiliser.

La mousse est légère, exerce une pression minimale sur le sol en dessous et durcit rapidement. Cette méthode est idéale pour les petits travaux de bétonnage, notamment les allées et les patios, et offre aux entrepreneurs un contrôle précis de la levée.

Le nivellement au poly coûte entre $5 et $25 par pied carré. Cela peut être beaucoup plus cher que les approches standard. Mais pour certains propriétaires, l'avantage de la rapidité vaut le coût supplémentaire.

Détournement de sable

Le sandjacking est une méthode économique de levage et de nivellement du béton. Le procédé consiste à injecter une boue de sable et de ciment pour combler les vides et soulever le béton jusqu'à sa position d'origine. Une fois durci, le mélange de sable et de ciment offre une excellente durabilité et les matériaux utilisés sont respectueux de l'environnement.

L'un des inconvénients potentiels du sandjacking est que le mélange est lourd et peut exercer une pression supplémentaire sur le sol en dessous. Le procédé peut également être moins précis que le foamjacking ou le polyurethane jacking. Cependant, il est plus abordable et les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre $3 et $8 par pied carré pour le sandjacking.

Autonivelant

C'est la méthode idéale pour les propriétaires qui souhaitent niveler leur béton eux-mêmes. Le béton autonivelant est un mélange spécialisé qui se nivelle automatiquement lorsqu'il est coulé. Il s'étale uniformément et offre une surface lisse et plane, façon bricolage.

Lorsque les propriétaires s'attaquent à des projets d'intérieur, comme le nivellement des sols pour la pose de carrelage, un mélange de béton de niveau intelligent peut simplifier le processus et réduire les coûts de main-d'œuvre. Le nivellement automatique se fixe également rapidement, ce qui permet d'achever le projet plus rapidement.

Cependant, il n'est pas idéal pour les applications épaisses et ne peut être utilisé que sur une dalle qui s'est enfoncée de moins d'un pouce. Il faut également tenir compte de la préparation supplémentaire de la surface, notamment un nettoyage et un apprêt approfondis. Mais pour le propriétaire intéressé, le béton autonivelant coûte entre $1 et $5 par pied carré.

Levage de dalles

Le soulèvement de dalles est idéal pour les trottoirs, les allées, les patios et autres surfaces en béton. Il fonctionne particulièrement bien dans les zones à fort trafic. Avant que les propriétaires ne planifient le soulèvement de dalles, les conditions du sol devront être évaluées pour éviter de futurs problèmes de tassement.

Le soulèvement de dalles consiste à injecter une boue cimentaire sous le béton affecté, généralement à travers des trous de ⅜ pouce percés directement dans la surface du béton. Le procédé a tendance à être plus rentable que d'autres, bien que des marques visibles puissent être laissées sur la surface du béton.

Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre $3 et $6 par pied carré pour le levage des dalles de béton. Pour les dalles de fondation, les coûts peuvent atteindre $17 par pied carré.

Ai-je besoin d'un nivellement du béton ou d'un remblayage de boue ?

Il existe de nombreuses raisons d'envisager le nivellement du béton ou le remblayage. Cette méthode permet de niveler les surfaces de béton affaissées de manière relativement rapide et contribue à préserver l'apparence et la fonctionnalité d'une propriété. Les signes mentionnés ci-dessous suggèrent qu'il est peut-être temps pour un propriétaire d'envisager le remblayage.

Fissuration

Les fissures dans les dalles de béton, comme les trottoirs et les patios, créent des surfaces inégales qui présentent des risques de trébuchement et de blessure. Les fissures peuvent également signaler des problèmes sous-jacents et compromettre l'intégrité structurelle d'un bâtiment, en particulier si elles se trouvent dans les fondations. Enfin, les fissures sur le béton peuvent soulever des problèmes esthétiques et nuire à l'apparence de la surface, réduisant potentiellement la valeur de la propriété.

Les fissures sont une raison valable pour envisager le nivellement ou le remblayage. Les fissures peuvent s'élargir et augmenter les risques de sécurité et les problèmes structurels si elles ne sont pas prises en compte. À mesure que les fissures s'élargissent, l'infiltration d'eau est plus probable. L'érosion peut être extrêmement dangereuse pour les fondations, provoquant leur affaiblissement prématuré.

Séparation des murs de fondation

La séparation des murs de fondation se produit lorsqu'un espace ou un vide apparaît entre deux sections adjacentes de panneaux des murs de fondation d'une maison. La séparation peut se présenter horizontalement ou verticalement et nécessite une attention immédiate pour éviter d'autres complications.

Les signes de séparation des murs de fondation comprennent des fissures visibles, des interstices, des espaces entre les blocs de fondation et des irrégularités. Des fissures dans les murs intérieurs ou des difficultés à ouvrir et à fermer les portes ou les fenêtres peuvent également signaler une séparation des murs de fondation.

Coûts de réparation des fondations peuvent être importants, il est donc préférable de faire appel immédiatement à un professionnel si un propriétaire remarque l'un de ces signes.

Eau stagnante

Les causes de la stagnation de l'eau sont multiples, notamment un mauvais drainage, des problèmes de nivellement ou des systèmes de gestion de l'eau inadéquats. Mais quelle que soit la cause, l'accumulation d'eau reste un problème.

Les signes d'accumulation d'eau comprennent des flaques d'eau dans les zones basses, notamment dans la cour, l'allée ou les trottoirs. Un sol qui reste constamment humide est un autre signe, tout comme l'accumulation d'eau près des fondations d'une maison, ce qui entraîne des problèmes d'humidité dans le sous-sol ou le vide sanitaire.

À l'extérieur d'une maison, l'excès d'eau peut endommager les plantes, réduire l'attrait extérieur et même servir de lieu de reproduction pour les moustiques. Une exposition prolongée à l'eau stagnante à l'intérieur d'une maison peut entraîner de graves dommages aux fondations et des problèmes structurels, notamment la croissance de moisissures. Coûts des services de nettoyage et d'étanchéité du béton peut aider, mais le mudjacking peut être la solution idéale pour l'eau stagnante.

Surface irrégulière

Lorsqu'une dalle de béton présente des pentes visibles, des fissures dans les fondations ou des flaques d'eau, elle est probablement inégale. Divers facteurs, notamment le tassement des fondations, l'érosion du sol et un nivellement inapproprié, peuvent entraîner des surfaces inégales. Quelle que soit la cause, il est important de niveler la surface dès que possible pour éliminer les risques de trébuchement et améliorer l'esthétique.

Depuis le nouveau coût des dalles en béton Les surfaces en béton peuvent être très irrégulières, c'est pourquoi les propriétaires doivent envisager le nivellement du béton comme premier remède pour remédier aux irrégularités. La technique de nivellement du béton appropriée dépendra de la gravité des irrégularités.

Mais lorsque les propriétaires s'attaquent au problème le plus tôt possible, le remblayage ou le béton autonivelant peuvent résoudre les problèmes de sécurité plus rapidement et à moindre coût que le remplacement de la dalle.

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Nivellement du béton ou déneigement : faire soi-même ou faire appel à un professionnel 

La décision entre le nivellement du béton par soi-même et le travail professionnel doit être basée sur plusieurs facteurs.

Le premier est la taille du projet. Le nivellement du béton par soi-même peut convenir aux projets à petite échelle. Par exemple, l'apprentissage comment réparer des marches en béton Cela peut être faisable, mais il est moins probable d'apprendre à réparer une fondation qui s'affaisse.

Le budget est également un autre facteur déterminant. Le coût typique d'un nivellement de béton par soi-même se situe entre $1 et $5 par pied carré, plus le coût de la location d'outils si nécessaire. Faire appel à un professionnel coûtera plus cher, mais peut offrir plus de valeur, de précision et de tranquillité d'esprit.

Il est également important de prendre en compte le niveau d'expérience. Si un propriétaire doute que ses compétences et son expérience en matière de travaux de béton soient suffisantes pour entreprendre le nivellement du sol en béton, il est