Les meilleures entreprises de mise en scène virtuelle

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler des meilleures entreprises de mise en scène virtuelle et espérons que le blog pourra vous aider.

Vendre une maison vide peut être difficile si les acheteurs ne peuvent pas visualiser tout le potentiel de l'espace. Grâce aux logiciels de certaines des meilleures sociétés de mise en scène virtuelle, les vendeurs de maisons et les agents immobiliers peuvent améliorer l'attrait extérieur d'une maison.

Lorsqu'une maison est mise en vente, il peut être difficile pour les acheteurs potentiels de s'imaginer y vivre alors que tout ce qu'ils voient est une propriété vide. Sans meubles ni effets personnels, il est difficile pour les acheteurs d'imaginer comment leurs biens pourraient s'y intégrer et ainsi de réaliser tout le potentiel de l'espace qui pourrait être utilisé.

Les agents immobiliers et les vendeurs de maisons mettent souvent en scène une propriété vide avec de nouveaux biens temporaires. Cependant, outils immobiliers numériques avance, plus de gens ont profité home staging virtuel. Grâce à certaines des meilleures sociétés de mise en scène virtuelle, les acheteurs potentiels peuvent voir le potentiel de décoration intérieure d'une propriété grâce à des rendus numériques avec moins de limitations que la mise en scène traditionnelle. Le logiciel de mise en scène virtuelle offre les avantages de la mise en scène physique de la maison à partir de l'un des meilleurs services de design d'intérieur à un prix nettement inférieur et avec moins de travail, directement depuis un smartphone, un ordinateur ou tout autre appareil compatible Internet.

1. MEILLEUR DANS L'ENSEMBLE : BoîteBrownie
2. FINALISTE: Solutions de mise en scène virtuelle
3. MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ-PRIX : Stuc
4. IDÉAL POUR LES LIVRAISON RAPIDE : PadStyler
5. MEILLEURES OPTIONS DE PERSONNALISATION : Studios VHT
6. CONSIDÉREZ ÉGALEMENT : Mise en scène VRX

Éléments à prendre en compte lors du choix de l'une des meilleures entreprises de mise en scène virtuelle

Faire appel à un éditeur graphique expert pour concevoir une pièce à l'aide d'un décor virtuel est un moyen simple d'attirer les acheteurs potentiels et de démontrer le véritable potentiel d'une maison, même si la propriété est vide. Pour les propriétaires qui souhaitent travailler avec une entreprise de mise en scène virtuelle, voici quelques considérations à garder à l'esprit.

Tarifs

Chaque entreprise structure ses tarifs différemment. Certaines facturent un montant forfaitaire pour un nombre prédéterminé de photos, d'autres structurent leurs tarifs par pièce et d'autres encore facturent par photo. Le prix peut varier considérablement selon l'entreprise.

La qualité des photos peut également varier en fonction du montant que le vendeur est prêt à dépenser. Ceux qui choisissent une entreprise qui propose des tarifs réduits peuvent découvrir que la qualité des images qu'ils reçoivent est moins réaliste ou attrayante que s'ils avaient dépensé plus d'argent auprès d'une entreprise plus chère. Parcourir le portfolio d'une entreprise peut aider un vendeur à comprendre la qualité du travail que chaque entreprise propose.

Personnalisation de l'image

Les vendeurs devront réfléchir au degré de contrôle qu'ils souhaitent avoir sur leurs conceptions photographiques. Alors que certains clients peuvent laisser la conception aux experts, d'autres clients peuvent avoir une vision spécifique de l'apparence et de l'ambiance de la mise en scène virtuelle de leur maison.

Avant de s’engager auprès d’une entreprise, les vendeurs de maisons voudront comprendre dans quelle mesure ils auront le contrôle sur le processus de rendu photo. Certaines entreprises de home staging permettent aux clients de choisir chaque meuble qui apparaît sur les photos. À l’inverse, certains clients peuvent préférer laisser toutes les décisions de conception à l’entreprise. La mise en scène virtuelle permet même aux vendeurs de « mettre à niveau » leurs appareils électroménagers sur les photos et de changer leur revêtement de sol numériquement.

Délai d'exécution et révisions d'image

Lors du choix d'une entreprise, les vendeurs de maisons voudront s'assurer que l'entreprise peut fournir les photos requises dans un délai qui correspond à leur emploi du temps. Il est également essentiel de savoir comment (et si) l'entreprise gère les demandes de révision d'image. Toutes les photos ne captureront pas la vision qu'un vendeur avait en tête ; dans ces cas-là, un vendeur peut vouloir que l'image soit retravaillée pour mieux correspondre à l'annonce. La plupart des meilleures entreprises de mise en scène virtuelle permettent aux clients de revenir pour des révisions gratuites illimitées s'ils estiment que les photos ne répondent pas adéquatement à leurs besoins.

Services supplémentaires

En plus de la mise en scène virtuelle, de nombreuses entreprises proposent des services tels que des plans d'étage ou des rendus 3D, permettant aux utilisateurs de visualiser l'ensemble de la propriété depuis leur téléphone portable ou leur ordinateur. Parmi les autres services couramment proposés figurent la photographie immobilière, les rénovations virtuelles pour nettoyer et améliorer les propriétés en construction ou inachevées, et la retouche photo pour améliorer l'attrait visuel d'une propriété. La retouche photo au crépuscule est une option de retouche particulièrement populaire, qui ajuste la couleur et le contraste pour donner l'impression que l'image a été prise au crépuscule. Cette retouche peut rendre l'extérieur de la maison plus riche et plus spectaculaire.

Le home staging virtuel ne se limite pas à l'intérieur d'une maison. Certaines entreprises proposent un aménagement paysager virtuel, qui peut démontrer le potentiel de l'espace extérieur d'une propriété. L'aménagement paysager virtuel peut inclure l'ajout ou la suppression de piscines, de feux de camp, de zones de repos et d'autres équipements extérieurs.

Assistance clientèle

Lorsqu’un client envisage de faire appel à une entreprise de mise en scène virtuelle, il devra tenir compte de la manière dont chaque entreprise gère les questions concernant une commande ou une demande de révision. Un vendeur voudra s’assurer que l’entreprise de mise en scène est facilement joignable (par téléphone, par e-mail ou via un formulaire de soumission en ligne) pour obtenir les résultats qu’il recherche.

Il est judicieux de lire les avis et de parcourir le portfolio de chaque entreprise pour bien comprendre le travail qu'elle effectue et la réponse générale des clients. Les clients peuvent également demander des recommandations à leur famille, à leurs amis et à leurs collègues et vérifier auprès du Better Business Bureau si des plaintes ont été déposées.

Nos meilleurs choix

Les vendeurs de maisons peuvent découvrir les meilleures entreprises de mise en scène virtuelle du secteur immobilier, y compris les entreprises proposant les offres les plus abordables, les meilleures pour les travaux urgents et le premier choix pour la personnalisation de la mise en scène.

Meilleur dans l'ensemble

BoîteBrownie

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• Tarifs : $24 par image
• Délai d'exécution : 48 heures
• Révisions d'image : Révisions gratuites illimitées dans les 2 mois suivant le travail initial
• Services supplémentaires : Amélioration d'image, retouche d'image, suppression d'éléments, plans d'étage, rendus 3D, rédaction, rénovation virtuelle, photos crépusculaires
• Assistance clientèle : 24h/24 et 7j/7 par e-mail, téléphone et chat en direct

Avantages

• Coût par image relativement abordable
• Des services complets d’amélioration de l’image relativement abordables
• Large gamme de 9 styles de meubles distincts disponibles
• Large gamme de services marketing immobiliers supplémentaires
• Assistance clientèle 24h/24 et 7j/7

Inconvénients

• Pas de catalogue de meubles virtuel

Pourquoi il a été retenu : BoxBrownie est le premier choix pour la mise en scène virtuelle de biens immobiliers en raison de son prix abordable, de ses révisions illimitées, de la portée des projets et de son support client supérieur. Fondé en 2014 en tant que site Web de retouche photo, BoxBrownie est désormais une destination numérique tout-en-un pour les agents immobiliers, les promoteurs immobiliers, les photographes professionnels et les détaillants en ligne. Sa richesse de services comprend des solutions immobilières résidentielles et commerciales. La mise en scène virtuelle proposée par BoxBrownie est relativement abordable et photoréaliste avec un délai d'exécution ultra-rapide. En plus de la mise en scène virtuelle, l'entreprise propose l'amélioration et l'édition d'images, des rendus 3D, des plans d'étage et la rédaction. À seulement $24 par image et avec des révisions gratuites illimitées dans les 2 mois suivant le travail d'origine, le prix de BoxBrownie est compétitif. De plus, les services complets d'amélioration d'image de l'entreprise ne coûtent que $1,60 par image pour un processus de retouche et d'amélioration en 17 étapes. BoxBrownie propose une assistance client 24h/24 et 7j/7 par e-mail, téléphone et chat en direct. Bien que BoxBrownie ne propose pas de catalogue de meubles virtuel, cette solution de mise en scène virtuelle propose neuf styles de meubles distincts parmi lesquels les utilisateurs peuvent choisir.

Finaliste

Solutions de mise en scène virtuelle

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• Tarifs : $75 à $99 par photo
• Délai d'exécution : 1 à 2 jours
• Révisions d'image : Révisions gratuites illimitées
• Services supplémentaires : Plans d'étage 3D, rénovation virtuelle, photos du crépuscule
• Assistance clientèle : Du lundi au vendredi, de 9 h à 17 h HNE par e-mail, téléphone et SMS

Avantages

• Des remises généreuses sur les achats en gros sont disponibles
• Plans d'étage 3D relativement abordables
• Site Web propre et convivial

Inconvénients

• Achat requis pour sélectionner les personnalisations de conception

Pourquoi il a été retenu : Le site Web facile à utiliser de Virtual Staging Solutions, sa clientèle fidèle et ses prix compétitifs en ont fait un concurrent de premier plan pour la mise en scène de biens immobiliers. Virtual Staging Solutions possède plus de 10 ans d'expérience et plus de 100 000 propriétés virtuellement mises en scène. Parmi ses anciens clients figurent des noms de premier plan tels que Coldwell Banker, Sotheby's, Toll Brothers et Keller Williams. Travailler avec Virtual Staging Solutions offre plusieurs avantages, notamment le fait que l'entreprise propose des remises généreuses sur les achats en gros, ce qui est une caractéristique rare dans le secteur. Virtual Staging Solutions propose également des plans d'étage 3D abordables avec des tarifs de seulement $99 par niveau d'étage ; à titre de comparaison, d'autres acteurs du secteur proposent des tarifs compris entre $200 et $300 par niveau. Bien que les utilisateurs ne puissent pas voir les personnalisations de conception spécifiques avant d'avoir effectué leur achat, le site Web facile à naviguer de Virtual Staging Solutions permet aux utilisateurs de trouver facilement les informations nécessaires et de les consulter rapidement.

Le meilleur rapport qualité/prix

Stuc

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• Tarifs : $29 à $39 par photo
• Délai d'exécution : 12 à 24 heures
• Révisions d'image : Révisions gratuites illimitées
• Services supplémentaires : Aménagement paysager virtuel, photos crépusculaires, peinture murale, suppression d'objets, améliorations d'image
• Assistance clientèle : Courriel, téléphone

Avantages

• Délai d'exécution relativement rapide de 12 à 24 heures
• Prix relativement bas pour un forfait de déménagement et de mise en scène de meubles
• Sélection de meubles disponibles à l'achat direct

Inconvénients

• Les avis affichés sur le site du fournisseur sont limités aux avis 5 étoiles

Pourquoi ce choix a été retenu: Stuccco offre à ses clients une valeur supérieure dans une application de mise en scène virtuelle. Stuccco propose une interface intuitive pour les professionnels de l'immobilier, les propriétaires, les concepteurs et les fabricants et détaillants d'articles pour la maison. L'entreprise basée dans le Kentucky se targue d'un délai d'exécution rapide et de photos mises en scène d'aspect professionnel à un prix avantageux. Le délai d'exécution de Stuccco reste l'un des plus rapides du secteur, entre 12 et 24 heures, les clients signalant que la plupart des images sont renvoyées plus près de la barre des 12 heures. De nombreuses entreprises facturent séparément la mise en scène virtuelle et le retrait des articles, mais Stuccco inclut les deux à un prix modique pour le client. Stuccco va même plus loin en mettant en scène des articles achetables ; les clients ou les acheteurs de maison qui aiment les meubles présentés dans les photos de mise en scène virtuelle peuvent suivre un lien pour acheter la pièce sur le site Web du détaillant. Les clients qui accordent la priorité aux avis dans leur processus de prise de décision découvriront que Stuccco n'a que des avis cinq étoiles inclus sur son site Web. Les propriétaires peuvent rechercher des plateformes d'évaluation tierces pour mieux comprendre les offres de l'entreprise et l'expérience client globale.

Idéal pour une livraison urgente

PadStyler

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• Tarifs : $23 à $34 par image
• Délai d'exécution : 12 heures pour les commandes urgentes ; 2 jours ouvrables pour les commandes non urgentes
• Révisions d'image : Révisions gratuites illimitées
• Services supplémentaires : Rendu 3D, rénovation virtuelle, aménagement paysager virtuel
• Assistance clientèle : Courriel, téléphone

Avantages

• Commandes urgentes possibles
• Des remises généreuses sur les achats en gros sont disponibles

Inconvénients

• Achat requis pour sélectionner les personnalisations de conception

Pourquoi il a été retenu : Pour les professionnels de l'immobilier qui ont besoin d'une mise en scène virtuelle de propriété rapide, PadStyler fournira les résultats les plus rapides avec son option de livraison le jour même. PadStyler, basé à Austin, au Texas, se présente comme « le meilleur expert en mise en scène virtuelle et en rendu architectural 3D de la planète ». La mise en scène virtuelle, y compris la mise en scène de la maison, le remplacement de meubles, les révisions de cuisine, le remodelage et l'aménagement paysager, est le gagne-pain de PadStyler. Utilisé par CENTURY 21, Compass et même Drew Scott de « Property Brothers » de HGTV, PadStyler offre des centaines de choix de conception pour mettre en scène virtuellement des images et vendre des maisons plus rapidement. L'autre côté de l'activité de PadStyler se concentre sur le rendu architectural et la modélisation de produits. PadStyler gagne dans l'arène du délai d'exécution le plus rapide. Si un agent ou un propriétaire souhaite publier une annonce le plus rapidement possible ou a besoin de photos mises en scène virtuellement pour une prochaine visite, PadStyler propose des commandes urgentes de 12 heures. L'entreprise encourage également les commandes en gros en offrant une remise généreuse sur les commandes en gros. Bien qu'un achat soit nécessaire pour sélectionner les personnalisations, le catalogue de conception du site Web donne aux clients une idée de ce qu'ils achètent avant de s'engager dans le service.

Meilleures options de personnalisation

Studios VHT

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• Tarifs : $79 à $199 par chambre
• Délai d'exécution : 3 jours ouvrables
• Révisions d'image : Non spécifié
• Services supplémentaires : Photographie, plans d'étage, rendus 3D, marketing numérique, peinture murale, photos au crépuscule, suppression d'objets
• Assistance clientèle:Téléphone, SMS

Avantages

• Services de photographie et d'édition de bout en bout offerts
• Large gamme d'articles et de styles de catalogue

Inconvénients

• Coût relativement élevé
• Politique de révision des images non spécifiée
• Site Web peu convivial

Pourquoi il a été retenu : VHT Studios, une filiale de Matterport, offre à ses clients les meilleures options de personnalisation pour la mise en scène virtuelle de maisons de luxe. Récemment acquise par la société de médias 3D Matterport en juillet 2023, VHT Studios excelle dans les personnalisations virtuelles uniques pour les maisons de luxe. Elle s'appuie sur l'expérience de la photographie de 10 millions de pièces et a aidé plus de 200 000 professionnels de l'immobilier à vendre plus de 14 milliards de dollars de propriétés depuis 1998. La mise en scène virtuelle de VHT Studios permet aux clients de choisir parmi sa collection organisée d'options de mobilier et de décoration et offre des services de photographie et d'édition de bout en bout. Elle propose une vaste gamme d'articles et de styles, permettant aux agents et aux courtiers de personnaliser leurs annonces selon les goûts de leurs clients potentiels. Bien que VHT Studios n'indique pas sa politique de révision des images et propose une expérience Web quelque peu difficile à gérer et un coût relativement élevé, le service offre aux clients une flexibilité totale quant à l'apparence des images et aux meubles à présenter. De plus, VHT Studios est disponible dans tout le pays pour la photographie immobilière.

Considérez également

Mise en scène VRX

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• Tarifs : $29 par photo
• Délai d'exécution : Livraison le lendemain du lundi au vendredi
• Révisions d'image : Révisions gratuites illimitées
• Services supplémentaires : Suppression d'objets, photos du crépuscule, peinture murale, améliorations d'image
• Assistance clientèle : Du lundi au vendredi, de 9h à 17h CST par e-mail et par téléphone

Avantages

• Délai d'exécution relativement rapide le lendemain
• Des prix relativement abordables pour des services virtuels supplémentaires

Inconvénients

• Achat requis pour sélectionner les personnalisations de conception
• Des informations relativement limitées sont facilement disponibles en ligne

Pourquoi il a été retenu : Avec un délai d'exécution rapide, des révisions gratuites illimitées et des photos immobilières de qualité professionnelle à un prix abordable, VRX Staging mérite d'être pris en considération. Bien que VRX Staging soit relativement nouveau dans le secteur de la mise en scène virtuelle, l'entreprise a l'avantage unique d'être née au cœur de l'immobilier : elle a été fondée par d'anciens agents immobiliers et experts en marketing les plus performants. VRX Staging propose une mise en scène virtuelle de photos immobilières avec plusieurs services connexes (tels que le retrait d'objets, les changements de couleur de peinture et les photos crépusculai