Les meilleures entreprises de home staging

Bonjour, mon ami, bonjour encore ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler des meilleures entreprises de Home Staging et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

La mise en scène de votre maison est essentielle car elle permet aux acheteurs de la visualiser comme leur propre espace. Choisissez l'une des meilleures entreprises de home staging pour réussir à vendre.

Vous envisagez de vendre votre maison ? Il est essentiel de la vendre à un prix compétitif, mais de nombreuses personnes négligent de réfléchir à la manière dont les acheteurs perçoivent leur maison. La mise sur le marché d’une maison encombrée d’objets personnels peut effrayer les acheteurs potentiels. En effet, les acheteurs potentiels peuvent être tellement pris par l’observation de vos affaires qu’ils ne sont pas en mesure de réfléchir à la manière dont la maison répond à leurs besoins personnels. Il se peut que des personnes intéressées par votre maison ne l’achètent pas. Ils se demanderont s’ils vous connaissent, si vos enfants se connaissent ou quelle université vous avez fréquentée, au lieu de voir la maison elle-même et de faire une offre.

Alors, comment éliminer les distractions et faire en sorte que les acheteurs potentiels se concentrent sur les atouts de votre maison ? La meilleure façon de susciter un intérêt sérieux pour votre maison est de faire appel à des spécialistes de la mise en valeur du patrimoine. Voici quelques-unes des meilleures entreprises de home staging et des conseils à prendre en compte lors de l’embauche de ces professionnels.

1. MEILLEUR DANS L'ENSEMBLE : Maisons témoins
2. CHOIX DE LUXE : Maison Meridith Baer
3. MEILLEUR LUXE VIRTUEL : Barion Design
4. MEILLEURS SERVICES SUPPLÉMENTAIRES : Tout savoir sur l’effet de surprise
5. MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ-PRIX : PadStyler

Quels sont les éléments à prendre en compte pour choisir l’une des meilleures entreprises de Home Staging ?

Nombreux sont ceux qui sous-estiment la capacité des entreprises de home staging à vendre rapidement leur maison. Ces professionnels savent ce qui est à la mode et sont en phase avec le marché. Par conséquent, ils peuvent vous donner des conseils qui vous permettront de vendre votre maison en 11 jours seulement, et peut-être pour un prix supérieur de 20 % au prix demandé. Alors, comment les meilleures entreprises de home staging opèrent-elles leur magie ?

Formation et expérience

Tout d’abord, il s’agit de leur formation et de leur expérience. La plupart des meilleurs home stagers sont certifiés. Les cours de certification enseignent les bases de la décoration d’intérieur, notamment les couleurs, les effets de lumière, l’importance de l’espace et les styles de décoration. En outre, les home stagers ont acquis les compétences nécessaires pour se comporter comme un service professionnel. Certains stadiers expérimentés peuvent recevoir une formation de l’Academy of Home Staging and Design, de la School of Home Staging ou de Staging Diva. Bien que le fait de recevoir une formation professionnelle soit un excellent moyen pour les professionnels de montrer leur crédibilité, vous devez prendre en compte d’autres éléments que la formation et l’expérience, étant donné qu’il n’existe pas d’organisme de réglementation du secteur. Il est également judicieux de déterminer depuis combien de temps l’entreprise est active dans le domaine de la conception. Des sites tels que la Real Estate Staging Association peuvent vous aider à trouver des stadiers qualifiés.

Portfolio et style de conception

Un autre élément essentiel pour choisir la bonne entreprise de staging consiste à examiner son portfolio. Ce dernier doit comporter des photos de haute qualité et montrer que le stager sait s’y prendre avec différents styles de décoration. Il est également utile de vérifier si le portefeuille de l’entreprise comprend des maisons mises en valeur à un prix correspondant à celui de votre maison. Par exemple, s’il s’agit d’une maison d’un million de dollars, il serait judicieux de choisir quelqu’un qui a de l’expérience dans la mise en valeur de ce type d’habitation.

Services

Lorsque vous recherchez un stager qualifié, vous devez également examiner les services qu’il propose. Vous devez également vous assurer que vous travaillez avec une société de home staging plutôt qu’avec un architecte d’intérieur. Bien que certains stagers soient également architectes d’intérieur, assurez-vous que leur activité est axée sur le home staging. Les architectes d’intérieur s’attachent généralement à répondre aux goûts de leurs clients en matière de design. En revanche, les stadiers s’attachent davantage à travailler sur le style et les caractéristiques de la maison afin de favoriser une vente plus rapide. Les services de home staging peuvent comprendre la réorganisation du mobilier, le retrait temporaire d’objets de la maison, la réutilisation de meubles, l’ajout d’objets de location et la mise en œuvre d’autres services de home staging. conseils et astuces pour la vente. Cependant, les plans et les tactiques de chaque home stager étant différents, il est utile de savoir ce que vous obtenez avec votre forfait particulier.

Zone de couverture

Un autre élément à prendre en compte lors du choix d’un expert en home staging est la zone de couverture. Même si l’entreprise de home staging qui a retenu votre attention est formidable et que vous êtes prêt à payer pour ses services fantastiques, il se peut qu’elle n’effectue pas de travaux en dehors de sa zone de couverture. Avant d’envoyer un courriel ou de passer un coup de fil, vérifiez que l’entreprise de home staging qui vous intéresse travaille dans votre région.

Délai d'exécution

Combien de temps faut-il pour mettre en scène votre maison ? Cela dépend de nombreux facteurs. L’une des parties essentielles du processus est l’étape de la consultation, qui peut durer de 1,5 à 3,5 heures ou plus, selon la taille de la maison. Au cours de la consultation, vous et le stager verrez les parties de la maison que vous souhaitez mettre en valeur et discuterez de vos objectifs. Le home stager examinera également l’attrait de votre maison et vous indiquera comment l’améliorer. Une fois la visite et la consultation terminées, vous recevrez un devis pour les services et fixerez un rendez-vous pour l’installation. Si l’entreprise de mise en scène est très occupée, il peut s’écouler quelques semaines avant qu’elle ne s’occupe de votre projet. Toutefois, le processus ne devrait prendre que quelques heures pour une maison meublée et quelques jours pour une maison inoccupée.

Références et commentaires des clients

La dernière étape du processus de sélection consiste à obtenir des références et à consulter les avis en ligne sur les home stagers. L’agent immobilier avec lequel vous travaillez pour vendre votre maison est l’endroit idéal pour obtenir de telles informations. Si vous connaissez des amis ou des voisins qui ont récemment fait appel à des home stagers pour les aider à vendre leur maison, ils peuvent également constituer une bonne référence. Le site du Better Business Bureau (BBB) est une autre excellente source pour trouver des home stagers de qualité. Sur ce site, vous trouverez à la fois des stagers accrédités et des stagers non accrédités. Les stagers accrédités ont été contrôlés par le BBB et ont reçu une note allant de A+ à F, F étant la note la plus basse.

Nos meilleurs choix

La mise en valeur d’une maison est un élément essentiel pour la vendre rapidement. Voici quelques-unes des meilleures entreprises de home staging qui aident leurs clients à désencombrer et à décorer leur maison afin de la présenter sous son meilleur jour et de la faire sortir du marché.

Meilleur dans l'ensemble

Maisons témoins

Voir ça

• Services: Home manager service, home staging, home restyles, home updating
• Zone de couverture : Dans tout le pays où des sites sont disponibles
• Style de conception : Traditionnel
• Service client: Téléphone, email
• Délai d'exécution : Varie selon l'emplacement

Avantages

• Le service de gestion du logement permet à un professionnel de s’occuper et de protéger le logement et ses biens pendant qu’il est sur le marché.
• Les services de rénovation comprennent l’installation de nouvelles peintures et de nouveaux revêtements de sol afin de créer une maison attrayante et prête à être emménagée pour les acheteurs ou les vendeurs.
• Les stadiers peuvent respecter des délais aussi courts que 48 heures pour les vendeurs pressés.

Inconvénients

• Les franchises indépendantes signifient que les clients peuvent avoir des expériences variables en matière de service.

Pourquoi il a été retenu : Depuis plus de trente ans, Showhomes transforme des espaces peu engageants en lieux prêts à être vendus, générant des milliards de dollars de ventes pour les propriétaires et les agents immobiliers à travers le pays. Showhomes est un réseau franchisé d’experts en home staging qui opère dans tous les États-Unis depuis 1986 et qui veille à ce que les maisons soient mises en valeur pour être vendues rapidement. Leur travail est si important qu’ils ont été présentés dans des médias importants tels que l’émission « Today », HGTV et Travel Channel. Ils stylisent généralement les maisons de manière traditionnelle et proposent divers services de home staging, notamment des réaménagements et des mises à jour. Cette entreprise de home staging peut travailler dans des délais très courts. Elle propose même un professionnel à demeure qui protège la maison et ses objets de valeur pendant que la maison est sur le marché. Bien qu’elle offre des services spectaculaires dans tout le pays, l’un de ses inconvénients est qu’étant donné qu’elle est franchisée, les expériences des clients peuvent différer. Malgré cela, ils fournissent des résultats exceptionnels et constituent un choix de premier ordre.

Choix de luxe

Maison Meridith Baer

Voir ça

• Services: Home staging, décoration d’intérieur, location de mobilier de luxe
• Zone de couverture : Dans tout le pays où des sites sont disponibles
• Style de conception : Transitionnel, moderne, éclectique, traditionnel, côtier
• Service client: Téléphone, email
• Délai d'exécution : 3 à 4 semaines

Avantages

• Les stagers peuvent s’adapter à tous les styles d’aménagement, de l’éclectique au traditionnel en passant par le côtier, de sorte que les clients ne sont pas limités à une seule esthétique
• Des services d’aménagement intérieur et de consultation en personne sont disponibles pour des améliorations plus permanentes de la décoration intérieure.
• Vaste portefeuille de maisons vendues en moins de 30 jours et à un prix supérieur à celui demandé.

Inconvénients

• Les prix peuvent être plus élevés que ceux d’autres entreprises

Pourquoi il a été retenu : Meridith Baer, professionnelle du home staging, et son équipe ont une excellente réputation pour transformer les maisons en espaces luxueux, à tel point que même les plus grandes célébrités font appel aux services de son entreprise. En matière de home staging, Meridith Baer est une experte qui sait vraiment comment faire vendre une maison. Basée en Californie, son entreprise possède plusieurs sites à travers les États-Unis. Elle est également réputée pour avoir aménagé les maisons de nombreuses célébrités de premier plan, telles que Rihanna, Johnny Depp, Orlando Bloom et Brad Pitt, pour n’en citer que quelques-unes. Meridith Baer Home se spécialise dans les styles transitionnel, moderne, éclectique, traditionnel et côtier, et peut transformer une maison en 3 à 4 semaines. Meridith Baer Homes dispose d’un excellent portefeuille de clients qui ont vendu leur maison rapidement et à un prix bien supérieur au prix demandé en faisant appel à ses services. Elle met en scène tous types de propriétés, y compris des maisons de luxe, des tours d’habitation, des maisons de taille moyenne et des salles d’exposition de magasins. Bien que leur portefeuille soit incroyablement impressionnant et qu’ils aient aidé à vendre rapidement des biens immobiliers d’une valeur de plusieurs milliards de dollars, leur prix peut être assez élevé. Néanmoins, travailler avec des professionnels de la mise en scène qui, sans aucun doute, rendent les maisons suffisamment attrayantes pour les vendre en moins de 30 jours et à un prix bien supérieur à celui demandé, en vaut la peine.

Best Luxury Virtual

Barion Design

Voir ça

• Services: Mise à disposition virtuelle
• Zone de couverture : À l'échelle nationale
• Style de conception : Moderne
• Service client: Téléphone, email
• Délai d'exécution : Jusqu’à 10 jours

Avantages

• Le service de consultation est plus personnalisé que les autres services virtuels
• Le coût est facturé sous forme de forfait par photo, de sorte que les propriétaires peuvent décider du montant qu’ils souhaitent dépenser.
• Les graphistes utilisent de nombreux logiciels pour créer les images les plus réalistes.

Inconvénients

• La tarification forfaitaire signifie que le service est plus coûteux pour les grandes maisons.

Pourquoi il a été retenu : Alors que de nombreuses personnes recherchent des maisons en ligne, des entreprises comme Barion Design, pionnière dans ce secteur, peuvent aider à mettre en scène une maison virtuellement pour moins d’argent que la mise en scène traditionnelle, en utilisant des visites virtuelles. Avant 2005, la mise en scène virtuelle était peut-être inconnue, mais Ilaria Barion, fondatrice de Barion Design, a changé la donne. Voyant le potentiel de la mise en scène virtuelle, elle a axé son activité sur cette technique et est devenue l’un des experts en mise en scène virtuelle les plus connus des États-Unis. La mise en scène virtuelle ayant peu de limites, son entreprise propose des services dans tout le pays. La fondatrice de Barion Design a inventé le remplacement virtuel des meubles pour le stylisme virtuel, qui est désormais une norme dans l’industrie. Spécialisée dans le style moderne, elle et son équipe peuvent mettre en scène virtuellement une maison dans un délai de 10 jours. Barion Design offre une touche beaucoup plus personnalisée que les autres entreprises de mise en scène virtuelle. Après une consultation, le client passe commande et reçoit des images. La consultation est personnalisée et les images créées par l’équipe de designers sont beaucoup plus réalistes que celles de la plupart des entreprises de mise en scène virtuelle. Bien que ces services soient incontestablement innovants et polyvalents, ils peuvent être assez onéreux, en particulier pour les propriétaires de grandes maisons. Malgré ce prix élevé, les images générées par ordinateur sont d’un réalisme inégalé.

Meilleurs services complémentaires

Tout savoir sur l’effet de surprise

Voir ça

• Services: Home staging, mobilier clé en main, aménagement paysager, décoration d’intérieur
• Zone de couverture : Sud de la Floride, zone métropolitaine de Denver
• Style de conception : Moderne
• Service client: Téléphone, email, chat en direct
• Délai d'exécution : 3 à 5 jours

Avantages

• Des services supplémentaires sont disponibles, comme l’aménagement paysager, pour améliorer le potentiel de vente de l’ensemble de la maison.
• Le service de mobilier clé en main utilise le mobilier existant de la maison et y ajoute des éléments de décoration lorsque les propriétaires doivent rester dans la maison.
• « Des méthodes de stylisme hors du commun » pour une esthétique unique et accrocheuse

Inconvénients

• Zone de service limitée au sud de la Floride et à la zone métropolitaine de Denver

Pourquoi il a été retenu : Pour ceux qui souhaitent apporter des améliorations en utilisant leur décor existant, All About the Wow joue sur le facteur « wow » dans le mobilier et le décor existants d’un client, en adoptant une approche intermédiaire de la mise en scène d’une maison. Comme beaucoup d’autres entreprises, All About the Wow propose une mise en scène traditionnelle de l’ensemble de la maison. Mais All About the Wow va plus loin et propose divers autres services pour répondre aux besoins de ses clients. En moins d’une semaine, l’équipe peut préparer une maison à la vente grâce à une approche minimaliste de la mise en scène. All About the Wow propose des services de home staging, d’aménagement paysager, de décoration d’intérieur et de mobilier clé en main. La formule clé en main, qui permet de conserver la plupart des biens du propriétaire et de rehausser le style existant en ajoutant des éléments de décoration, est idéale pour les vendeurs qui vivent encore dans leur maison pendant qu’elle est sur le marché. Malheureusement, cette entreprise ne peut offrir ses services que dans le sud de la Floride et dans la région métropolitaine de Denver. Malgré ces limitations, cette entreprise est axée sur les résultats et aide ses clients à vendre leur maison rapidement et au prix fort dans ces régions spécifiques.

Le meilleur rapport qualité/prix

PadStyler

Voir ça

• Services: Mise en scène virtuelle, remodelage virtuel, aménagement paysager virtuel
• Zone de couverture : À l'échelle nationale
• Style de conception : Moderne, traditionnel
• Service client: Courriel, chat en direct
• Délai d'exécution : 12 heures

Avantages

• Révisions gratuites illimitées et garantie de remboursement pour que le client obtienne le résultat qu’il souhaite.
• Délai d’exécution de 12 heures pour les commandes passées en semaine entre 9 heures et 18 heures CST.
• Tend à être plus abordable que la mise en scène traditionnelle

Inconvénients

• Aucun numéro de téléphone n’est disponible pour l’assistance à la clientèle, de sorte que les utilisateurs sont tributaires de l’assistance par courrier électronique et du chat en direct.

Pourquoi il a été retenu : PadStyler est une option accessible aux personnes qui souhaitent bénéficier des avantages des photos de home staging tout en économisant de l’argent. La mise en valeur d’une maison peut être un investissement coûteux, en particulier lorsque les clients doivent acheter de nouveaux articles pour ajouter à leur décor ou payer pour des services traditionnels sur une période de temps jusqu’à ce que leur maison soit vendue. C’est pourquoi PadStyler propose des services de mise en scène virtuelle qui utilisent une plateforme de marketing visuel 3D photoréaliste. Comme ils ne sont pas limités par l’emplacement, ils offrent des services dans tout le pays et constituent une solution abordable pour la mise en valeur de la maison. De plus, les fans de « Property Brothers » reconnaîtront peut-être PadStyler dans l’émission. PadStyler peut fournir une mise en scène virtuelle de style moderne ou traditionnel en 12 heures environ. Il offre un nombre illimité de révisions et une garantie de remboursement pour assurer la satisfaction du client. Le seul inconvénient est que les clients ne peuvent pas parler à un professionnel en chair et en os. Par conséquent, des problèmes de communication peuvent survenir lors de l’utilisation de l’e-mail et du chat en direct. Malgré cela, il s’agit d’une solution beaucoup plus rentable que le home staging traditionnel.

Notre verdict

Après avoir examiné de nombreuses entreprises de home staging, celle qui est arrivée en tête de liste est Maisons témoins. Sa zone de couverture, son expertise, son importance dans l’industrie de la mise en scène, ses excellents services (y compris le gestionnaire à domicile) et sa capacité à aider à vendre des milliards de dollars de biens immobiliers grâce aux compétences de ses concepteurs en matière de mise en scène en font le meilleur choix global. Notre choix pour les produits de luxe était tout proche, Maison Meridith Baerdont le portefeuille comprend des célébrités de premier plan. L’entreprise fournit des services dans tout le pays et peut s’adapter à de nombreux styles, notamment transitionnel, moderne, éclectique, traditionnel et côtier.

Comment nous avons choisi les meilleures entreprises de Home Staging

Une maison peut rester longtemps sur le marché pour plusieurs raisons. Mais l’une des raisons les plus courantes est qu’elle n’est généralement pas mise en valeur. C’est pourquoi nous avons choisi des entreprises de mise en scène qui ont d’excellents délais d’exécution et des résultats éprouvés. La plupart des sociétés de mise en scène que nous avons choisies ont également une zone de couverture nationale, offrant des services virtuels ou disposant de nombreux bureaux à travers les États-Unis. Les entreprises que nous avons sélectionnées répondent également aux goûts modernes, certaines d’entre elles proposant de nombreuses options de décoration dans le cadre de leurs activités de home staging. Nous avons également retenu des entreprises de home staging qui sont accessibles par téléphone, par courrier électronique et par chat en direct.

Avant d’engager l’une des meilleures entreprises de Home Staging

Outre les éléments à prendre en compte avant d’engager l’une des meilleures entreprises de home staging énumérées ci-dessus, il y