Toutes les raisons pour lesquelles le coût de l'enlèvement du revêtement en amiante vaut la peine d'être payé

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de toutes les raisons pour lesquelles le coût de l'enlèvement du revêtement en amiante vaut la peine d'être payé et espérons que le blog pourra vous aider.

Le revêtement d'origine des maisons construites avant les années 1980 était probablement fabriqué avec de l'amiante. Le coût moyen de l'enlèvement d'un revêtement en amiante varie de 690 à 20 000 dollars américains, de nombreux propriétaires dépensant en moyenne 5 700 dollars américains.

Points forts

• Le coût moyen de l'enlèvement d'un revêtement en amiante est de $5 700, mais la fourchette typique se situe entre $690 et $20 000.
• Certains facteurs clés qui affectent le coût total de l’élimination comprennent la taille de la zone, le type d’amiante, la méthode d’élimination, les tarifs de main-d’œuvre et les frais d’élimination.
• Les maisons construites pendant ou avant les années 1980 contiennent souvent des éléments contenant de l'amiante. Les acheteurs potentiels sont plus susceptibles d'acheter une maison qui ne contient pas d'amiante plutôt qu'une maison qui n'en contient pas.
• L'exposition aux fibres d'amiante flottantes est dangereuse pour les humains et les animaux. L'enlèvement et l'élimination des matériaux contenant de l'amiante sont également très réglementés, il est donc conseillé aux propriétaires de faire appel à des professionnels agréés pour l'élimination de l'amiante.

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Historiquement apprécié pour sa solidité, sa durabilité et sa résistance à la chaleur et à la corrosion, l'amiante était couramment utilisé dans divers matériaux de construction. Le mot « amiante » fait référence à un groupe de minéraux naturels composés de cristaux fins et fibreux. Les fibres d'amiante peuvent se retrouver en suspension dans l'air lorsque des matériaux contenant de l'amiante sont perturbés ou endommagés. On sait désormais qu'une exposition prolongée à des fibres d'amiante flottantes peut présenter de graves risques pour la santé.

« L’exposition à l’amiante peut entraîner de nombreux risques pour la santé à long terme, notamment le mésothéliome, le cancer du poumon, l’asbestose, et bien d’autres encore », explique Sean Marchese, MS, RN, infirmier autorisé au Mesothelioma Center de Amiante.com avec une expérience dans les essais cliniques en oncologie. « Endommager ou perturber de vieux matériaux contenant de l’amiante peut rapidement libérer des fibres d’amiante dans l’air. Ces fibres sont invisibles et inodores, détectables uniquement par des équipements très sensibles. Lorsque des fibres d’amiante sont présentes dans l’air ou dans la poussière, le risque d’inhalation est élevé. »

En raison de sa nature dangereuse, l'amiante est désormais fortement réglementée, restreinte ou interdite dans de nombreux pays, et son élimination et son élimination doivent être confiées à des professionnels qualifiés, conformément à des règles de sécurité strictes. Le coût de l'élimination d'un revêtement en amiante peut varier en fonction de plusieurs facteurs.

Selon Angi, le coût moyen de l'élimination de l'amiante se situe entre $690 et $20 000, mais de nombreux propriétaires dépenseront environ $5 700. Le coût final est influencé par la taille de la propriété, l'étendue de la contamination par l'amiante et l'emplacement de la propriété. Le coût de l'élimination du revêtement en amiante peut également inclure les dépenses liées à la remise en état de l'amiante et au remplacement du revêtement en amiante.

Avant de commencer tout type de projet de désamiantage, il est important de prendre en compte les risques potentiels pour la santé et les exigences légales. Il est également conseillé d'obtenir des devis de plusieurs des meilleures entreprises de désamiantage pour comparer les prix et les services. Quel que soit le coût de l'assainissement de l'amiante, l'investissement en vaut la peine pour assurer la sécurité et le bien-être des propriétaires, de leurs familles et de l'environnement.

Facteurs dans le calcul Coût de l'enlèvement du revêtement en amiante

Calculateur coût de l'enlèvement de l'amiante Il faut tenir compte de quelques facteurs importants. Il s'agit notamment de la taille de la zone concernée, du type d'amiante présent, du matériau de revêtement, des tarifs de main-d'œuvre locaux, des méthodes d'élimination et des frais d'élimination. Bien que le coût moyen national de l'élimination d'un revêtement en amiante soit d'environ 14 000 THB, les moyennes locales peuvent fluctuer en raison des variations des coûts de main-d'œuvre et des réglementations en matière d'élimination. La grande diversité des coûts peut être attribuée à la complexité du processus d'élimination, à l'étendue de la contamination, aux exigences spécifiques du gouvernement local et aux lois environnementales.

Superficie de la zone

Il faut généralement plus de temps, de travail et de ressources pour retirer les revêtements en amiante des grandes zones contaminées que des zones plus petites. Le prix de l'élimination de l'amiante a tendance à augmenter avec la taille de la zone touchée, et l'élimination des revêtements en amiante coûte environ $150 par pied carré. Les entrepreneurs peuvent avoir besoin de travailleurs et d'équipements supplémentaires pour des projets plus importants ou plus complexes, ce qui peut contribuer à des dépenses globales plus élevées.

Type d'amiante

Il existe plusieurs types de minéraux d’amiante, notamment l’actinolite, l’amosite, l’anthophyllite, le chrysotile, la crocidolite et la trémolite. À quoi ressemble l'amiante, mais comment un professionnel peut-il décider comment l'éliminer en toute sécurité ? Chaque type d'amiante a sa propre apparence et sa propre composition, qui déterminent le type de précautions de sécurité utilisées pendant le processus d'élimination.

• Actinolite (blanc/gris/vert). L'amiante actinolite, qui peut apparaître blanche, grise ou verte, est l'un des six types reconnus d'amiante. Il est moins courant que le chrysotile (amiante blanc), mais on le retrouve néanmoins dans divers matériaux, notamment certains types de revêtements, de ciment, de produits d'étanchéité et d'isolants. La présence d'amiante actinolite dans les revêtements peut avoir une incidence sur les coûts d'élimination en raison des procédures spécialisées nécessaires à une manipulation sécuritaire. Les méthodes d'élimination de l'amiante actinolite suivent des réglementations plus strictes, ce qui peut augmenter les coûts globaux d'élimination.
• Amosite (brun). L'amiante amosite, communément appelé amiante brun, a gagné en popularité dans diverses industries en raison de sa résistance à la chaleur et de sa durabilité. Cela a conduit à une utilisation fréquente dans de nombreux matériaux de construction, y compris certains types de revêtement. Ce type d'amiante est inhabituel car il peut passer à travers de nombreux aspirateurs HEPA, ce qui rend son élimination encore plus coûteuse de 5 à 10 pour cent, car un équipement spécialisé est nécessaire pour une élimination en toute sécurité.
• Anthophyllite (jaune-brun). L'amiante anthophyllite, caractérisée par sa couleur jaune-brun, est l'un des types de minéraux d'amiante les moins courants. Il contient des fibres d'amphibole, qui sont plus courtes et plus petites que celles que l'on trouve dans d'autres types d'amiante. Le danger de l'inhalation de ces fibres plus petites est qu'elles peuvent se loger profondément dans les poumons et provoquer de nombreux types de problèmes respiratoires.
• Chrysotile (blanc). L'amiante chrysotile, souvent appelé amiante blanc, est le type d'amiante le plus courant. Il a été largement utilisé dans divers matériaux de construction, notamment les parements. Bien qu'il soit considéré comme moins toxique que les autres types d'amiante, il présente néanmoins des risques importants pour la santé lorsqu'il est perturbé. En règle générale, le coût d'élimination de l'amiante chrysotile est le plus bas de toutes les méthodes d'élimination de l'amiante.
• Crocidolite (bleu). L'amiante crocidolite, communément appelée amiante bleue, est considérée comme le type d'amiante le plus dangereux. La présence de ce type d'amiante dans les parements est associée à une augmentation significative des coûts d'élimination en raison de sa forte toxicité. Les fibres de crocidolite sont extrêmement cassantes et se libèrent facilement dans l'air lorsqu'elles sont perturbées. Les coûts d'élimination des parements en amiante peuvent augmenter de 5 % en présence d'amiante crocidolite.
• Trémolite (blanche à vert foncé). L'amiante trémolite est un type de minéral amianté appartenant au groupe des amphiboles. Il se présente généralement sous forme de cristaux fibreux et sa couleur peut varier du blanc au vert foncé. On le trouve couramment dans les tuiles de toiture, les matériaux isolants et la peinture.

Matériau de revêtement

L'amiante est depuis longtemps connue comme une substance dangereuse qui présente de graves risques pour la santé. De nombreux propriétaires sont confrontés au défi de retirer les revêtements en amiante des maisons anciennes. Le type de matériau de revêtement, qu'il s'agisse de briques d'amiante, de revêtement en fibrociment d'amiante ou de stuc d'amiante, peut grandement influencer le coût de retrait du revêtement en amiante.

Travail

Le prix qu'un propriétaire paie pour retirer un revêtement en amiante peut varier considérablement en fonction de l'emplacement. Compte tenu de la main-d'œuvre nécessaire à l'élimination de l'amiante, il n'est pas surprenant que les tarifs de main-d'œuvre influencent le coût global. En moyenne, le coût de la main-d'œuvre pour retirer un revêtement en amiante est d'environ 1 TP4T200 par heure par membre de l'équipe, bien que certains tarifs puissent être aussi bas que 1 TP4T75 par heure. Cela peut varier en fonction de l'emplacement géographique, de la demande actuelle et des tarifs de main-d'œuvre locaux. Dans la plupart des cas, les frais de main-d'œuvre sont des frais distincts en plus des frais d'élimination, de permis et de frais généraux, qui peuvent varier entre 1 TP4T800 et 1 500 TP4T.

Méthode de suppression

Pour se débarrasser des revêtements en amiante de manière sûre et efficace, il est essentiel d'embaucher des professionnels agréés et expérimentés. entrepreneurs en enlèvement d'amianteIls sont formés pour suivre des protocoles stricts et utiliser un équipement spécialisé pour assurer l'élimination sécuritaire de l'amiante. De plus, les propriétaires peuvent choisir de faire enlever ou contenir l'amiante. Les différentes méthodes d'élimination varient en fonction de la complexité, des précautions de sécurité, des exigences en matière d'équipement et de l'intensité du travail, qui peuvent tous influencer le coût final.

• Encapsulation. Les entrepreneurs peuvent appliquer un produit d'étanchéité ou un revêtement spécial sur le matériau contenant de l'amiante pour encapsuler et immobiliser les fibres dangereuses. Si le revêtement est en bon état (il ne s'effrite pas ou ne se désagrège pas au toucher), l'encapsulation est une excellente alternative à un retrait complet. Par rapport à un projet d'élimination complète de l'amiante, l'encapsulation est une option plus abordable, à $2 à $6 par pied carré. C'est une solution moins exigeante en main-d'œuvre et nécessite moins d'outils spécialisés et moins d'équipement. Cependant, le revêtement en amiante encapsulé peut nécessiter un entretien et un rescellement périodique. Et les acheteurs potentiels préfèrent souvent les maisons sans matériaux contenant de l'amiante, même s'ils sont encapsulés.
• Suppression complète. Un projet d'enlèvement complet consiste à retirer tout le revêtement en amiante de la maison. Cette méthode garantit l'élimination complète de l'amiante, minimisant ainsi le risque d'exposition et offrant une table rase pour l'installation d'un nouveau revêtement. Bien que l'enlèvement complet coûte environ 1 TP4T200 par heure par membre d'équipe, il est considéré comme l'approche la plus sûre et la plus complète pour les propriétaires préoccupés par les risques potentiels pour la santé.
• Ajout d'un nouveau revêtement sur un revêtement en amianteDans de nombreuses régions, il est illégal d'ajouter simplement un nouveau revêtement sur un revêtement en amiante. Pour ajouter un revêtement, des trous sont percés dans le revêtement en amiante, ce qui libère les fibres dangereuses dans l'air. La seule façon approuvée d'ajouter un nouveau revêtement en toute sécurité est de recouvrir le revêtement en amiante d'une gaine isolante en mousse adhésive. Le nouveau revêtement peut ensuite être fixé à l'isolant en mousse, bien que ce ne soit pas une solution à long terme. Ce projet peut coûter entre $6 900 et $23 150, et il comprend l'installation de l'isolant en mousse, d'un pare-vapeur et du nouveau revêtement. Le retrait des deux couches (le nouveau et le revêtement en amiante d'origine) coûtera beaucoup plus cher que le retrait du revêtement d'origine.

Les propriétaires peuvent estimer le coût de l’ajout d’un revêtement pour couvrir l’amiante en se basant sur les prix moyens pour 1 500 pieds carrés de revêtement.

Type de matériel installé	Coût moyen (matériaux et main d'oeuvre)
Isolation	$1,900
Powłoka	$3,000 à $20,250
Pare-vapeur	$1,000

Que le propriétaire choisisse de recouvrir le revêtement en amiante ou de l'enlever, un nouveau revêtement devra être installé. Le coût d'installation s'ajoutera au coût de retrait du revêtement en amiante. Le coût moyen des matériaux de revêtement varie, car chaque type de matériau a son propre coût par pied carré. Les propriétaires peuvent évaluer les coûts potentiels d'installation d'un nouveau revêtement pour 2 500 pieds carrés en utilisant certains coûts moyens de matériaux.

Type de matériau de revêtement	Coût par pied carré (matériaux et main d'œuvre)	Coût moyen (matériaux et main d'oeuvre)
Aluminium	$6 à $10	$15 000 à $25 000
Brique	$8 à $18	$20 000 à $45 000
Revêtement de cèdre	$6 à $16	$15 000 à $40 000
Bois d'ingénierie	$5 à $15	$12,500 à $37,500
Fibrociment	$6 à $15	$15 000 à $37 500
Enregistrer	$5 à $15	$12,500 à $37,500
Masonite	$4 à $8	$10 000 à $20 000
Métal ou acier	$6 à $16	$15 000 à $40 000
Stuc	$3 à $9	$7 500 à $15 000
Vinyle	$4 à $12	$10 000 à $30 000

Élimination

Les matériaux contenant de l'amiante doivent être éliminés correctement et conformément à des réglementations strictes pour prévenir la contamination de l'environnement et protéger la santé publique. Jeter des matériaux contenant de l'amiante dans une poubelle personnelle pour la collecte est illégal et dangereux pour la santé de toute personne exposée aux débris. Les coûts d'élimination varient en fonction des réglementations locales, de la distance par rapport aux sites d'élimination autorisés et de la quantité d'amiante à éliminer. Le coût du permis pour éliminer l'amiante varie de $50 à $100, et les frais d'élimination globaux vont de $10 à $50 par mètre cube.

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Coûts et considérations supplémentaires

Outre les coûts d'enlèvement et d'élimination, plusieurs autres facteurs peuvent être pris en compte lors du calcul du coût total de l'enlèvement d'un revêtement en amiante. Il peut s'agir notamment des frais d'essai et d'inspection, des coûts de permis, des frais de déménagement et de la nécessité éventuelle d'éliminer davantage d'amiante ailleurs sur la propriété.

Essais et inspections

Un inspecteur d'amiante certifié peut avoir besoin d'effectuer un test pour déterminer la présence et l'étendue de l'amiante dans le revêtement. Les échantillons sont envoyés à un laboratoire pour analyse, où des méthodes spécialisées sont utilisées pour détecter et quantifier les fibres d'amiante. Le processus d'inspection évalue l'état du revêtement, à la recherche de signes d'usure ou de dommages qui pourraient libérer des fibres d'amiante dans l'air. Les tests de détection d'amiante coûtent généralement entre $250 et $850 et comprennent l'inspection.

Permis

Les entreprises de désamiantage doivent soumettre des demandes de permis aux organismes de réglementation locaux ou étatiques compétents. Les frais de demande de permis varient généralement de $50 à $100 ou plus, selon la juridiction et la portée du projet. Ces permis sont une méthode de suivi de la conformité aux réglementations locales et aux normes de sécurité régissant le désamiantage. Les organismes de réglementation peuvent exiger des plans de projet détaillés et des documents pour prouver la conformité.

Frais de déménagement

Selon la durée du processus de retrait et l'ampleur du projet, le propriétaire, sa famille et ses animaux de compagnie peuvent avoir besoin de déménager. Lors de l'établissement du budget pour le retrait de l'amiante, il est important que les propriétaires prennent en compte le coût du déménagement dans un hôtel ou une unité de location à court terme. Le transport, la nourriture, la garde des enfants et des animaux de compagnie sont également des dépenses qui peuvent s'appliquer à certaines situations de propriétaires.

Enlèvement d'amiante supplémentaire

La découverte de matériaux supplémentaires contenant de l'amiante ailleurs sur la propriété peut augmenter la complexité et le coût de l'élimination de l'amiante. Il est conseillé aux propriétaires de traiter de manière proactive tout risque supplémentaire lié à l'amiante afin de garantir la sécurité de tous les occupants de la maison.

Localisation de l'amiante	Coût moyen de retrait (matériaux et main d'œuvre)
Isolation des combles	$11 à $25 par pied carré
Sous-sol	$5 à $20 par pied carré
Revêtement de sol et carrelage	$5 à $15 par pied carré
Unités CVC	$35 à $55 par pied carré
Isolation des tuyaux	$5 à $15 par pied carré
Plafonds en pop-corn	$9 à $20 par pied carré
Toit	$50 à $120 par pied carré
Murs et cloisons sèches	$8 à $13,50 par pied carré
Isolation des fils	$90 à $225 par heure

Coût de l'enlèvement du revêtement en amiante Par type de matériau de revêtement

Bien qu'il ait été un temps un matériau de construction révolutionnaire, le revêtement en amiante est aujourd'hui reconnu comme un matériau dangereux, lié à des problèmes de santé mortels lorsque les fibres sont inhalées. Pour les propriétaires qui envisagent de retirer leur revêtement en amiante, l'un des facteurs clés qui influera sur le coût global est le type de matériau de revêtement.

Type de retrait de revêtement	Coût de l'élimination de l'amiante par pied carré (matériaux et main-d'œuvre)
Brique d'amiante	$2 à $6
Fibrociment d'amiante	$7 à $9
Stuc d'amiante	$15 à $20

Brique d'amiante

Les briques d'amiante contiennent des fibres d'amiante mélangées à du ciment ou à d'autres liants. L'amiante rend les briques durables et résistantes à la chaleur et au feu. Il est difficile de libérer ce type d'amiante dans l'air à moins que les briques ne soient broyées en une fine poudre. Étant donné que le risque que les briques d'amiante libèrent des fibres d'amiante dans l'air est minime, de nombreux propriétaires choisissent de laisser les briques en place. Le coût d'élimination des briques d'amiante varie de $2 à $6 par pied carré.

Fibrociment d'amiante

Le type de revêtement à base d'amiante le plus courant est le revêtement en fibrociment d'amiante. Contrairement au revêtement en fibrociment actuel fabriqué à partir de fibres de cellulose, ce premier type de fibrociment était fabriqué à partir d'amiante. Retirer un revêtement en fibrociment d'amiante est plus dangereux que retirer des briques d'amiante, surtout si les morceaux sont en mauvais état et s'effritent. Le retrait de ce type de revêtement peut coûter entre 1 TP4T7 et 1 TP4T9 par pied carré, selon l'état du revêtement.

Stucco à l'amiante

La présence de stuc d'amiante sur une maison peut compliquer le processus d'élimination. Comme il s'agit d'une couche supplémentaire sur la structure du bâtiment, une planification minutieuse est nécessaire pour éviter d'endommager les murs pendant l'enlèvement. Le processus d'élimination crée beaucoup de poussière qui peut s'échapper dans l'environnement, ce qui en fait l'un des types d'élimination de l'amiante les plus dangereux. Le processus d'élimination, qui prend du temps, consiste à pulvériser de l'eau sur le stuc pour garder le matériau humide et contenir l'amiante. Le coût d'élimination du stuc d'amiante varie de 1 TP4T15 à 1 TP4T20 par pied carré.

Ai-je besoin enlèvement de revêtement en amiante?

De nombreuses maisons construites avant 1980 contiennent de l'amiante dans leur revêtement. Étant donné que l'amiante peut présenter de graves risques pour la santé, notamment le mésothéliome et d'autres maladies liées à l'amiante, il est important que les propriétaires déterminent s'ils ont besoin de retirer ou d'encapsuler le revêtement en amiante de leur maison. Cette décision peut être basée sur trois facteurs : l'âge de la maison, si la maison sera mise en vente et si le propriétaire souhaite la rénover.

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