Préparer votre maison aux catastrophes naturelles peut s'avérer payant : voici comment
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de la préparation de votre maison aux catastrophes naturelles qui peut être payante – voici comment et nous espérons que le blog pourra vous aider.
Certains projets peuvent contribuer à protéger votre maison contre le changement climatique tout en rapportant une prime à la revente.
Il s'agit du quatrième volet de Les projets les plus précieux de Bob Vila en 2023, une série d'un mois présentant des améliorations résidentielles à fort retour sur investissement sur efficacité énergétique, cuisines durables, toit solaire, et la préparation aux situations d'urgence. Chaque semaine, nous puisons dans notre vaste bibliothèque de contenu informatif, de guides d'achat vérifiés et de relations avec des professionnels du secteur pour présenter des introductions aux meilleurs projets à entreprendre cette année.
Les maisons d'aujourd'hui doivent être construites en tenant compte du présent et de l'avenir. Le changement climatique ajoute un niveau de complexité car il engendre de l'incertitude. Augmentation progressive de la chaleur Les changements climatiques peuvent avoir des conséquences désastreuses sur les conditions météorologiques. Ils provoquent une augmentation de l'évaporation, ce qui entraîne des niveaux d'humidité élevés qui alimentent les tempêtes. Ces changements climatiques inattendus créent les conditions idéales pour les catastrophes naturelles, notamment les sécheresses, les incendies de forêt, les inondations, les ouragans et les tornades.
Il serait judicieux de se préparer à une augmentation des catastrophes naturelles causées par le changement climatique. Les résidents doivent prendre toutes les mesures possibles pour renforcer et protéger leur maison et son contenu. Par exemple, la grande majorité des maisons sont aujourd’hui raccordées au réseau électrique. Les résidents doivent réfléchir à la manière de produire de l’électricité en cas de panne de courant afin d’éviter des dommages consécutifs tels que le gel des canalisations.
Que vous soyez au début d'une construction ou que vous apportiez des améliorations à une maison plus ancienne, des améliorations telles que l'installation d'un générateur de secours, le renforcement de votre toit et de votre revêtement, l'amélioration de la résistance de votre maison aux tempêtes et la défense contre les surtensions sont autant de mesures judicieuses qui peuvent agir comme une assurance et protéger certains de vos biens les plus précieux.
Se préparer à une tempête ou à d'autres dangers liés au climat ne suffit pas. De nombreux propriétaires souhaitent prendre des mesures judicieuses qui peuvent leur fournir une retour sur investissement (ROI). Selon le Rapport coût/valeur de la rénovation 2023, certains des projets de rénovation domiciliaire suivants récupèrent une grande partie de leur coût initial lors de la revente, tout en offrant simultanément une sécurité et une tranquillité d'esprit accrues en cas d'urgence.
Générateur de secours
Un générateur de secours peut s'avérer très utile en cas de catastrophe naturelle ou de panne de courant. De plus, l'installation d'un tel générateur peut augmenter la valeur de votre maison de 3 à 5 %, explique Kris Lippi, courtier immobilier basé dans le Connecticut et propriétaire de ISoldMyHouse.com. Cependant, ajoute Lippi, l’impact sur le prix des logements peut varier considérablement en fonction de l’emplacement et de la fréquence des tempêtes et des pannes de courant dans la région.
Augmenter la valeur de votre propriété et avoir l'esprit tranquille sont deux raisons convaincantes d'acheter un générateur de secours, mais il y a un autre facteur en jeu ici. Ben Wagner, investisseur immobilier et spéculateur immobilier à New York Laissez la clé, souligne que l’augmentation du travail à distance et de l’apprentissage en ligne a fait des générateurs de secours une nécessité pour les maisons modernes.
Mais avant d'ajouter un système d'alimentation de secours, il faut faire des recherches pour s'assurer que vous le dimensionnez correctement. Cela comprend le calcul de la puissance totale nécessaire pour faire fonctionner les systèmes, appareils et appareils électroniques importants de votre maison, et la sélection d'un modèle capable de répondre à ces besoins.
Il est également impératif de faire appel à des professionnels agréés pour installer un générateur pour toute la maison et le connecter au panneau électrique de votre maison via un commutateur de transfert. Il ne s'agit pas d'un projet de bricolage, et une installation et un entretien appropriés peuvent aider à préserver la valeur d'un générateur de secours. Les guides suivants vous aideront à faire vos devoirs, afin que vous puissiez tirer le meilleur parti d'un système d'alimentation de secours transparent.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LES GÉNÉRATEURS DOMESTIQUES :
➤ De quelle taille de générateur avez-vous besoin ?
➤ Le coût moyen d'un générateur pour toute la maison
➤ Les meilleurs générateurs de secours de 2023
➤ Conseils d'entretien pour générateur domestique
Toiture et bardage
Assurance habitation aide à protéger votre investissement contre les dommages accidentels et les actes de la nature, mais il est peu probable que votre police couvre un toit qui a plus de 20 ans. Bien que la réfection de votre toiture ne vous compensera financièrement que pour environ 50 à 60 pour cent du coût du projet lors de la revente, vous ne pouvez pas mettre un prix sur la sécurité qui accompagne une toiture moderne.
La mise à niveau du revêtement est une autre façon de renforcer les défenses de votre maison contre le changement climatique. Le matériau que vous choisissez dépend en fin de compte de l'endroit où vous vivez, de la durabilité que vous souhaitez et de votre budget. Les options comprennent la brique, le vinyle, le bois, le stuc, le fibrociment, etc. Parmi ceux-ci, le fibrociment se tamise vers le haut Non seulement il offre le meilleur rapport qualité-prix avec un retour sur investissement estimé à 88,5 %, mais il est également l'un des meilleurs en termes de durabilité. Le matériau bénéficie d'une classification au feu de classe 1A, résiste aux chocs et à la pourriture et peut résister à des éléments tels que le vent, le sel, les rayons UV et les parasites.
Bien que le remplacement du toit et du revêtement puisse renforcer l'armure extérieure d'une maison, ces projets ne sont pas bon marché. Il est important de prendre en compte d'abord l'état et âge de votre toiture existante et le revêtement. Si vous devez procéder à une mise à niveau, profitez-en au maximum en évaluant le pour et le contre des différents matériaux et leur coût.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LA TOITURE ET LE REVÊTEMENT :
➤ Toiture en métal ou en asphalte : quelle est la différence ?
➤ Le coût moyen du remplacement d'une toiture
➤ 10 options de revêtement pour protéger et embellir votre maison
➤ Le coût moyen du revêtement d'une maison
Défense contre les tempêtes
En cas de tempête, il vaut mieux éviter de tout attendre à la dernière minute. Il faut préparer sa maison à des tornades, des ouragans et des inondations plus fréquents en prenant des mesures proactives, comme une inspection de protection contre le vent, qui peut contribuer à réduire les primes d'assurance, ou l'installation de fenêtres résistantes aux chocs. Vous ne voulez pas avoir à vous démener lorsque le vent se lève.
La bonne nouvelle est que beaucoup Améliorations résidentielles spécifiques aux tempêtes peut également augmenter la valeur de votre propriété. Une récente rapport de Zillow a découvert que fortifier une résidence avec un abri anti-tornade ou volets anti-ouragan Améliorer la sécurité en cas de débris en suspension dans l'air peut également permettre de vendre la maison plus rapidement ou à un prix plus élevé, respectivement.
Bien entendu, le principal facteur à prendre en compte pour l'un des projets suivants est la menace de conditions météorologiques extrêmes dans votre région. Si la région est souvent confrontée à des tempêtes extrêmes, des installations dédiées à la protection contre celles-ci pourraient être un investissement judicieux.
PLUS D’INFORMATIONS SUR LA PROTECTION CONTRE LES TEMPÊTES :
➤ Qu’est-ce qu’une inspection d’atténuation du vent ?
➤ Le coût moyen des fenêtres résistantes aux chocs
➤ Les meilleurs volets anti-ouragan pour protéger votre maison
➤ Le coût moyen de construction d'un abri anti-tempête
Protection contre les surtensions
Les propriétaires peuvent également protéger leurs biens contre les dommages potentiels causés par l'augmentation de l'activité orageuse en utilisant un parasurtenseur pour toute la maison. La foudre peut provoquer des pics d'électricité soudains dans une maison, ce qui peut endommager des machines sensibles telles que des ordinateurs, des téléviseurs et des appareils électroménagers. Ou pire, cela peut déclencher un incendie électrique.
Investir dans un parasurtenseur pour toute la maison, c'est comme avoir une politique de protection pour vos appareils les plus chers. Cela fonctionne de la même manière qu'un multiprise avec parasurtenseur, mais à une échelle plus grande qui couvre l'ensemble du système électrique d'une maison plutôt qu'un nombre limité de prises. Essentiellement, un parasurtenseur pour toute la maison absorbe le courant supplémentaire avant qu'il n'atteigne le panneau de disjoncteurs principal.
En termes de prix, le coût d'une protection contre les surtensions pour votre maison est faible par rapport aux frais de remplacement des équipements connectés, ce qui en fait un projet potentiellement intéressant à réaliser dans le cadre de votre plan de préparation aux situations d'urgence. Consultez les guides ci-dessous pour déterminer si un parasurtenseur pour toute la maison vous convient.
PLUS D’INFORMATIONS SUR LA PROTECTION CONTRE LES SURTENSIONS :
➤ Parasurtenseur ou multiprise
➤ Le coût moyen d'installation d'un parasurtenseur pour toute la maison
➤ Les meilleurs parasurtenseurs pour toute la maison de 2023
