Comment embaucher le meilleur service de réparation de fissures de béton près de chez vous

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de la façon d'embaucher le meilleur service de réparation de fissures de béton près de chez vous et espérons que le blog pourra vous aider.

Une fissure dans l'allée avant peut sembler anodine, mais de petites fissures peuvent se propager rapidement et des fissures dans les fondations peuvent causer des problèmes. La recherche de « fissures dans le béton près de chez moi » peut aider les propriétaires à trouver rapidement une aide professionnelle.

Marcher sur un trottoir sans marcher sur une fissure est toujours un jeu populaire dans les cours de récréation, mais c'est beaucoup moins amusant quand c'est un jeu qui peut être joué à la maison. Les fissures dans le béton peuvent laisser l'eau pénétrer sous ou derrière la dalle, affaiblissant davantage la structure du béton et entraînant des fissures ou un effondrement plus graves, de sorte que les fissures dans le béton nécessitent une attention immédiate. Les allées des magasins de bricolage offrent une multitude de meilleurs bouche-fissures pour béton et des kits de réparation, mais comment un propriétaire peut-il savoir quelle est la meilleure façon de réparer le béton ?

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La première étape que beaucoup de gens entreprennent est de rechercher de l'aide sur Internet. Après tout, la recherche ne coûte rien et peut fournir d'excellentes informations générales. Des recherches telles que « entrepreneurs en béton près de chez moi », « entreprises de béton près de chez moi » et « ouvriers du béton près de chez moi » donneront probablement lieu à une collection d'entreprises locales qui effectuent des travaux de béton. Mais toutes les entreprises de béton ne font pas le même type de travail : certaines se spécialisent dans les allées et les trottoirs, d'autres dans les produits de construction et d'autres encore dans les travaux commerciaux. Par conséquent, une recherche de « entrepreneurs en béton résidentiel près de chez moi » est plus susceptible de fournir des suggestions sur le bon type d'entreprise pour aider à la réparation et au rebouchage du béton à domicile. Néanmoins, il y a du travail et des recherches à faire avant de passer des appels et d'embaucher des entrepreneurs pour réparer le béton fissuré afin de s'assurer que le meilleur professionnel pour le travail est embauché. Comprendre les éléments qui composent le coût de la réparation du béton peut faciliter la sélection.

Le coût d'embauche d'un service de réparation de fissures dans le béton

Le coût total de la réparation du béton dépendra de plusieurs facteurs : la gravité de la fissure, la fonction de la pièce de béton endommagée et, dans une certaine mesure, l'emplacement géographique. Angi, le coût moyen national de la réparation d'une allée en béton est de $1 715, mais si la fissure est suffisamment grave pour justifier un remplacement, le coût moyen coût d'une allée en béton s'élève à $3,000.  Coûts de réparation des fissures de fondation entre $250 et $800, mais si les dommages sont suffisamment graves, un nouveau coût des dalles en béton entre $3,600 et $7,200 à verser. Coûts d'une terrasse en béton $2,942 en moyenne pour reconstruire. Il s'agit de moyennes nationales, qui doivent être ajustées au niveau régional en fonction des coûts de main-d'œuvre et des coûts des matériaux ; le béton coûte plus cher par mètre carré dans les climats plus froids, car il coûte plus cher de maintenir le béton suffisamment chaud pour qu'il coule, et il peut coûter plus cher dans les zones reculées et difficiles d'accès. La meilleure façon pour un propriétaire de déterminer le coût d'une réparation du béton est d'identifier plusieurs réparations conformes et de demander des estimations complètes à chacune d'elles, puis de comparer les devis. De nombreux entrepreneurs proposeront des devis coût du béton par mètre carré, qui peut inclure la livraison.

Problèmes courants qu'un service de réparation de fissures dans le béton peut résoudre

Ceux qui ne sont pas familiers avec la façon dont le béton est travaillé peuvent considérer une énorme fissure et penser que cela signifie que toute la structure devra être remplacée, ou ignorer une petite fissure qui représente en fait un danger bien plus grand. Le type de fissure est aussi important que sa taille, sinon plus. Avant de supposer qu'une réparation sera catastrophiquement coûteuse, les propriétaires voudront enquêter sur le type de dommage présent. Certaines de ces fissures peuvent être facilement réparées, tandis que d'autres nécessitent un coulage ou une reconstruction plus importants.

Fissures de retrait du plastique

Beaucoup de gens sont surpris d’apprendre que le béton est souvent qualifié de « plastique » tant qu’il n’est pas sec, car c’est à ce stade qu’il est le plus vulnérable aux fissures et aux imperfections. Si le béton sèche très rapidement, il peut développer ce qu’on appelle un retrait plastique, ce qui signifie que la masse du béton se rétracte soudainement parce que la perte rapide d’humidité laisse un espace entre les particules de ciment. Lorsque cela se produit, un réseau de minuscules fissures capillaires peut se produire, tout comme les fissures de retrait qui se développent lorsque le corps du béton se resserre trop rapidement. Elles se produisent le plus souvent dans les coins et autour des composants tels que les tuyaux ou les poteaux situés au milieu d’une dalle. Ces fissures peuvent souvent être réparées avec un enduit ou une couche d’enduit, qui est une couche de revêtement qui donne au béton une nouvelle finition.

Fissures de tassement

Le béton est assez solide une fois sec, mais le sol en dessous l'est moins. Une base correctement préparée en dessous peut aider, mais parfois le sol bouge inévitablement. Lorsque cela se produit, la structure du béton peut être compromise et déchirée à la surface car elle est sollicitée par en dessous. Ces fissures sont plus larges à la surface qu'à la base. Le type et le coût de la réparation dépendront du degré de dégradation du sol en dessous.

Fissures de surcharge

Le béton est solide, mais il a des limites comme toute autre surface. Le type, la résistance et la profondeur du béton coulé pour différentes applications visent à garantir que la résistance du béton est adaptée à la charge qu'il est censé supporter. Lorsque cette charge dépasse la résistance du béton, celui-ci se fissure sous la pression. Par exemple, une allée en béton est conçue pour supporter le poids d'un véhicule, mais une terrasse en béton coulé peut ne pas l'être. Ainsi, si une voiture est garée sur la terrasse, celle-ci peut développer des fissures de surcharge. Ce type de fissure peut également apparaître si le sol sous le béton est étonnamment mou, car le béton peut commencer à s'enfoncer dans la terre meuble et perdre sa propre capacité de charge. Cela peut se produire après une inondation importante.

Fissures structurelles

Les fissures structurelles sont dangereuses, et si dangereuses qu'il est essentiel de consulter immédiatement un expert en béton si elles sont repérées. Les fissures structurelles indiquent que le béton a subi une défaillance d'une manière ou d'une autre : ces fissures peuvent être le résultat d'un mélange de béton de mauvaise qualité, d'une surcharge, d'une semelle inégale (le point d'attache entre les fondations d'une maison et le sol) ou d'une combinaison de ces facteurs. Ces fissures sont assez visibles et larges, et elles s'étendent horizontalement sur les murs ou les fondations en béton.

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Fissures d'expansion

Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi les dalles de béton comportent souvent des joints ou des espaces intentionnels entre les panneaux ? Comme tout autre matériau quelque peu poreux, le béton absorbe l'eau, gèle, dégèle et se dilate et se contracte en conséquence. Si le béton est coincé entre d'autres surfaces solides et subit des changements de température, il se dilatera et n'aura aucun endroit où aller, ce qui peut entraîner des fissures et des ruptures. Le cas échéant, les installateurs de béton ajouteront des joints de dilatation dans le béton coulé pour donner au béton en expansion un endroit où aller pour éviter la rupture, mais il arrive parfois que la dilatation se produise de manière inattendue ou que le joint ne soit pas assez large et que le béton se brise.

Fissures de béton soulevées

Tout comme le béton peut s'enfoncer si le sol qui se trouve en dessous se déplace, il peut s'élever et s'abaisser lorsque le sol qui se trouve en dessous gèle. La terre gelée, surtout si elle est humide, « se soulève » ou se soulève, parfois de plusieurs centimètres. C'est pourquoi il existe des directives sur la profondeur à laquelle les fondations doivent être creusées et coulées, et pourquoi les fondations des dalles doivent avoir une certaine profondeur : l'objectif est de les rendre soit plus profondes que le gel, soit suffisamment solides pour résister aux soulèvements du sol. Lorsque le béton n'est pas assez épais ou assez profond, il peut développer des fissures de soulèvement lorsque le sol en dessous monte et descend avec les températures glaciales.

Fissures de séchage prématuré

Lorsqu'il fait très chaud ou qu'il y a beaucoup de vent, ou lorsque le béton fraîchement mélangé est directement exposé au soleil, la couche supérieure du mélange peut perdre de l'humidité trop rapidement, ce qui rend le béton et les agrégats trop secs pour durcir correctement. Lorsque cela se produit, de petites fissures capillaires peuvent se développer, ainsi que des craquelures (expliquées ci-dessous). Ces fissures peuvent altérer l'apparence du béton d'une manière qui déplaît au client, mais elles n'indiquent pas de problèmes structurels.

Craquelures

Le craquelage est un type de fissure lié à un séchage prématuré. Lorsque la couche supérieure sèche trop rapidement, le dessus du béton peut développer un réseau de fines lignes minuscules. En poterie, le craquelage nécessite une compétence et un vernis particuliers pour se développer. Sur le béton, il indique un séchage inégal des couches supérieure et inférieure. Ce n'est pas dangereux, mais l'aspect peut ne pas être celui recherché.

Flambage

Les racines des arbres sont parmi les pires ennemis du béton. Elles se propagent sous la surface, souvent à l'insu du propriétaire, jusqu'à ce qu'elles décident qu'elles ont besoin de lumière et d'eau et se dirigent vers la surface. Lorsqu'elles rencontrent une résistance, comme le dessous d'une fondation ou d'une dalle de béton, elles continuent à pousser jusqu'à ce qu'elles percent le béton en le fissurant. Les réparations de ce type de dommage peuvent être coûteuses, car le béton endommagé doit être excisé, puis les racines doivent être retirées avant que du béton frais puisse être ajouté dans l'espace. De plus, si l'arbre est encore vivant, d'autres racines peuvent chercher à suivre.

Curling

Parfois, lorsque les couches de béton sont coulées, il existe un écart entre la teneur en humidité et la température du haut et du bas de la dalle. Lorsque le séchage est inégal, la base de la dalle ne se développe pas de manière à soutenir correctement la couche de surface, et il y a une séparation et une traction entre les deux couches qui créent une instabilité. Cela peut généralement être évité en utilisant des techniques appropriées lorsque le béton est installé dans une zone où le gondolement est probable, comme l'ajout de joints supplémentaires, l'utilisation d'un béton à faible teneur en humidité et une attention particulière lors de l'application de couches supérieures plus fines. Une fois le gondolement apparu, la surface devra être retirée ou meulée, puis réparée ou remplacée à l'aide de meilleures techniques d'installation.

Ai-je besoin d’une réparation de fissure dans le béton ?

Certaines fissures dans le béton n'ont pas besoin d'être réparées. Elles peuvent être inesthétiques, mais si elles ne sont pas révélatrices d'un problème structurel et qu'elles ne présentent pas de danger (par exemple, des bords tranchants ou un risque de trébuchement), elles peuvent ne pas nécessiter de réparation. Les fissures peuvent toutefois nuire à l'apparence de la maison, et si la maison doit être mise sur le marché, il est important de noter que les fissures peuvent rendre les acheteurs nerveux, car ils peuvent supposer que des problèmes structurels sont présents alors qu'ils ne le sont pas. D'autres fissures simples peuvent être réparées à l'aide de meilleur patch de béton options ou remplis pour empêcher l'eau de causer d'autres dommages ou les parasites de pénétrer. D'autres types de fissures nécessitent une réparation, soit immédiatement, soit dans un délai raisonnable.

Urgences

Certains types de fissures dans le béton nécessitent l’attention immédiate d’un professionnel ; dans le cas de certaines fissures, tenter une réparation par soi-même peut masquer la gravité du problème réel et empêcher une réparation appropriée.

• Fissures structurelles dans un mur ou une fondation : Ces larges fissures horizontales indiquent que la structure du béton n'est pas suffisamment soutenue ou qu'elle est en train de s'effondrer, surtout si elles s'accompagnent d'un renflement dans le béton. Ne les couvrez pas et ne les réparez pas : demandez immédiatement l'avis d'un expert, car réparer une fissure de fondation trop tard peut entraîner un effondrement ou une augmentation du risque de dommages structurels au reste de la maison.
• Fissures de fondation qui changent soudainement de direction : Ces fissures (ou celles qui se déplacent en escalier avec des joints de mortier) suggèrent qu'il est nécessaire d'évaluer immédiatement le sol sous la maison. Ce type de fissure se produit lorsque la maison s'affaisse en raison d'un substrat mouvant. Elles peuvent être le résultat d'un simple tassement, mais il est impossible pour un profane de savoir si c'est le cas ou non. Un ingénieur peut évaluer et prélever des échantillons du sol et déterminer la cause et le meilleur plan d'action.
• Fissures de plus de ¼ de pouce de large : Les fissures aussi larges ne sont pas seulement des fissures, elles sont le signe d'un problème plus important. Bien qu'il soit possible de les sceller avec un produit de remplissage ou de les réparer temporairement, les fissures qui ont atteint cette taille ont probablement laissé entrer une quantité importante d'eau ou de débris qui continueront d'endommager la structure. Il est donc important de faire appel à un professionnel dès que possible pour corriger le problème à la racine.
• Flambement et soulèvement du béton : Ces fissures peuvent créer des situations dangereuses lorsqu'elles se produisent dans les allées, les garages ou les sous-sols. Les propriétaires doivent consulter immédiatement un professionnel pour évaluer la situation. Il est probable qu'une partie de la dalle devra être découpée, la cause profonde traitée et une grande pièce de réparation appliquée. Il n'y a aucun moyen de « recoller » une fissure causée par un flambage ou un soulèvement, car la source du problème continuera à repousser.

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Non-urgences

Pour certains problèmes de fissuration du béton, il n'est pas nécessaire de faire appel immédiatement à la cavalerie, mais les propriétaires peuvent envisager des réparations mineures ou à court terme jusqu'à ce qu'ils soient en mesure d'embaucher un professionnel qualifié pour une correction plus permanente.

• Décoloration: Cela peut être dû à une mauvaise installation ou à des taches dues à des produits chimiques, à la rouille ou à l'eau stagnante. La décoloration n'endommagera pas la résistance ou la structure du béton, mais elle peut être inesthétique et s'étendre sur toute la surface. Si elle reste en place trop longtemps, elle peut être impossible à éliminer. Le nettoyage dès qu'il est remarqué avec une brosse à récurer et une solution d'eau et de vinaigre peut arrêter la propagation et atténuer la décoloration, mais il est probable qu'un produit chimique plus puissant sera éventuellement nécessaire pour éliminer complètement la tache. Les produits chimiques utilisés pour éliminer la décoloration peuvent endommager le béton s'ils sont mal utilisés, il est donc judicieux de demander l'aide d'un professionnel pour cette tâche.
• Béton endommagé par le sel : De nombreuses personnes utilisent des produits à base de sel pour faire fondre la glace sur leurs allées, leurs entrées et leurs escaliers en hiver. C'est une excellente option pour traverser en toute sécurité des surfaces glacées, mais ce n'est pas bon pour la santé à long terme du béton. Les sels de déglaçage érodent la couche supérieure du béton, provoquant des piqûres et des écaillages lorsque la couche supérieure se décolle. Il n'y a aucun moyen d'arrêter ce processus une fois qu'il a commencé, même si le propriétaire cesse d'utiliser les sels : la perte et les dommages du matériau de surface permettent à l'eau et à d'autres produits chimiques de s'infiltrer sous les couches supérieures du béton et de continuer à endommager la liaison. La seule solution pour ce type de dommage est de rendre rugueuse ou de graver la surface du béton (cela peut être fait chimiquement ou mécaniquement) et d'appliquer une nouvelle couche de finition de béton bien collée, puis d'appliquer un produit d'étanchéité une fois que le béton a durci. Lorsque les propriétaires remarquent pour la première fois des écailles ou des piqûres et réalisent que cela est dû à l'utilisation de sel, il est utile de procéder à un rinçage rapide et de nettoyer la surface pour éliminer tout sel résiduel, puis de s'abstenir d'ajouter davantage de sel à la surface. Lorsque le temps glacial laisse place à des journées plus chaudes, faites appel à un professionnel pour s'occuper de la gravure, de la couche de finition et de l'étanchéité à l'eau.

Autres considérations

Les propriétaires peuvent prendre certaines mesures pour prévenir les fissures dans le béton de se former. Certains types de fissures ne peuvent pas être évités, mais certains problèmes peuvent être résolus pour arrêter les fissures avant qu'elles ne commencent.

• Agissez vite : Traitez immédiatement les petites fissures, soit avec un produit de remplissage, soit avec un patch. Si la fissure est petite, gardez-la petite en attendant l'avis d'un professionnel pour éviter d'autres dommages.
• Travaillez avec un professionnel : Si l’eau stagne ou stagne sur une surface en béton, consultez un professionnel pour voir si la situation peut être résolue en ajoutant des joints de contrôle ou en nivelant la surface.
• Soyez proactif : Réparez les bords cassés ou ébréchés des pavés ou des escaliers avant que la structure ne soit tellement affaiblie que des fissures se forment. Cela peut être un travail de bricolage en utilisant des produits de réparation de béton appropriés et un peu d'art, ou un professionnel peut être embauché.

« Réparation des fissures dans le béton près de chez moi » : bricolage ou recours à un professionnel

Le remplissage des fissures dans le béton peut être un travail de bricolage pour les propriétaires qui ont une bonne idée de comment réparer les fissures dans le béton; certaines petites fissures peuvent être traitées avec un bon produit de scellement ou un kit de réparation. Les fissures capillaires ou les fissures entre ⅛ et ¼ de pouce qui n'augmentent pas de taille au cours de plusieurs mois peuvent être réparées ou remplies. Les bords cassés ou ébréchés des dalles, des pavés et des marches peuvent également être réparés par un propriétaire habile. Au-delà de cela, cependant, le risque est trop grand : si un propriétaire devine à tort qu'une fissure est bénigne, le résultat peut être l'effondrement structurel d'une dalle ou d'un mur en béton, ou l'affaiblissement des fondations d'une maison. Non seulement ce résultat peut entraîner des travaux d'ingénierie extrêmement coûteux, mais il peut également conduire à la destruction ou à la condamnation de la maison. C'est trop important pour deviner ; un professionnel sera en mesure de reconnaître les plus courantes problèmes concrets et solutions ils doivent mettre en œuvre des mesures pour les réparer.

Une fois la gravité de la fissure déterminée, il existe certainement des fissures qu'un propriétaire peut être en mesure de réparer lui-même. Pour des dommages plus importants, la réparation nécessitera probablement des outils et des produits chimiques auxquels la plupart des propriétaires n'ont pas accès, ainsi qu'un calibrage minutieux des ratios ciment/agrégat/eau pour garantir le bon mélange de béton pour le travail. C'est le travail d'un spécialiste.

Enfin, l'embauche d'un professionnel réputé permettra probablement d'obtenir une finition plus lisse et plus durable qui ne nuit pas à l'apparence du béton. Cela augmente l'attrait extérieur de la maison et permet également au propriétaire d'inclure la documentation de la réparation professionnelle du problème dans les documents de vente de la maison. Cela peut aider à apaiser les inquiétudes des acheteurs potentiels concernant une réparation ou un problème avec le béton.

Comment trouver un service de réparation de fissures de béton réputé

L'embauche d'un entrepreneur implique un certain travail de terrain de la part du propriétaire, car il s'agit d'une situation où l'acheteur doit absolument se méfier. C'est le cas pour tous les embauches d'entrepreneurs ou de services, mais lorsque le travail concerne un domaine spécialisé comme le béton, il est particulièrement important de choisir le bon service. Un travail bâclé n'est pas seulement une nuisance ou une horreur visuelle ; un travail de mauvaise qualité peut mettre en danger la stabilité de la maison et des surfaces extérieures. Pour cette raison, il est particulièrement important d'avoir un plan sur la façon d'aborder le processus d'embauche.

• Familiarisez-vous avec le problème : Évaluez l’importance des dommages, recherchez les coûts locaux pour le type de travail à effectuer et comprenez s’il s’agit probablement d’une petite réparation ou d’un grand projet de reconstruction.
• Rechercher des références : Demandez à vos amis et voisins et consultez les outils de recherche en ligne pour obtenir des recommandations et des avis sur les entrepreneurs en béton locaux.
• Consultez le Better Business Bureau : Lisez la liste BBB de l'entrepreneur pour connaître les rapports de problèmes et vérifiez auprès des conseils d'agrément et d'assurance de l'État pour vous assurer que l'entreprise est correctement accréditée.
• Interviewez trois à cinq entrepreneurs potentiels : Il est important de bien choisir un entrepreneur et de ne pas choisir par défaut le premier que vous appelez, même s'il semble être un excellent choix.
• Demander des références : L'entrepreneur peut être en mesure de fournir des références de clients précédents. Posez-leur des questions précises sur la qualité du travail et la ponctualité de l'entrepreneur, ainsi que sur la facilité avec laquelle il a pu travailler.
• Demandez des devis détaillés et détaillés : Cela peut aider à éliminer trop de surprises par la suite.
• Poser des questions : Pensez à poser directement des questions à l’entrepreneur sur le paiement, les calendriers et la manière dont il gère les problèmes ou les retards.
• Suivez votre instinct : Choisissez un entrepreneur dont les notes et les références sont solides et avec qui vous vous sentez à l’aise.

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