20 styles et types de maisons que tous les propriétaires (et acheteurs de maisons) devraient connaître

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de 20 styles et types de maisons que tous les propriétaires (et acheteurs de maisons) devraient connaître et espérons que le blog pourra vous aider.

Connaissez-vous la différence entre un Shotgun et un Saltbox, un Cape et un Craftsman ? Apprenez à identifier les styles de maisons les plus populaires aux États-Unis, ainsi que les avantages et les inconvénients de vivre dans chacun d'eux.

L’achat d’une nouvelle maison peut être un défi, surtout lorsque les options en ligne semblent infinies. Alors que les maisons plus récentes appartiennent souvent à une catégorie appelée néo-éclectique, les maisons plus anciennes ont des caractéristiques distinctives qui aident à identifier leur style ou leur type. Connaître les caractéristiques des styles de maison permet de restreindre plus facilement le champ, car les termes de recherche peuvent être plus précis. Cependant, beaucoup d’entre nous ne connaissent pas les noms corrects des styles et des types de maisons.

Voici quelques-uns des styles de maisons les plus populaires aux États-Unis, classés par ordre chronologique en fonction de leur date d'apparition. En vous renseignant sur ces 20 types et styles de maisons, il sera plus facile pour chacun de trouver la maison de ses rêves.

1. Boîte à sel

Lorsqu'un appentis d'un étage, ou linhay, est ajouté à l'arrière d'une maison en I, le résultat est une structure distinctive connue sous le nom de boîte à sel. Le nom de ce style de maison vient de la similitude de sa forme avec les salière en bois du XVIIIe siècle. Ces maisons ont généralement deux étages à l'avant et un étage à l'arrière. Certaines ont plus d'une annexe.

Le toit à forte pente était parfois orienté vers le nord pour servir de brise-vent. Dans le Sud, cette forme est appelée toit à pente descendante.

Avantages : La géométrie simple d'une maison de type « saltbox » offre souvent plus d'espace, de lumière naturelle et de flexibilité intérieure qu'une I-House traditionnelle ou qu'une Cape Cod.

Inconvénients : Comme une maison en forme de boîte à sel est généralement le résultat d'une ou plusieurs extensions, il peut y avoir une certaine discontinuité dans les finitions intérieures et extérieures. L'ajout d'un deuxième étage à un appentis de plain-pied peut être coûteux.

2. Cap Cod

Parmi les types de bâtiments populaires les plus anciens et les plus courants en Nouvelle-Angleterre, le Maison de Cape Cod Les maisons à pignons latéraux ont commencé à apparaître au début du XVIIIe siècle. Alors que la version originale était généralement un demi-cape asymétrique (trois travées de large avec la porte placée à l'extrême gauche ou à l'extrême droite) ou un cap aux trois quarts (quatre travées de large avec la porte dans la deuxième ou la troisième travée), le cap complet symétrique ultérieur, avec ses avant-toits à un étage et son plan d'entrée central à cinq travées à l'avant, est plus typique aujourd'hui. Ces maisons à pignons latéraux ont deux pièces de profondeur, parfois avec une série de pièces plus petites à l'arrière.

Original Capes avait d'énormes cheminées centrales. La ligne du toit commence juste au-dessus des fenêtres et est généralement très inclinée. Capes Les maisons de style Cape Cod ont été construites avant l'arrivée des chemins de fer et nécessitaient beaucoup de travail et d'outillage manuel. Ces maisons étaient donc modestes en termes d'espace intérieur et simples dans les détails. Leurs plafonds bas et leur nombre réduit de pièces les rendaient cependant plus faciles à chauffer. Pour ceux qui désirent plus d'espace habitable dans une maison Cape Cod originale, les lucarnes sont une option de rénovation fréquente.

Avantages : Les maisons de Cape Cod sont efficaces en termes de chauffage, et leur conception et leur plan d'étage simples les rendent plus faciles à mettre à jour que d'autres styles de maisons.

Inconvénients : Ils sont difficiles à refroidir, ont tendance à être beaucoup plus petits que les autres styles de maisons domestiques courants et offrent des détails architecturaux très limités.

3. Fusil de chasse

On le trouve principalement dans le Sud, maisons de fusil de chasse Les maisons de plain-pied sont des structures d'un seul étage et d'une seule pièce qui exploitent au mieux les terrains étroits en milieu urbain. Le nom vient du style de construction, qui a maintenu un alignement avant-arrière, permettant théoriquement à un coup de fusil de chasse de passer de la porte d'entrée à l'arrière. Cette disposition signifie également que vous devez traverser chaque pièce (salon et chambres) pour accéder à la cuisine à l'arrière.

Lorsque plusieurs maisons sont regroupées, il n'y a pas de fenêtres latérales ; dans le Sud, les porches avant sont courants. Avec deux à trois pièces de profondeur, ces maisons possèdent une forme qui semble provenir des habitations d'Afrique de l'Ouest et des Caraïbes. Alors que les premières versions sont très simples avec des toits plats, les maisons de chasse ultérieures sont très ornementées avec des porches détaillés et des façades à pignon.

Avantages : Les maisons de type « shotgun » très détaillées sont charmantes et modestes, avec une disposition simple qui est facile à chauffer et à refroidir, ce qui rend ce style de maison idéal pour ceux qui apprécient les petites maisons et la vie minimaliste.

Inconvénients : Les maisons de type « shotgun » sont petites et ne disposent pas de couloirs intérieurs, ce qui signifie que l'intimité n'est pas une priorité. Les propriétaires devront traverser les chambres pour accéder aux pièces situées à l'arrière ou à l'avant de la maison.

4. Maison I

Ces maisons modestes, hautes de deux étages mais profondes d'une seule pièce, ont reçu leur nom lorsqu'il a été déterminé que la plupart des constructeurs d'origine étaient originaires de l'Illinois, de l'Iowa et de l'Indiana. La I-House s'est développée à l'échelle nationale à partir d'un style folklorique britannique et a précédé l'apparition du chemin de fer, de sorte que les matériaux et l'accès aux artisans étaient plus limités. Ces maisons sont généralement assez simples dans leurs matériaux et leur forme, et exigeaient des exigences modestes sur de petits terrains et de petits budgets.

Généralement construites avec une façade en avant-toit, ces maisons à toit à pignon sont devenues encore plus populaires après la construction du chemin de fer. Ces maisons plus récentes étaient plus détaillées, avec des porches et des extensions.

Avantages : La conception compacte de l'I-House le rend plus facile à chauffer que d'autres styles, et sa forme simple facilite les ajouts.

Inconvénients : Les maisons qui n'ont pas été agrandies ou modernisées sont si simples qu'elles peuvent ne pas offrir l'attrait et le charme souhaités par de nombreux acheteurs d'une vieille maison.

5. Salle latérale 

Bien qu'elles ressemblent aux maisons à pignon, les maisons à couloir latéral peuvent également être à deux étages et offrir néanmoins la caractéristique pratique d'un couloir sur un côté. C'est de ce couloir latéral que ce type de maison tire son nom, et il permet aux résidents de se déplacer dans la maison sans avoir à traverser les chambres ou les espaces communs.

La plupart des maisons sont élancées et simples et ont été construites en maçonnerie ou en bois. La façade peut être articulée avec de larges bandes de garniture divisées dans le pignon. Souvent, le type de maison à hall latéral comprend des détails avec des pilastres d'angle et des colonnes. Certaines ont des porches ou des fenêtres latérales.

Avantages : Les halls latéraux maximisent l'espace du terrain tout en offrant une vie compacte, ce qui peut être parfait pour ceux qui apprécient les plans d'étage simples et efficaces.

Inconvénients : Pour les petits terrains, les maisons à hall latéral offrent le plan d'étage condensé d'une maison de type « shotgun » mais avec l'intimité et la commodité d'un couloir. Elles sont généralement situées à proximité de la rue, cependant, pour maximiser l'espace.

6. Pignon-Ell 

Très populaire à travers le États-Unis Après l'arrivée du chemin de fer, ces maisons à ossature bois d'un ou deux étages présentent une masse centrale à pignon avec une aile perpendiculaire de la même hauteur qui se croise, créant ainsi une structure en forme de L. Ce style est également connu sous le nom de maison à pignon et à aile. Si une aile apparaît des deux côtés du bloc pignon, elle devient une aile à trois pignons.

Certaines maisons à pignon étaient à l'origine des maisons en I, tandis que d'autres ont été construites comme une unité avec une ligne de toit uniforme. Les porches sont courants là où les deux blocs se croisent. Ces maisons ont souvent un revêtement en planches à clin et des fenêtres à guillotine double. Elles peuvent présenter une grande variété d'ornements stylistiques et beaucoup sont spacieuses.

Avantages : La maison à pignon offre des espaces intérieurs plus flexibles et une volumétrie extérieure moins formelle. Beaucoup incluent des espaces de vie en plein air avec des porches détaillés.

Inconvénients : Avec une ligne de toit plus complexe, la réparation et le remplacement du toit ainsi que l’entretien de l’extérieur peuvent être plus complexes.

7. Colonie hollandaise 

Souvent dotées de toits à pignons latéraux ou à mansardes avec de petits surplombs, les maisons coloniales hollandaises typiques à un étage ont commencé à apparaître au milieu des années 1600 dans ce qui est aujourd'hui New York, le New Jersey et les États voisins. Ces maisons étaient généralement construites en brique ou en bois et comportaient des caractéristiques telles que des portes hollandaises divisées, conçues pour empêcher le bétail d'entrer dans la maison.

Alors que les premières versions étaient en brique ou en pierre avec des toits à pignons fortement inclinés, au milieu des années 1700, le toit de style mansardé est devenu plus répandu sur ces maisons.

Avantages : Le Dutch Colonial propose une vie de plain-pied avec des touches charmantes et pratiques comme des portes hollandaises et des toits mansardés qui offrent un vaste espace dans le grenier.

Inconvénients : Pour ceux qui désirent une grande maison à plusieurs étages, la maison coloniale hollandaise classique à un étage n'est pas le bon choix.

8. Colonie espagnole 

Ce style de maison à un étage a commencé à apparaître dans le Sud-Ouest et en Floride au cours des années 1600. Contrairement au style colonial hollandais, Colonie espagnole les maisons ont des murs de maçonnerie épais et des toits moins profonds, allant de faibles à plats ; certaines ont des toits plats avec des parapets.

Les maisons originales de ce style avaient plusieurs portes d'entrée et de petites ouvertures de fenêtres avec des volets qui pouvaient être fermés de l'intérieur. Des porches étroits, des cours intérieures et des tuiles en demi-cercle sont courants sur ces maisons. Une version moderne de ce style, appelée Spanish Colonial Revival, comprend des fenêtres cintrées, des extérieurs en stuc et des deuxièmes étages avec des balcons en porte-à-faux.

Avantages : Parce que la maison coloniale espagnole a été conçue pour les climats chauds, elle est plus facile à garder au frais que d'autres maisons plus grandes.

Inconvénients : L'agencement de la maison coloniale espagnole d'origine, avec ses multiples portes d'entrée et ses petites fenêtres, ne convient pas à la plupart des modes de vie modernes.

9. Géorgien

Souvent, ce à quoi beaucoup pensent lorsqu’ils entendent le mot « colonial », c’est la maison géorgienne qui a dominé les colonies anglaises pendant la majeure partie des années 1700. Ce style se présente comme majestueux et formel, et il existe des variantes qui vont des maisons unifamiliales aux maisons de ville.

UN géorgien Les maisons ont généralement une façade symétrique, une porte à panneaux, une corniche avec des denticules ou d'autres moulures décoratives, des fenêtres à guillotine et une rangée de petites fenêtres au-dessus de la porte. Les lucarnes sont courantes. L'entrée est souvent décorée dans un style classique avec des frontons, des pilastres, des impostes ou des colonnes.

Avantages : Le style géorgien offre un attrait extérieur riche avec une masse symétrique qui facilite l'ameublement des pièces.

Inconvénients : De nombreuses maisons géorgiennes n'offrent pas de porche à l'avant, et il peut être difficile et coûteux d'assortir les garnitures ornées typiques de ces maisons.

10. Adam

Certains historiens de l'architecture appellent ce style Adam, tandis que d'autres le qualifient de fédéral. Les deux termes décrivent le même style, qui a suivi de près le populaire style géorgien. Le style Adam ressemble au style géorgien à bien des égards, mais il existe des différences.

La maison Adam a généralement une façade symétrique avec des moulures en denticules à la corniche. Elle est généralement composée de deux pièces profondes avec des châssis à guillotine double et le toit est généralement à pignon latéral. Le moyen le plus simple de faire la différence est la forme de la fenêtre au-dessus de la porte d'entrée. Si elle est elliptique ou semi-circulaire, il s'agit d'une maison Adam. De plus, les maisons de style Adam sont plus susceptibles d'avoir un porche d'origine.

Avantages : Un style de maison très détaillé et sophistiqué, l'Adam offre une apparence et un plan symétriques qui s'adaptent facilement à la vie moderne.

Inconvénients : L'imposte elliptique emblématique de la maison Adam peut être coûteuse à remplacer ou à réparer.

11. Renaissance grecque

Pendant quelques décennies à partir des années 1830, le style néo-grec a dominé l'architecture domestique. En raison de sa popularité, certains l'ont surnommé le « style national ». Avec des colonnes classiques soutenant un porche ou un portique et un pignon à larges moulures, les maisons néo-grecques sont faciles à repérer. Ces maisons se trouvent généralement dans la moitié est des États-Unis.

Les fenêtres étaient généralement à guillotine à six carreaux et il y avait souvent de petites fenêtres à frise encastrées dans la large bordure sous la corniche. Cependant, les portes étaient généralement plus ornées que les fenêtres.

Avantages : Ces grandes maisons offrent un attrait extérieur riche pour ceux qui apprécient le style traditionnel.

Inconvénients : Rarement trouvé dans les États occidentaux, le style néo-grec présente de nombreux détails qui peuvent prendre du temps à entretenir et ne pas être économiques à réparer.

12. La reine Anne

Le plus souvent vu type de maison victorienne Aux États-Unis, la reine Anne est souvent simplement appelée « victorienne » par les agents immobiliers, même si cette vaste catégorie comprend également les maisons du Second Empire, de style Shingle, de style roman richardsonien et de style victorien populaire.

Comme la plupart des maisons victoriennes, la La reine Anne La maison n'est pas symétrique dans sa masse. Le style comprend des éléments en fuseau et un porche décentré. Ce qui distingue la maison Queen Anne des autres maisons victoriennes est son toit à forte pente et de forme irrégulière, les bardeaux texturés utilisés sur certaines parties des murs, un pignon dominant orienté vers l'avant et une ornementation en « pain d'épice ».

Avantages : Un style de maison charmant, amusant à regarder et extrêmement photogénique, le Queen Anne offre un grand espace avec des formes et des tailles de pièces uniques.

Inconvénients : Pour les amateurs de design minimaliste, le Queen Anne n'est pas un choix gagnant. L'ornementation très détaillée et la façade et le plan d'étage asymétriques rendent l'ameublement, le chauffage et la climatisation plus difficiles.

13. Le renouveau colonial

Historiquement, le style néo-colonial désigne une période architecturale assez large qui englobe les styles hollandais, français, espagnol, géorgien, adamique et classique. Une maison néo-coloniale est généralement un bâtiment rectangulaire à un ou deux étages, à avant-toit symétrique, avec une entrée centrale et une porte à panneaux. Un porche d'entrée avec des colonnes et un fronton classiques domine généralement la façade.

UN Colonial est généralement composée de deux pièces de profondeur avec un escalier au centre ou sur un côté. Le revêtement est généralement en planches à clin ou brique, et les fenêtres sont généralement à guillotine à plusieurs carreaux. Les lucarnes et les saillies murales d'origine sont très rares. Des écarts peuvent également inclure un demi-plan, avec l'entrée principale à l'extrême droite ou à l'extrême gauche d'une façade à trois travées.

Avantages : La maison de style colonial offre une entrée grandiose avec un attrait extérieur remarquable et offre généralement beaucoup d'espace intérieur.

Inconvénients : Certains qui préfèrent un style de vie plus décontracté peuvent considérer le renouveau colonial comme trop conservateur, trop rigide et formel.

14. Tudor

L'un des styles de maisons les plus faciles à repérer, le style Tudor se distingue du reste du quartier par ses colombages décoratifs, ses hautes fenêtres, ses pierres à motifs et son toit à forte pente rappelant les maisons anglaises médiévales. La façade présente généralement un pignon transversal dominant avec une porte articulée à mini-pignon.

Généralement revêtues de stuc, les maisons de style Tudor présentent souvent un revêtement mural en bois, des fenêtres à guillotine, des porches d'entrée et des avant-toits de différentes hauteurs. Certaines présentent des baies vitrées semi-hexagonales, des créneaux et des moulures en pierre reconstituée.

Avantages : Pour ceux qui ont envie de vivre dans une maison de style livre de contes, le Tudor offre de nombreux détails et des espaces confortables qui évoquent des images de contes de fées.

Inconvénients : L'entretien du stucco peut s'avérer plus difficile que celui d'autres types de revêtements muraux extérieurs en raison du manque d'artisans qualifiés qui pratiquent encore ce métier. Les autres détails typiques de ce style de maison peuvent nécessiter l'embauche de professionnels aux compétences particulières, ce qui augmente les coûts d'entretien et de rénovation.

15. Cottage classique

Similaire au Cape Cod mais plus proche d'un Foursquare américain à un étage (voir ci-dessous), le Classic Chalet Le toit est légèrement plus haut et peut accueillir de petites fenêtres dans le mur du genou à l'étage. Les toits sont proportionnellement moins profonds et, comme le Foursquare américain, ont généralement une lucarne centrale. Les cheminées peuvent apparaître au milieu ou à chaque extrémité. Les fenêtres sont généralement à guillotine à plusieurs carreaux et l'entrée principale est généralement située au centre d'un porche.

Cette évolution du style Cape de base est survenue lorsque les constructeurs ont compris qu'une modification mineure apportait plus d'espace utilisable et de lumière à l'étage supérieur, augmentant ainsi la superficie et l'utilité. Bien qu'il s'agisse d'un style résidentiel, cette forme était également utilisée dans certaines des premières écoles.

Avantages : Le Classic Cottage offre l'extension de la vie en plein air avec un porche avant, et il offre souvent plus d'espace habitable qu'un Cape Cod.

Inconvénients : Tout comme le Cape Cod, ce style de maison peut être difficile à garder au frais par temps chaud et nécessite plus d'entretien extérieur, car il comporte plus de surfaces et de bords extérieurs où deux types de matériaux différents se rencontrent.

16. Artisan