Combien coûte une inspection de toiture ?
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte une inspection de toiture ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Ajouter l’inspection de la toiture au plan d’entretien annuel de la maison est une décision judicieuse pour les propriétaires. Le coût moyen d’une inspection de toiture est de $215, avec une fourchette typique de $120 à $321.
- Plage typique : $120 à $321
- Moyenne nationale : $215
Une inspection de toiture est un examen visuel des matériaux et de la structure d’un toit et doit être considérée comme un élément essentiel de tout programme d’entretien de la maison. Les inspections sont généralement effectuées par un professionnel qualifié et peuvent être réalisées en personne, à l’aide d’un drone ou par infrarouge. Ces méthodes permettent d’identifier les problèmes potentiels qui requièrent l’attention du propriétaire, tels que les fuites, les moisissures ou les parasites, et de déterminer si la toiture est en bon état ou si elle doit être remplacée. Les inspections de toiture permettent de repérer les problèmes avant qu’ils ne deviennent graves et coûteux à résoudre.
Selon Angi et AccueilAdvisorDans le cas d’une inspection de toiture, le prix moyen est d’environ $215, dans une fourchette typique de $120 à $321. Le coût exact dépend de nombreux facteurs, notamment de la taille de la propriété inspectée, du type d’inspection effectuée, de la complexité de l’inspection et du temps nécessaire à sa réalisation.
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Facteurs de calcul du coût de l’inspection des toits
Combien coûte une inspection ? Plusieurs facteurs entrent en ligne de compte dans le calcul du coût d’une inspection de toiture, notamment le type d’inspection, la taille de la toiture et le matériau dont elle est faite.
Type d'inspection
Le coût moyen d’une inspection de toiture est de $215, mais le prix peut varier en fonction du type d’inspection choisi par le propriétaire. Il existe trois principaux types d’inspection : physique, par drone et par infrarouge.
Les inspections physiques des toits sont les plus simples. Un professionnel monte sur une échelle et examine physiquement les matériaux et l’état de la toiture. Ce type d’inspection nécessite un toit plat ou faiblement incliné, facilement accessible. Les inspections physiques sont également les plus abordables, leur prix se situant entre $75 et $200.
Les inspections par drone sont utilisées pour les toits trop pentus ou difficiles d’accès à pied. Dans ce type d’inspection, un professionnel fait voler un drone équipé d’une caméra autour du toit et enregistre des images de toutes les surfaces. Un autre professionnel au sol évalue ensuite l’enregistrement et établit le diagnostic adéquat de la toiture. Ce type d’inspection est un peu plus cher et coûte entre $150 et $400.
Enfin, il existe des inspections de toiture par infrarouge. Leur prix est plus élevé, entre $400 et $600, car elles intègrent les avantages de la technologie infrarouge. Celle-ci permet aux inspecteurs de repérer les problèmes potentiels d’une toiture qui seraient autrement invisibles à l’œil nu. Les inspections par infrarouge peuvent déceler des signes de dommages que les inspections physiques et par drone ne peuvent pas détecter.
Taille du toit
La taille du toit joue un rôle important dans la détermination du coût global de l’inspection d’un toit. En règle générale, plus le toit est grand, plus l’inspection prendra de temps. Un professionnel devra peut-être faire appel à des membres supplémentaires de l’équipe pour effectuer le travail dans un délai raisonnable. Qu’il s’agisse d’heures de travail plus longues ou d’employés supplémentaires, les exigences liées à l’inspection d’un toit plus grand se traduisent par une augmentation des coûts de main-d’œuvre et des frais généraux.
Les propriétaires de toits plus grands que la moyenne peuvent s’attendre à un supplément plus important en fonction de la taille ou à un prix global plus élevé si l’entrepreneur facture au pied carré. Quoi qu’il en soit, un toit plus grand coûtera presque toujours plus cher qu’un toit plus petit.
C’est une bonne nouvelle pour les propriétaires de petites maisons. Il peut être plus abordable de maintenir l’entretien de la maison grâce à des inspections de toiture moins coûteuses.
Matériau de toiture
Les bardeaux d’asphalte sont le matériau de couverture résidentielle le plus courant, car ils sont économiques et faciles à installer. Les professionnels connaissent bien les bardeaux d’asphalte et les meilleures pratiques d’inspection, de sorte qu’il n’y a généralement pas de coût supplémentaire pour ce type de toiture.
Cependant, les toits fabriqués à partir d’autres types de matériaux peuvent coûter plus cher à inspecter. Les toitures métalliques, l’acier revêtu de pierre, l’ardoise, l’argile et les toits verts uniques peuvent tous coûter un peu plus cher à inspecter. Cela est d’autant plus vrai si des équipements supplémentaires sont nécessaires. Le fait de travailler autour de panneaux solaires lors de l’inspection de la toiture d’une maison peut ralentir quelque peu le travail, ce qui risque d’augmenter les coûts de main-d’œuvre.
Dans quelle mesure des matériaux différents peuvent-ils influer sur le coût d’une inspection de toiture ? Chaque matériau et chaque situation sont différents. Mais la différence peut être très importante. Par exemple, l’inspection d’un toit en tuiles d’ardoise peut coûter presque quatre fois plus qu’un toit en bardeaux d’asphalte.
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Pente du toit et accessibilité
La pente du toit est un facteur important dans le coût d’une inspection de toiture. En général, plus le toit est pentu, plus il est difficile d’y accéder. Si la pente du toit est faible, une inspection physique peut encore être possible, mais les propriétaires peuvent s’attendre à ce qu’un professionnel facture davantage que pour une inspection de toit plat. L’inspection d’un toit en pente peut prendre plus de temps, car des précautions supplémentaires sont nécessaires.
Dans le cas des toits à très forte pente, il peut être impossible de les inspecter en personne. Dans ce cas, une inspection par drone est nécessaire. Il faut un équipement plus coûteux et un niveau avancé de compétences et de connaissances techniques pour effectuer une inspection par drone plutôt qu’une inspection physique, de sorte que ces inspections ont tendance à coûter de $75 à $200 de plus que les inspections physiques.
Situation géographique
La situation géographique d’une maison a un impact direct sur le coût de l’inspection de la toiture en raison de plusieurs facteurs. Tout d’abord, le climat joue un rôle dans la rapidité avec laquelle une toiture commence à montrer des signes de détérioration. Les climats plus humides peuvent entraîner davantage de dommages dus à l’humidité que les climats secs. Certaines régions du pays sont plus exposées aux intempéries, comme les ouragans et les tornades. Les tempêtes violentes peuvent souvent donner lieu à une inspection impromptue de la toiture, tandis que certains climats font qu’il est extrêmement important de procéder à des inspections de routine pour repérer les problèmes avant qu’ils ne deviennent graves (et coûteux).
D’autres facteurs géographiques influent sur le prix : le coût de la vie, la taille moyenne des maisons et l’ancienneté de la ville. Les maisons comportant un grand nombre de bâtiments historiques ont souvent des toits complexes qui peuvent entraîner des coûts d’inspection plus élevés.
Pour donner aux propriétaires une meilleure idée de ce que leur situation géographique implique en termes de coût d’inspection de toiture, voici quelques fourchettes de prix ventilées par région. Sur la côte Est, les prix des inspections de toitures se situent entre $170 et $370. Dans le Sud-Est, les prix varient entre $190 et $200. Les propriétaires du Sud-Ouest peuvent s’attendre à payer entre 1T4T130 et 1T4T160 pour une inspection de toiture, tandis que ceux de la côte Ouest peuvent s’attendre à payer jusqu’à 1T4T1 200 (mais aussi jusqu’à 1T4T250). Enfin, le nord-ouest du Pacifique affiche une fourchette de prix allant de 1T4T220 à 1T4T420.
Coûts et considérations supplémentaires
Le coût d’une inspection de toiture est généralement forfaitaire et fait l’objet d’un accord entre le propriétaire et l’entrepreneur avant le début des travaux. Mais il peut y avoir des frais supplémentaires à prendre en compte. Les propriétaires doivent être conscients de ces coûts supplémentaires potentiels, comme les frais d’inspection des combles et de réparation des toits, avant d’entamer les travaux.
Certification des toits
Une certification de toiture est une inspection du système de couverture d’une maison à des fins d’assurance et coûte généralement entre $75 et $200. Il y a trois raisons principales pour lesquelles les propriétaires font certifier leur toiture. La première est de fournir à un acheteur ou à un acheteur potentiel une preuve de la durée de vie de la toiture. Cela permet à l’acheteur potentiel d’acheter en toute confiance, car il sait que la toiture durera encore un certain temps. Il peut aussi montrer à l’acheteur potentiel qu’il devra peut-être tenir compte de la durée de vie de la toiture. coût du remplacement de la toiture dans leur budget plus tôt que plus tard après l’achat.
Les prêteurs hypothécaires exigent aussi parfois des attestations de toiture avant d’accorder un financement. Une maison est généralement la garantie d’un prêt hypothécaire, ce qui signifie que si l’emprunteur ne rembourse pas son prêt, la banque peut devenir propriétaire de la maison. Une maison dont la toiture est en mauvais état peut constituer un prêt risqué.
Enfin, certains propriétaires paient un peu plus cher pour une certification de toiture, simplement pour avoir l’esprit tranquille. Qu’il y ait eu une catastrophe naturelle ou qu’ils veuillent simplement s’assurer que leur ancienne toiture fonctionne toujours correctement, une certification de toiture peut aider un propriétaire à savoir que rien de périlleux ne se passe sur le toit de sa maison.
Inspection des toitures commerciales
L’inspection d’une toiture commerciale diffère quelque peu d’une inspection résidentielle. Tout d’abord, le coût peut être beaucoup plus élevé – entre $200 et $500 en moyenne. Pour certaines propriétés commerciales, le coût de l’inspection peut atteindre $1 000 ou plus. Cela s’explique par le fait que les propriétés commerciales peuvent être assez grandes, ce qui nécessite plus de temps et de personnel pour effectuer l’inspection.
Certains entrepreneurs facturent au mètre carré lorsqu’ils inspectent des propriétés commerciales. Cela peut coûter entre $0,05 et $0,10 par pied carré. Ainsi, l’inspection d’un bureau commercial de 5 000 pieds carrés coûtera entre 250 et 5 000 TTP, tandis que celle d’un entrepôt de 15 000 pieds carrés coûtera entre 750 et 1 500 TTP. Les inspections de toitures commerciales peuvent également coûter un peu plus cher que les toitures résidentielles, car elles sont souvent soumises à davantage de réglementations, comme la vérification des directives de l’Occupational Safety and Health Administration (OSHA).
Inspection des combles
Toutes les inspections de toiture ne nécessitent pas une vérification du grenier. Un propriétaire qui souhaite qu’un professionnel inspecte son grenier peut s’attendre à un coût supplémentaire d’environ $120 à $200.
Les avantages d’une inspection des combles peuvent valoir le coût supplémentaire. L’inspection des combles peut aider les propriétaires à déterminer s’ils sont confrontés à une infestation d’animaux ou si une fuite est à l’origine d’humidité et de moisissures. L’inspection des combles permet également de déterminer si la maison est bien isolée, si elle présente des signes de dommages causés par le feu ou si elle présente des défauts structurels.
Réparation des toitures
L’inspection de la toiture couvre le coût de la détection des problèmes potentiels. Mais tout ce qui est nécessaire coûts de réparation de toiture sont des frais supplémentaires que le propriétaire devra absorber. Dans un scénario parfait, une inspection de toiture permettra de constater que la toiture et ses matériaux sont en bon état et qu’il n’y a rien d’autre à faire qu’un entretien de routine. Mais si l’on découvre des bardeaux manquants, cassés ou gondolés, les propriétaires peuvent s’attendre à payer environ $650 par 100 pieds carrés pour les remplacer. Si un solin est manquant ou cassé, le coût moyen de la réparation est de $450 pour un toit de 1 500 pieds carrés. Enfin, dans le pire des cas, il peut s’avérer nécessaire de remplacer la totalité de la toiture. Ce coût peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, mais les propriétaires doivent s’attendre à payer un minimum de $12 000 pour remplacer un toit de 3 000 pieds carrés.
Types d’inspections de toitures
Les inspections de toiture sont essentielles pour la sécurité de la maison et sont souvent nécessaires pour les assurances. Il existe trois principaux types d’inspections : L’inspection physique, l’inspection par drone et l’inspection par infrarouge. Chaque type a ses propres avantages et sa propre fourchette de prix, mais ils ont tous un point commun : ils doivent être effectués par un professionnel agréé qui est assuré en responsabilité civile. Pour répondre à la question « Combien coûte une inspection ? », il faut d’abord en connaître le type.
Physique
Ce type d’inspection exige que l’entrepreneur monte physiquement sur le toit pour l’évaluer. Il recherchera alors des signes de fuite, des fissures ou d’autres anomalies qui pourraient indiquer un problème avec la toiture. L’inspection physique est bénéfique parce que l’inspecteur peut s’approcher du toit et de ses matériaux. Il peut toucher la surface pour confirmer certaines conditions, par exemple si un bardeau est trop sec ou trop humide. Il peut également déterminer la sensation de marche sur le toit, ce qui peut fournir des indices que les images d’un drone ne peuvent pas donner.
Bien que toutes les toitures ne puissent pas faire l’objet d’une inspection physique, les toits plats et facilement accessibles peuvent être évalués à l’aide de cette méthode. C’est une bonne nouvelle, car les inspections physiques sont les plus abordables, coûtant en moyenne entre $75 et $200.
Drone
Une inspection de toiture par drone consiste à utiliser un drone équipé d’une caméra pour survoler et entourer une maison, en inspectant le toit sous tous les angles. Les inspections par drone fonctionnent bien pour les toits à forte pente ou dont la structure n’est pas solide. Si la sécurité est une préoccupation, l’inspection par drone est le meilleur moyen d’inspecter un toit sans que personne n’ait besoin de quitter le sol.
Une inspection par drone coûte plus cher qu’une inspection physique, entre $150 et $400. Certaines polices d’assurance peuvent couvrir ce type d’inspection, mais ce n’est pas le cas de toutes. Il est recommandé aux propriétaires qui comptent sur leur assurance pour couvrir le coût d’une inspection de toiture de faire appel à un professionnel au préalable, surtout si l’inspection n’est pas physique.
Il est temps de procéder à une inspection de la toiture
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Infrarouge
Ce type d’inspection utilise des caméras ou des équipements infrarouges pour détecter les différences de température à la surface d’un toit, qui pourraient indiquer des fuites ou d’autres problèmes. Ce type d’inspection permet aux professionnels de voir ce qui se passe sous la surface d’un toit sans mettre en péril l’intégrité de la toiture.
Les inspections infrarouges nécessitent des conditions précises pour être couronnées de succès. Le toit doit être plat ou à faible pente, propre et sec. Il doit y avoir peu ou pas de vent et la journée doit avoir été ensoleillée et chaude. Les inspections à l’infrarouge sont effectuées la nuit afin que la chaleur du soleil ne perturbe pas les relevés. Les inspections à l’infrarouge sont les plus coûteuses, puisqu’elles se situent entre $400 et $600.
Ai-je besoin d’une inspection de la toiture ?
Bien que l’inspection des toits fasse souvent partie de l’entretien de routine d’une maison, il existe de nombreux signes que les propriétaires doivent surveiller pour savoir s’ils ont besoin d’une inspection impromptue. Voici une liste de signes que les propriétaires doivent rechercher pour déterminer s’ils ont besoin d’une inspection de la toiture.
Tempête récente
Lorsqu’une tempête frappe, ce n’est pas seulement le sol qui est endommagé ; le vent peut également faire des ravages sur un toit. C’est pourquoi il est recommandé aux propriétaires de faire inspecter leur toit pour déceler tout signe de dommages causés par la tempête, une fois les intempéries passées.
Les tempêtes peuvent causer différents types de dommages à une toiture. La forme la plus courante de dommages causés par les tempêtes est la pluie poussée par le vent qui pénètre dans le platelage du toit et s’infiltre à l’intérieur de la maison. La grêle est le deuxième problème de toiture lié à la tempête le plus courant. A toiture endommagée par la grêle peuvent être identifiées par des bardeaux cassés, des trous, des bosses ou des tuiles fissurées.
Si l’on soupçonne que le toit a été endommagé après une tempête, que ce soit par le vent, la pluie, la grêle ou des branches d’arbre cassées, une inspection du toit peut apporter une certaine tranquillité d’esprit ou permettre d’identifier les problèmes avant qu’ils ne deviennent graves. Certaines entreprises peuvent proposer une inspection gratuite des toits aux propriétaires après une tempête afin de promouvoir leurs services, mais les propriétaires ont tout intérêt à obtenir un deuxième avis pour s’assurer que les réparations recommandées sont nécessaires avant de signer un contrat de réparation.
Dégâts des eaux à l’intérieur de la maison
Les fuites d’eau sont l’une des urgences domestiques les plus courantes. Alors que de nombreuses personnes pointent immédiatement du doigt un tuyau qui éclate ou un appareil qui fuit, un toit qui fuit peut également être le coupable. Si l’on trouve de l’eau de façon inexpliquée dans une maison et qu’il n’y a pas de signe évident de son origine, il est sage d’inspecter le toit.
Un toit qui fuit peut très rapidement causer de nombreux dégâts dans une maison. Les fuites peuvent endommager le plâtre ou causer un problème avec le système électrique. Un toit qui fuit peut également endommager les chevrons, les solives du plafond et les charpentes des murs. Une inspection de la toiture permet de trouver rapidement la source de la fuite et d’éviter que les factures de réparation ne deviennent incontrôlables.
Factures d'énergie en hausse
Le toit est l’un des éléments les plus essentiels d’une maison. Il protège la maison de la pluie, de la neige et des autres intempéries. Il offre également une protection contre le soleil et assure l’isolation de la maison. Essentiellement, un toit aide à garder l’intérieur d’une maison plus chaud en hiver et plus frais en été.
Un vieux toit peut laisser échapper de la chaleur et de l’énergie, ce qui peut augmenter considérablement les factures d’énergie. Si un propriétaire constate que ses factures d’énergie ont augmenté sans que son système de chauffage ou de refroidissement ait été modifié, il peut rechercher en ligne un « inspecteur de toiture près de chez moi » pour trouver un entrepreneur local qui évaluera l’état de sa toiture.
Âge du toit
Les toits, comme toute autre chose, peuvent s’user avec le temps. Les toits plus anciens sont plus susceptibles de présenter des problèmes tels que des fuites et de la pourriture. Ils nécessitent également plus d’entretien que les toits plus récents, c’est pourquoi il est toujours bon de faire inspecter un toit plus ancien.
Les toits sont généralement plus sensibles aux dommages causés par les intempéries que les autres parties d’une maison, car ils sont exposés aux intempéries.
