Combien coûte l'enlèvement d'un plafond en pop-corn ?
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte l’enlèvement d’un plafond en pop-corn ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Les plafonds en popcorn sont démodés et certains peuvent contenir de l'amiante nocif. Le coût de l'enlèvement d'un plafond en popcorn varie d'environ 1 4923 à 1 400 dollars, le propriétaire moyen payant 1 4961 dollars pour un enlèvement professionnel.
Points forts
- Les coûts d’enlèvement des plafonds en pop-corn varient généralement entre $923 et $3 006, la moyenne nationale étant de $1 961.
- Les facteurs de coût pour ce projet comprennent la taille de la maison, la hauteur et le type de plafond, la main-d’œuvre, la situation géographique, la complexité du projet et le resurfaçage du plafond.
- Les propriétaires choisissent d’enlever les plafonds en pop-corn parce qu’ils retiennent la poussière, peuvent se décolorer et peuvent contenir de l’amiante. L’enlèvement des plafonds en pop-corn permet en outre d’améliorer l’éclairage, l’esthétique et la valeur de la maison.
- Bien que l’enlèvement des plafonds en pop-corn soit un travail de bricolage relativement simple, les professionnels peuvent s’assurer que le travail est effectué dans les règles de l’art, sans faire de dégâts ou endommager le plafond.
Les plafonds en pop-corn faisaient fureur dans les années 1970 et 1980 – tout le monde en voulait. Nombre d’entre eux contenaient des éléments étincelants qui accentuaient la décoration bohème de l’époque, comme des tapis à imprimé animalier, des meubles en rotin et des tables en macramé suspendues. Cependant, la tendance des plafonds en pop-corn a été relativement éphémère, puisqu’elle est tombée en désuétude dans les années 1990 en raison de certains problèmes importants posés par la texture du plafond.
Aujourd’hui, les plafonds en pop-corn sont considérés comme ternes, datés et indésirables. Le coût de l’enlèvement des plafonds en pop-corn, lorsqu’il est réalisé par un professionnel, varie entre $923 et $3 006, en fonction du nombre de pièces, de la superficie et de quelques autres facteurs. La plupart des propriétaires paieront environ 1 4T1 961 pour le projet, d’après Angi et AccueilAdvisor.
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Qu’est-ce qu’un plafond en pop-corn ?
Également appelés « plafonds acoustiques » car la texture épaisse du produit absorbe les ondes sonores, plafonds en pop-corn ressemblent à de gros grains de fromage blanc. Les constructeurs ont appliqué la surface à l’aide d’une trémie et d’un pistolet à peinture, ce qui en fait une solution rapide pour camoufler les panneaux de plafond.
« Les plafonds acoustiques en pop-corn étaient populaires dans la construction résidentielle des années 1950 aux années 1980 en raison de leur capacité à cacher les imperfections et à amortir les sons », explique Korey Gregory, surintendant de ASAP Restoration, LLCà Tempe, en Arizona. « De nombreux plafonds en pop-corn installés pendant cette période contiennent de l’amiante, car les fabricants l’ont utilisé comme additif pour la résistance au feu et l’intégrité structurelle du matériau. »
Lorsqu’ils sont neufs et frais, les plafonds en pop-corn sont attrayants et donnent à l’ensemble de la pièce un aspect moderne. Mieux encore, la texture cachait les défauts de fabrication, comme l’incapacité à suspendre les panneaux de placoplâtre de manière uniforme ou à les finir avec une surface lisse. Avant l’avènement de la texture pop-corn, les constructeurs avaient besoin de quelqu’un dans leur équipe qui savait comment coller habilement les panneaux de plafond pour éviter que les joints entre les panneaux ne soient visibles.
Il fallait moins d’une heure pour pulvériser la texture popcorn sur un plafond standard, contre 3 ou 4 jours pour appliquer les multiples couches de composé pour cloisons sèches nécessaires pour produire un plafond lisse. Les constructeurs ont économisé de l’argent et les propriétaires ont bénéficié d’une finition à la mode, jusqu’à ce qu’elle devienne pénible.
Facteurs dans le calcul Coût de l’enlèvement du plafond en pop-corn
Il n’y a pas deux maisons identiques, et de même, il n’y a pas deux projets d’enlèvement de plafond en popcorn identiques. Tenez compte de quelques facteurs lorsque vous envisagez la meilleure façon d’enlever la texture du plafond en pop-corn et d’estimer le coût du projet. Un entrepreneur tiendra compte de la taille et de la hauteur du plafond, ainsi que du type de texture. Le prix courant de la main-d’œuvre dans la région aura également une incidence sur le prix final, tout comme les frais d’élimination des déchets.
Taille de la maison
Un entrepreneur professionnel voudra généralement examiner l’étendue du projet avant de donner un devis au propriétaire. Certains entrepreneurs facturent des services spécifiques au pied carré, et l’enlèvement d’un plafond en pop-corn coûte plus cher dans les grandes pièces. Par exemple, le coût du grattage des plafonds en pop-corn se situe entre $300 et $750 par 500 pieds carrés de plafond. L’enlèvement des débris pour la même surface coûte environ $150 à $170. Ensuite, le coût de la peinture des panneaux de plafond peut s’élever à $1 à $3 par pied carré.
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Taille de la maison |
Coût moyen (matériaux et main d'oeuvre) |
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500 pieds carrés |
$300 à $750 |
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Maison à 1 étage |
$900 à $2,840 |
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Maison à 2 étages |
$1 500 à $4 000 |
Hauteur et type de plafond
Les plafonds standard ont une hauteur de 8 ou 9 pieds, et l’entrepreneur peut travailler à partir d’un petit escabeau pour atteindre le plafond. Toutefois, à mesure que les plafonds s’élèvent, il faut utiliser des échelles plus hautes ou monter un échafaudage, ce qui ralentit le processus. En général, plus le plafond est haut, plus il faudra de temps pour enlever l’ancienne texture en pop-corn, lisser, puis refaire la texture (avec une surface moderne comme le « knockdown ») ou peindre le plafond.
Travail
La main d’œuvre pour enlever un plafond en pop-corn coûte de $15 à $40 par heure, bien que le coût exact puisse dépendre de l’emplacement de la maison. En fonction de l’ampleur des travaux, de nombreux projets peuvent prendre jusqu’à 20 heures ou plus. L’enlèvement des débris et l’application d’une nouvelle couche de peinture sur le plafond peuvent allonger la durée du projet.
« Avant toute chose, surtout s’il s’agit d’amiante, la zone doit être recouverte de ruban adhésif et de bâches afin d’empêcher les particules aérées de se déplacer vers d’autres zones de la propriété », explique Brandon Walker, chef d’équipe chez ASAP Restoration, LLC. « Après avoir recouvert la zone de ruban adhésif et l’avoir scellée, il faut pulvériser le pop-corn pour l’imbiber avant de l’enlever. Après la pulvérisation, il peut être facilement enlevé à l’aide d’un grattoir. Si le pop-corn a été peint, il faut le gratter à sec, ce qui coûte beaucoup plus cher et implique beaucoup plus de poussière et de travail pour l’extraire. Cette augmentation de la main-d’œuvre et de l’exposition potentielle coûte plus cher que si le pop-corn était propre et non peint.
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Situation géographique
L’emplacement de la maison est un autre facteur qui influe sur le coût final de l’enlèvement d’un plafond en pop-corn. Supposons que de nombreux entrepreneurs locaux proposent ce service. Dans ce cas, le prix peut baisser car la concurrence est féroce. En revanche, dans une région où les services d’élimination du pop-corn sont très demandés mais où très peu d’entreprises proposent ce service, le coût peut être plus élevé. Globalement, le coût varie de $923 à $3 006, la plupart des propriétaires payant une moyenne nationale d’environ $1 921 pour faire réaliser le projet par un professionnel agréé.
Complexité du projet
L’enlèvement d’un plafond en pop-corn est relativement simple : L’entrepreneur vaporise le plafond avec de l’eau ou un décapant pour plafond en pop-corn afin de détacher la texture, puis il la gratte à l’aide d’une truelle large et plate. Toutefois, le projet devient plus complexe si la texture du pop-corn a été peinte, car la peinture empêche la texture d’absorber l’eau. Dans ce cas, l’entrepreneur devra peut-être faire des entailles dans la texture avant de la pulvériser. Ce temps supplémentaire augmentera les frais de main-d’œuvre. En cas de présence d’amiante, l’intervention d’un professionnel peut ajouter jusqu’à $5 à $20 par mètre carré au projet.
Resurfaçage des plafonds
Certains propriétaires choisissent de remplacer les plafonds en pop-corn avec une surface lisse, ce qui est relativement simple et peu coûteux à réaliser, à raison d’environ $1,50 par mètre carré. Si d’autres textures sont souhaitées, telles que l’apprêt et la peinture, les éclaboussures, la patte d’oie, la peau d’orange, l’abattage ou le saut de truelle, elles peuvent ajouter entre 0,80 et 3,00 euros par mètre carré au coût de l’élimination du plafond en pop-corn.
Coûts et considérations supplémentaires
L’enlèvement d’un plafond en pop-corn coûte plus cher si le propriétaire choisit de faire remplacer les plafonds par une nouvelle texture ou une nouvelle peinture. Le résultat final dépend en grande partie de la présence éventuelle d’amiante et de la nécessité pour l’entrepreneur de réparer les dommages qui en découlent.
Élimination des débris
L’enlèvement des plafonds en pop-corn est un travail salissant qui crée des débris humides et dégoulinants. L’entrepreneur étend généralement une bâche pour récupérer l’ancienne texture lorsqu’elle tombe. Une fois l’enlèvement terminé, les débris peuvent être enveloppés dans la bâche et transportés hors de la maison. Faire enlever par l’entrepreneur les débris de 500 pieds carrés coûte environ $150 à $170. Un service d’enlèvement des ordures peut également transporter les débris pour $60 à $600. Si les travaux sont suffisamment importants pour justifier la location d’une benne à ordures, les frais s’élèvent à environ $380 par semaine.
« Les coûts supplémentaires pour l’enlèvement comprennent les frais de mise en décharge si le pop-corn est chaud pour l’amiante, car les décharges normales ont des restrictions sur les matériaux contaminés tels que les débris de plafonds texturés », explique Walker.
Test et élimination de l'amiante
Les professionnels testeront probablement la présence d’amiante avant de procéder à l’enlèvement, qui coûte entre $250 et $850. Tous les États n’exigent pas un désamiantage professionnel, mais le projet devient plus compliqué et plus coûteux pour ceux qui l’exigent. Si les coûts de finition ne changent pas, comme la peinture ou l’application d’une nouvelle texture au plafond, les coûts d’enlèvement augmentent. Si la texture nécessite des procédures d’enlèvement spéciales, il faut s’attendre à payer de $5 à $20 par pied carré. Il convient de noter que si le plafond contient de l’amiante, il est probable que d’autres parties de la maison nécessitent également un désamiantage. Coûts de désamiantage sont parmi les plus chers, entre $690 et $20 000.
Remplacement du plafond
Dans certains cas, il peut être judicieux d’enlever et de remplacer tout le plafond, ce qui peut coûter entre $2 et $40 par pied carré. Les coûts varient selon les types de plafonds ; par exemple, un plafond standard en placoplâtre coûte de $2 à $4 par pied carré, alors qu’un plafond à caissons coûte de $10 à $40 par pied carré.
« Selon l’ampleur des dégâts causés à la cloison sèche sous le pop-corn, la réparation peut s’avérer plus ou moins coûteuse, et donc les frais de retouche plus ou moins élevés », explique M. Walker. « Il ne suffit pas non plus de peindre l’endroit où se trouvait le pop-corn. L’espace occupé par le pop-corn doit également être texturé ou aplani pour s’harmoniser avec le reste de la propriété, ce qui peut également augmenter les coûts en fonction de l’étendue de la surface à réparer. »
Faut-il enlever un plafond en pop-corn ?
L’élimination d’un plafond en pop-corn n’est peut-être pas la priorité des projets d’amélioration de l’habitat, car il n’a pas d’incidence sur l’agencement ou la fonctionnalité d’une maison. Cependant, il existe des raisons impérieuses d’envisager son remplacement, qu’il s’agisse de préférences esthétiques ou de problèmes de santé.
Présence d’amiante
Les plafonds en pop-corn installés avant 1978 ont de fortes chances de contenir des fibres d’amiante, utilisées comme liants et pour assurer une certaine résistance au feu. Après cette année-là, l’amiante a été interdit dans la plupart des matériaux ménagers et les nouveaux plafonds en pop-corn contenaient de minuscules morceaux de polystyrène, mieux connu sous le nom de styromousse.
« Il existe des périodes spécifiques associées à une utilisation accrue de l’amiante dans les produits manufacturés pour la maison, y compris les textures en pop-corn », explique Gregory. « Il y a de fortes chances que les plafonds en pop-corn d’une maison contiennent de l’amiante et qu’il faille suivre les procédures de confinement et d’enlèvement appropriées.
Si une texture de pop-corn existante contient de l’amiante, le processus d’enlèvement devient plus compliqué et prend plus de temps. En effet, le professionnel doit suivre des procédures strictes d’assainissement de l’amiante afin de protéger les habitants de la maison.
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Poussière excessive
Quelques années après l’installation d’un plafond en pop-corn, les propriétaires ont découvert que tous les petits creux et bosses de la texture agissaient comme des aimants pour la poussière. Il peut être difficile de savoir comment nettoyer les plafonds en pop-corn. Certains ont essayé d’utiliser une brosse à poils doux ou un balai pour enlever la poussière, mais cela s’est souvent avéré inefficace – ou pire, cela a délogé une partie de la texture, qui est alors tombée sur le sol. Si la texture contenait de l’amiante, cette situation était particulièrement inquiétante, car des morceaux de la toxine se retrouvaient en suspension dans l’air et augmentaient le risque d’inhalation.
Décoloration inesthétique
Les creux et les crêtes de la texture du pop-corn ont tendance à se décolorer avec le temps, surtout à certains endroits, comme au-dessus d’une cuisinière ou d’une cheminée à bois où la graisse ou la suie peuvent s’accumuler. En outre, les fuites d’eau provenant d’un toit ou d’une fenêtre du deuxième étage peuvent saturer la texture du pop-corn, qui prend alors une couleur brune inesthétique, ternissant l’aspect de l’ensemble du plafond.
S’il ne contient pas d’amiante, la meilleure façon d’enlever la texture du plafond en pop-corn est de gratter l’ancienne texture, de poncer le plafond, puis d’appliquer une nouvelle couche de peinture. Un professionnel facturera entre $1 et $3 par pied carré pour réaliser ce projet.
Préférence du propriétaire
Les plafonds en pop-corn peuvent donner à une maison un aspect vieillot, et certains propriétaires préfèrent enlever la texture pour rafraîchir leur maison. Selon Gregory, « ce type de traitement des plafonds était très populaire dans les années 1970 et 1980 et il est désormais associé à cette période ». La plupart des personnes qui souhaitent faire enlever le pop-corn veulent que leur maison ait l’air plus récente et plus fraîche, et un bon moyen d’y parvenir est de supprimer les plafonds texturés ».
Avantages de l’élimination des plafonds en pop-corn
L’enlèvement des plafonds en pop-corn peut avoir un impact surprenant sur la transformation d’une pièce. En plus de faire entrer une pièce dans l’ère moderne, cela peut même améliorer l’éclairage de la pièce et augmenter la valeur de la maison.
Un meilleur éclairage
La texture importante du plafond en pop-corn peut créer un éclairage inégal, projetant des ombres sans discernement et donnant au plafond un aspect sévère. Si les coûts d’élimination du plafond en pop-corn sont trop élevés pour le budget, envisagez de passer à des lampes de table qui diffusent une lumière plus douce plutôt que de dépendre uniquement des plafonniers, qui peuvent aggraver le problème des ombres. Certains propriétaires trouvent également que l’installation de nouveaux panneaux de placoplâtre sur la texture est une solution appropriée. Cette option coûte environ $1,50 à $3,50 par pied carré pour la main-d’œuvre et les matériaux.
Esthétique améliorée
Les inquiétudes liées à l’amiante mises à part, l’une des principales raisons d’enlever la texture d’un plafond en pop-corn et de le remplacer est d’ordre esthétique : c’est malheureusement le cas, peindre un plafond en pop-corn ne suffit pas. Un plafond lisse est tout simplement plus beau et donne à l’ensemble de la maison une impression de modernité. Pour les petites maisons dont les textures ne contiennent pas d’amiante, le coût peut être très raisonnable – jusqu’à $300. En revanche, pour les maisons plus grandes ou celles qui nécessitent un désamiantage professionnel, le coût peut s’élever à $5 505. La plupart des gens s’accordent à dire qu’il vaut la peine de se débarrasser des plafonds en pop-corn, dont la texture est désuète (et potentiellement dangereuse).
Augmentation de la valeur de la maison
La vente d’une maison dont les plafonds en pop-corn sont défraîchis peut en réduire la valeur et dissuader les acheteurs potentiels de faire une offre. Le montant que les vendeurs récupéreront en faisant enlever la texture dépend de la qualité générale de la maison et d’autres facteurs, tels que l’emplacement et l’âge de la maison. Mais la principale raison d’engager un professionnel pour enlever la texture du plafond en pop-corn est d’aider la maison à se vendre plus rapidement.
Enlèvement du plafond en pop-corn : Bricolage ou embauche d’un professionnel
Apprentissage comment enlever un plafond en popcorn la texture est l’un des projets d’amélioration de l’habitat les plus faciles à réaliser par les bricoleurs
