Se conformer au Code

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui nous nous réunissons pour parler du respect du code et espérons que le blog pourra vous aider.

Bien que les codes du bâtiment varient selon l’État et la municipalité et puissent être difficiles à cerner, les entrepreneurs et les bricoleurs impliqués dans des projets majeurs doivent respecter la lettre de la loi.

Un code du bâtiment est un ensemble de réglementations concernant la construction de bâtiments qui vise à assurer la sécurité publique. Cependant, tous les codes ne sont pas identiques, car ils varient d'une juridiction à l'autre. Il existe des codes d'État, des codes municipaux et des codes de ville, et plusieurs d'entre eux peuvent s'appliquer à votre projet. Bien que les entrepreneurs que vous engagez assumeront la responsabilité de respecter les spécifications du code, une connaissance rudimentaire des codes du bâtiment peut être utile lorsque vous envisagez votre rénovation. Parmi les restrictions qui peuvent vous concerner, citons les suivantes :

Hauteur du plafond
La norme prévoit un minimum de 7 pieds et 6 pouces pour les zones habitables. Des exceptions peuvent être faites pour les kitchenettes, les salles de bains et les aménagements de cave. Gardez cela à l'esprit, en particulier si vous aménagez un espace existant dans le grenier ou le sous-sol.

Fenestration
Selon la plupart des codes, une pièce n'est pas une pièce à moins qu'elle ne soit dotée d'une fenêtre. Cela s'applique systématiquement aux chambres à coucher, aux salons et aux salles à manger, même si dans certains endroits, les salles de bains et les cuisines peuvent être considérées comme habitables si elles disposent d'une ventilation mécanique adéquate. Dans certaines municipalités, aucune pièce située sous le niveau du sol ne peut être classée comme un espace habitable.

Escaliers
Les exigences relatives aux escaliers précisent généralement une largeur hors tout minimale. Les marches ne doivent pas être trop peu profondes (du nez à l'avant jusqu'à la jonction avec la contremarche à l'arrière) ; les contremarches doivent être de hauteur constante et pas trop hautes. Les marches inclinées appelées marches tournantes (elles ont la forme de tranches de tarte et sont souvent utilisées lorsqu'un escalier change de direction) peuvent être interdites, sauf sur les escaliers secondaires. Les règles relatives aux garde-corps précisent la hauteur, la résistance et l'emplacement. Si vous aménagez un espace existant dans un grenier ou un sous-sol, le code peut exiger que vous reconstruisiez en grande partie les escaliers d'origine qui sont inadéquats ou que vous ajoutiez une deuxième volée d'escaliers.

Cheminées, cheminées et poêles à bois
La plupart des codes prévoient un espace libre de 2 pouces entre la charpente en bois et tous les éléments d'une masse de maçonnerie. Les nouvelles cheminées doivent être revêtues de tuiles d'argile ou d'acier et avoir une hauteur spécifiée par rapport au sommet du toit. Des pare-étincelles peuvent être requis au niveau du chapeau de la cheminée; des amortisseurs peuvent être spécifiés au niveau de la gorge. Le foyer extérieur du foyer doit s'étendre sur au moins 16 pouces devant le foyer; de chaque côté, il doit y avoir un espace libre d'au moins 6 pouces entre le foyer et tout matériau inflammable. Le foyer peut devoir être construit avec des briques réfractaires. Les poêles à bois doivent répondre à des critères d'installation similaires concernant les matériaux ignifuges et les dégagements.

Codes électriques
Le code de l'électricité est une discipline à part entière et varie considérablement d'une juridiction à l'autre. Certains codes exigent que tous les fils dans les murs soient gainés de câbles métalliques blindés ; la plupart autorisent l'utilisation de câbles non gainés métalliques. Le calibre du fil doit être adapté à la charge à une extrémité et au fusible ou au disjoncteur à l'autre ; ainsi, un circuit de cuisine avec plusieurs prises murales sera câblé avec un fil de calibre 12 et un disjoncteur ou un fusible de 20 ampères.

Dans les nouvelles constructions, il existe des exigences concernant le nombre et l'emplacement des prises, à l'intérieur et à l'extérieur, le calibre et le type de fil utilisé dans différentes applications, si les boîtes électriques peuvent être en plastique ou en métal galvanisé, etc. Toutes les prises doivent être mises à la terre (une fonction de sécurité qui dirige tout courant électrique capricieux résultant d'un dysfonctionnement électrique vers la terre plutôt que par vous ; la troisième broche d'une prise est là pour cela). La plupart des codes exigent également des disjoncteurs différentiels sur les prises de salle de bain, de cuisine et extérieures (les disjoncteurs différentiels sont des dispositifs de sécurité qui fonctionnent comme des fusibles secondaires et qui, en cas de défaut de terre, couperont l'alimentation de la prise et éviteront les chocs électriques). En résumé ? Même si les ordonnances locales ne l'exigent pas, engagez un électricien agréé pour effectuer le câblage requis pour votre travail. Dans tous les cas, de nombreux codes exigent que vous le fassiez.

Codes de plomberie
Étant donné la diversité des besoins d'une maison moderne, les codes de plomberie ont eux aussi tendance à être complexes. Et variables, car certaines municipalités interdisent l'utilisation de tuyaux en plastique, d'autres l'autorisent. Certaines autorisent leur utilisation uniquement pour les conduites d'évacuation, d'autres également pour les conduites d'alimentation. La soudure au plomb est interdite pour joindre des tuyaux en cuivre à certains endroits ; dans d'autres, elle est autorisée.

Même après avoir établi ce qui est acceptable dans votre région, le langage de la plomberie peut être ahurissant. Il existe des tuyaux en plastique PVC, ABS et PB ; les tuyaux métalliques peuvent être en cuivre, en laiton, en fer noir, en fonte ou en acier galvanisé. Les raccords qui relient les pièces ensemble vont des raccords et des bouchons aux tés et aux coudes de rue, en passant par les coudes et les mamelons. Il existe des unions, des Y, des siphons en P, des sangles et des colliers. Et c'est même avant d'aborder les appareils et les robinets et leurs diverses pièces. Comme pour les travaux électriques, il est préférable de laisser les gros travaux de plomberie aux professionnels agréés. Avec la plomberie, le câblage et les conduits de chauffage, de ventilation et de climatisation ? Encore une fois, je vous recommande de consulter les professionnels.

Codes d'incendie
Les codes de prévention des incendies ont également tendance à être longs et compliqués, spécifiant l’utilisation de matériaux incombustibles sur le toit, la zone de chauffage et les cloisons entre un garage attenant et la maison. Certains codes interdisent l’utilisation de certains produits en plastique parce qu’ils dégagent des fumées toxiques lorsqu’ils brûlent ; d’autres exigent que l’isolant rigide soit recouvert d’une surface incombustible pour la même raison. Il existe également des exigences en matière de coupe-feu dans les structures à ossature de bois, ce qui signifie que des bandes de bois doivent être placées dans les baies murales entre les étages et entre les solives où elles passent au-dessus des cloisons pour empêcher la propagation du feu. Les détecteurs de fumée sont pratiquement universels aujourd’hui.

La lettre et l'esprit de la loi
Les éléments des maisons anciennes ne répondent souvent pas aux exigences actuelles du code, car ils ont été construits avant que le code ne soit rédigé ou appliqué. Si tel est le cas dans votre maison, vous souhaiterez peut-être mettre en conformité des éléments dangereux et obsolètes.

Mais cela n'est pas toujours nécessaire ou approprié, car la plupart des codes adoptent par nécessité une approche universelle. Ainsi, par exemple, les cheminées et les escaliers anciens ne sont souvent pas conformes au code. Les vieilles portes extérieures en bois peuvent également ne pas être conformes. Cependant, lorsqu'il s'agit de travaux existants qui ne sont pas manifestement dangereux, seul un inspecteur en bâtiment trop zélé exigera que des modifications soient apportées. Si l'agent du code demande des modifications que vous jugez inutiles ou qui porteraient atteinte au caractère historique de votre maison, expliquez pourquoi vous hésitez à les effectuer. Ou essayez de parvenir à un compromis. Il peut également y avoir une procédure d'appel. Les bons vieux travaux valent la peine d'être défendus s'il n'y a pas de problème de sécurité mais simplement une volonté de l'agent du code de faire respecter le code du bâtiment.