Propriétaires, attention : ce problème caché pourrait faire s'effondrer votre maison

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Propriétaires, méfiez-vous : Ce problème caché pourrait faire s’écrouler votre maison et j’espère que ce blog pourra vous aider.

Découvrez si la pourriture du bois a affecté votre maison et quelles méthodes de réparation et de prévention utiliser.

Dans la nature, la pourriture du bois est un processus de décomposition vital, qui transforme les troncs d’arbre tombés au sol en terre nourricière. Mais peu de choses font paniquer les propriétaires aussi rapidement que la découverte de ce phénomène dans leur maison. un certain nombre de problèmes structurelsLes dommages causés par le bois sont nombreux et variés : poteaux et poutres détériorés, solives de plancher et de plafond pourries, tablier de toiture détruit. Le coût de la réparation des dommages – ou, en d’autres termes, du remplacement du bois pourri – peut s’élever à plusieurs dizaines de milliers de dollars.

Le bois étant le matériau de construction le plus répandu, il est essentiel de comprendre les causes de la pourriture du bois, les moyens de prévention et les mesures à prendre en cas de découverte de la pourriture.découvrir car la pourriture du bois est souvent cachée sous les revêtements de sol, les panneaux muraux et le bardage. Poursuivez votre lecture pour obtenir les informations indispensables.

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Quelles sont les causes de la pourriture du bois ?

La pourriture du bois est une forme de décomposition déclenchée par la combinaison de l’humidité et de champignons (organismes microscopiques). Pour que les champignons s’installent, le bois doit être constamment humide ; les champignons ne se développent pas sur du bois sec. Or, pas moins de 5 millions de types de champignons existent dans l’air et le sol qui nous entourent, et il est impossible d’y échapper. Si de nombreux types, comme les levures et les champignons, sont bénéfiques, d’autres sont destructeurs. Les nombreux types de champignons qui provoquent la pourriture du bois sont classés en gros selon les trois effets généraux qu’ils ont sur le bois.

• Pourriture brune : Souvent appelé « pourriture sèche » parce que la surface du bois semble sèche, le champignon de la pourriture brune cible la cellulose dans la structure du bois. Au fur et à mesure que la cellulose est détruite, le bois rétrécit, prend une couleur brun foncé et se brise en petits morceaux de forme cubique, un processus connu sous le nom de « pourriture brune ». fracture cubique. La pourriture brune se développe à des températures comprises entre 65 et 90 degrés Fahrenheit, et une fois qu’elle commence à se développer, elle se propage rapidement.
• Pourriture blanche : Si le bois prend une teinte blanchâtre ou jaune clair et qu’il est spongieux, il s’agit probablement de pourriture blanche. Alors que la pourriture brune affecte la cellulose, les champignons de la pourriture blanche décomposent la lignine, un autre élément de la structure du bois, laissant derrière eux la cellulose de couleur claire. Comme la pourriture brune, la pourriture blanche apparaît à des températures comprises entre 65 et 90 degrés Fahrenheit.
• Pourriture molle : Les champignons de la pourriture molle décomposent le bois plus lentement que les champignons de la pourriture brune et de la pourriture blanche, mais ils se développent à des températures trop chaudes ou trop froides pour que les autres types survivent, entre 0 et 110 degrés Fahrenheit. Les champignons de pourriture molle décomposent la cellulose, laissant le bois avec un aspect alvéolaire, et bien qu’on les trouve généralement dans les troncs et les arbres tombés au sol, et non dans les maisons, ils peuvent frapper une maison si les conditions sont favorables.

Où ma maison est-elle menacée ?

Comme la pourriture du bois se produit dans des zones humides qui ne s’assèchent pas, elle passe souvent inaperçue jusqu’à ce qu’un projet de rénovation l’expose. Les zones suivantes sont les plus propices à l’installation de la pourriture du bois.

1. Fenêtres
   Les fenêtres d’aujourd’hui sont conçues pour éviter les fuites, mais il suffit d’un petit espace mal calfeutré pour que la pluie s’infiltre et sature le bois du mur sous la fenêtre. Comme le bois n’est pas exposé à l’air ou à la lumière du soleil, il reste humide, ce qui crée des conditions optimales pour la prolifération des champignons. Les vieilles fenêtres en bois sont encore plus exposées, car l’eau a tendance à s’accumuler sur les appuis horizontaux, s’infiltrant à travers les fissures de la peinture.
2. Portes extérieures
   Tout comme les fenêtres, les fissures et les espaces entre une porte et le revêtement (ou le seuil) permettent à l’eau de pénétrer, ce qui en fait des endroits privilégiés pour la pourriture du bois. La pourriture est souvent découverte lorsque les propriétaires décident d’installer une nouvelle porte. Une fois l’ancien cadre de porte enlevé, la pourriture est visible dans l’ossature en bois.
3. Terrasses extérieures
   Les planches de terrasse horizontales et les marches d’escalier peuvent également retenir l’eau. Bien que de nombreuses planches de terrasse traitées soient résistantes à l’eau, elles ne sont pas étanches à 100 % et, avec le temps, elles peuvent pourrir. Le bas des balustres peints est un endroit privilégié pour la pourriture ; ils sont généralement construits en pin non traité, puis peints pour résister aux éléments. L’eau reste piégée sous le bas du balustre et ne sèche pas, ce qui permet aux champignons de se développer.
4. Sous-sols
   Le taux d’humidité est élevé dans les sous-sols car les murs en béton sont entourés d’un sol humide. Les niveaux d’humidité peuvent être si élevés dans les sous-sols non étanches que de la vapeur d’eau peut se former à la surface des murs et des solives de plafond en bois. Une fois que la pourriture du bois s’y installe, elle peut se propager sans qu’on s’en aperçoive jusqu’à ce qu’elle crée des dommages structurels.
5. Salles d'eau
   Toute pièce équipée d’une installation d’eau, comme une cuisine, une buanderie, une salle de bains ou une buanderie (avec un chauffe-eau), est menacée. Les fuites autour des conduites d’alimentation en eau et des tuyaux d’évacuation maintiennent la zone humide et fournissent un environnement optimal pour la prolifération des champignons de pourriture du bois.
6. Toiture endommagée
   Les bardeaux manquants ou endommagés permettent à l’eau de s’infiltrer et, avec le temps, peuvent entraîner la pourriture du bois dans le platelage du toit et dans le bois utilisé pour la charpente du grenier.

Comment détecter la présence de pourriture du bois ?

Vérifier si votre maison présente des signes de pourriture du bois devrait être une mission annuelle, et le bon moment pour le faire est lors de vos travaux d’isolation contre les intempéries avant l’hiver. Vous aurez besoin d’un tournevis à long manche et d’une bonne lampe de poche.

• Si votre maison est équipée d’un bardage en bois, examinez le bardage autour et sous les fenêtres pour détecter tout signe de gonflement ou de décoloration. La peinture peut cacher la pourriture du bois, alors percez le revêtement avec la pointe d’un tournevis – le bois doit être ferme et dur. Si le tournevis s’enfonce dans le bois, c’est qu’il y a un problème de pourriture.
• L’utilisation d’un lampe de pocheVérifiez si le bois du grenier n’est pas décoloré. Si vous en trouvez, faites le test du tournevis. Le bois ne doit jamais être mou. Les endroits les plus propices à la pourriture du bois dans les combles sont la face inférieure du platelage du toit, les joints où les éléments en bois se raccordent au sommet du toit, et les bords des combles où les chevrons descendent pour former l’avant-toit.
• Vérifiez les éléments en bois d’un sous-sol ou d’un vide sanitaire, en utilisant la lampe de poche pour détecter les décolorations autour de la plaque de bois périmétrique qui repose directement sur le haut du mur de béton du sous-sol (lisse d’assise). Sondez les zones décolorées à l’aide du tournevis.
• Examinez les murs et les sols sous les éviers, autour des baignoires et des douches, et autour du chauffe-eau pour détecter des signes de fuites d’eau ou de décoloration. Si vous constatez la présence de moisissuresLes plaques de sol en bois situées derrière le mur risquent de pourrir. Le seul moyen sûr de le savoir est d’enlever une partie de la plaque murale et d’examiner le bois qui se trouve derrière.

Puis-je traiter ou réparer du bois pourri ?

Le bois tendre endommagé par la pourriture n’est pas récupérable et doit être remplacé dès que possible pour éviter que la pourriture ne s’étende. Si le bois est décoloré, mais que le test du tournevis n’a pas permis de déceler de ramollissement, vous pouvez essayer de le traiter. Vous devrez d’abord assécher le bois en réparant les fuites et/ou en utilisant un déshumidificateur. Une fois le bois sec, vous pouvez appliquer un produit de préservation du bois contenant du cuivre ou du borate, tel que le Woodlife Copper Coat Conservateur de bois (disponible sur Amazon). Surveillez le bois, car il présente toujours un risque accru de pourriture future.

Comment puis-je prévenir les problèmes futurs ?

En matière de pourriture du bois, la prévention est la clé. Il est plus facile – et beaucoup moins coûteux – de prévenir la pourriture que de la réparer. Les étapes suivantes vous aideront à garder le bois de votre maison sec afin que les champignons n’aient pas l’occasion de s’y installer.

• Scellez toutes les fissures autour des portes extérieures et des fenêtres avec du calfeutrage.
• Gratter le vieux calfeutrage durci et le remplacer par du calfeutrage frais.
• Nettoyer régulièrement les gouttières-au moins deux fois par an, afin d’éviter que l’eau ne s’écoule par l’arrière de la gouttière et sur le côté de votre maison.
• Ajoutez une entrée couverte au-dessus des portes pour éloigner la pluie des portes.
• Utiliser un bon déshumidificateur au sous-sol ou dans toute pièce de la maison soumise à une forte humidité.
• Installer ventilateurs d’extraction dans les salles de bains pour éliminer l’air vicié par les douches chaudes.
• Repeindre les fenêtres extérieures et le bardage si la peinture se fissure ou s’écaille.
• Balayer l’eau stagnante de la terrasse extérieure dès que la pluie s’arrête.