6 raisons pour lesquelles acheter une grande maison pourrait être une mauvaise idée

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 6 raisons pour lesquelles l’achat d’une grande maison pourrait être une mauvaise idée et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

La plupart des acheteurs de maisons disent qu'ils veulent plus d'espace que ce qu'ils ont, mais une superficie supplémentaire ne vaut pas toujours la peine de faire des compromis comme des dépenses plus élevées et plus d'entretien.

La pandémie a amené la plupart d’entre nous à passer plus de temps à la maison que jamais, et pour certains, en particulier ceux qui ont de jeunes enfants adultes qui sont rentrés chez eux, l’espace est devenu un problème. En fait, un récent étude de Regions Bank révèle qu’environ 20 % des Américains prévoient d’acheter une maison au cours des 12 prochains mois et qu’ils recherchent plus d’espace, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Qui n’a pas envie de plus d’espace ? Mais est-il toujours utile d’acheter une maison plus grande ? Cela dépend. Voici six cas où l’achat d’une maison plus grande peut être une mauvaise idée.

Vous n’êtes pas préparé à des factures plus élevées

Grandir ou rester chez soi ? Si vous optez pour une grande maison, vous pouvez vous attendre à ce que vos factures augmentent également. « Une maison plus grande est corrélée à des factures plus élevées pour le chauffage et la climatisation, et même pour le chauffage de l’eau. Parisa AfkhamiLe chauffage et la climatisation représentent 48 % de la consommation d’énergie d’une maison, selon le département de l’énergie des États-Unis. Selon le ministère américain de l’énergie, le chauffage et la climatisation représentent 48 % de la consommation d’énergie d’une maison. coûts énergétiques. Lorsque vous doublez votre superficie, vous payez probablement plus de charges chaque mois.

Et voici un autre élément à prendre en compte : Vous vous attendez probablement à un prêt hypothécaire plus élevé avec une maison plus grande, mais n’oubliez pas que votre impôts fonciers et l’assurance habitation augmenteront également.

Vous gaspillez de l’espace

Ce n’est pas parce qu’une maison est plus grande qu’elle a plus d’espace fonctionnel. « Une chose que j’aime toujours souligner à mes clients est que plus la surface est grande, plus il y a d’espace inutilisable et de couloirs longs et vides », explique le directeur général de l’Office national de l’énergie. Nicole M. Christopherson de NMC Realty dans le comté d’Orange, en Californie. « Et il n’y a rien de pire que d’avoir une pièce inutilisée dans sa maison ou une pièce complètement vide parce qu’on ne sait pas quoi en faire. Devrait-elle devenir un espace de travail ? Une autre chambre d'amis? » Lors de la visite d’un logement, elle recommande d’être attentif à la fluidité de l’espace. plan d'étage et si cela convient à votre mode de vie, et visualiser comment vous utiliseriez chaque zone.

Vous n’êtes pas préparé à l’entretien et aux réparations de routine

Si vous achetez une maison plus grande, vous ne devez pas seulement vous attendre à des factures plus élevées, vous devez aussi être prêt à faire face à l’augmentation de l’entretien courant de la maison. « En moyenne, les grandes maisons coûtent plus cher à entretenir, et beaucoup d’entre elles sont dotées de caractéristiques supplémentaires, telles qu’une cuisine extérieure, un climatiseur multizone et un système de chauffage. panneaux de contrôle pour maisons intelligentesTyler Forte, directeur général de Maisons Félix à Nashville, dans le Tennessee.

Ces caractéristiques peuvent être pratiques, mais elles doivent généralement être réparées ou entretenues par des spécialistes. « Lorsque vient le moment de réparer un élément important de la maison, comme le toit, le chauffe-eau ou le système de chauffage, de ventilation et de climatisation, le coût de la main-d’œuvre et des matériaux est supérieur à celui d’une maison plus petite », explique M. Forte.

Ce n’est pas la solution idéale pour votre famille

Parfois, une maison plus grande ne correspond pas au style de vie de votre famille. « L’une des principales raisons pour lesquelles une famille peut décider d’agrandir sa maison est de donner à chaque membre son propre logement, mais cela peut en fait entraîner une trop grande séparation », explique M. Christopherson. « Avec plus d’espace, vous risquez de manquer de précieuses occasions de créer des liens familiaux. »

Vous l’achetez au cas où

Il y a plusieurs années, l’une de mes amies, célibataire et sans enfant, a acheté une grande maison de trois chambres et trois salles de bain. Elle voulait disposer de suffisamment d’espace pour accueillir sa famille et ses amis en visite à l’extérieur de la ville. Mais en fin de compte, elle ne recevait en moyenne qu’un seul invité par an, quatre ou cinq jours par an. Elle a fini par se lasser de payer pour une maison aussi grande et vide, et a fini par la vendre.

Une autre personne célibataire que je connais a récemment déménagé dans un autre État et a acheté une grande maison de quatre chambres et trois salles de bain, en pensant que ses enfants adultes et ses petits-enfants voudraient emménager avec elle et participeraient aux dépenses. Cela ne s’est pas produit. Une fille et ses enfants ont emménagé et sont restés moins d’un an, puis ils ont déménagé dans un autre État. L’autre fille n’a jamais emménagé. Aujourd’hui, cette propriétaire doit donc faire des heures supplémentaires pour payer les mensualités du prêt hypothécaire.

C’est la plus grande maison du quartier

Vous ne voulez jamais acheter la plus grande ou la meilleure maison du quartier. En effet, la valeur des maisons est basée sur des comparaisons. Si vous avez quatre chambres et trois salles de bains, mais que vous vivez dans un quartier où il n’y a que deux chambres et deux salles de bains, vous n’obtiendrez pas la pleine valeur de votre maison lorsque vous l’achèterez. vendez votre maison.

Voici une autre raison de ne pas vouloir une maison aussi grande : Selon le Wall Street JournalDans la ceinture de soleil, les milléniaux ne sont pas intéressés par les grandes maisons construites par les baby-boomers. Même dans une marché des vendeursLes acheteurs ont leurs limites.