Les 15 États américains avec les taux d'imposition foncière les plus élevés

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler des 15 États ayant les taux d’imposition foncière les plus élevés des États-Unis et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Le propriétaire américain moyen dépense $2 690 euros en impôts fonciers chaque année, mais la facture fiscale de certains États est beaucoup plus élevée que celle d’autres États. Comment se situe votre État ?

En 2023, près de deux tiers des Américains seront propriétaires de leur logement, d’après les données de l’Agence européenne pour la reconstruction. Bureau de recensement des États-Unis. La valeur médiane des maisons aux États-Unis est de $244 900 en 2021, l’année la plus récente pour laquelle des chiffres sont disponibles. Ce chiffre est nettement plus élevé qu’en 2020, lorsque la valeur médiane des maisons américaines était de $217 500.

Selon WalletHub.com, le propriétaire américain moyen paie $2.690 de taxes foncières chaque année, soit $2.471 de plus que l’année dernière. La meilleure façon de comparer les taux d’imposition foncière dans différents endroits est de déterminer le taux d’imposition effectif, qui est calculé en divisant le paiement moyen de l’impôt foncier par le prix moyen de l’habitation dans l’État. Poursuivez votre lecture et découvrez les 15 États ayant les taux d’imposition foncière effectifs les plus élevés. Étant donné qu’il y a quelques ex æquo parmi les États ayant les taxes foncières les plus élevées, nous commençons notre liste par le 12e taux le plus élevé du pays.

Kansas

Le Midwest n’est généralement pas associé à des impôts élevés, mais cela n’empêche pas le Kansas de prendre la première place de la liste. L’État a un taux d’imposition effectif de 1,43 % sur la base d’une valeur moyenne des maisons de $164 800, ce qui est nettement inférieur à la moyenne nationale. Les impôts fonciers sont en hausse au Kansas depuis des décennies, et rien n’indique qu’ils vont bientôt ralentir.

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Michigan

Comparé à d’autres États, le Michigan a des taux d’imposition sur le revenu assez bas, avec un taux forfaitaire de 4,25 pour cent pour tous les revenus. En ce qui concerne l’impôt foncier, en revanche, l’État se situe dans la fourchette haute. Avec une taxe foncière annuelle moyenne de $2 551 et un prix moyen du logement de $172 100, le Michigan a un taux d’imposition effectif de 1,48 pour cent.

Ohio

Cette année, nous sommes à égalité avec trois autres pays pour la dixième place : Ohio Les logements y sont certes bon marché, avec un prix moyen de seulement $159 900 euros, mais les impôts fonciers y sont parmi les plus élevés du pays. Bien que le taux effectif de l’impôt foncier de l’État soit de 1,53 %, les taux varient considérablement à l’intérieur de l’État. Le comté de Cuyahoga, dont Cleveland est le chef-lieu, affiche un taux de 2,51 %, tandis que le comté de Lawrence (situé dans les Appalaches de l’Ohio) affiche un taux incroyablement bas de 0,86 %.

Pennsylvanie

L’un des voisins de l’Ohio, la Pennsylvanie, est à égalité avec le 10e taux d’imposition effectif le plus élevé du pays. Cet État est peut-être fait pour les amoureux, mais il ne l’est pas pour ceux qui n’aiment pas payer des impôts fonciers élevés ! Avec une valeur médiane de $197 300, les maisons de l’État peuvent être abordables, mais le taux d’imposition effectif est de 1,53 %. Ce n’est pas tout à fait surprenant, étant donné que la Pennsylvanie est bordée par d’autres États où les impôts fonciers sont élevés. En fait, le New Jersey et New York se classent encore plus haut dans notre liste.

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Rhode Island

Le plus petit État du pays parvient tout de même à se hisser dans le top 10 des impôts fonciers les plus élevés. Le petit Rhody a également un taux de taxe sur les ventes élevé, ce qui fait de ce minuscule État un endroit où il fait bon vivre. Prix de l’immobilier sont également supérieurs à la moyenne, avec un coût médian de 1T4292 600, en hausse par rapport à 1T4261 900 l’année dernière. Étant donné que les habitants de Rhode Island paient en moyenne 1 4T4 483 d’impôts fonciers chaque année, le taux d’imposition effectif est de 1,53 %, soit le même qu’en Ohio et en Pennsylvanie.

Iowa

L’État d’Hawkeye est connu pour ses impôts élevés, tant sur le revenu que sur la propriété. En fait, l’Iowa est passé de la douzième à la neuvième place sur la liste cette année, même si le taux d’imposition effectif est resté inchangé à 1,57 %. Bien que le coût d’une maison dans l’Iowa soit extrêmement abordable par rapport à la plupart des autres États, avec une moyenne de seulement $160 700, le taux d’imposition effectif de l’État reste l’un des plus élevés.

Nebraska

Dans le Nebraska, il est facile de trouver des maisons à acheter à des prix abordables – le prix médian d’une maison est de seulement $174 100. En revanche, les taxes foncières sont relativement élevées (1,67 %). Certains pensent que les taxes foncières sont élevées dans les États des plaines comme le Nebraska parce qu’ils ont de vastes zones faiblement peuplées, ce qui signifie qu’ils ont besoin de taux plus élevés pour financer les gouvernements locaux.

New York

Nous avons une égalité à la 7e place, avec deux États très différents qui ont des taux d’imposition effectifs de 1,73 % : Le premier est New York. Alors que l’on pourrait s’attendre à ce que l’Empire State se classe encore plus haut dans cette liste en raison de son taux d’imposition effectif de 1,73 %, le premier est New York. Ville de New YorkLes prix de l’immobilier y sont très élevés, mais la région n’est pas en tête de liste. Néanmoins, les prix des logements et les impôts dans l’ensemble de l’État sont encore assez stupéfiants : Le prix moyen d’un logement est de $340 600. Les New-Yorkais paient une taxe foncière moyenne de $5 884, ce qui les place en quatrième position pour le total des taxes foncières payées.

Wisconsin

Le Dairyland américain est l’un des États les plus froids, et les propriétaires paient un joli centime en impôts fonciers pour avoir le privilège d’affronter les intempéries. hivers glacials. Bien que le coût médian du logement soit nettement inférieur à la moyenne nationale (1 400 euros), les habitants du Wisconsin paient en moyenne 3 472 euros d’impôts fonciers chaque année, en partie à cause des dépenses publiques élevées.

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Texas

En termes de superficie et de population, le Texas est le deuxième plus grand État du pays, mais il arrive en sixième position dans le classement des taux effectifs d’imposition foncière. L’État de l’étoile solitaire a un coût de la vie relativement bas, et le prix moyen d’une maison n’est que de 1T4202 600 – un bond important par rapport à l’année dernière, où il était de 1T4172 500. Mais avec un paiement annuel moyen de l’impôt foncier de 3 520 euros, les propriétaires doivent faire face à un taux d’imposition effectif de 1,74 %. Ce chiffre élevé pourrait s’expliquer par la faiblesse des taxes sur les ventes et par le fait que l’État ne prélève pas d’impôt sur le revenu, de sorte que les collectivités locales dépendent de manière disproportionnée de l’impôt foncier.

Vermont

Les gastronomes adorent le Vermont pour son sirop d’érable, ses délicieux fromages et, bien sûr, les crèmes glacées Ben & Jerry’s. Mais même les épicuriens les plus enthousiastes doivent y réfléchir à deux fois avant de s’installer dans un État où les taxes foncières sont si élevées. Le taux d’imposition effectif est de 1,9 %, sur la base d’une valeur médiane du logement de $240 600, soit un peu moins que la moyenne nationale.

New Hampshire

Le New Hampshire, qui a l’honneur d’organiser la première primaire présidentielle de chaque cycle électoral, a le troisième taux d’imposition foncière le plus élevé du pays, avec un taux d’imposition effectif de 2,09 %. (Ce taux n’est en fait pas aussi élevé que l’année dernière, où il était de 2,18 %). Cette légère baisse est probablement due au fait que le prix moyen d’un logement est passé de $261 700 à $288 700, ce qui fait que la taxe foncière moyenne s’élève à $6 036.

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Connecticut

Petit mais cher, le Connecticut est le quatrième État le plus densément peuplé et le troisième en termes de taux d’imposition foncière. Avec un coût moyen relativement élevé de $286 700 euros, le taux effectif de l’impôt foncier de l’État s’élève à 2,15 %. Ces taux ont augmenté ces dernières années, alors même que le coût des logements a baissé.

Illinois

Alors que la plupart des États en tête de liste sont situés sur la côte Est, l’Illinois fait exception à la règle. Avec un taux d’imposition effectif de 2,23 %, l’État des Prairies a le deuxième taux d’imposition le plus élevé du pays. Ce qui est intéressant, c’est que le prix médian d’un logement dans l’État, $212 600, est inférieur à la moyenne nationale, ce qui signifie que le coût global de la propriété d’un logement dans l’Illinois n’est pas prohibitif. Cette moyenne a toutefois considérablement augmenté par rapport à l’année dernière, où elle s’élevait à $194 500.

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New Jersey

L’endroit le plus cher pour posséder une maison dans le pays est New Jerseyqui a un taux d’imposition effectif de 2,47 %. Le propriétaire moyen du New Jersey paie la somme énorme de $8 797 rien qu’en impôts fonciers ! En raison de la situation privilégiée de l’État sur la côte est et de sa proximité avec la ville de New York, la valeur médiane des maisons, qui s’élève à 1 4T335 700, est également l’une des plus élevées du pays.