L'électrification de votre maison peut s'avérer rentable en 2024 : voici comment
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de l'électrification de votre maison qui peut être rentable en 2024 – Voici comment et espérons que le blog pourra vous aider.
Ces projets peuvent vous apporter des économies d’impôt, des factures de services publics moins élevées et même une valeur de revente plus élevée.
Il s'agit du deuxième volet de Les projets les plus précieux de Bob Vila en 2024, une série d'un mois présentant des améliorations résidentielles à fort retour sur investissement sur Conservation de l'eau, électrification, santé à domicile et résilience. Chaque semaine, nous puisons dans notre vaste bibliothèque de contenu informatif, de guides d'achat vérifiés et de relations avec des professionnels du secteur pour présenter des introductions aux meilleurs projets à entreprendre cette année.
Investir dans un véhicule électrique, convertir une vieille chaudière à gaz en thermopompe électrique et remplacer les appareils fonctionnant au gaz par des appareils électriques peuvent avoir un impact positif sur votre empreinte environnementale. Mais plus encore, ces améliorations d’électrification peuvent ajouter de la valeur à votre maison, réduire votre facture d’impôt, diminuer vos factures mensuelles de services publics, et bien plus encore.
En fait, selon une étude Selon Freddie Mac, les maisons économes en énergie se vendent environ 3 % de plus que leurs homologues moins économes en énergie. Les tendances en matière de construction évoluent également vers l'électrification. enquête Selon une étude menée par la National Association of Home Builders, un répondant sur quatre a déclaré que plus de la moitié des maisons qu'il construit sont entièrement électriques. Si vous êtes prêt à en savoir plus sur la façon d'augmenter la valeur de votre maison et d'économiser de l'argent sur les impôts et les factures de services publics, lisez la suite pour découvrir quelques améliorations clés en matière d'électrification à prendre en compte.
Véhicules électriques
L’achat d’un nouveau véhicule électrique (VE) représente une étape importante vers la réduction des émissions de combustibles fossiles et la réduction de la pollution. De nombreux VE et FCV (véhicules à pile à combustible) achetés en 2023 ou après sont éligibles à un crédit d’impôt pour véhicule propre pouvant atteindre $7 500. Les VE d’occasion sont même éligibles à un crédit pouvant atteindre $4 000.
Pour avoir droit au crédit d'impôt, vous devez remplir quelques critères, notamment utiliser le véhicule que vous achetez principalement aux États-Unis et confirmer que vous l'avez acheté pour un usage personnel et que vous n'envisagez pas de le revendre. De plus, votre revenu brut ajusté (RBA) ne doit pas dépasser les plafonds fixés par l'Internal Revenue Service : $300 000 pour les couples mariés qui déclarent conjointement, $225 000 pour les chefs de famille et $150 000 pour tous les autres.
Le véhicule que vous achetez doit également répondre à des exigences spécifiques pour pouvoir bénéficier du crédit. Le ministère américain de l'Énergie propose un site Web, économiedecarburants.gov, qui peut vous aider à déterminer si un véhicule électrique spécifique sera admissible au crédit $7 500 complet ou à une partie de celui-ci. Après l'achat d'un véhicule électrique, assurez-vous de déposer Formulaire 8936 de crédit d'impôt pour véhicule propre de l'IRS.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LES VÉHICULES ÉLECTRIQUES :
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Chargeur de véhicule électrique à domicile
Si vous décidez d'investir dans un véhicule électrique, un chargeur de véhicule électrique à domicile vous simplifiera la vie et vous permettra de vous assurer que la batterie de votre voiture est complètement chargée lorsque vous en avez besoin. Certains propriétaires peuvent également avoir droit à un crédit d'impôt lorsqu'ils ajoutent un chargeur de véhicule électrique à leur domicile. Lorsque la loi sur la réduction de l'inflation a été adoptée en 2022, elle a étendu et modifié le crédit d'impôt pour le ravitaillement en carburant de véhicules à carburant alternatif de 30 C. Ce crédit est disponible pour les propriétaires fonciers de certaines régions, principalement celles identifiées comme des secteurs de recensement communautaires à faible revenu ou des secteurs de recensement non urbains. outil de cartographie du Laboratoire national d'Argonne peut vous aider à vérifier si vous êtes admissible au crédit.
En moyenne, l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique coûte entre 1 000 000 000 000 000 000 000. Toutefois, si vous avez droit à un crédit, vous pouvez obtenir un remboursement de 30 %.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LES CHARGEURS DE VE :
➤ Combien coûte l'installation d'un chargeur de véhicule électrique à domicile
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Conversion de systèmes CVC
Si vous possédez une chaudière à mazout ou à gaz, sa conversion en chaudière électrique peut s'avérer rentable. L'IRS offre des crédits pour les améliorations éconergétiques de votre maison réalisées en 2023 ou après, et les conversions de pompes à chaleur admissibles peuvent rapporter jusqu'à 2 000 TP4T par an (pour un crédit maximum de 3 200 TP4T si vous effectuez plusieurs rénovations ou remplacements éconergétiques au cours d'une année civile).
La conversion à un système de chauffage, de ventilation et de climatisation électrique peut également vous être utile lorsque vous déciderez de vendre votre maison à l'avenir. Selon le Rapport sur les coûts et la valeur des rénovations en 2024, de nouvelles unités de CVC peuvent augmenter la valeur d'une maison de 12 422 $. Avec un coût de projet moyen de 18 800 $, cela signifie que vous récupérerez environ 66 % de votre investissement.
L’électrification des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation présente également d’autres avantages. Les nouvelles pompes à chaleur sont avancées et plus performantes que les chaudières à combustible fossile. Elles permettent de mieux maintenir la température de votre maison, ce qui vous permet, à vous et à votre entourage, d’être plus à l’aise.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LES CONVERSIONS CVC :
➤ Qu'est-ce qu'une pompe à chaleur et comment fonctionne-t-elle ?
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Appareils électriques
Remplacer les cuisinières à gaz, les sécheuses, les chauffe-eau et autres appareils électroménagers par des modèles électriques est une autre façon de rendre votre maison plus économe en énergie tout en minimisant les impacts négatifs sur l'environnement. Des rabais sur les économies d'énergie sont disponibles pour les propriétaires qui optent pour des appareils économes en énergie. Vous pouvez même bénéficier de ces rabais en remplaçant des modèles électriques obsolètes par des versions Energy Star plus récentes.
Le ministère de l'Énergie a un Portail des remises où vous pouvez voir si des rabais sont actuellement offerts dans votre état ou si le processus de demande est toujours en cours. New York, par exemple, offre plus de 160 millions de dollars de rabais aux résidents qui effectuent des mises à niveau d'électrification éligibles. Les cuisinières et fours électriques, les plaques de cuisson à induction et les sèche-linge électriques sont tous éligibles à un rabais pouvant atteindre 1840 dollars.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LES APPAREILS ÉLECTRIQUES :
➤ Cuisinière à gaz ou électrique : laquelle est la meilleure ?
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