Combien coûte le recâblage d'une maison ?
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de combien cela coûte-t-il de recâbler une maison ? et j'espère que le blog pourra vous aider.
Les appareils électriques modernes fonctionnent mieux dans une maison dotée d'un câblage adéquat. Le coût de recâblage d'une maison varie d'environ 1 TP4T561 à 1 TP4T2 308, la moyenne nationale étant de 1 TP4T1 432.
Points forts
- Les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre $561 et $2,308 pour recâbler une maison, le coût moyen national s'élevant à $1,432.
- Le coût exact du recâblage d'une maison dépend de facteurs tels que la taille et l'âge de la maison, l'étendue du projet, le type de système dans la maison et les tarifs de main-d'œuvre locaux.
- Certains des signes les plus fréquents indiquant qu'une maison doit être recâblée comprennent un câblage vieillissant, des prises décolorées, des lumières vacillantes, des odeurs de brûlé et des déclenchements fréquents du disjoncteur.
- Le recâblage d'une maison n'est pas un travail de bricolage ; et dans certaines régions, il est interdit à toute personne autre qu'un électricien agréé de travailler sur le câblage, car cela peut être une tâche très dangereuse pour un propriétaire inexpérimenté.
À mesure que la technologie progresse, le besoin d'alimenter de nouveaux appareils électroménagers, des ordinateurs de jeu, des radiateurs d'appoint et tous les périphériques électriques présents dans les maisons d'aujourd'hui augmente également. Les vieux câbles qui n'ont pas été mis à niveau sont souvent insuffisants pour faire fonctionner ces appareils. Il en résulte des disjoncteurs déclenchés en raison de circuits électriques surchargés et de mauvaises performances. Les vieux câbles peuvent également constituer un risque d'incendie, c'est pourquoi le coût de recâblage d'une maison doit être considéré comme un investissement dans la sécurité de la maison et de ses résidents.
La mise aux normes du câblage d'une vieille maison est généralement l'une des premières améliorations qu'un propriétaire cherche à apporter. Selon l'emplacement de la maison, sa taille et d'autres facteurs, tels que le type de mur, le recâblage électrique coûtera généralement entre 1 561 et 1 2308 dollars, mais la facture totale peut s'élever à plus de 1 500 dollars dans des circonstances particulières. À l'échelle nationale, la plupart des propriétaires paieront environ 1 432 dollars en moyenne. électricien local sera nécessaire car ce n'est pas un projet de bricolage.
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Facteurs à prendre en compte dans le calcul du coût de recâblage d'un Houutiliser
Le coût final du recâblage d'une maison dépend de nombreux facteurs, notamment du nombre de pièces à recâbler, du type de pièces et de la nécessité ou non de moderniser le panneau de service électrique de la maison. En général, le câblage d'une maison coûte environ $3 à $5 par pied, et les considérations suivantes affecteront le coût.
Taille et âge de la maison
La taille de la maison est un facteur important dans l'estimation du coût de la réfection du câblage. Les codes du bâtiment exigent un certain nombre de prises en fonction de l'espace mural, donc plus la maison est grande, plus il y a de prises. Le recâblage d'une petite maison de 1 000 pieds carrés coûte généralement entre 3 000 et 5 000 dollars américains, tandis que le recâblage d'une maison de 3 000 pieds carrés d'espace habitable peut coûter entre 9 000 et 15 000 dollars américains.
L'âge de la maison est également un facteur. Les maisons construites à une époque où les cloisons sèches n'étaient pas encore utilisées ont souvent des murs en lattis et en plâtre, ce qui rend difficile le passage des fils à travers les espaces muraux, augmentant ainsi le coût de l'installation.
Portée du projet
Le recâblage d'une maison se concentre généralement sur la mise à niveau des fils électriques qui alimentent les prises, les lumières et les interrupteurs, mais dans certains cas, il peut englober des projets de câblage supplémentaires. D'autres types de câblage, comme l'installation de nouvelles prises téléphoniques, ajoutent entre $50 et $240 au coût par prise. Le nombre de prises et d'interrupteurs est également un élément à prendre en compte ; l'ajout d'une prise ou d'un interrupteur coûte entre $75 et $275 chacun.
Type de système et de matériel
Les maisons plus anciennes sont souvent équipées de systèmes électriques de 60 ampères qui ne suffisent pas à alimenter les appareils et la technologie d'aujourd'hui. Les systèmes plus gros de 200 ampères sont généralement installés lors du recâblage et peuvent coûter entre 1 300 et 3 000 dollars. Gardez à l'esprit que la moyenne nationale pour le recâblage de toute la maison (y compris la mise à niveau vers un système de 200 ampères) est d'environ 1 430 dollars.
Travail et permis
Plus le projet de recâblage prend du temps, plus vous paierez cher. Les coûts de main-d'œuvre varient d'une communauté à l'autre, mais en général, vous pouvez vous attendre à payer environ $40 à $100 par heure par travailleur.
Il est presque toujours nécessaire de demander un permis de construire et les autorités locales de construction peuvent vouloir inspecter le travail de l'électricien pour s'assurer qu'il est conforme au code. Les permis commencent à environ $250 mais peuvent atteindre $500 ou plus, selon l'ampleur du projet.
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Accessibilité
Le câblage est un projet relativement simple lors d'une nouvelle construction, car les espaces entre les poteaux sont ouverts, ce qui permet à l'électricien de faire passer facilement les fils. C'est plus difficile dans une maison existante où les poteaux sont recouverts de plâtre ou de cloisons sèches. Il peut être difficile d'installer les fils sans arracher les murs existants. Dans une grande maison ancienne où il est difficile d'installer un nouveau câblage, le coût du projet pourrait atteindre $30 000.
Mise à niveau du panneau électrique
Le nouveau câblage électrique doit être connecté à un panneau de service approprié. Les codes du bâtiment pour la plupart des nouvelles maisons exigent l'installation d'un panneau de service de 200 ampères. Une petite maison ancienne qui est en cours de re-câblage peut s'en sortir avec un panneau de 100 ampères. Un panneau de 100 ou 200 ampères coûte entre $50 et $200, et un panneau de 400 ampères coûte entre $400 et $500. Ces prix sont pour des panneaux standard de qualité professionnelle, et les finitions haut de gamme ajouteront plus de coût au coût. En ce qui concerne le recâblage, la majeure partie du coût est consacrée à la main-d'œuvre.
Types de pièces en cours de réaménagement électrique
Le code électrique varie selon les pièces. Il faut plus de prises pour faire fonctionner les appareils gourmands en énergie dans une cuisine, comme les réfrigérateurs, les fours et les plaques de cuisson, et le recâblage coûte donc plus cher que dans les chambres. De plus, les cuisines et les salles de bains nécessitent l'installation de disjoncteurs différentiels (GFCI) pour protéger les résidents des décharges électriques causées par la présence d'eau. Le recâblage d'une chambre peut coûter entre 1 790 et 3 705 $, tandis que le recâblage d'une salle de bains coûte en moyenne entre 1 240 et 3 710 $, et l'installation d'un nouveau fil dans une cuisine coûte entre 1 620 et 2 855 $.
Coûts et considérations supplémentaires
Tous les projets de rénovation sont sujets à des coûts imprévus, et le recâblage d'une maison ne fait pas exception. Il est souvent nécessaire de couper des parties de murs pour faire passer des fils, et chaque fois que l'intérieur d'un mur est exposé, il existe un risque de trouver de la pourriture, de la moisissure ou d'autres dommages qui doivent être traités. Les considérations suivantes s'appliquent à de nombreux projets de recâblage et peuvent avoir un impact sur le coût final.
Inspections
De nombreuses collectivités exigent des inspections des systèmes de câblage des nouvelles constructions et des rénovations. Le coût est généralement inclus dans le prix du permis, qui varie de $200 à $900. Les inspections ont lieu après que l'électricien a installé les nouveaux câbles, mais avant que les prises et les interrupteurs ne soient connectés.
Ouverture des murs
Dans les maisons anciennes aux murs en plâtre, il peut être pratiquement impossible de faire passer de nouveaux fils à travers les espaces muraux fermés. Si tel est le cas, le propriétaire devra engager un entrepreneur supplémentaire (pas un électricien) pour ouvrir les murs et les réparer après l'installation. électricien termine le câblage. Pour les maisons de 1 250 pieds carrés, l'ouverture des murs et le recâblage coûtent entre 7 500 et 15 000 dollars. Pour les maisons avec un accès minimal ou des maisons beaucoup plus grandes, le prix pourrait augmenter jusqu'à 30 000 dollars.
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Mises à jour et améliorations
La mise à niveau du câblage d'une maison varie généralement de $526 à $2,010, et une grande partie de la raison d'une telle différence de coût dépend du type de mises à niveau et d'améliorations nécessaires. Par exemple, la mise à niveau d'une maison plus récente qui n'a besoin que d'une mise à niveau du panneau de service ne coûtera pas aussi cher que le recâblage d'une maison plus ancienne qui a encore un câblage à boutons et tubes désuet.
Nettoyage
Si le projet de recâblage implique l'ouverture de murs, il peut créer un véritable désordre, laissant derrière lui des piles de cloisons sèches ou de plâtre et de lattis à nettoyer. Heureusement, le nettoyage du site et l'enlèvement des débris sont généralement inclus dans le prix de l'entrepreneur en murs, mais il n'y a pas de mal à demander à l'avance. Un électricien local peut ne pas prévoir le nettoyage dans son offre. Les électriciens conduisent généralement des fourgons de type panneau et n'ont pas les moyens de transporter les débris.
Dois-je recâbler ma maison ?
La commodité n’est pas la seule raison de recâbler ; sécurité est également un facteur important. Le coût de recâblage d'une maison entière varie de $561 à $2,308, en fonction de nombreux facteurs. signes avant-coureurs indiquer la nécessité de refaire le câblage de la maison ou de corriger des problèmes électriques spécifiques.
Câblage ancien
Il y a quelques décennies, le câblage d'une maison se limitait souvent à une prise et un interrupteur par pièce, plus un seul plafonnier. Le câblage électrique en était à ses balbutiements à cette époque et il n'était pas nécessaire d'ajouter des prises supplémentaires. Cependant, les propriétaires d'aujourd'hui ont accès à de nombreux appareils électriques et un câblage mis à jour est essentiel à leur bon fonctionnement. Le câblage ancien n'est tout simplement pas adapté aux maisons d'aujourd'hui.
Prises et interrupteurs décolorés
Des zones noires ou brunes sur les interrupteurs ou les prises (ou des points fondus) sont un signe certain que quelque chose ne va pas. Les taches peuvent être causées par un câblage desserré ou par le branchement d'un appareil dont la fiche n'établit pas un bon contact, ce qui entraîne un arc ou une étincelle qui brûle le couvercle de la prise. Le problème se situe souvent au niveau de la prise ou de l'interrupteur lui-même plutôt qu'au niveau du câblage. Le recâblage des prises peut coûter entre 100 et 150 T/h chacune.
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Odeur de brûlé
Les fils électriques qui brûlent dégagent une odeur âcre particulière. Si vous sentez cette odeur, débranchez tous les appareils de la prise ou éteignez l'interrupteur. Les odeurs de brûlé se produisent pour les mêmes raisons que la décoloration, et des taches sont parfois visibles sur le couvercle de la prise. Si les fils du mur ont fondu, cependant, l'odeur peut être le seul signe. Coupez le disjoncteur qui dessert l'interrupteur ou la prise et ne l'utilisez plus jusqu'à ce qu'un électricien vérifie le problème.
Lumières vacillantes
Les lumières clignotent pour diverses raisons, notamment des ampoules mal fixées et une alimentation électrique intermittente qui peut être la faute de la compagnie d'électricité. Cependant, elles peuvent également être causées par un câblage mal fixé. Si vous avez vérifié les ampoules, appelez votre compagnie d'électricité pour lui demander si elle rencontre des problèmes d'intermittence. La présence de lumières vacillantes ne signifie pas nécessairement que vous devez refaire le câblage de toute la maison, mais si vous ne parvenez pas à résoudre le problème, vous devriez faire appel à un électricien pour y jeter un œil. Attendez-vous à payer entre $40 et $100 par heure pour les services d'un électricien.
Déclenchement fréquent du disjoncteur
L'un des signes les plus courants indiquant que le câblage existant n'est pas à la hauteur est le déclenchement régulier des disjoncteurs. C'est le signe que vous essayez d'utiliser plus d'électricité que ce que le câblage ou le panneau de service peut fournir. Si vous devez refaire le câblage d'une maison entière, la moyenne nationale est de $1 402, selon la taille et l'âge de la maison. Si vous avez besoin d'ajouter un seul circuit, attendez-vous à payer en moyenne $100 à $150.
Autres signes avant-coureurs
Dans les années 1960 et 1970, de nombreux foyers ont installé des câbles en aluminium. Malheureusement, ces câbles présentent un risque d'incendie. Si votre maison a été construite à cette époque et que le câblage n'a pas encore été mis à jour, il est judicieux de le faire maintenant. Un nombre trop faible de prises est un autre signe qu'il est temps de mettre à jour le câblage. Les maisons plus anciennes n'avaient peut-être qu'une seule prise par pièce, alors que le code du bâtiment actuel exige généralement que des prises soient installées tous les 6 pieds sur un mur.
Recâblage d'une maison : bricolage ou recours à un professionnel
Dans de nombreuses communautés, recâbler une maison n'est pas une option à faire soi-même. Tout comme le chargement d'un climatiseur au fréon ou le raccordement de conduites de gaz sont généralement réservés aux professionnels, il en va de même pour l'installation de nouveaux câbles ou d'un nouveau panneau de service. Des choses comme l'installation d'un nouveau plafonnier ou le remplacement d'interrupteurs existants par de nouveaux interrupteurs peuvent être autorisées, mais recâbler une maison implique de savoir quel type de circuit (15 ou 20 ampères) est requis à différents endroits de la maison. Le recâblage consiste également à connecter les fils au panneau de service, ce que seul un électricien agréé doit faire.
La meilleure option est de faire appel à un électricien local pour effectuer le travail.
