Les 12 meilleures villes pour les acheteurs d'une première maison

Les meilleurs endroits pour une première maison

Lorsque vous avez finalement décidé de chercher votre propre maison, vous aventurer au-delà de votre localité actuelle vers des propriétés dans d'autres villes, voire dans un autre État, peut vous aider à obtenir une meilleure affaire. Bien que vous recherchiez peut-être quelque chose d'un peu inhabituel dans l'endroit que vous appellerez finalement chez vous, la plupart des acheteurs pour la première fois apprécient l'abordabilité, une économie locale florissante et une qualité de vie élevée. Ce sont précisément les facteurs que le Mortgage Research Center a pris en compte dans son étude. classement des meilleures villes pour les acheteurs d'une première maison, en utilisant les données du US Census Bureau et d'autres sources gouvernementales. Lisez la suite pour découvrir quelles villes sont en tête du classement et pourquoi elles sont idéales pour les acheteurs novices.

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El Paso, Texas

Dirigez-vous vers l'extrême ouest de l'État de Lone Star pour acheter une maison dans cette ville sous-estimée de 678 266 habitants au prix médian imbattable de $121 300. Les 70 entreprises Fortune 500 de la région ont maintenu le chômage à un niveau raisonnable de 6,9 %, mais il n'y a pas que du travail dans cette ville du Texas. La ville trois fois lauréate du prix All-America City offre à ses résidents des promenades pittoresques et une culture animée dans le quartier Museum Row du centre-ville, qui comprend le musée d'histoire d'El Paso et son impressionnant mur numérique 3D, ainsi que des vues sur les montagnes Franklin et le Rio Grande.

Austin, Texas

Bien qu'elle ait été désignée comme la grande ville à la croissance la plus rapide du pays en 2019 et qu'elle compte actuellement environ 1 million d'habitants, Austin a conservé son économie florissante, ses prix immobiliers bas et son charme du Sud. Avec un taux de chômage dans la ville de 4,4 % et un prix médian des maisons de $285 900, les nouveaux acheteurs peuvent rapidement trouver un emploi, économiser et verser un acompte sur la maison de leurs rêves, sans problème. Et comme on peut s'y attendre de la part d'une capitale d'État, la ville regorge d'architecture emblématique, notamment le Texas State Capitol en granit rose, des lieux de loisirs comme Zilker Park et une scène musicale remarquable.

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Raleigh, Caroline du Nord

Raleigh peut attribuer son faible taux de chômage de 5 % à sa situation dans le Research Triangle, une région composée de neuf comtés qui comprend les comtés voisins de Durham et de Cary. Mais les avantages en termes de coûts et le caractère distinctif de Raleigh sont particulièrement attrayants pour les acheteurs d'une première maison. Pour un prix médian de seulement $225 000, les chasseurs de biens immobiliers peuvent acheter une ville dynamique de 449 477 habitants, bordée de chênes, de bâtiments historiques comme le lieu de naissance du président Andrew Johnson et de musées remplis d'objets qui font honneur au surnom de Raleigh, le « Smithsonian du Sud ».

Gilbert, Arizona

L'attrait de Gilbert pour les nouveaux acheteurs de maison est parfaitement exprimé dans sa devise : « Propre, sûr, dynamique ». Les rues pittoresques de la ville sont bordées de brasseries, de cafés et d'épiceries fines, et avec des taux de criminalité et de violence à Gilbert de seulement 0,08 % et 1,43 %, respectivement, vous vous sentirez en sécurité en vous promenant dans ces rues pittoresques jusqu'aux petites heures du matin. Avec des équipements comme ceux-ci, il n'est pas étonnant que cette ville de 226 832 habitants soit la troisième plus populaire parmi les propriétaires de la génération du millénaire avec des familles, une catégorie qui représente 10,7 % de la population de la ville, selon ImproveNet. Bien sûr, le prix médian des maisons de $264 700 et un taux de chômage de 4,7 % attirent des acheteurs de tous âges et des ménages de toutes tailles.

Scottsdale, Arizona

Des trottoirs en bois à la forge, Scottsdale offre aux nostalgiques l'occasion de découvrir la vie moderne du Far West. Si votre budget vous permet de vous rendre au prix médian d'une maison de 144 055 000 THB, vous profiterez d'une économie florissante alimentée principalement par les industries du tourisme et des centres de villégiature, et d'un faible taux de chômage de 4,7 %. Et si vous aimez les festivals, vous aurez l'embarras du choix, notamment la vente aux enchères de voitures classiques Barrett-Jackson en janvier et la Old Town Scottsdale Western Week en février. 

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Virginia Beach, Virginie

La vie côtière n'est pas bon marché, sauf dans cette ville de 450 057 habitants où le prix médian des maisons est de $267 300. Les amoureux de l'eau qui s'installent à Virginia Beach peuvent nager ou surfer sur l'Atlantique ou se promener sur 45 kilomètres de littoral et sur une promenade de trois kilomètres. Si le plaisir et le soleil contribuent à un secteur touristique florissant, les bases militaires et l'agro-industrie de la ville contribuent également à son faible taux de chômage de 5,3 %.

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Mesa, Arizona

Que vous soyez un fan de sport se rendant au stade Hohokam pour regarder les équipes professionnelles de baseball en entraînement de printemps, un passionné de culture en quête d'histoire indigène au Park of the Canals ou un passionné de golf jouant sur un parcours de la région, Mesa est un trou en un pour les enfants et les adultes actifs. Mais ce que les acheteurs d'une première maison peuvent trouver encore plus attrayant que les attractions de la ville ou son climat chaud et sec, c'est le prix médian abordable des maisons de $187 900 et un taux de chômage de 6 %. 

Plano, Texas

Au cours des 147 dernières années, Plano, qui était autrefois une ville agricole de la prairie de Blackland, s'est transformée en un centre financier et commercial tentaculaire de 281 566 habitants, doté de vastes parcs et d'une scène gastronomique éclectique. Son taux de chômage impressionnant de 4,2 % est dû en partie aux nombreuses entreprises qui y ont leur siège social. Mais même si un emploi dans une entreprise mondiale comme Toyota peut s'accompagner d'un salaire intéressant, il n'est pas forcément nécessaire d'être riche pour acheter une maison. Le prix médian d'une maison à Plano, de 1 400 000 THB, met le rêve américain à la portée des primo-accédants aux moyens plus modestes.

Chandler, Arizona

Cette banlieue de Phoenix se trouve sur le site du Chandler Ranch, une vaste propriété acquise par le vétérinaire Alexander John Chandler dans les dernières années du XIXe siècle. Bien qu'elle ne comptait que 3 800 habitants en 1950, la ville compte aujourd'hui 245 160 habitants sur son territoire. Sa croissance a été stimulée par l'arrivée d'entreprises informatiques comme Intel et un faible taux de chômage de 4,6 %. Son riche menu de divertissements comprend des lieux de prédilection locaux comme Desert Breeze Park et des événements à l'échelle de la ville comme le Ostrich Festival. Bien que regorgeant de nombreuses opportunités et de divertissements, Chandler reste une bonne affaire, avec un prix médian des maisons de $268 000.

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Lexington-Fayette, Kentucky

Entourée de 400 fermes équestres, la capitale mondiale du cheval est célèbre pour l'hippodrome de Keeneland, qui accueille des courses de pur-sang chaque printemps et automne. Mais les acheteurs de maisons se rendent dans la région métropolitaine de Lexington-Fayette à la recherche de prix abordables dans une région où le coût médian d'une maison n'est que de 143 000 THB. Bien que la région abrite de nombreux anciens champions du Kentucky Derby, la plupart des résidents bipèdes parviennent à gagner leur vie en dehors du circuit de course, profitant du taux de chômage de la région de 6,1 %. De plus, le coût de la vie inférieur à la moyenne de Lexington laisse aux résidents suffisamment d'argent pour profiter d'attractions telles que les galeries d'art, les boutiques du centre-ville et le Brewgrass Trail, qui est bordé de brasseries artisanales.

Irving, Texas

Située au centre de Dallas et Fort Worth, Irving offre un accès facile à l'aéroport international de Dallas/Fort Worth. Pourtant, sa population de 235 648 habitants prouve qu'il ne s'agit pas d'une ville survolée. Les résidents affluent de tous les coins du pays pour s'installer dans cette banlieue du nord du Texas, attirés par son prix médian de $155 200, le code postal le plus diversifié du pays (75038), un grand parc de bureaux régional et un faible taux de chômage de 5 %. Pour couronner le tout, la ville dispose de nombreux espaces verts, d'un centre artistique de classe mondiale et d'une salle de concert de 8 000 places.

Fort Worth, Texas

Si c'est votre premier rodéo, orientez vos recherches vers cette ville de 815 930 habitants, où les marchés de l'emploi et de l'immobilier sont aussi favorables aux nouveaux arrivants que les habitants. La vie est facile dans cette ville où le taux de chômage oscille autour de 6,2 % et le prix médian d'une maison est de seulement $131 100. Le prix bas ne permet pas de se rendre compte des attractions de classe mondiale de la ville comme le Kimbell Art Museum et le Fort Worth Stockyards, un quartier historique avec des salles de concert country incontournables.

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