Combien coûte l'élimination ou la décontamination des moisissures ? (Données 2024)

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de combien coûte l'assainissement ou l'élimination des moisissures ? (Données 2024) et espérons que le blog pourra vous aider.

Les coûts d'assainissement des moisissures varient généralement de 1 125 $ à 3 439 $ avec un coût moyen de 2 254 $, mais de nombreux facteurs peuvent affecter le coût total.

Points forts

• La fourchette de prix typique pour l'assainissement des moisissures est de 1 125 à 3 439 $ CA, et le coût moyen national est de 2 254 $ CA.
• Le coût exact des services d’assainissement des moisissures dépendra de l’emplacement de la moisissure dans la maison, du type de moisissure présente, de la taille du problème et du coût de la main-d’œuvre.
• Un propriétaire voudra appeler un professionnel de l'assainissement des moisissures s'il remarque des signes de moisissure, comme une odeur de moisi ou une croissance suspecte sur les murs après des dégâts des eaux.
• Bien que les propriétaires puissent s'attaquer eux-mêmes à de très petites zones de moisissure, il est généralement recommandé qu'ils embaucher un professionnel pour l'élimination des moisissures en raison des risques pour la santé qu’il présente.

 

La moisissure est l'un des pires cauchemars des propriétaires. La nature cachée du problème, le danger potentiel d'inhalation de spores de moisissure, les facteurs inconnus et le coût de son élimination se combinent pour faire de la moisissure un problème très sérieux. De nombreux éléments influent sur le coût global de l'élimination, notamment l'emplacement et le type de moisissure, la taille du problème et le type de remédiation nécessaire. Le traitement de la moisissure peut être aussi simple que de laver la zone affectée avec de l'eau de Javel ou aussi complexe que de retirer des panneaux de cloison sèche et de carrelage pour nettoyer en profondeur sous la surface. La bonne nouvelle est que, quelle que soit l'ampleur d'un problème de moisissure, il existe un moyen de le corriger. Alors, combien coûte l'élimination des moisissures ? Selon Angi et HomeAdvisor, l'élimination des moisissures coûtera généralement aux propriétaires entre 1 125 et 3 439 TP4T, soit une moyenne de 2 254 TP4T.

Note de l'éditeur : Si vous présentez des symptômes d'exposition aux moisissures, notamment de la toux, des éternuements, une congestion et un essoufflement, selon la CDC, il est préférable de consulter un professionnel de la santé.

Facteurs à prendre en compte dans le calcul du coût de l'élimination des moisissures

Les principaux facteurs qui déterminent le coût de l'élimination des moisissures sont l'emplacement, la taille et le type de moisissure, ainsi que le coût de la main-d'œuvre dans la zone géographique. Les moisissures cachées ou difficiles d'accès seront plus difficiles à éliminer, donc l'assainissement sera plus coûteux. Sans surprise, les grosses croissances seront plus coûteuses à éliminer, tout comme certains types de moisissures qui résistent aux produits anti-moisissures, se propagent de manière agressive ou sont particulièrement dangereuses à inhaler.

Emplacement du moule

Les propriétaires pourraient penser que la moisissure ne se trouve que dans les zones humides, mais ce n'est pas toujours le cas. Selon David Harley, propriétaire de AdvantaClean de Badgerland« La moisissure peut se développer n’importe où dans la maison. Elle a simplement besoin de trois choses pour se développer : une température comprise entre 40 et 100 degrés, une source de nourriture constituée de matières organiques telles que du bois, du papier, des restes de nourriture, des matières végétales, etc., et de l’humidité. »

Selon l'emplacement de la moisissure, les propriétaires peuvent être en mesure de l'éliminer avec du vinaigre, de l'eau de Javel ou un spray anti-moisissure. Se débarrasser de la moisissure sur un mur peut être assez simple, mais les zones cachées ou difficiles d'accès peuvent nécessiter une démolition ou l'intervention d'un entrepreneur pour ramper dans un sous-sol ou un vide sanitaire. L'emplacement déterminera la meilleure solution d'élimination et identifiera le besoin potentiel d'embaucher l'une des meilleures entreprises d'élimination de moisissures.

Emplacement du moule	Coût moyen
Conduits d'air	$600 à $2 000
Grenier	$1 000 à $4 000
Sous-sol	$500 à $3,000
Salle de bain	$500 à $1 000
Vide sanitaire	$500 à $2 000
Cloison sèche	$1 000 à $20 000
Chauffage, ventilation et climatisation	$3 000 à $10 000
Maison entière	$10 000 à $30 000

• Conduits d'airLes conduits d'aération peuvent abriter une quantité surprenante de moisissures et sont particulièrement préoccupants car ils pulvérisent les spores dans toute la maison, favorisant ainsi leur croissance dans d'autres zones. Il est difficile de nettoyer les conduits suffisamment bien pour éliminer toutes les spores, il est donc important de faire appel à un professionnel. Cela peut coûter entre 600 et 2 000 euros. Une fois la moisissure éliminée, il est plus économique de planifier un nettoyage régulier des conduits d'aération une ou deux fois par an pour éviter que de nouvelles spores ne s'installent. Coûts de nettoyage des conduits d'air entre $268 et $490 en moyenne.
• Grenier. Selon Harley, la moisissure « peut se trouver dans votre grenier ; l’air chaud et humide qui monte de l’espace de vie en hiver et se condense sur le bois du grenier peut potentiellement nourrir la moisissure ». L’élimination de la moisissure dans le grenier a une large gamme de prix pour plusieurs raisons. D’une part, les greniers sont généralement des espaces ouverts avec un accès facile, ce qui peut maintenir les coûts en dessous de la fourchette moyenne de 1 000 à 4 000 TP4T. Cependant, les greniers sont aussi souvent sombres, mal ventilés et exposés à l’humidité des évents et des fuites du toit. Si le problème de moisissure dans le grenier est persistant, les coûts d’élimination peuvent atteindre 7 000 TP4T, en plus du coût potentiel des réparations du toit pour corriger la source du problème.
• Sous-sol. « Les sous-sols ont tendance à être plus frais et l’humidité a tendance à s’installer dans le sous-sol en été, ce qui provoque de la condensation sur le bois du sous-sol [et] conduit à la croissance potentielle de moisissures », explique Harley. Pour les moisissures qui se développent dans un sous-sol humide, c’est une excellente idée d’engager un professionnel pour évaluer et éliminer le problème si nécessaire. Cela est en partie dû au fait qu’il peut être difficile de trouver la source de la moisissure dans un sous-sol à moins qu’il n’y ait une fuite évidente et aussi parce qu’elle peut être cachée derrière des panneaux ou des murs finis ; un professionnel fera un meilleur travail pour déterminer l’étendue plus large de la croissance. En général, l’élimination professionnelle de la moisissure du sous-sol coûtera entre 1 500 et 1 400 dollars par personne, en plus du coût des travaux d’imperméabilisation ou de scellement des murs de fondation.
• Salle de bain. Bien que les salles de bains constituent un environnement idéal pour la croissance de moisissures, les moisissures les plus susceptibles de se développer à cause de la vapeur et de la condensation quotidiennes sont généralement des moisissures de surface clairement visibles. Comme elles sont faciles d'accès, leur élimination coûte moins cher, soit en moyenne entre 1 TP4T500 et 1 000 TP4T1. La moisissure qui se développe derrière un meuble-lavabo ou un évier ou derrière ou sous une baignoire (généralement à la suite d'une fuite continue) peut coûter jusqu'à 1 TP4T8 000 en raison de la démolition et de la reconstruction qui seront nécessaires pour atteindre et éliminer la moisissure et corriger la cause profonde de l'humidité.
• Vide sanitaire. Les vides sanitaires sont généralement de taille limitée, ce qui signifie que la zone globale à nettoyer est plus petite. Cependant, la nature confinée de l'espace peut également signifier que l'assainissement prend plus de temps et coûte plus cher en main-d'œuvre. Le prix moyen pour éliminer la moisissure d'un vide sanitaire se situe entre $500 et $2 000.
• Cloison sèche. La réduction d'une simple croissance de moisissure au niveau de la surface sur les cloisons sèches coûte en moyenne environ $1 000, mais les cloisons sèches sont poreuses. Si la croissance de moisissure est présente depuis longtemps, ou si la moisissure s'est développée à travers la cloison sèche par l'arrière, il est possible que la correction nécessite le retrait de toutes les cloisons sèches et de tout ce qui se trouve derrière elles ; cela peut coûter jusqu'à $20 000 ou plus.
• CVC. Les dépenses engagées pour éliminer la moisissure d'un système CVC dépendront en grande partie du type de système de la maison. L'élimination de la moisissure des systèmes de chauffage radiant, qui sont généralement fermés, variera entre 1 500 et 5 000 $. Les fournaises et les appareils de traitement d'air, avec plus de conduits, de connexions et d'évents, coûteront en moyenne entre 3 000 et 5 000 $. Les systèmes de climatisation, qui extraient constamment l'humidité de l'air et l'évacuent de la maison, coûteront en moyenne entre 3 000 et 10 000 $, simplement en raison de la quantité d'humidité déjà présente dans le système lui-même et du nombre d'évents, de tubes et de conduits impliqués dans l'assainissement.
• Toute la maison. En cas de problème de moisissure important dans toute la maison, généralement à la suite d'une inondation ou de dégâts des eaux catastrophiques, le coût de l'élimination est important. Ce type de traitement consiste à retirer et à remplacer la moquette, les cloisons sèches, les tissus et les meubles, ainsi qu'à payer pour corriger les sources de dégâts des eaux qui existent encore. Le coût moyen se situe entre 10 000 et 30 000 THB, en plus des coûts de remplacement des matériaux retirés.

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Taille du problème

La taille du problème de moisissure joue un rôle dans le coût de son élimination. Selon le Agence américaine de protection de l'environnement (EPA)Les projets de décontamination des moisissures de moins de 10 pieds carrés peuvent généralement être réalisés par le propriétaire, à condition que la moisissure ne soit pas causée par les eaux usées et que le propriétaire ne soit pas sensible aux voies respiratoires. Les seuls coûts liés à la décontamination par soi-même sont le produit anti-moisissure et l'équipement de protection.

Si la moisissure s'est propagée bien au-delà de cette taille, le travail peut coûter entre $10 et $25 par pied carré, et si la moisissure est profonde et s'étend sur une large surface, le prix pour l'éliminer peut être encore plus élevé. C'est en partie la raison pour laquelle il est si important de se débarrasser de la moisissure dès qu'il est clair qu'il y a un problème : même si le problème initial semble trop coûteux à résoudre, il ne fera que s'aggraver et devenir plus coûteux au fil du temps.

Type de moule

Bien qu'elles puissent paraître alarmantes parce qu'elles se propagent rapidement à la surface, les moisissures de surface (qui restent sur les matériaux de construction) sont faciles à éliminer, généralement avec des nettoyants. Ces moisissures sont moins coûteuses à éliminer et peuvent être un travail de bricolage pour un propriétaire qui connaît bien les moisissures. comment tuer la moisissure.

Les moisissures qui rongent la surface et le cœur des cloisons sèches, du bois et du béton, ainsi que les moisissures qui se développent sous la moquette et derrière les murs, sont plus coûteuses à éliminer. Cela est dû à la difficulté de détecter et de localiser le problème et à la nécessité de retirer ou de remplacer les murs, les plafonds, les sols et les meubles. De plus, si la moisissure est identifié comme moisissure noire ou une autre variété particulièrement toxique, il peut être plus coûteux de l’éliminer en raison du recours à des spécialistes, de l’équipement de protection des techniciens et de la ventilation de toute la maison par la suite. Selon Harley, « la moisissure la plus dangereuse pour vous est celle qui cause des problèmes de santé. Étant donné que toute moisissure peut être potentiellement allergène, pathogène ou toxigène, toutes les moisissures doivent être traitées avec soin et par un professionnel. »

Essais et inspections

Afin d'évaluer l'étendue d'un problème de moisissure, un professionnel devra inspecter la maison à la recherche de moisissure et éventuellement effectuer des tests pour déterminer le type de moisissure présent. De nombreux propriétaires ne sont pas sûrs Qui appeler pour une inspection de moisissureCe service peut souvent être effectué par une entreprise de traitement des moisissures, et le service coûte généralement entre $10 et $25 par pied carré.

Certains propriétaires choisissent de tester eux-mêmes leur maison à l'aide de l'un des meilleurs kits de test de moisissure; cependant, ils peuvent toujours vouloir confirmer leurs conclusions par une consultation en personne avec un spécialiste des moisissures. Bien qu'il n'existe pas actuellement de processus de certification approuvé par l'EPA pour les spécialistes de l'assainissement des moisissures, il est judicieux pour un propriétaire de vérifier les qualifications d'une entreprise par rapport aux exigences de l'État avant de l'embaucher. Les clients peuvent consulter les exigences de leur État en recherchant « exigences en matière d'assainissement des moisissures » en ligne, suivi du nom de leur État.

Travail

L’élimination des moisissures n’est pas une tâche pour un bricoleur ordinaire, quel que soit son niveau de compétence. Alors, qu’est-ce que l’élimination des moisissures et pourquoi coûte-t-elle plus cher que les tâches standard d’un bricoleur ? Les entreprises d’élimination des moisissures qui fournissent ce service font appel à des techniciens qualifiés et à des équipements haut de gamme pour garantir l’utilisation de techniques d’élimination précises et appropriées et pour vérifier l’état de la croissance des moisissures une fois l’élimination terminée. Les coûts de main-d’œuvre comprendront le temps passé sur le travail, mais comprendront également le coût de l’équipement d’aspiration à haute efficacité et de l’équipement de protection, allant des gants aux combinaisons intégrales et aux masques faciaux avec respirateurs, si nécessaire. Environ 60 % du coût de l’élimination des moisissures sera la main-d’œuvre, les 40 % restants représentant les matériaux.

Le coût élevé de la main-d'œuvre pour éliminer les moisissures ne signifie pas que les propriétaires doivent automatiquement se lancer dans l'élimination des moisissures eux-mêmes ; il y a une raison pour laquelle les entreprises professionnelles utilisent des épurateurs d'air et des équipements de protection. La moisissure n'est pas un problème esthétique, et essayer de s'attaquer à un gros problème sans expertise et équipement professionnels risque fort de propager la moisissure dans la maison plutôt que de l'éliminer. Ces 60 % du coût protègent la maison et ses résidents en faisant appel à l'expertise de techniciens qui peuvent restaurer en toute sécurité la maison pour qu'elle devienne un endroit où les résidents peuvent respirer en toute sécurité. La recherche de « élimination de moisissure près de chez moi » donnera aux propriétaires une idée des coûts plus spécifiques à leur région.

Entreprise de traitement des moisissures

Bien que le coût moyen de l'élimination des moisissures soit de 2 254 TP4T, le coût peut varier considérablement en fonction de l'entreprise d'élimination des moisissures qui effectue le service. Les entreprises peuvent facturer entre 1 200 TP4T et 10 000 TP4T pour l'élimination des moisissures en fonction de l'étendue du problème et des méthodes d'élimination utilisées. Par exemple, Maître de service facture généralement entre $1 200 et $4 500 pour les services d'élimination des moisissures, tandis que ServPro Les frais varient entre 1 500 et 10 000 T/an. Certaines entreprises se chargent exclusivement de l'élimination des moisissures, tandis que d'autres incluent cette tâche en complément des services de réparation ou de réparation des dégâts des eaux. Il est conseillé aux propriétaires de vérifier les références et les avis d'une entreprise avant de l'embaucher pour s'assurer qu'elle est qualifiée pour gérer le problème efficacement.

Coûts et considérations supplémentaires

Lors du calcul du coût de l'élimination des moisissures, il est conseillé aux propriétaires de garder à l'esprit qu'il existe des coûts supplémentaires qui peuvent s'accumuler considérablement. Cela comprend la nécessité de réparer les dommages ou de restaurer les dégâts des eaux, ainsi que des mesures préventives supplémentaires pour lutter contre les moisissures.

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Réparation des dommages

Parfois, les dommages causés par l'élimination des moisissures sont aussi simples que de la peinture grattée ou dissoute dans la zone où la moisissure a été nettoyée, et le coût de restauration de la surface est aussi peu coûteux qu'une boîte de peinture (mais les propriétaires voudront garder à l'esprit que simplement peindre sur le moule n'est pas une solution acceptable). À l'autre extrémité du spectre, l'élimination de la moisissure derrière un mur de douche peut signifier que de nouvelles cloisons sèches, du carrelage et du coulis doivent être installés – un projet beaucoup plus important et plus exigeant en main-d'œuvre. Ce degré d'humidité peut également signifier qu'il y a de la pourriture dans les montants en bois soutenant le mur. Il est important de enlever la moisissure du bois le plus rapidement possible afin d’éviter des dommages structurels.

En plus de s'attaquer à la réparation de surface, un inspecteur ou un spécialiste de la moisissure pourra aider les propriétaires à identifier la source de la croissance de moisissure. Il est possible que la moisissure soit le résultat de tuyaux endommagés ou qui fuient, et si c'est le cas, les propriétaires devront inclure dans leur budget le coût de l'embauche d'un plombier pour réparer les fuites avant de fermer le mur. Les dommages importants résultant soit de l'eau qui a favorisé la croissance de moisissure, soit du processus de remédiation peuvent coûter entre $2 000 et $20 000.

Restauration des dégâts d'eau

Chaque fois que de la moisissure est détectée dans une maison, il est important pour le propriétaire de rechercher les fuites, les tuyaux éclatés et les sources d'humidité excessive qui peuvent en être la cause. S'il s'agit d'un problème de dégâts d'eau plus important, il est probable qu'une variété de réparations devront également être effectuées en plus de l'élimination des moisissures. Cela peut inclure la réparation de problèmes de plomberie ou de structure pour éliminer les fuites, ou la réparation de plafonds ou de cloisons sèches qui ont été exposés à l'eau. En moyenne, les réparations des dégâts d'eau coûtent entre 1 200 et 5 000 THB.

Matériaux et fournitures

Les matériaux nécessaires à la réparation des dommages causés par la moisissure représentent généralement environ 40 % du coût total de la remise en état. Des cloisons sèches (ainsi que du ruban adhésif, de la boue et des produits de finition, des matériaux de toiture et des matériaux d'étanchéité pour fondations) peuvent être nécessaires pour réparer les dommages causés par la moisissure et pour prévenir de futurs problèmes d'humidité. De plus, il peut être nécessaire de remplacer la moquette, le revêtement de sol et les tissus d'ameublement si le type de moisissure présent dans la maison se propage aux textiles. Tous ces éléments augmenteront le coût total du projet.

Prévention des moisissures

La clé de prévenir la moisissure et le mildiou Il est important pour un propriétaire de remédier aux dégâts causés par l'eau et aux niveaux d'humidité. Même avec une élimination professionnelle, la moisissure est pratiquement assurée de revenir si les conditions qui l'ont créée ne sont pas traitées correctement. L'emplacement de la moisissure peut fournir aux propriétaires des indices pour résoudre le problème ; par exemple, moisissure sur un rebord de fenêtre est une indication que les fenêtres doivent être rescellées. La réparation de petites fuites autour de la maison coûte généralement environ 150 TP4T ; faire sceller ou imperméabiliser les vides sanitaires et les sous-sols est une autre mesure préventive efficace et coûte environ 7 000 TP4T.

Coût de l'assainissement des moisissures par type de moisissure

Il existe plus de 100 types de moisissures qui se développent couramment dans les maisons. Certaines sont bénignes et faciles à nettoyer, tandis que d’autres sont agressives, tenaces et potentiellement mortelles. Les types de moisissures agressives peuvent être plus coûteux à éliminer, car elles couvrent une zone plus large et peuvent ne pas réagir aussi facilement aux produits anti-moisissures traditionnels. Qu'est-ce qui tue la moisissure Dans la maison ? Les moisissures toxiques nécessitent des produits chimiques puissants, une application experte et un équipement de protection pour les ouvriers effectuant l'élimination, de sorte que les coûts d'élimination seront plus élevés. Les coûts de main-d'œuvre et de tests dans la zone du propriétaire affecteront également les dépenses globales en fonction du type de moisissure.

Type de moule	Coût moyen de remise en état
Chaetomium	$600 à $5 000
Ulocladium	$600 à $6,000
Alternaria	$700 à $6 000
Aspergillus	$700 à $6 000
Blanc	$700 à $6 000
Cladosporium	$700 à $6 000
Vert	$700 à $6 000
Noir	$800 à $7 000
Serpula lacrymans	$800 à $7 000
Fusarium	$800 à $8,000

Alternaria

L'alternaria est l'un des types de moisissures extérieures les plus courants. Lorsqu'elle se propage dans l'air ou à l'intérieur d'une maison sur la semelle d'une chaussure, elle se propage de manière explosive et, dans les maisons très humides, elle peut se développer sous les tapis et le papier peint. Le prix de l'élimination peut varier de 1 TP4T700 à 1 TP4T6 000, selon l'ampleur du problème.

Aspergillus

L'une des moisissures d'intérieur les plus courantes, l'aspergillus, est la moisissure sur laquelle se base la pénicilline. Elle est composée de plus de 250 espèces identifiées. Elle est facilement repérable, car elle commence par être un champignon blanc velu, puis change de couleur au fur et à mesure de sa croissance. Bien qu'elle se développe bien dans un environnement à faible humidité et puisse se propager aux tissus et aux textiles, elle est généralement plus facile à nettoyer car sa présence visible est immédiatement perceptible. Les coûts d'élimination varient de $700 à $6 000.

Moisissure noire

La moisissure noire est considérée comme la moisissure domestique la plus toxique. Malheureusement, c'est aussi l'une des moisissures les plus difficiles à éliminer. Elle ressemble généralement à noir ou vert foncé et légèrement visqueux; elle tache les surfaces au fur et à mesure de sa croissance et résiste à l'élimination. De plus, elle se développe dans les panneaux de fibres, le papier et les plaques de plâtre, où elle peut être difficile à détecter. Il est essentiel d'éliminer complètement la moisissure noire, mais la toxicité des spores rend l'élimination plus coûteuse : le coût moyen est de $800 à $7 000.

Victor Coppola, biologiste principal du bâtiment et fondateur de GreenWorks Environmental, LLC, annonce