Les moyens les moins chers pour augmenter la valeur de votre maison

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler des moyens les moins chers d’augmenter la valeur de votre maison et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Soyons réalistes : pour les propriétaires de la plupart des villes, le boom immobilier est loin derrière nous. La plupart des gens doivent tirer le meilleur parti de leur investissement lorsqu'il est temps de vendre. Si la rénovation de la cuisine ou la réfection de la salle de bains peut effectivement augmenter la valeur de votre maison, ces rénovations sont coûteuses et ne donnent pas forcément le meilleur rendement. En fait, certaines soi-disant améliorations, comme les piscines ou les jacuzzis, peuvent en réalité diminuer la valeur de votre maison ! Cependant, il existe des moyens simples et peu coûteux d'améliorer la valeur de revente de votre maison, tout en réduisant le temps nécessaire pour attirer un acheteur.

Nettoyage en profondeur

Les moyens les moins chers pour augmenter la valeur de votre maison — shutterstock.com

Votre maison ne doit pas être trop propre pour être vendue. Investissez dans un nettoyage en profondeur, soit en utilisant votre propre huile de coude, soit en faisant appel à un service de nettoyage professionnel. En plus du nettoyage régulier Si vous avez l’habitude de dépoussiérer, de passer l’aspirateur et de passer la serpillière, n’oubliez pas de vous attaquer aux zones rarement nettoyées, comme les bouches d’aération, les plinthes, les armoires, les stores et les poignées de porte. Nettoyez les tapis à la vapeur, lavez les murs et les fenêtres et remplacez les fenêtres et les moustiquaires cassées.

Améliorez votre cuisine

L’une des choses que les acheteurs recherchent avant tout, c’est une belle cuisine, mais la rénover peut coûter très cher. Au lieu de procéder à une rénovation complète, changez les petites choses. Des armoires laides ? Peignez-les, nouveau matérielLe coût d’un remplacement complet est moins élevé que celui d’un revêtement ou même d’un resurfaçage.

Le panache de la peinture

Vous aimez peut-être vos murs rouges, mais il y a de fortes chances qu’un acheteur potentiel ne les aime pas. Ajoutez une nouvelle couche de peinture d’intérieur peindre dans une couleur neutreLes murs peuvent être peints en blanc, en sable ou en mastic. Une peinture semi-brillante rendra les murs plus brillants ; une finition coquille d’œuf peut être utilisée pour masquer des imperfections mineures, telles que des bosses dans les cloisons sèches ou de petites fissures dans le plâtre.

Éclaircir et éclaircir

Junky couvercles d’interrupteurs et de prises de courant Les interrupteurs peuvent faire vieillir une maison, alors installez-en de nouveaux pour moderniser votre espace. Envisagez d’installer des variateurs de lumière, mais assurez-vous d’abord que le câblage électrique existant le permet. Veillez à couper l’alimentation électrique de la pièce avant d’intervenir sur une prise ou un interrupteur.

En rapport: Comment installer un variateur de lumière

Sous pression

Lavage à pression peut faire passer l’extérieur de fade à beau et augmenter l’attrait général de votre maison. Utilisez donc un nettoyeur haute pression pour nettoyer le revêtement extérieur de votre maison, les trottoirs, les allées et les terrasses. Si vous n’en possédez pas, vous pouvez louer un appareil puissant dans une quincaillerie locale ou faire appel à une entreprise de lavage.

Taille et empotage

Bon aménagement paysager
Les nouvelles plantes signalent aux acheteurs qu’une maison a été bien entretenue. Mais l’ajout de nouveaux arbustes, de gazon et d’autres plantes peut s’avérer très coûteux. Concentrez-vous sur la taille des arbustes et des arbres que vous possédez déjà et éliminez les zones de végétation disgracieuse. Regrouper des plantes en pot autour de l’entrée est un excellent moyen d’ajouter des couleurs attrayantes, et cela coûte moins cher que d’engager un paysagiste pour refaire votre jardin.

Remplacer les portes

Améliorez l’aspect extérieur de votre maison en remplacement des portes d’entréeLes portes d’entrée, les portes moustiquaires et les portes de garage. Si vous ne pouvez pas vous permettre de remplacer toute la porte, améliorez la quincaillerie. Même ce petit changement peut redonner à vos portes l’aspect du neuf. Si vos portes sont en bon état, donnez-leur un bon coup de nettoyeur à haute pression ou une belle couche de peinture pour les rafraîchir.

Vérifier les sols en bois dur

Les sols en bois dur sont une caractéristique très souhaitable-et elles se cachent souvent sous la moquette. Tirez sur un petit coin de la moquette dans un endroit peu visible pour vérifier l’état du sol. S’il y a du bois dur en dessous, vous pouvez l’enlever et le nettoyer. restaurer les sols d’origine-Il est beaucoup plus rentable de remplacer la moquette ou d’installer de nouveaux planchers.

Donner un coup de jeune aux appareils électroménagers

Si vos appareils sont fatigués, bosselés ou mal assortis, vous pouvez commander de nouvelles portes pour leur donner un aspect cohérent et les rendre plus attrayants. nettoyer à nouveau.

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Enlever les plafonds en pop-corn

Une fois à la mode, rien ne dit « milieu du XXe siècle » ou « il y a beaucoup de fissures ici » comme les plafonds en pop-corn. Ils rebutent beaucoup d’acheteurs. Il est facile de les enlever, mais c’est un processus salissant. Veillez à tester un échantillon au préalable pour vous assurer que le matériau ne contient pas de amiantequi doivent être traités par un entrepreneur professionnel qualifié.

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Ajouter un placard

La différence de prix entre une maison de 3 chambres et une maison de 4 chambres est importante. Si vous disposez d’un bureau ou d’un espace de détente, ajouter un placard pour qu’elle puisse être considérée comme une chambre à coucher. Vous investirez $1 500 ou moins, mais vous obtiendrez probablement beaucoup plus que cela dans votre prix de vente.

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Embellissez la salle de bain

La salle de bains est un autre endroit où vous pouvez vraiment augmenter la valeur de votre maison avec quelques changements mineurs. Une nouvelle siège de toiletteUn rideau de douche et des tapis neufs peuvent grandement contribuer à moderniser une salle de bains désuète.

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Remettre de l’ordre dans vos rangements

L’espace de rangement figure en bonne place sur les listes de souhaits des acheteurs. Tirez le meilleur parti de vos placards et de votre espace de rangement en achetant et en installant des systèmes d’organisation peu coûteux. Ceci est particulièrement important si votre la maison est plus ancienne et vos placards sont petits et peu nombreux.

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