Comment faire : sécher un sous-sol humide
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Comment assécher un sous-sol humide et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Protégez vos biens et votre maison de la moisissure, de la pourriture et des insectes.
Un problème d’eau dans un sous-sol peut être aussi évident que la présence de plusieurs centimètres d’eau d’inondation au pied de l’escalier. Mais l’humidité galopante ne se manifeste pas toujours de manière visible. Par exemple, il n’est pas rare que les propriétaires remarquent que l’endroit est humide ou sent le renfermé, bien qu’une inspection minutieuse n’ait pas révélé la présence de gouttelettes de liquide ou de petites flaques d’eau. Dans ce cas, il convient de rechercher des signes plus subtils qui vous donneront une idée de ce à quoi vous avez affaire. Le bois pourri, l’efflorescence (une substance blanche crayeuse laissée par l’évaporation), la moquette spongieuse, les carreaux de sol décollés sont autant d’indices d’un même problème sous-jacent.
Trouver l’eau
Pour assécher un sous-sol humide, il faut d’abord en déterminer la cause. Les explications les plus courantes sont l’infiltration d’eau de surface, l’infiltration d’eau souterraine ou de l’air ayant une teneur en humidité anormalement élevée.
Il y a intrusion d’eau de surface lorsque les eaux pluviales s’écoulent vers les fondations de la maison et y pénètrent par des trous ou des fissures. Quant à l’infiltration d’eau souterraine, elle se produit lorsque l’eau pénètre dans la maison par les fondations, que ce soit par effet de mèche ou sous l’effet de la pression hydrostatique.
Même certaines conditions météorologiques peuvent nécessiter l’assèchement de votre sous-sol, et vous ne pouvez pas exclure la possibilité que des activités intérieures (comme un sèche-linge mal ventilé) entraînent une humidité inconfortable, voire dommageable.
Régler le problème
Afin d’éviter des problèmes persistants avec les moule ou de moisissures, débarrassez-vous de tous les meubles et objets endommagés par l’eau dans la maison, à moins qu’ils ne puissent être nettoyés correctement. Identifiez et traitez ensuite la source du problème.
Eaux de surface
Si l’eau de surface est en cause, pour assécher à nouveau votre sous-sol, commencez par observer le fonctionnement du système de drainage du toit et l’écoulement de l’eau de pluie lors d’un orage.
Une gouttière ou un tuyau de descente obstrué par des débris peut envoyer l’eau de pluie par-dessus la gouttière, le long des fondations et dans la maison. Un nettoyage régulier des gouttières, deux fois par an, ou l’installation de gouttières qui empêchent les débris de s’accumuler, devrait suffire.
Si votre gouttières ne sont pas bouchées mais que l’eau de pluie s’écoule toujours sur les côtés, le problème peut venir du fait que les tuyaux de descente sont bouchés ou mal dimensionnés par rapport à la surface du toit. Dans ce dernier cas, ne vous inquiétez pas, il n’est pas nécessaire d’arracher vos gouttières actuelles et de repartir de zéro. Les solutions les plus courantes consistent à installer des tuyaux de descente supplémentaires (ou à augmenter la taille des tuyaux de descente et l’ouverture de la gouttière correspondante).
Autre possibilité : Si vous disposez de rallonges de tuyaux de descente pour évacuer l’eau de pluie de la maison, il se peut qu’elles aient été mal placées ou qu’elles ne soient tout simplement pas assez longues. Les experts suggèrent des extensions d’au moins 3 mètres de long. De cette façon, l’eau de pluie se dépose à un endroit sûr, sans inonder la cour du voisin.
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Vous pouvez également vérifier la pente du terrain autour de votre maison pour voir si elle n’a pas été mal réglée ou si elle s’est tassée par endroits. Vérifiez les zones pavées, les voies d’accès et les allées. Il se peut que l’un ou l’autre de ces éléments dirige la pluie et la fonte des neiges vers la maison. Ne vous y trompez pas : votre terrain doit avoir une pente qui s’éloigne de la maison, et non qui s’y rapproche.
Enfin, les soupiraux et les cages d’escalier peuvent tous deux accumuler les précipitations, ce qui rend la maison vulnérable aux fuites. Pour protéger un soupirail, envisagez d’ajouter un système de drainage à sa base ou de recouvrir l’ouverture d’un couvercle en plastique transparent. Si, par contre, une cage d’escalier de sous-sol semble être une source de blâme, vous devriez ajouter un rebord surélevé (ou même un toit pour couvrir la zone).
Eaux souterraines
Les eaux souterraines sont difficiles à contrôler. Quelle qu’en soit la cause – que la saturation du sol soit due à la pluie ou à une source souterraine – la pression de l’eau pousse l’humidité contre les fondations de la maison et, si le niveau de la nappe phréatique dépasse le niveau du plancher du sous-sol, les fuites ne tardent pas à se manifester.
Un propriétaire peut essayer de colmater les fissures de fondation de l’intérieur, mais cela n’empêche pas l’eau de s’infiltrer dans la partie extérieure du mur, ce qui peut affaiblir la fondation. Après avoir localisé la source de la fuite, vous pouvez creuser le long de la fondation pour déterminer si les réparations à effectuer sur le mur extérieur sont importantes ou non. Les grandes fissures peuvent nécessiter les services d’un ingénieur en structure ou d’un autre spécialiste des réparations.
Humidité du sous-sol
Qu’il provienne de l’extérieur ou de l’intérieur, l’air chaud et humide peut se condenser sur les murs et les sols en béton relativement frais du sous-sol. Un ventilateur pour faire circuler l’air de la maison peut aider, mais il est de loin préférable d’utiliser une pompe à chaleur. déshumidificateur ou climatiseur pour empêcher l’air humide de s’accumuler.
Si l’air humide provient de l’intérieur, il peut avoir une ou plusieurs sources. Par exemple, même une pompe de puisard en état de marche peut produire de l’humidité indésirable. Cela dit, si vous pensez que votre pompe de puisard contribue au problème, vous pouvez généralement le résoudre en installant un siphon de sol et en recouvrant la pompe d’un couvercle étanche.
Un sol en terre battue ou un vide sanitaire peut également dégager de l’humidité. Une possibilité consiste à couler un sol en béton sur une barrière anti-humidité en polyéthylène scellée sur le sol. Pour les vides sanitaires, une couverture végétale réduira l’humidité qui remonte à travers la terre. Isoler les murs périphériques si des conduites d’eau ou des conduits de chauffage se trouvent dans cette zone. Isolez les tuyaux d’eau froide et les murs. Installez des conduits d’évacuation appropriés pour les sèche-linge et évacuez les douches du sous-sol directement à l’extérieur. N’étendez pas de linge mouillé à l’intérieur.
Au cours de l’assèchement d’un sous-sol humide, il peut s’avérer nécessaire de remplacer le bois pourri. Si les éléments en bois à réparer font partie de la charpente de la maison, n’oubliez pas de consulter un professionnel pour vérifier s’il y a des problèmes structurels.
