Ces rénovations écologiques pour la maison offrent le meilleur retour sur investissement

Les meilleures améliorations écologiques

Alors que de nombreux propriétaires cherchent à moderniser leur maison existante, il peut être difficile de connaître les les meilleurs endroits où placer votre argentDes grands projets aux petits, les projets d’amélioration intelligents de l’habitat rendront non seulement votre maison plus agréable à vivre, mais aussi plus attrayante pour les acheteurs potentiels à l’avenir, si vous décidez de vendre.

Ces 10 améliorations écologiques offrent non seulement le meilleur retour sur investissement (ROI), mais vous permettront également de profiter davantage de votre maison pendant des années.

Nouvelles fenêtres

Si les fenêtres de votre maison ont 15 ans ou plus, il y a de fortes chances qu'elles ne soient pas très éconergétiques. De plus, elles peuvent être bombées ou affaissées, fuir en cas de pluie, accumuler la condensation, ou du givre entre les vitres. Cela vous semble familier ? remplacer toutes vos fenêtres peut être coûteux, vous pouvez en remplacer quelques-uns à la fois. Et, selon La liste d'Angi, vous obtiendrez un retour sur investissement d'au moins 70 pour cent.

Remplacez votre chauffe-eau

Vous souhaitez économiser de l'argent sur votre facture d'eau sans sacrifier le confort ? Essayez un chauffe-eau sans réservoirLes chauffe-eau sans réservoir, également appelés à la demande ou instantanés, fonctionnent en faisant circuler l'eau froide dans un tuyau jusqu'à l'unité où un élément à gaz ou électrique chauffe l'eau, ce qui entraîne une approvisionnement constant en eau chaude. Selon énergie.gov« Pour les maisons qui utilisent 41 gallons ou moins d'eau chaude par jour, les chauffe-eau à la demande peuvent être de 24 à 34 pour cent plus économes en énergie que les chauffe-eau à réservoir conventionnels. » Le chauffe-eau sans réservoir vous coûtera plus cher que leur homologue conventionnel, les chauffe-eau sans réservoir durent généralement plus longtemps et réduisent les coûts énergétiques pour compenser le prix.

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Améliorez votre porte d'entrée

Non seulement un nouvelle porte d'entrée améliorez l'attrait extérieur de votre maison, mais en remplaçant une vieille porte extérieure par une Certifié Energy Star Avec une porte en acier, vous pouvez économiser jusqu'à 10 % sur les coûts de chauffage et de climatisation de votre maison. Les portes en acier sont non seulement solides, mais aussi économes en énergie. De plus, elles offrent un retour sur investissement de 68 %, comme indiqué dans le rapport le plus récent Rapport coût/valeur de Magazine de rénovation
.

Mises à niveau de la plomberie

Vous pouvez réduire le gaspillage d'eau de votre maison en remplaçant n'importe quel toilettes, Pommeaux de doucheet les éviers fabriqués avant 1994, car les normes fédérales les exigent désormais les appareils de plomberie consomment moins d'eau. De plus, selon le Agence de protection de l'environnement (EPA), le passage à des toilettes labellisées WaterSense peut permettre à un ménage d'économiser jusqu'à $140 par an en coûts d'eau.

Un toit en métal

Si vous devez remplacer le toit de votre maison, considérer le métalLes toits métalliques sont non seulement connus sous le nom de « toits éternels », mais ils sont également résistants à la mousse et aux champignons, ignifuges et peuvent aider à garder votre maison fraîche en été. De plus, ils offrent un retour sur investissement de plus de 60 pour cent, selon Magazine de rénovationRapport coût/valeur.

Revêtement de sol durable et naturel

Alors que le bois se classe au premier rang en termes de retour sur investissement pour les revêtements de sol, selon agent immobilier.com, il existe encore de nombreuses options en matière de revêtements de sol écologiques. Essayez le liège, qui est durable et résistant aux déversements, ou Considérez le bambou, une option durable qui ressemble et se sent comme du bois. Pour ceux qui veulent le confort et la chaleur de la moquette, recherchez des options qui ne contiennent pas de composés organiques volatils (COV), car ils sont connus pour nuire à l'environnement et être dangereux à respirer. 

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Panneaux solaires

L'énergie solaire a beaucoup évolué ces dernières années et peut être une option pour augmenter les besoins énergétiques de votre maison. La dernière estimation de Calculateur de toiture a déterminé que le coût national moyen de l'énergie solaire est d'un peu moins de $3 par watt, ce qui revient à $14 800 pour un PV typique de 5 kW système de panneaux solaires, installé. De plus, ce prix est avant les crédits d'impôt pour investissement solaire de 26 % encore disponibles jusqu'à la fin de 2022 auprès du gouvernement fédéral. Votre retour sur investissement dépendra de l'État dans lequel vous vivez, alors assurez-vous de faire vos recherches.

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Paysage avec des indigènes

Mettre à jour l'aménagement paysager de votre maison et attrait extérieur est l'un des moyens les plus simples et les moins coûteux d'améliorer la valeur de revente de votre maison. Cependant, comme de plus en plus de personnes cherchent à économiser sur leurs factures d'eau, avoir une pelouse verte et luxuriante qui nécessite beaucoup d'arrosage n'est peut-être pas la meilleure option. Essayez plutôt d'ajouter plantes indigènes comme une alternative écologique. Plantes indigènes Elles consomment moins d'eau car elles sont habituées à ce climat particulier. Elles présentent également une résistance naturelle aux parasites et aux maladies de la région. De plus, la plupart sont des plantes vivaces, elles reviendront donc année après année.

Terrasse en composite

Si vous souhaitez construire une terrasse ou ajouter quelque chose à une structure existante, optez pour le composite. Composite est fait de fibres de bois enveloppées de plastique ; il ne nécessite pas le même type d'entretien que les terrasses en bois et il n'est pas sujet aux parasites ou à la pourriture. Et, selon le Rapport coût/valeur de Magazine de rénovation
, le retour sur investissement des terrasses composites est de 66,8 pour cent.