11 endroits aux États-Unis où il n'y a pas de code de construction

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 11 endroits aux États-Unis où il n’y a pas de codes de construction et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Ces régions rurales du pays ont choisi de ne pas adopter de code du bâtiment, ce qui les rend idéales pour les petites maisons et autres conceptions résidentielles alternatives.

Les codes de construction constituent une garantie importante pour protéger les personnes contre les risques suivants pratiques de construction dangereuses et de s’assurer que les bâtiments peuvent faire face à certaines conditions météorologiques. Cependant, ils constituent également un obstacle potentiel qui peut empêcher la construction de certains types de maisons. Par exemple, certains codes de construction imposent une superficie minimale qui rend impossible la construction d’une petite maison. En outre, les codes de construction sont souvent lents à s’adapter aux nouvelles avancées en matière de construction de maisons, ce qui rend difficile l’intégration de technologies vertes innovantes.

Les codes de construction peuvent parfois entraîner de longs retards dans la construction, les constructeurs étant obligés d’attendre que les inspecteurs visitent la maison. La nécessité de demander constamment des autorisations peut également ralentir un projet et augmenter considérablement son budget. Dans ce cas, il peut être judicieux de construire dans une région du pays qui n’est pas soumise aux codes de construction.

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Codes de construction par État

Les codes de construction varient d’un État à l’autre. Certains d’entre eux disposent de codes de construction à l’échelle de l’État et donnent à leurs collectivités locales la possibilité de ne pas les adopter. D’autres ne disposent d’aucun code de construction à l’échelle de l’État et laissent aux collectivités locales le soin d’adopter (ou non) leurs propres codes.

Dans la plupart des cas, l’État et les collectivités locales n’exemptent des codes de construction que les constructions résidentielles dans les zones non constituées en municipalité. La plupart des bâtiments commerciaux et presque tous les types de construction dans les villes sont régis par des codes de construction.

Alabama

L’Alabama a adopté des codes de construction à l’échelle de l’État ; toutefois, ces codes de construction ne s’appliquent qu’aux bâtiments de l’État, aux écoles et aux bâtiments commerciaux privés, tels que les motels et les cinémas. L’État laisse aux comtés locaux le soin de décider si leurs zones non incorporées doivent être régies par ces codes. De nombreux comtés choisissent de ne pas appliquer les codes locaux.

Arizona

Si la majeure partie de l’Arizona est régie par des codes de construction, il y a un endroit qui ne l’est pas : Le comté de Greenlee est le seul comté d’Arizona à ne pas avoir de codes de construction résidentielle. En fait, le comté déclare qu’il ne fournit pas de recommandations concernant les charges de construction, qu’il n’examine pas les plans et qu’il n’inspecte pas la construction. En gros, vous êtes livré à vous-même.

Colorado

Le Colorado ne dispose pas d’un code de la construction à l’échelle de l’État, ce qui laisse aux autorités locales le soin d’adopter ou non leurs propres codes. De nombreux comtés n’ont pas de code et plusieurs d’entre eux n’exigent pas non plus de permis de construire, notamment Mineral, Sedgwick, Baca et les parties non incorporées du comté de Delta.

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Mississippi

Le Mississippi a promulgué ses premiers codes de construction à l’échelle de l’État en 2014 afin d’appliquer des directives plus strictes pour protéger les habitations pendant les ouragans. Toutefois, l’État a donné aux comtés la possibilité de se retirer s’ils le souhaitaient. Deux comtés – Warren et Adams – ont décidé de ne pas adopter les codes de construction de l’État.

Missouri

L’État du Show-Me n’a pas de code de la construction. De nombreuses zones non constituées des 114 comtés du Missouri n’ont pas adopté de codes de construction et ne requièrent pas de permis de construire. Louis, où des dizaines de petites maisons contribuent à réduire le nombre de sans-abri parmi les anciens combattants de la région. Le comté de Lawrence n’a aucun code de construction.

Illinois

L’Illinois ne dispose pas d’un code de la construction, bien qu’il applique un code de la plomberie à l’échelle de l’État, ainsi qu’un code de la sécurité des personnes (Life Safety Code), un ensemble de règles anti-incendie conçues pour fournir aux résidents un niveau raisonnable de protection contre le feu. Si de nombreux gouvernements locaux de l’État ont des codes de construction, plusieurs comtés du sud de l’Illinois n’en ont pas, notamment les comtés de Woodford, Pope, Ogle et Gallatin.

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Dakota du Nord

Bien que le Dakota du Nord dispose d’un code de la construction à l’échelle de l’État, les autorités locales peuvent choisir de ne pas l’adopter, ce qui est le cas de bon nombre d’entre elles. Il s’agit principalement des comtés les moins peuplés de l’État, notamment les comtés de Steele, Golden Valley, Sheridan, Slope, Oliver, Logan, Towner, Burke, Dickey et Emmons. N’oubliez pas que certaines parties incorporées de ces comtés appliquent les codes de construction.

Tennessee

À l’instar d’autres États, le Tennessee dispose d’un code de la construction à l’échelle de l’État, mais autorise les comtés à s’en affranchir pour leurs zones non constituées en municipalités. Le Tennessee offre un service intéressant : il permet aux habitants de demander à un commissaire aux incendies d’inspecter une maison même dans les zones où il n’y a pas de code, ce qui peut s’avérer crucial pour ceux qui tentent d’obtenir un financement ou une assurance pour leur maison.

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Texas

Bien que l’État de l’étoile solitaire suive des codes reconnus mondialement, tels que le code international de la construction, l’adhésion à ces codes pour les bâtiments résidentiels ne s’applique pas à toutes les zones non constituées en municipalités. Les comtés ne sont pas tenus d’adopter le code de construction de l’État, et ils sont également libres d’apporter des modifications à ces codes s’ils les adoptent. Par conséquent, un grand nombre des 254 comtés de l’État n’ont pas de code de construction ou ont des codes très souples.

Virginie-Occidentale

La Virginie occidentale a adopté un code de la construction à l’échelle de l’État en 1989 afin d’éliminer le patchwork confus de codes de la construction qui variaient d’une juridiction à l’autre. Bien que les autorités locales soient tenues de respecter le code de la construction de l’État si elles choisissent de mettre en œuvre un code, elles ont également la possibilité de s’en affranchir complètement. Par conséquent, de nombreux comtés de Virginie-Occidentale n’ont pas de code du bâtiment, notamment les comtés de Pendleton, Monongalia, Pocahontas et Preston. Le bureau du commissaire aux incendies de l’État examine les plans de construction pour s’assurer qu’ils sont conformes aux codes de prévention des incendies.

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Wyoming

Le Wyoming dispose d’un code de la construction à l’échelle de l’État. Toutefois, un grand nombre des 23 comtés de l’État ont choisi de ne pas en tenir compte. Ces juridictions comprennent principalement les comtés les moins peuplés de l’État, notamment les comtés de Hot Springs, Weston, Crook, Park et Johnson.