6 signes de dommages structurels que vous ne devriez jamais ignorer

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 6 signes de dommages structurels que vous ne devriez jamais ignorer et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Voici comment savoir si un problème dans la maison est esthétique ou s'il signale que quelque chose d'important s'est produit.

La possession d’une maison s’accompagne d’inévitables responsabilités, notamment l’entretien et la réparation des problèmes avant qu’ils ne s’aggravent. Il n’y a peut-être pas de problèmes aussi problématiques pour les propriétaires que les problèmes structurels, c’est-à-dire les problèmes qui affectent le squelette porteur de la maison, car, dans certains cas, ces problèmes peuvent entraîner des réparations coûteuses.

Découvrez pourquoi certains problèmes domestiques, qui peuvent sembler mineurs à première vue, peuvent être le signe de dommages structurels nécessitant une intervention rapide. Nous avons consulté Michael Russell, inspecteur agréé en bâtiment pour le compte de API Home Inspections à Wichita, au Kansas, et lui a demandé de donner son avis sur quelques signes qui peuvent indiquer qu’une maison a un problème structurel.

Portes collées

Lors de l’installation, le constructeur nivelle et cale la porte pour s’assurer qu’elle s’ouvre et se ferme facilement. Si une porte qui s’ouvrait et se fermait facilement auparavant ne se ferme soudain plus, cela peut signifier qu’il y a un problème. Lorsque M. Russell inspecte une maison et constate qu’une porte coince, il recherche d’autres indices d’un problème structurel, tels que « des fissures diagonales dans les murs ou des planchers non nivelés dans la région ». Cependant, tous les portes collées indiquer un problème structurel : « Il peut s’agir d’une porte mal ajustée », dit Russell.

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Fenêtres fissurées

Les vitres sont l’un des éléments les plus fragiles d’une maison et sont susceptibles de se briser sous l’impact de balles mal lancées ou d’une forte grêle. Dans certains cas, des vitres fissurées peuvent être le signe d’un problème plus important au niveau de la structure de la maison. Appelées « fissures de pression », les fissures peuvent d’abord apparaître sous la forme d’une seule fissure allant d’un côté à l’autre de la fenêtre.

Selon M. Russell, si les fondations présentent un problème structurel, les fenêtres du sous-sol risquent davantage de se fissurer que les fenêtres situées dans d’autres parties de la maison. Heureusement, dit-il, la plupart des fenêtres fissurées ne sont pas des signes de dommages structurels.

Tubes de boue

Tubes de boue inoffensifs peuvent passer inaperçues aux yeux du propriétaire lorsqu’elles apparaissent pour la première fois à l’extérieur d’une fondation, se déplaçant en méandres du sol jusqu’à la lisse d’assise. Ils sont pourtant loin d’être inoffensifs : il s’agit de tubes protecteurs construits par des organismes souterrains. termites qui les empêchent d’être exposées au soleil lorsqu’elles se déplacent de la terre vers votre maison, en grignotant au passage les éléments en bois de la maison.

Lors de l’inspection d’une maison, Russell surveille les tubes de boue, mais il ne procède pas à des vérifications approfondies, notamment en retirant les cloisons sèches pour voir s’il y a des dommages cachés à la structure. Si les propriétaires découvrent des tubes de boue, ils doivent appeler un inspecteur certifié en termites.

Plancher gonflable

Les sols doivent être solides sous les pieds. Dans certains cas, les planchers rebondissants peuvent être liés à des solives ou des fermes de plancher sous-dimensionnées. En revanche, si le plancher a commencé à rebondir après avoir été solide pendant des années, c’est que quelque chose a changé dans la structure du plancher. Il peut s’agir d’une solive endommagée, d’une sous-plancherou même un problème de fondations.

M. Russell explique que la plupart des planchers rebondissants qu’il trouve dans les maisons se trouvent sur les fondations des vides sanitaires. Lorsqu’il remarque un plancher trop spongieux, il vérifie le vide sanitaire pour s’assurer que les poutres sont correctement soutenues.

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Fissures dans les fondations

Le béton est exceptionnellement rigide, de sorte que le tassement naturel d’une maison entraîne souvent la formation de quelques fissuresLes fissures verticales sont moins préoccupantes que les autres types de fissures. Les fissures verticales sont « moins préoccupantes que les autres types de fissures », explique Mme Russell. Elles sont généralement normales et indiquent rarement un problème.

Toutefois, si les fissures sont importantes, en particulier si « elles sont plus larges à une extrémité qu’à l’autre, ou si elles s’étendent en diagonale », l’inspecteur précise qu’il peut s’agir d’un problème structurel. Les réparations des fondations sont souvent coûteuses et ne se font pas toutes seules. Plus on attend, plus les réparations seront coûteuses et étendues – en d’autres termes, il faut s’attaquer rapidement aux problèmes de fondation.

Fissures dans le plafond

La plupart des plafonds des maisons modernes sont recouverts de panneaux de placoplâtre et, si la maison s’affaisse légèrement, des lignes capillaires peuvent apparaître. fissures peuvent apparaître sur le pourtour de la pièce, à l’endroit où les panneaux se rejoignent. Ces fissures sont souvent d’ordre esthétique, mais lorsqu’elles sont larges ou qu’elles se transforment en fissures murales, elles peuvent être le signe d’un problème structurel, selon Mme Russell.

Une fissure qui apparaît entre un plafond et un mur non porteur dans une maison avec un toit en treillis peut être le résultat d’un « soulèvement du treillis ». Bien que ce type de fissure soit inesthétique, il n’est généralement pas révélateur d’un problème structurel. Un entrepreneur peut la réparer de manière esthétique en fixant les panneaux de cloison sèche du plafond au sommet de la structure murale plutôt qu’aux fermes.

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