Résolu ! Est-il préférable de rénover votre maison ou d’emménager dans une nouvelle ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Résolu ! Est-il préférable de rénover sa maison ou de déménager ? J’espère que ce blog pourra vous aider.

Lorsque les propriétaires constatent que leur maison ne répond plus à leurs besoins, deux options s’offrent à eux : la rénover ou la déménager. Les considérations suivantes peuvent aider les propriétaires à faire un choix judicieux en fonction de leurs besoins à long terme et de leur budget.

Q : Je vis dans une maison ancienne et l’espace ne me convient plus. Des travaux de rénovation pourraient m’aider, mais j’hésite à vivre au rythme des travaux et j’envisage plutôt de déménager dans une maison plus récente. Dois-je rénover ou déménager ?

UN: Décider de rénover ou de déménager n’est pas une mince affaire : d’une part, des travaux de rénovation qui durent des mois peuvent perturber considérablement la vie quotidienne, d’autre part, tout emballer et déménager dans un nouvel espace peut être tout aussi décourageant. D’autre part, tout emballer et déménager dans un nouvel espace peut être tout aussi décourageant. Dans ce type de dilemme, il n’y a généralement pas de réponse standard ; la décision finale dépendra de la question de savoir si l’espace actuel est durable mais pourrait bénéficier d’une rénovation majeure ou s’il n’est plus adapté et doit être vendu à quelqu’un d’autre. Des facteurs tels que le budget, l’ampleur de la rénovation, le temps nécessaire et le marché immobilier actuel sont autant d’éléments à prendre en compte pour décider de la meilleure solution. Ces facteurs aideront les propriétaires à choisir entre se lancer dans des travaux de rénovation ou commencer à économiser pour les frais de déménagement.

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Lorsque l’on envisage de déménager ou de rénover, il est important de tenir compte de l’ampleur des travaux de rénovation nécessaires pour rendre la maison fonctionnelle. Par exemple, si la maison est trop petite, il peut être plus pratique de déménager que de construire une grande annexe.

Avant de donner un coup de massue sur les murs ou d’économiser en vue d’un déménagement, il est utile de prendre une minute pour réfléchir aux raisons pour lesquelles la maison ne fonctionne pas. Si la maison actuelle est suffisamment grande pour que l’on puisse y grandir et qu’elle a juste besoin d’être modernisée, il peut être préférable de la rénover plutôt que de déménager. En revanche, si l’espace est déjà exigu et ne serait habitable qu’avec des rénovations majeures, le déménagement dans une nouvelle maison serait probablement moins coûteux et plus avantageux. Il convient d’examiner les projets spécifiques qui permettraient de moderniser la maison : une rénovation de la cuisine suffirait-elle ou faudrait-il réaménager complètement la maison ? En moyenne, les coût de la rénovation des cuisines est généralement le plus élevé, avec coûts de rénovation de salle de bain qui suit de près. Chaque pièce supplémentaire à rénover augmentera le coût total de la rénovation de la maison.

Chambre	Coût moyen d’une rénovation
Grenier	$4,600 à $16,400
Sous-sol	$21,700
Salle de bain	$11,250
Chambre à coucher	$1,500 à $5,500
Garage	$1,500 à $50,000
Cuisine	$14,550 à $40,400
Salon	$5 000 à $10 000

Pour les propriétaires qui aiment l’emplacement et la taille de leur maison actuelle, les travaux de rénovation peuvent l’adapter à leur style de vie et en augmenter la valeur, ce qui peut être une meilleure option que de la vendre et de déménager dans une nouvelle maison. Selon le constructeur de maisons Propriétés CarneySi l’on considère qu’une maison est un bien, il est bon d’entreprendre des travaux de rénovation tous les 15 à 20 ans pour qu’elle reste fonctionnelle et à jour. Toutefois, si des améliorations majeures sont nécessaires ou si les propriétaires ne sont pas satisfaits des aspects fondamentaux de la maison, les coûts associés au déménagement peuvent en valoir la peine.

La décision dépendra également du budget du propriétaire et de ses possibilités de financement. La rénovation s’accompagne souvent d’une dépense initiale plus élevée, mais une maison neuve coûtera probablement plus cher au total.

La rénovation d’une maison peut entraîner un coût initial important, mais le coût du déménagement peut être plus élevé dans l’ensemble. En fonction de facteurs tels que le type de rénovation envisagé ou le marché immobilier actuel, l’option la plus rentable variera d’un propriétaire à l’autre. En connaissant les principaux coûts associés au déménagement et à la rénovation, les propriétaires peuvent se faire une idée plus précise de la situation lorsqu’ils décident de rechercher un entrepreneur en rénovation ou de commencer à rénover leur maison en vue de la vendre.

Lorsqu’il s’agit de travaux de rénovation, les coûts les plus importants sont les suivants :

• Financement: Contracter un prêt pour rénover signifie payer les frais de clôture et les frais supplémentaires d’intérêts sur le prêt. Ces frais dépendent du type de prêt, du taux d’intérêt et du montant du prêt. L’une des options consiste à sortir de la meilleurs prêts sur valeur domiciliaire (Banque américaine ou Banque d'Amérique sont les meilleures options) qui permettront aux propriétaires de financer leurs travaux de rénovation en contractant une deuxième hypothèque.
• Matériaux et main d’œuvre : Coûts de rénovation des logements dépendra en grande partie des matériaux utilisés et de l’intensité de la main-d’œuvre. Il est conseillé aux propriétaires de se renseigner sur le coût moyen de la rénovation de pièces importantes afin de savoir à quoi s’attendre à l’avance.
• Permis : En fonction des exigences de la ville ou de l’État, les changements majeurs apportés à la structure d’une maison peuvent nécessiter l’approbation des autorités, ce qui implique l’obtention et le paiement d’un permis.
• Coûts inattendus : Le dépassement du budget est une possibilité très réelle pour les projets de rénovation. C’est une bonne idée pour les propriétaires d’établir un budget d’urgence au cas où il y aurait des dépenses imprévues.

Par ailleurs, l’achat d’un nouveau logement et le déménagement entraînent des coûts différents :

• Commission d’agent : En règle générale, l’agent de l’acheteur et l’agent du vendeur prennent tous deux une part de 3 % sur la vente du logement, il est donc important de tenir compte de cette part dans le coût de la vente du logement et de l’achat d’un nouveau logement.
• Coût d’un nouveau logement : Il faut non seulement tenir compte de l’acompte, mais aussi des frais de clôture, qui s’élèvent généralement à 3 à 6 % du montant du prêt.
• Frais de déménagement : Les propriétaires qui choisissent de faire appel à un déménageur professionnel doivent garder à l’esprit que les coûts peuvent augmenter en cas de déménagement dans un autre État ou à l’étranger. Il est conseillé de contacter le meilleures compagnies d’assurance pour les déménagements pour obtenir un devis d’assurance en vue d’un éventuel déménagement.
• Réparations: Une fois l’inspection du logement terminée, l’acheteur peut demander que les zones problématiques soient réparées avant que la vente ne soit finalisée.

Si le temps est un facteur important, il est important de noter que le processus de rénovation sera probablement un engagement à plus long terme que le déménagement.

On dit que le temps, c’est de l’argent, c’est pourquoi certains hésitent à se lancer dans des travaux de rénovation de longue haleine. Cependant, certaines pièces peuvent prendre beaucoup moins de temps à refaire, tant qu’il ne s’agit pas de tout démolir ou de déplacer des pièces entières. Les travaux de rénovation peuvent durer de trois semaines à six mois, en fonction de la pièce et de l’ampleur du projet. Une petite rénovation de salle de bain, par exemple, peut prendre 2 à 3 semaines, tandis qu’une rénovation complète de cuisine peut prendre plusieurs mois, surtout s’il faut déplacer les câbles, la plomberie ou abattre des murs. Le bon entrepreneur en rénovation respectera autant que possible le calendrier prévu et permettra aux propriétaires de réintégrer leurs locaux dans un délai raisonnable.

Le fait d’effectuer des travaux de rénovation dans un certain ordre permet de réduire les délais et de faciliter le déroulement du projet. La plupart des experts recommandent de commencer par la pièce la plus prioritaire, qui est souvent la cuisine. À partir de là, il sera possible de s’attaquer aux espaces attenants tels que le salon et la salle à manger, puis aux salles de bains, aux bureaux ou aux sous-sols.

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Il est également conseillé d’étudier le marché immobilier actuel afin de déterminer si le moment est bien choisi pour déménager.

Pour comprendre la coût du déménagementIl est donc judicieux pour les propriétaires de tenir compte de la situation du marché du logement dans la région, de sa compétitivité, des taux d’intérêt et de l’abondance des stocks disponibles. Il est utile de s’adresser à une source fiable dans le secteur de l’immobilier ou de faire quelques recherches indépendantes pour se faire une meilleure idée de l’état du marché du logement et savoir si c’est une bonne idée de déménager. Voici quelques questions pertinentes à poser :

• S’agit-il d’un marché d’acheteurs ou de vendeurs ?
• Quel est l’état des stocks de maisons individuelles ?
• Quelle est l’évolution des taux d’intérêt hypothécaires ?
• Combien de temps les offres actuelles restent-elles sur le marché ?
• Quels sont les prix de l’immobilier dans la région par rapport au coût de la main-d’œuvre ?

La situation idéale serait un marché d’acheteurs avec des taux d’intérêt hypothécaires bas et des stocks abondants, mais ce n’est pas toujours le cas. En connaissant le marché actuel, les propriétaires peuvent répondre plus facilement à la question suivante : « Dois-je rénover ou déménager ? « Dois-je rénover ou déménager ? »

Enfin, si le logement ou son emplacement a une valeur sentimentale, celle-ci peut entrer en ligne de compte dans la décision de partir ou de rester.

Il est possible de changer presque tout ce qui concerne une maison avec le budget adéquat, à l’exception de son emplacement et de sa signification. Il se peut qu’une maison ait été transmise de génération en génération ou qu’elle soit située sur un terrain idéal, à quelques pas de restaurants et de magasins de qualité. Ces facteurs peuvent influer sur la décision d’un propriétaire de déménager ou d’améliorer sa maison et doivent être examinés attentivement avant qu’un choix puisse être fait. Si la maison a une valeur sentimentale mais nécessite des travaux de rénovation importants, les propriétaires peuvent se rassurer en sachant que la rénovation d’une maison n’a pas besoin d’être faite en une seule fois.

Si les travaux de rénovation vous conviennent, la recherche d’un entrepreneur de confiance peut vous faire gagner du temps, de l’argent et du stress.

Une fois qu’un propriétaire a décidé de rénover sa maison, il est temps de trouver les bonnes personnes pour le faire. Pour ceux qui ne sont pas sûrs qui embaucher pour une rénovationLe recours à un entrepreneur en rénovation agréé et expérimenté peut faciliter le processus, en particulier si les lignes de communication sont solides tout au long des rénovations. Lorsqu’ils s’adressent à des entrepreneurs, il est important que les propriétaires comprennent la différence entre ce que l’on entend par Rénover ou remodeler. Remodeler peut signifier réaffecter ou changer l’intention de l’espace. Rénover une maison signifie apporter des changements cosmétiques, tels qu’une nouvelle peinture, de nouveaux meubles et un nouveau revêtement de sol. C’est pourquoi il est utile de clarifier la nature du projet de transformation ou de rénovation afin que tout le monde soit sur la même longueur d’onde.

Le meilleurs entrepreneurs en rénovation domiciliaire L’entrepreneur qui s’occupera de la construction de la maison sera attentif aux détails du projet ; ainsi, les erreurs seront évitées et les propriétaires ne seront pas obligés de dépenser plus d’argent pour corriger les erreurs ou acheter plus de fournitures. Il est bon d’engager un entrepreneur qui peut fournir une preuve d’assurance et qui garantit son travail, ce qui peut apporter une grande tranquillité d’esprit. Bien que les propriétaires puissent envisager d’agir comme leur propre entrepreneur général pour économiser de l’argent, le fait de laisser le projet entre les mains d’un professionnel expérimenté peut grandement réduire le stress et permettre de respecter le budget et le calendrier prévus.

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Pour les propriétaires qui décident de déménager, l’aide d’une entreprise de déménagement réputée peut faciliter la transition vers le nouveau logement.

Déménager peut s’avérer fastidieux : l’emballage, le chargement, le déplacement et le déchargement ne sont pas une mince affaire. S’il est possible de faire de la place dans le budget pour engager l’un des meilleures entreprises de déménagement comme Lignes de fourgonnettes United ou Fleur de maiUne entreprise de déménagement réputée peut se charger de l’emballage de tous les biens, de leur transport dans un camion et de leur livraison à la destination finale. Une entreprise de déménagement réputée sera probablement en mesure d’emballer tous les biens, de les transporter dans un camion et de les livrer à la destination finale. Si un service de déménagement complet n’est pas dans le budget, une autre option consiste à payer des déménageurs pour tout transporter du point A au point B, ce qui est particulièrement utile pour les personnes qui n’ont pas accès à un camion avec remorque ou à d’autres moyens de transport.

Si le déménagement est inférieur ou égal à 100 miles, le coût de l’engagement de déménageurs peut aller de $911 à $2,514 en fonction de la taille de la maison, de la distance et du nombre de déménageurs nécessaires. Les déménagements sur de longues distances, quant à eux, coûteront environ 1 4T2 649 au minimum et 1 4T6 978 au maximum lorsque les propriétaires font appel à des déménageurs professionnels.

Sources: Angi