Voici combien coûte réellement la rénovation d'une pièce

Une grande salle de bain élégante fera un trou dans votre portefeuille

Les salles de bains haut de gamme sont à la mode, mais si vous avez à cœur d'obtenir des équipements luxueux comme un sol en pierre, un éclairage d'appoint, des ventilateurs d'extraction ultra-silencieux à humidité contrôlée, des espaces de toilettes privés et des robinets de luxe, préparez-vous à payer le prix fort. Vous pourriez dépenser jusqu'à 14 000 TPT87 000 pour que votre entrepreneur agrandisse votre salle de bains existante, installe des vasques doubles, des comptoirs en pierre, une baignoire autoportante et une douche haut de gamme en verre et onyx. 

Contrôlez vos coûts avec une rénovation de salle de bain de milieu de gamme

La simple rénovation d'une salle de bain existante sans aucun changement structurel peut coûter jusqu'à 20 000 TP4T, mais la plupart des propriétaires paieront environ 9 500 TP4T pour ce type de rénovation, qui comprend généralement l'installation par un entrepreneur d'un nouveau carrelage, de nouveaux meubles-lavabos avec comptoirs en surface solide, d'une nouvelle baignoire-douche et de nouvelles toilettes. Gardez les coûts sous contrôle en optant pour des robinets et des luminaires de milieu de gamme et en effectuant vous-même la peinture.

Link correlati: Les 6 meilleures raisons de rénover votre salle de bain

Une rénovation avec une conception universelle à l'esprit rapporte

Pour les propriétaires qui souhaitent vieillir chez eux, la rénovation d'une salle de bains pour y intégrer des caractéristiques de conception universelle peut permettre aux membres de la famille ayant des problèmes de mobilité de rester à la maison le plus longtemps possible. Les améliorations de conception universelle comprennent le remplacement d'une baignoire ou d'une douche standard par une douche sans bordure et l'installation de portes plus larges de 36 pouces, de barres d'appui, d'une commode plus haute et de poignées à levier pour les robinets et les portes. Selon le degré de modification structurelle de la salle de bains existante, le coût pourrait atteindre 143 000 THB.

La rénovation d'un hall d'entrée peut coûter très cher

Une façon de moderniser l'apparence de votre hall d'entrée tout en améliorant l'attrait extérieur de votre maison est de remplacer votre porte d'entrée. Le remplacement d'une porte d'entrée standard par une nouvelle porte en fibre de verre dotée de deux fenêtres latérales peut coûter jusqu'à 9 000 £, selon la qualité et la conception de la porte et la quantité de travaux structurels nécessaires pour s'adapter à sa plus grande taille. Opter pour une porte de sécurité en acier de la même taille réduira le coût à environ 1 800 £. Le fait de redonner un coup de jeune au hall d'entrée avec du carrelage et une nouvelle couche de peinture ajoutera jusqu'à 2 000 £ de plus.

Les rénovations majeures de cuisine sont coûteuses

Au mètre carré, la cuisine est l'une des pièces les plus chères à rénover, car elle nécessite généralement de la plomberie, du câblage et de nouveaux appareils électroménagers. Vous pourriez facilement payer jusqu'à 130 000 TP4T, selon la configuration actuelle de votre cuisine et le look que vous recherchez. Une rénovation majeure de la cuisine comprend le remplacement des armoires, du revêtement de sol, des éviers, de l'éclairage et des appareils électroménagers, et peut même nécessiter la création d'un agencement complètement différent.

Faites de grosses économies en rénovant légèrement votre cuisine

Vous pouvez avoir une toute nouvelle cuisine sans vous ruiner si vous ne déplacez aucun mur et optez pour la rénovation de vos armoires existantes au lieu de les remplacer. La rénovation consiste à faire installer du placage sur la base de l'armoire existante et à fixer de nouvelles portes d'armoires et façades de tiroirs. Attendez-vous à payer jusqu'à $22 000 pour obtenir un nouveau look qui comprend la rénovation des armoires et l'installation de comptoirs à surface solide. Pour contrôler les coûts, optez pour des éviers, des robinets et des appareils électroménagers de milieu de gamme. Choisissez un revêtement de sol en vinyle de luxe au lieu du carrelage ou de la pierre, et vous pourriez économiser $2 000 supplémentaires.

Soyez prêt à payer si vous voulez une suite parentale haut de gamme

Les ajouts à la suite parentale sont en tête de liste des souhaits des propriétaires en matière de rénovation, mais ils ne sont pas bon marché. L'ajout d'une extension de 600 pieds carrés au-dessus d'un vide sanitaire et l'équipement de placards pour lui et pour elle, d'une salle de bain attenante haut de gamme avec un système de douche double, de deux vasques et d'une baignoire profonde pourrait vous coûter jusqu'à $270 000. À ce prix, vous pouvez même avoir un coin salon privé avec une cheminée, des bibliothèques intégrées et un revêtement de sol haut de gamme.

Link correlati: 10 choix de couleurs pour créer l'ambiance de votre chambre

Réduisez la taille d'une suite parentale pour réduire les coûts

Bien que les grandes suites parentales soient très populaires, si vous pouvez vivre avec une extension légèrement plus petite, disons de 300 pieds carrés, vous pourriez économiser plus de 100 000 TP4T. Cette suite parentale plus petite pourrait toujours inclure un grand dressing, une douche carrelée sur mesure, une baignoire autoportante et des doubles vasques, et le prix serait inférieur à 130 000 TP4T. Si la chambre que vous avez actuellement est spacieuse mais n'a pas de salle de bain, vous pouvez la transformer en suite parentale avec baignoire et dressing pour entre 20 000 TP4T et 60 000 TP4T, à condition de ne pas avoir à construire une extension à votre maison.

Rénover un salon existant ne vous ruinera pas

Si vous pouvez rénover votre salon sans démolir les murs ou agrandir votre maison, prévoyez de dépenser environ 14 000 THB pour lui donner un nouveau look. Le salon est l'une des pièces les moins chères à rénover de la maison, car il ne nécessite pas de plomberie et il n'y a pas d'équipement coûteux à acheter. Le coût de ce projet comprend le prix d'un nouveau revêtement de sol, d'une nouvelle peinture sur les murs, de nouvelles garnitures et d'un nouveau plafond texturé. Soyez toutefois attentif aux coûts lors du choix des meubles et des rideaux, ou vous pouvez ajouter 5 000 THB à 8 000 THB au total.

La rénovation de base d'une chambre à coucher est abordable

Tout projet de rénovation qui ne nécessite pas de modifier la structure de votre maison est généralement assez abordable. L'un des plus courants est la rénovation de base de la chambre à coucher. Il s'agit de peindre les murs, d'accrocher de nouveaux rideaux et d'ajouter un tapis et de nouveaux couvre-lits. Vous pouvez changer complètement l'apparence et l'atmosphère de n'importe quelle chambre pour moins de 1 TP4T1 000.

Rénover un sous-sol inachevé est un moyen rentable d'ajouter de l'espace de vie

Si votre sous-sol est en bon état (pas de fuites ou de fissures majeures), vous pouvez le transformer en espace habitable pour un montant compris entre 6 000 et 25 000 THB, selon sa taille et le nombre de pièces que vous ajoutez. (Par exemple, une seule grande salle de loisirs coûtera moins cher à installer que plusieurs chambres à coucher.) L'installation d'une salle de bain absorbe la plus grosse partie du budget et peut ajouter entre 8 000 et 15 000 THB, voire plus, au total. Si votre sous-sol n'a pas de fenêtre de secours (une fenêtre suffisamment grande pour permettre aux occupants de s'échapper en cas d'incendie), vous pouvez en faire installer une pour environ 2 500 THB.

Préparez votre budget de rénovation

Il est utile de faire le point sur la réalité du remodelage, même avant de commencer à planifier.