Résolu ! L'assurance locataire couvre-t-elle les dégâts des eaux ?

Bonjour mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui nous nous réunissons pour parler de Résolu ! L'assurance locataire couvre-t-elle les dégâts des eaux ? et j'espère que le blog pourra vous aider.

Les dégâts des eaux peuvent être extrêmement coûteux, que vous soyez propriétaire ou locataire. La couverture par l'assurance locataire dépend de la source des dégâts.

Q : La soupape de sécurité du radiateur de notre maison de location a éclaté pendant notre absence d'une semaine. Nous sommes rentrés chez nous et avons découvert des cloques sur les murs et le plafond, une moquette trempée, des rebords de fenêtre inondés, une chaise et une bibliothèque qui étaient trempées et détruites. Tout est également humide, nous pensons donc qu'il peut y avoir de la moisissure dans certains tissus. Notre assurance locataire couvrira-t-elle les dégâts ?

UN: Le retour dans une maison inondée peut être dévastateur. L'eau qui s'est écoulée sans cesse a probablement causé des dégâts importants. Lorsque votre radiateur a explosé, de la vapeur chaude sous pression et de l'eau ont été expulsées et, comme vous étiez absent, elles ont pu s'écouler librement jusqu'à votre retour à la maison. Heureusement, vous avez de la chance : l'assurance locataire devrait couvrir cet événement particulier et vous remboursera les dommages causés à vos biens personnels. Combien l'assurance couvre-t-elle pour les dégâts causés par l'eau ? Votre remboursement dépendra du montant total des dommages, de votre franchise et de votre plafond de couverture, ainsi que du type de paiement de votre police d'assurance. Vous êtes couvert parce que les dégâts causés par l'eau ont été soudains et accidentels, et non pas le résultat d'une fuite progressive ou d'une inondation.

Lorsque vous choisissez une assurance locataire, vous devez prêter une attention particulière aux sources de dégâts des eaux couvertes par votre assureur. Dans votre cas, cet événement est généralement couvert, mais la plupart des polices d'assurance locataire comportent des exclusions spécifiques pour les dégâts des eaux résultant d'autres sources, et vous devrez peut-être rechercher des types de couverture d'assurance supplémentaires pour vous assurer d'être protégé.

L’assurance locataire couvre généralement certains dégâts des eaux, mais uniquement pour certains scénarios de débordement accidentel tels que les fuites au plafond et le débordement des toilettes.

Comme l’assurance habitation, assurance locataire L'assurance habitation couvre tous les événements, à l'exception de ceux qui sont spécifiquement exclus. L'assurance locataire ne couvre que les sources de dommages spécifiques énumérées dans votre police. Cela signifie que vous devrez lire attentivement la police pour voir ce que couvre votre assurance locataire. La plupart du temps, vous verrez que votre police couvre les dégâts des eaux causés par des débordements accidentels et des pannes de système. Les tuyaux qui fuient et qui font couler de l'eau à travers le plafond, les toilettes qui débordent, les machines à laver dont les joints sont défectueux et les chauffe-eau qui ont déversé leur contenu sur le sol sont des exemples de ce type de dommages accidentels, et les assurés seront généralement remboursés dans les limites de leurs polices pour les dommages et les pertes subis lors d'un tel événement.

Les dommages résultant des scénarios suivants qui sont généralement couverts par l’assurance locataire comprennent :

• Débordement d'eau accidentel, fuite d'eau ou évacuation de vapeur
• Tuyaux éclatés
• Pluie, grêle, glace, neige, éclairs

Cependant, l’assurance locataire ne couvre pas les dégâts des eaux dus au refoulement des eaux usées ou aux inondations. Ces scénarios peuvent être couverts par des polices d’assurance supplémentaires distinctes.

Les inondations ne sont pas couvertes par une police d'assurance locataire. Cela peut prêter à confusion dans le langage de la police, car si vous vous demandez « L'assurance locataire couvre-t-elle les inondations ? » et que vous regardez une salle de bain inondée à la suite d'une rupture de canalisation, vous ne savez peut-être pas exactement ce qui constitue une inondation. Le type de dégâts causés par les inondations que l'assurance locataire ne couvre pas est l'inondation provenant de l'extérieur de la maison.

Les dégâts causés par les inondations, qu'ils soient causés par une tempête de grande ampleur, un barrage brisé, un égout pluvial bouché ou des berges gonflées, causent des dommages si coûteux que les polices d'assurance habitation et locataire classiques ne les couvrent pas ; les coûts sont tout simplement prohibitifs. Pour pouvoir payer les indemnités liées aux inondations, les assureurs devraient augmenter les primes de tous leurs clients à un niveau qui serait intenable (et injuste pour ceux qui ne vivent pas dans une zone à risque d'inondation). Au lieu de cela, les locataires et les propriétaires peuvent souscrire une assurance contre les inondations distincte auprès du National Flood Insurance Program, qui propose une assurance spécialisée pour les personnes vivant dans des communautés à haut risque d'inondation. meilleures compagnies d'assurance contre les inondations peut fournir directement une assurance contre les inondations, mais il est peu probable qu'elle figure dans une police d'assurance standard.

Pour des raisons similaires, la plupart des polices d’assurance des locataires ne mentionnent pas les refoulements d’égouts comme un risque couvert. Les refoulements d’égouts et les refoulements de pompes de puisard sont généralement causés par un manque d’entretien du système ou par un manque de débouchage rapide, et les dommages causés par ces refoulements sont extrêmement destructeurs et coûteux à réparer. Certaines compagnies d’assurance, mais pas toutes, proposent un avenant distinct à votre police principale pour couvrir également ces refoulements.

Les dommages résultant des événements suivants qui ne sont pas couverts par l’assurance locataire comprennent :

• Inondations
• Tremblements de terre
• Dommages causés par négligence
• Débordement d'égout ou défaillance de la pompe de puisard

De plus, si vous sous-louez votre logement loué, tout dommage survenant à la suite d’un événement généralement couvert ne sera finalement pas couvert.

L’assurance locataire ne couvrira pas les dégâts d’eau si l’événement est causé par la négligence de l’assuré.

Il s'agit d'une mise en garde importante. Si la compagnie d'assurance détermine que les dégâts d'eau sont dus à une négligence, elle peut rejeter votre demande d'indemnisation. Si vous ouvrez les robinets pour remplir la baignoire, puis courez pour répondre au téléphone et vous laissez distraire jusqu'à ce que la baignoire déborde, votre assurance vous dira probablement que vous devrez payer les dommages par vous-même. La même réponse s'applique aux dommages causés par des fenêtres laissées ouvertes pendant une tempête de pluie.

L'assurance locataire ne couvre que les dommages causés à vos biens. Le propriétaire est responsable de l'entretien du bâtiment pour éviter les accidents.

L'un des avantages de la location par rapport à la propriété est que le coût d'entretien et de rénovation du bâtiment lui-même n'est pas à votre charge. Il est bien sûr de votre responsabilité de signaler immédiatement les problèmes qui nécessitent une réparation ou un entretien à votre propriétaire ou à votre gestionnaire immobilier. Bien que ce ne soit pas votre responsabilité, il est dans votre intérêt de rappeler régulièrement au propriétaire (par écrit) si le problème n'est pas réglé rapidement. L'entretien du bâtiment est la responsabilité du propriétaire.

Lorsque vous vous asseyez pour déterminer le montant de couverture d'assurance locataire dont vous avez besoin, vous pourriez être surpris du coût de remplacement de vos biens. C'est le montant que vous visez lorsque vous choisissez votre limite de couverture. Vous n'avez cependant pas à prendre en compte le coût de réparation de la source réelle des dommages, car c'est la responsabilité du propriétaire.

L’assurance locataire peut couvrir le coût du logement temporaire si nécessaire.

Que se passe-t-il lorsque votre appartement est tellement endommagé que vous ne pouvez plus y vivre pendant les réparations ? Cela peut arriver plus facilement que vous ne le pensez, en particulier en cas de dégâts des eaux. Un sol abîmé, des fuites au plafond de l'appartement qui provoquent l'effondrement des cloisons sèches et des débordements de toilettes qui créent un risque biologique peuvent vous obliger à vivre ailleurs pendant que le nettoyage et les réparations sont terminés. Si vous avez de la chance, vous avez des amis ou de la famille à proximité chez qui vous pouvez loger, mais sinon, vous risquez de payer un hôtel, ce qui signifie également que vous payez pour la nourriture ou les repas au restaurant, le stationnement et les frais de transport supplémentaires, et vous êtes généralement incommodé. Si tel est le cas, vous serez heureux de savoir que la plupart des assurances locataires couvrent le coût de votre hébergement temporaire. Cette couverture apparaît dans votre police comme une assurance locataire en cas de perte d'usage et comprendra la couverture des frais supplémentaires que vous engagez si vous devez déménager temporairement après un dégât des eaux couvert par votre police d'assurance ou celle de votre propriétaire.