Les meilleurs fabricants de maisons modulaires

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler des meilleurs fabricants de maisons modulaires et espérons que le blog pourra vous aider.

Vous envisagez de profiter de tous les avantages d’une maison préfabriquée ? Ce guide peut aider les acheteurs à choisir l’un des meilleurs fabricants de maisons modulaires.

Bien que les maisons modulaires ne soient pas encore aussi populaires que les maisons à ossature traditionnelle, L'industrie des maisons modulaires connaît une croissance rapide. De plus en plus de personnes constatent les avantages de commander des maisons préfabriquées assemblées dans des usines climatisées. Des tolérances strictes, une réduction des déchets et des délais d'emménagement rapides leur donnent matière à réflexion, et les économies de coûts potentielles contribuent également à renforcer leur argument.

Mais même après avoir lu les avis des fabricants de maisons modulaires, il peut être difficile de choisir le bon fabricant. Ce guide vise à aider les acheteurs de maisons en compilant toutes les informations importantes et en détaillant les facteurs les plus critiques relatifs à l'achat de maisons modulaires. Il aidera également les acheteurs de maisons qui se demandent lequel des meilleurs fabricants de maisons modulaires répondra le mieux à leurs besoins.

1. MEILLEUR DANS L'ENSEMBLE : Maisons Clayton
2. CHOIX ÉCOLOGIQUE : Maisons Deltec
3. IDÉAL POUR LES MAISONS PERSONNALISÉES : Impresa Modulaire
4. MEILLEURS DESIGNS MODERNES : Connecter les maisons
5. CONSIDÉREZ ÉGALEMENT : Maisons Commodore

Ce qu'il faut prendre en compte lors du choix de l'un des meilleurs fabricants de maisons modulaires

En fonction de la région dans laquelle vit un acheteur, il peut y avoir de nombreux fabricants parmi lesquels choisir. Pour cette raison, il devient extrêmement important qu'ils fassent leurs recherches sur les maisons modulaires et le processus.

Maisons préfabriquées, modulaires ou construites sur mesure

Préfabriqué. Modulaire. Construit sur mesure. Que signifie tout cela ? Toutes ces appellations font référence à des structures construites et assemblées avec des techniques spécifiques.

• Préfabriqué: Abréviation de préfabriqué, préfabriqué est un terme utilisé pour décrire maisons construites dans des usines et livrées sur le chantier. On trouve parmi ces maisons, des maisons mobiles et préfabriquées (celles construites sur châssis métallique et livrées sur le chantier), des maisons modulaires construites en deux ou plusieurs sections, ou encore des maisons en kit assemblées et démontées en usine et expédiées au client.
• Modulaire : Les maisons modulaires sont des maisons construites en usine qui sont expédiées en deux ou plusieurs sections et placées sur une fondation permanente. Ces maisons sont disponibles dans une large gamme de tailles et de modèles.
• Construit en bâton: Les maisons construites sur place, planche par planche, sont appelées maisons à ossature bois. Toute la charpente et les finitions sont réalisées sur place. Il s'agit de la méthode de construction la plus traditionnelle et la plus populaire, même si elle cède peu à peu sa part du marché de la construction de maisons au profit de la construction modulaire.

Gamme de prix

Le prix de base d'une maison modulaire moyenne varie entre 1 TP4T40 et 1 TP4T80 par pied carré et entre 1 TP4T100 et 1 TP4T200, installation comprise. Les maisons plus petites dotées de caractéristiques de qualité supérieure, comme les revêtements de sol en vinyle et les comptoirs en stratifié, coûteront près de l'extrémité inférieure de la fourchette. Les grands modèles constitués de plusieurs sections qui incluent des finitions haut de gamme coûteront vers (ou plus que) le haut de cette fourchette.

En incluant la préparation du site, les services publics, les taxes, les frais et plus encore, les clients peuvent s'attendre à payer entre 72 000 et 144 000 THB pour une maison de 1 800 pieds carrés. C'est moins que le coût de construction d'une maison en dur de taille et de style similaires, qui coûte entre 180 000 et 360 000 THB.

Les acheteurs de maison doivent savoir que ces coûts incluent le prix d'achat du terrain. Et les fabricants spécialisés de maisons modulaires multifamiliales peuvent se situer dans des fourchettes de prix entièrement différentes en raison de pare-feu et de charpentes plus épais.

Options de personnalisation

Les maisons modulaires suivent des plans spécifiques et les fabricants proposent généralement entre une poignée et 20 ou 30 plans et modèles d'étage. Cependant, de nombreux constructeurs permettent également aux acheteurs de personnaliser le plan d'étage pour l'adapter au mieux à leurs besoins.

En plus de pouvoir modifier les plans d'étage, presque tous les fabricants de maisons modulaires proposent des options de finition personnalisées. Par exemple, un acheteur peut choisir entre de la moquette, du vinyle, du bois dur ou du carrelage pour son revêtement de sol. De même, il pourra opter pour des comptoirs en granit plutôt que du stratifié s'il le souhaite et si son budget le permet. Les couleurs du revêtement et de la toiture sont personnalisables, tout comme les portes d'entrée et les ajouts tels que les terrasses et les porches (qui sont construits sur place).

Options de financement

En général, le financement d’une maison modulaire est assez similaire au financement d’une maison construite sur place. Les acheteurs peuvent opter pour des prêts hypothécaires traditionnels, des prêts de construction à construction permanente ou des prêts personnels. L’exception à cette règle est que certains prêteurs n’offriront pas de prêts hypothécaires traditionnels sur les maisons modulaires.

Certaines entreprises de maisons modulaires s'associent en fait à des prêteurs spécialisés dans le financement de maisons modulaires. Bien que les taux d'intérêt puissent être plus élevés que ceux d'un prêteur traditionnel, cette option de financement permet à l'acheteur de construire une maison, d'emménager et de refinancer la maison par l'intermédiaire d'un prêteur standard, s'il le souhaite.

Délais de construction et d'expédition

Les maisons modulaires sont généralement beaucoup plus rapides à construire que les maisons construites sur place. Les matériaux sont généralement livrés à un seul endroit (l'usine) et les outils sont toujours disponibles là où ils doivent être. La climatisation permet également à l'équipe de travailler plus confortablement et minimise les retards liés aux conditions météorologiques.

Cette efficacité permet au fabricant typique de construire une maison modulaire en 3 à 4 mois de construction réelle, contre 7 ou 8 mois pour une maison construite sur place. Cependant, les fabricants de maisons modulaires de luxe peuvent prendre beaucoup plus de temps.

Les délais de livraison varient en fonction de plusieurs facteurs. La proximité du site d'expédition par rapport à l'usine, le nombre de sections et la disponibilité du fret jouent tous un rôle. Les personnes qui vivent en dehors de la zone d'expédition désignée par l'usine peuvent également devoir payer des frais supplémentaires pour que leur domicile soit livré.

Préparation et installation du site

La préparation du site est la responsabilité du propriétaire du bien, et non du fabricant. Cela signifie que tous les travaux d'excavation, de fosse septique, de forage de puits, d'électricité et de fondation doivent être effectués avant la livraison de la maison modulaire. Dans de nombreux cas, le propriétaire engagera un entrepreneur général pour s'occuper de ces tâches.

L'installation est une autre histoire. Certains fabricants de maisons modulaires ont leurs propres équipes qui installent les sections de maisons, tandis que d'autres fabricants peuvent confier le travail à des entrepreneurs. Les propriétaires peuvent également être responsables de trouver une équipe. Dans tous les cas, l'installation peut représenter entre 25 000 et 50 000 THB du projet.

Garanties

Tous les constructeurs de maisons sont tenus de fournir une garantie minimale sur les matériaux et la main-d'œuvre. La période obligatoire est généralement d'un an, que la maison soit construite en dur, préfabriquée ou modulaire. Cependant, certains constructeurs de maisons modulaires offrent des garanties prolongées qui peuvent couvrir la maison pendant une période comprise entre 2 et 10 ans.

De plus, les acheteurs doivent comprendre que tous les appareils et systèmes mécaniques de la maison sont couverts par leur propre garantie. Le propriétaire recevra probablement un dossier rempli de manuels et d'informations sur la garantie lors de la visite finale avec le fabricant ou l'entrepreneur.

Les acheteurs de maisons doivent savoir qu'il n'est pas rare que les clients de maisons modulaires appellent leur fabricant au cours des premiers mois pour des problèmes mineurs, car les petits accrocs sont normaux. Le fabricant envoie généralement quelqu'un à la maison pour réparer ou résoudre le problème. Cependant, c'est pourquoi il est important que le fabricant offre un excellent service client.

Nos meilleurs choix

Avec tout ce qui précède sur le choix du meilleur fabricant de maisons modulaires, il est temps de passer aux choses sérieuses. Pour les acheteurs qui préfèrent ne pas effectuer de recherche sur Internet pour « fabricants locaux de maisons modulaires », voici une liste de fabricants de maisons modulaires qui sont des options fiables.

Meilleur dans l'ensemble

Maisons Clayton

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• Aire de service: À l'échelle nationale
• Prix au pied carré : À propos de $66 à $115 avant les personnalisations
• Temps de construction et d'installation : 4 à 6 semaines de la commande à la livraison, 2 semaines pour l'installation
• Garanties : Garantie limitée d'un an ; garanties de 5 et 10 ans disponibles à l'achat

Avantages

• Des délais de construction et d'installation relativement rapides
• Outil de recherche de terrains à vendre facile à utiliser
• Garanties étendues flexibles de 5 et 10 ans disponibles
• Gagnant de multiples prix 2022 Prix d'excellence du Manufactured Home Institute pour les maisons préfabriquées
• Ressources complètes sur l'achat et l'accession à la propriété

Inconvénients

• Fonctions de filtrage de recherche de logement en ligne quelque peu limitées

Pourquoi il a été retenu : Entre des délais rapides du début à la fin, des garanties flexibles et des outils pour naviguer dans le processus d'achat et de propriété d'une maison, Clayton Homes est un fabricant de maisons modulaires de premier plan. Les acheteurs de maisons qui cherchent à équilibrer les options, le prix et la rapidité peuvent envisager de faire appel à Clayton Homes. Ce constructeur de maisons modulaires propose une large gamme de maisons modulaires, dont certaines démarrent à environ $60 par pied carré avant les personnalisations. Clayton dessert l'ensemble du pays et a reçu plusieurs prix 2022 Prix d'excellence du Manufactured Home Institute dans le domaine des maisons préfabriquées. L'un des plus grands avantages d'opter pour une maison Clayton est le délai de réalisation. Dans la plupart des cas, Clayton Homes peut être prêt à emménager dans un délai de 8 semaines, installation comprise. Pour les personnes qui ne possèdent pas encore de terrain, l'outil de recherche en ligne de Clayton les aidera à trouver un terrain dans la zone de leur choix. Chaque maison de Clayton Homes est accompagnée d'une garantie de base et les propriétaires peuvent mettre à niveau leur couverture vers un plan de 5 ou 10 ans s'ils le souhaitent. Les propriétaires remarqueront que les fonctions de filtrage de recherche de maison en ligne sont limitées. Cependant, les ressources et les outils fournis par Clayton pendant le processus d'achat et de propriété d'une maison peuvent s'avérer inestimables, notamment les billets de blog et les articles via la partie « Studio » du site Web de l'entreprise.

Choix écologique

Maisons Deltec

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• Aire de service: À l'échelle nationale et internationale
• Prix au pied carré : $250 à $500
• Temps de construction et d'installation : 6 à 12 mois au total
• Garanties : Garantie d'un an sur les matériaux et la fabrication ; couverture facultative de 10 ans pour les défauts de structure

Avantages

• Amélioration du confort, de l'efficacité et de la résilience de la maison grâce à des pratiques de construction exclusives
• Des délais de construction et d'installation rapides avec la ligne Deltec Express
• Agréé B Corp entreprise aux standards sociaux et environnementaux élevés
• 80 % des déchets de production détournés des décharges

Inconvénients

• Possibilité de délais de construction et d'installation relativement longs de 6 à 9 mois

Pourquoi il a été retenu : Avec des designs uniques et un souci d'efficacité énergétique, Deltec Homes pourrait être un excellent choix pour les personnes à la recherche d'une maison modulaire respectueuse de l'environnement. La construction modulaire est relativement écologique au départ, mais Deltec Homes va encore plus loin. Parce que l'entreprise utilise des pratiques de construction exclusives telles que des murs et des fermes super-isolés, une maison Deltec est potentiellement trois à cinq fois plus étanche à l'air que les bâtiments classiques. Et, en mettant l'accent sur le confort naturel du chauffage solaire et du refroidissement passif, Deltec Homes a été reconnue pour son innovation par le Département de l'énergie des États-Unis. Deltec Homes est une société certifiée B Corp, consolidant ainsi son engagement envers la responsabilité environnementale et sociale. Deltec propose plusieurs styles de maison, notamment la ligne relativement traditionnelle Renew de la marque et sa ligne avancée 360 degrés. Pour pousser encore plus loin l'efficacité énergétique, les emballages de coque sont construits avec de l'électricité 100 % renouvelable, et Deltec réduit les déchets de 80 % en utilisant des techniques de construction en panneaux. Gardez à l'esprit que cela se traduit par des prix plus élevés au pied carré ($250 à $500). Bien qu'il existe un risque de délais de livraison très longs (9 mois ou plus), Deltec propose sa ligne Express, qui peut réduire l'attente de 6 à 9 mois.

Idéal pour les maisons personnalisées

Impresa Modulaire

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• Aire de service: À l'échelle nationale
• Prix au pied carré : À propos de $200 à $245
• Temps de construction et d'installation : 3 à 4 mois pour la construction et l'installation
• Garanties : Non spécifié

Avantages

• Des conceptions de maisons entièrement personnalisées sont disponibles
• Processus de conception personnalisé collaboratif
• Large gamme de styles de maisons pré-planifiées disponibles
• Outils de conception interactifs en ligne

Inconvénients

• Aucune information de garantie disponible

Pourquoi il a été retenu : En matière de personnalisation, Impresa Modular propose une gamme impressionnante de plans d'étage, de choix et d'outils de conception. Les maisons modulaires ont la réputation d'être basiques ou ennuyeuses, mais avec Impresa, ce n'est tout simplement pas le cas. Ce fabricant de maisons modulaires personnalisées permet aux acheteurs de concevoir leur maison à partir de zéro à l'aide de l'outil de conception interactif de l'entreprise, HomeStyler. Le processus de conception personnalisée collaborative d'Impresa garantit que le client obtient exactement ce qu'il veut, et les prix varient entre $200 et $245 par pied carré. Mais Impresa Modular ne se limite pas aux constructions personnalisées ; la marque propose des centaines de plans d'étage disponibles parmi lesquels les clients peuvent choisir. Hormis la garantie obligatoire d'un an, aucune information sur la garantie n'est répertoriée sur le site. Mais le délai de 3 à 4 mois entre la construction et l'installation est très rapide, en particulier pour une construction personnalisée.

Les meilleurs designs modernes

Connecter les maisons

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• Aire de service: États-Unis contigus avec coût supplémentaire pour les sites à plus de 60 miles de San Bernardino, Californie
• Prix au pied carré : $332 à $543, y compris la conception, l'installation, les taxes et les travaux sur site
• Temps de construction et d'installation : 3 mois pour la construction, 2 à 4 mois pour l'installation
• Garanties : Non spécifié

Avantages

• Des designs modernes uniques et accrocheurs
• Collection simplifiée de plans d'étage de maisons
• Détail complet des prix

Inconvénients

• Aucune information de garantie disponible
• Site Web peu convivial

Pourquoi il a été retenu : Connect Homes permet aux acheteurs de maison de rompre avec la tradition avec ses conceptions ultra-modernes. Les personnes qui préfèrent emprunter une voie différente d'un modèle modulaire de style Cape Cod ou ranch de base voudront considérer Connect Homes. En tant que l'un des meilleurs fabricants de maisons modulaires modernes, Connect propose des conceptions vraiment modernes, épurées, élégantes et efficaces, ce qui rend ses modèles attrayants pour les personnes dont les goûts ne rentrent pas dans une case. Les prix varient entre $332 et $543 par pied carré et comprennent la conception, l'installation, les taxes et les travaux sur site. Connect Homes propose une collection simplifiée de plans d'étage de maisons, avec 15 modèles disponibles. Bien qu'aucun modèle ne soit très différent, les tailles et les formes peuvent varier pour répondre aux goûts des acheteurs de maisons. Cependant, il peut être difficile de comparer ces modèles côte à côte en raison de la conception Web complexe de l'entreprise. Heureusement, le calendrier de Connect Homes est d'environ 5 à 7 mois entre le début de la construction et l'installation, donc le temps passé à lutter sur le site Web ne sera pas vain.

Considérez également

Maisons Commodore

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• Aire de service: 35 États
• Prix au pied carré : Non spécifié
• Temps de construction et d'installation : Non spécifié
• Garanties : Garantie d'un an sur les matériaux et la fabrication ; couverture de 10 ans pour les défauts de structure

Avantages

• Outil complet de calcul de budget
• Outils de conception interactifs en ligne

Inconvénients

• Aucune information de construction disponible
• Aucune information sur les prix disponible

Pourquoi il a été retenu : Grâce aux empreintes abordables et aux outils de conception interactifs de Commodore Homes, les acheteurs de maison peuvent s'assurer qu'ils tirent le meilleur parti de leur argent sans être déçus. Les maisons modulaires peuvent permettre d'économiser de l'argent, mais certaines entreprises sont plus axées sur la valeur que d'autres. Commodore Homes est l'une des options les plus économiques, permettant aux acheteurs de maison de gérer soigneusement leur budget. Commodore s'assure que l'acheteur de maison saura exactement dans quoi il s'engage en fournissant un outil de calcul de budget complet. Cet outil prend en compte tous les facteurs, des travaux sur le site au raccordement électrique, pour aider les acheteurs à savoir exactement ce qu'ils peuvent dépenser pour une maison modulaire. Les délais de construction et les informations sur les prix sont assez limités, ce qui pourrait être une déception pour de nombreux acheteurs de maison. Cependant, les personnes qui souhaitent concevoir leur propre maison à petit budget peuvent utiliser les outils de conception interactifs en ligne de Commodore.