6 choses importantes à savoir si vous avez une nuisance attrayante sur votre propriété 

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 6 choses importantes à savoir si vous avez une nuisance attrayante sur votre propriété et nous espérons que le blog peut vous aider.

Votre propriété est-elle dotée d'une piscine, d'une aire de jeux ou d'une fontaine qui pourrait vous mettre en cause ? Découvrez les étapes à suivre pour remédier à une nuisance attrayante, protéger les autres contre les blessures et réduire les risques que vous soyez tenu responsable.

Les piscines, les jeux d’enfants, les fontaines et autres aménagements paysagers peuvent rendre une cour plus agréable pour vous et votre famille. Mais ces éléments peuvent aussi attirer des visiteurs non désirés, en particulier les enfants du voisinage, et peuvent être considérés comme une nuisance attractive.

C’est peut-être difficile à croire, mais vous pouvez être tenu responsable des blessures subies par d’autres personnes sur votre propriété, même si elles sont entrées sans autorisation. Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur ce qui est considéré comme une nuisance attrayante, sur ce que vous pouvez faire pour protéger les enfants et sur la manière de limiter votre responsabilité.

Votre propriété présente-t-elle une nuisance attractive ?

Une nuisance attrayante est un élément de votre propriété qui attire ou séduit les enfants et qui risque de leur causer du tort. Il peut s’agir d’un élément fixe, comme une piscine, ou temporaire, comme un projet de rénovation, qui peut attirer les enfants et les inciter à pénétrer sur votre propriété. Si un enfant non invité est blessé sur votre propriété, vous pouvez être tenu pour responsable responsable devant la loi.

Dans la plupart des tribunaux, seuls les éléments créés par l’homme et « entretenus » sont considérés comme des nuisances attractives. Pour déterminer si un élément est considéré comme une nuisance attractive, de nombreux tribunaux évaluent si une personne raisonnable aurait pu prévoir le préjudice potentiel causé par la situation et si des mesures ont été prises pour atténuer le risque de préjudice.

Parmi les nuisances les plus courantes, on peut citer

• Piscines
• Équipement de terrain de jeux
• Trampolines
• Les cabanes dans les arbres
• Fontaines
• Outils et machines électriques
• Échelles et échafaudages
• Tunnels
• Puits
• Escaliers et chemins
• Armes
• Portes brisées

Les choses qui ne sont pas considérées comme des nuisances attrayantes.

Tout aspect de votre propriété susceptible de nuire à une personne n’est pas considéré comme une nuisance attractive. Comme indiqué plus haut, les tribunaux définissent généralement les éléments de nuisance attrayants comme des éléments créés et entretenus par l’homme.

Par conséquent, les caractéristiques de votre propriété qui ne sont pas créées ou entretenues par l’homme ne sont généralement pas considérées comme une nuisance attractive par les tribunaux. Il peut s’agir de lacs, d’étangs, de collines et de falaises, de glands, d’excréments d’arbres et d’autres petits objets qui représentent un risque potentiel d’étouffement, et arbres dont quelqu’un pourrait tomber ou se cogner la tête. Tant que les alarmes fonctionnent, l’intoxication au monoxyde de carbone et l’inhalation de fumée ne sont pas non plus considérées comme des dommages causés par des nuisances attrayantes.

Comme les tribunaux sont conscients que les jeunes enfants peuvent se blesser sur presque n’importe quoi, les choses qui sont généralement considérées comme dangereuses, même par les enfants, sont généralement exclues de la catégorie des nuisances attractives. Ces exclusions peuvent concerner les objets tranchants, les fosses ouvertes, les flammes nues, le poison, les chutes de hauteur, l’eau chaude et le fait de s’approcher d’un animal sauvage ou d’un animal en colère sur la propriété.

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Les enfants intrus sont traités différemment des adultes.

Si un enfant pénètre sur votre propriété et se blesse à cause d’une nuisance attractive, votre responsabilité sera considérée différemment que si c’était un adulte qui était blessé. Les enfants font l’objet d’une attention particulière de la part de la loi et ne sont pas considérés comme suffisamment âgés pour connaître les risques liés à leurs actes. Cela signifie que si un enfant se blesse sur votre propriété, vous pourriez être légalement responsable de ses blessures.

Chaque tribunal est différent, et l’âge auquel les enfants sont en âge de « comprendre » une nuisance attractive peut varier. Dans la plupart des cas, les enfants de plus de 12 ans sont considérés comme suffisamment âgés pour identifier les dangers potentiels, mais dans certains cas, des affaires de nuisances attractives ont été jugées en faveur d’enfants ayant jusqu’à 17 ans.

La signalisation est utile, mais elle ne vous protège pas de la responsabilité. 

Si vous avez une nuisance attrayante sur votre propriété, l’ajout de panneaux d’avertissement ou de danger peut aider à dissuader certains enfants de pénétrer sur la propriété et de se blesser. Toutefois, la présence de ces panneaux ne suffira probablement pas à vous exonérer de toute responsabilité.

Les enfants susceptibles de pénétrer sur votre propriété peuvent être trop jeunes pour lire ou simplement ne pas voir les panneaux que vous placez. Les tribunaux voudront voir que vous avez pris des mesures pour réduire le risque de blessure pour les autres. Dans certains cas (mais pas tous), le fait de pouvoir identifier les différentes mesures que vous avez prises pour éviter que quelqu’un ne se blesse sur votre propriété peut suffire pour qu’un tribunal se range de votre côté dans une affaire de nuisance séduisante.

Renseignez-vous sur les lois nationales et locales relatives aux nuisances attractives et parlez-en à votre agent d’assurance. 

Les lois relatives aux nuisances attractives et à l’intrusion d’enfants varient d’un État à l’autre. Si vous avez une nuisance attractive sur votre propriété, l’une des premières choses à faire est de vérifier la doctrine locale en matière de nuisance attractive. Cela vous aidera à déterminer les mesures à prendre pour vous protéger au cas où un enfant serait blessé sur votre propriété à l’avenir.

S’adresser à votre assurance Il est important que votre agent d’assurance se préoccupe des problèmes de nuisances potentielles. Bien que votre compagnie d’assurance ne puisse pas vous aider à réduire le risque de blessure, elle peut s’assurer que votre assurance est suffisante pour minimiser la perte financière due à une éventuelle blessure future sur votre propriété.

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Prenez des mesures pour protéger les enfants des nuisances attrayantes sur votre propriété.

Une fois que vous avez appris qu’il y a une nuisance attractive sur votre propriété, identifiez les mesures que vous pouvez prendre pour minimiser les dommages causés à un enfant. Documentez chaque mesure que vous mettez en place, car certains tribunaux considéreront qu’il s’agit d’une preuve suffisante pour vous éviter d’être tenu pour responsable.

Les mesures exactes à prendre peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de votre propriété. Pensez à installer un portail verrouillé autour de l’équipement de l’aire de jeux, à ranger les machines et les outils électriques hors de vue, à inspecter votre propriété pour détecter tout risque de chute et à réparer tout ce qui n’est pas conforme aux normes.

Si vous avez un piscine sur votre propriétéIl est donc important de l’entourer d’une clôture verrouillable. Pensez également à installer un système d’alarme autour de la piscine, à ranger les produits chimiques pour la piscine hors de vue, à vous assurer que l’équipement de sauvetage aquatique se trouve à proximité de la piscine et à disposer d’une trousse de premiers secours à proximité.

Parlez également aux parents des enfants du voisinage de la nuisance attractive de votre propriété et encouragez-les à parler à leurs enfants de la nécessité de ne pas s’en approcher.