Combien coûte l’isolation des combles ?

Bonjour, mon ami, bonjour encore ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte l’isolation des combles ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

L'isolation des combles coûte entre 1 500 et 3 500 euros, la moyenne nationale étant d'environ 1 500 euros. Bien que cela semble coûteux pour un espace rarement vu, cette dépense constitue un investissement en matière d'économies d'énergie et de confort.

Points forts

• Le coût typique de l’isolation des combles se situe entre $1.500 et $3.500, avec une moyenne nationale de $2.500.
• Les facteurs de coût pour l’installation de l’isolation des combles comprennent la taille des combles, le type d’isolation, la quantité d’isolation, le matériau d’isolation, la valeur R et la main-d’œuvre.
• Des factures d’électricité plus élevées, des stalactites sur le toit, des températures inégales, des courants d’air et une isolation des combles usée sont quelques-uns des signes indiquant qu’une maison a besoin d’une nouvelle isolation des combles.
• Bien que certains types d’isolation des combles puissent être installés en tant que projet de bricolage, un professionnel sera généralement en mesure de fournir les meilleurs résultats.

Les codes de construction locaux exigent des constructeurs qu’ils installent un minimum d’isolation dans les nouvelles maisons et lors des projets de rénovation, mais de nombreuses maisons anciennes sont sous-isolées. Une isolation inadéquate des combles entraîne des factures de chauffage et de climatisation plus élevées que nécessaire et peut avoir un impact négatif sur l’attrait commercial d’une maison. Selon Angi et HomeAdvisor, les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $1,500 et $3,500, avec un coût moyen national de $2,500. Les coûts d’isolation des combles varient en fonction de la taille des combles, de la facilité d’accès et de la quantité d’isolant nécessaire.

Facteurs dans le calcul Coût de l’isolation des combles

Combien coûte l’isolation des combles ? Si $2 500 est le coût moyen de l’isolation d’un grenier, le prix final varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment le type d’isolant et le coût de la main-d’œuvre. Néanmoins, à long terme, l’ajout d’isolation à un grenier existant améliore non seulement le niveau de confort des résidents, mais réduit également les coûts des services publics. Un entrepreneur en isolation prendra en compte plusieurs facteurs principaux pour estimer le coût de l’isolation d’un grenier.

Taille du grenier

La taille du grenier est l’un des facteurs les plus importants pour déterminer le coût de l’installation de l’isolation. Plus les combles sont grands, plus il faudra de temps et de matériel pour les isoler. Coûts d’isolation par pied carré se situent généralement entre $1 et $7. Par conséquent, l’isolation d’un petit grenier de 500 pieds carrés coûtera entre $500 et $3,500. En revanche, l’isolation d’un grand grenier de 1 500 pieds carrés peut coûter jusqu’à $10 500.

Taille du grenier en pieds carrés	Coût de l’isolation (matériaux et main-d’œuvre)
500	$500 à $3,500
700	$700 à $4,900
1,000	$1 000 à $7 000
1,500	$1,500 à $10,500

Type d'isolation

Il existe plusieurs types d’isolation des combles, et celui qui est utilisé aura une incidence considérable sur le coût global du projet. Le type d’isolation le plus courant – les matelas de fibre de verre – coûte en moyenne $2 à $4 par pied carré à installer. En comparaison, coûts de l’isolation par soufflage $1 à $4 par mètre carré pour une installation professionnelle. Si l’on compare isolation soufflée ou projetéeLes propriétaires remarqueront que l’isolation par mousse pulvérisée est plus chère, avec une moyenne de $2 à $5 par pied carré.

En plus des différentes types d'isolation Si le coût de l’isolation varie, tous les types d’isolation ne conviennent pas si le grenier est transformé en espace habitable. Un grenier vide devra être isolé entre les solives du plancher, et l’on peut utiliser de l’isolant soufflé, en matelas ou en mousse pulvérisée. En outre, l’un des coûts de finition d’un grenier La solution la plus simple pour la convertir en chambre à coucher est l’installation d’un isolant dans les espaces entre les chevrons. Dans cette zone, il est courant d’utiliser des panneaux structuraux isolés au coût de $4 à $7 par pied carré ou de l’isolant en matelas.

Montant de l’isolation

Le coût de l’isolation des combles dépend en grande partie des éléments suivants Quelle est la quantité d’isolation nécessaire ?. Si les combles sont déjà isolés et en bon état, l’installateur peut simplement ajouter de l’isolant (sous forme de matelas), isolation souffléeSi les combles sont peu ou pas isolés ou si l’isolation existante est endommagée et doit être enlevée, l’installateur devra ajouter beaucoup plus d’isolant, ce qui entraînera un coût plus élevé. Si les combles sont peu ou pas isolés, ou si l’isolation existante est endommagée et doit être enlevée, l’installateur devra ajouter beaucoup plus d’isolant, ce qui entraînera un coût plus élevé.

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Matériau d’isolation

Tous les types d’isolation ne sont pas constitués du même matériau. Les matériaux d’isolation les plus courants sont la cellulose, le liège, la fibre de verre, le polystyrène, la laine minérale et la laine de mouton. Certains matériaux, comme la laine de mouton, se présentent sous forme de matelas, tandis que d’autres, comme la fibre de verre, peuvent être insufflés. Le liège est généralement le matériau d’isolation le plus cher, tandis que la fibre de verre et la cellulose sont les plus économiques.

Valeur R 

La mesure dans laquelle l’isolation bloque le transfert de chaleur est connue sous le nom de valeur de réduction thermique ou valeur R. Dans les climats plus froids, les codes de construction exigent que l’isolation des combles ait une valeur R plus élevée que dans les climats plus chauds. La valeur R est déterminée par le type et l’épaisseur de l’isolant. Par exemple, l’isolation cellulosique a une valeur R d’environ 3,2 par pouce, tandis que la valeur R de la fibre de verre est d’environ 2,5 par pouce. Si le code local exige un minimum d’isolation R-30 dans le grenier, le propriétaire devra installer 9,4 pouces de cellulose soufflée ou 12 pouces d’isolant en fibre de verre.

Travail

Le coût de la main-d’œuvre pour l’installation de l’isolation des combles varie d’une localité à l’autre et dépend également du type d’isolation à installer. Entrepreneurs qui installe la mousse isolante pulvérisée Pour l’installer, il faut suivre une formation spéciale et obtenir une certification. La main-d’œuvre nécessaire à l’installation de ce type de produit peut atteindre $800, sans compter le coût de la mousse. Les propriétaires devront se demander si L'isolation en mousse pulvérisée en vaut la peine par rapport à d’autres options. En général, les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $1,50 et $3 par mètre carré pour la seule main d’œuvre d’un système d’isolation thermique. professionnel de l’isolation.

Coûts et considérations supplémentaires

L’isolation des combles est un projet de rénovation relativement simple, et il n’est généralement pas difficile de trouver un entrepreneur approprié, car de nombreuses entreprises de construction générale et de rénovation proposent des services d’isolation. Toutefois, les propriétaires peuvent avoir besoin de services supplémentaires pour préparer les combles ou résoudre des problèmes existants qui doivent être réparés avant la pose de l’isolation. La nécessité de ces services augmentera le coût total.

Nettoyage et préparation du grenier

Le coût du nettoyage d’un grenier Les travaux de nettoyage et de préparation à l’isolation varient entre $100 et $300. Cela comprend le nettoyage de base, comme l’aspiration de la sciure de bois ou d’autres matériaux de construction que le constructeur initial peut avoir laissés derrière lui. Dans un grenier où des objets sont entreposés, il sera plus coûteux de les faire enlever avant de poser l’isolant.

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Installation neuve ou remplacement

Le coût de l’enlèvement et du remplacement de l’isolation des combles est différent du coût de la première installation. Les frais d’enlèvement de l’isolation des combles représentent généralement un supplément de $1 à $1,50 par pied carré. Si l’installateur propose d’enlever l’isolation existante avant d’en ajouter une nouvelle, l’ensemble du projet – à la fois l’enlèvement et le remplacement de l’isolation de l’entretoit – coûtera environ $2 à $8.50 par pied carré.

Isolation avec ou sans revêtement

Les termes « revêtu » et « non revêtu » sont utilisés pour décrire la structure du matériau isolant. L’isolation revêtue est maintenue par une sorte de support fait de vinyle, de papier ou de feuille et coûte généralement entre $500 et $7,500 à l’installation. Les panneaux de mousse et les matelas sont les types les plus courants d’isolants revêtus. Les isolants en vrac et les mousses pulvérisées appartiennent à la catégorie des isolants non revêtus et leur installation coûte généralement entre 1 750 et 12 000 euros.

Inspection des combles

L’inspection des combles peut être nécessaire avant la pose de l’isolation et coûte généralement entre $100 et $300. Certaines entreprises d’isolation offrent l’inspection gratuitement ou incluent ce service dans le coût de l’installation. En fin de compte, les coûts d’inspection peuvent dépendre de plusieurs facteurs, notamment la taille du grenier, l’accessibilité et la situation géographique.

Audit énergétique

Les audits énergétiques ne sont peut-être pas obligatoires, mais ils peuvent fournir des informations précieuses sur l’endroit où l’énergie est actuellement perdue dans les combles. Cela peut aider à déterminer l’emplacement et la quantité d’isolant à installer. Les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $145 et $420 pour un audit énergétique des combles.

Isolation de l’ensemble du logement

Il peut être intéressant de remplacer l’isolation du reste de la maison en même temps que celle des combles. Non seulement toute l’isolation de la maison a probablement le même âge et doit donc être remplacée, mais le fait de programmer ces projets en même temps peut aider les propriétaires à économiser sur les coûts d’installation. En moyenne, le coût de l’isolation d’une maison entière se situe entre $2 130 et $6 700.

Installation d’un évent de toit

Les évents de toit peuvent aider à réguler le flux d’air dans un grenier et à réguler davantage les températures, augmentant ainsi l’efficacité énergétique. Elles peuvent également contribuer à prévenir l’accumulation d’humidité. Si de nouvelles bouches d’aération doivent être installées, elles devront l’être avant l’isolation et coûteront environ $200 à $700 par bouche d’aération.

Réparation des fuites de toiture

Si l’inspection initiale des combles révèle que le toit fuit, ces réparations devront être effectuées avant la pose de l’isolant. Les réparations d’un toit qui fuit peuvent coûter entre $500 et $1,200. Si les fuites n’ont pas été réparées pendant une longue période, il peut y avoir des coûts supplémentaires pour l’élimination des moisissures ou la réparation des dégâts causés par l’eau.

Étanchéité à l’air

L’étanchéité à l’air peut aider les entrepreneurs en isolation à identifier les fuites d’air et à les colmater avant de remplacer l’isolation. Cela permet d’accroître considérablement l’efficacité de l’isolation et d’éviter les pertes d’énergie. L’étanchéité à l’air coûte environ $250 à $750.

Insonorisation

Bien que l’installation d’un isolant ait déjà un certain effet insonorisant, des matériaux supplémentaires peuvent être ajoutés pour absorber davantage le son. L’installation de matériaux d’insonorisation peut coûter de 1 000 à 2 500 euros par pièce.

Inspection et élimination des moisissures, des parasites ou de l’amiante

Les raisons pour lesquelles il faut enlever l’isolation existante sont les suivantes : dégâts des eaux, moisissures, infestation d’insectes ou de rongeurs, ou présence d’une isolation en amiante. Si la maison a été construite avant les années 1980, il est possible que l’isolation du grenier contienne de l’amiante. Les aspect de l’isolation en amiante peut varier, de sorte que sa présence devra être confirmée par un professionnel. En fonction des lois de l’État ou de la municipalité, un professionnel du désamiantage peut être tenu de tester et d’enlever l’ancienne isolation, ce qui augmentera le coût. Si l’élimination des moisissures s’avère nécessaire, elle peut augmenter le prix de 1,4 à 3,5 millions d’euros. Il est également recommandé de procéder à une inspection des nuisibles, car les insectes et les petits animaux se nichent souvent dans l’ancien isolant. La présence d’animaux plus gros, comme un raton laveur dans le grenier nécessitera l’aide d’un spécialiste de l’élimination des animaux sauvages d’une entreprise telle que Contrôle des bestioles.

Risques liés au grenier	Coût moyen
Amiante	$250 à $750 pour les essais ; $20 à $65 par pied carré pour l’enlèvement
Moule	$1 500 à $3 500
Parassiti	$40 à $150 pour l’inspection

Réparations liées à l’humidité

Un excès d’humidité non traité peut entraîner la formation de moisissures, l’apparition de parasites et des dégâts dus à l’humidité. Il est important de régler les problèmes d’humidité avant d’installer une nouvelle isolation. La solution la plus courante pour les combles consiste à installer un déshumidificateur, qui coûte entre $100 et $1 000.

Coût de l’isolation des combles par type d’isolation

Tous les types d’isolation ne conviennent pas à tous les types de combles, et les différents types peuvent avoir une incidence considérable sur le coût final du projet.

Type d'isolation	Coût moyen par pied carré (matériaux et main d'œuvre)
Batt	$2 à $4
Soufflé	$1 à $4
Remplissage en vrac	$2 à $5
Réflexion	$0,50 à $1,50
Mousse pulvérisée	$2 à $5
Panneaux d’isolation structurelle	$4 à $7

Batt

Le type d’isolation le plus courant, le matelas, est fabriqué à partir de divers matériaux, mais beaucoup contiennent de la fibre de verre, qui résiste aux moisissures, aux dégâts des eaux et aux infestations d’insectes. Le coût des matelas varie en fonction de leur épaisseur et leur installation coûte environ $2 à $4 par pied carré.

Insufflé 

L’isolation par soufflage est l’une des méthodes les moins coûteuses. Pour l’installer, il faut utiliser une soufflerie qui distribue des fibres de papier déchiqueté, de cellulose ou de laine de roche en une couche uniforme entre les solives de plancher du grenier ou sur l’isolation par soufflage ou en matelas existante. L’isolation des combles par soufflage coûte de $1 à $4 par pied carré.

Remplissage en vrac 

Il s’agit du même produit que celui utilisé dans les souffleurs, mais il est plus simple de déposer le produit à la main dans certaines situations. S’il n’est pas possible d’amener une machine à souffler suffisamment près du grenier pour qu’un tuyau puisse l’atteindre, le dépôt du produit est la meilleure solution. Toutefois, cette méthode nécessite un peu plus de travail et coûte un peu plus cher que l’isolation par soufflage. Les propriétaires peuvent s’attendre à payer $2 à $5 par pied carré pour l’installation de l’isolant en vrac.

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Réflexion

Dans certains cas, l’ajout d’une barrière radiante réfléchissante peut contribuer à réduire le transfert thermique. L’isolant réfléchissant, parfois appelé isolant en feuille, est simplement une feuille brillante qui est souvent préinstallée sur les matelas ou les panneaux de mousse rigide. Elle est également disponible sous forme de feuille à installer sur d’autres types d’isolants. L’isolation réfléchissante est plus courante dans les climats chauds que dans les régions plus fraîches. L’ajouter au projet coûte en moyenne de $0,50 à $1,50 par pied carré.

Mousse pulvérisée

L’isolation des combles par mousse pulvérisée – pas celle qui se présente sous forme de bombe aérosol – est coûteuse car il faut une formation pour appliquer la mousse qui sort du pulvérisateur sous forme de liquide mais qui se dilate rapidement pour remplir les cavités des solives et des chevrons. La plupart des entreprises d’isolation par mousse pulvérisée ont leurs propres installateurs certifiés, et les coût de l’installation d’une isolation en mousse pulvérisée varie de $2 à $5 par pied carré. Il est intéressant pour les propriétaires de noter que lorsque l’on compare les coûts de l’isolation en mousse pulvérisée par rapport à la fibre de verre et d’autres types d’isolation, la mousse pulvérisée a l’un des coûts environnementaux les plus élevés.

Panneaux structuraux isolés 

Les panneaux structuraux isolés sont constitués d’une couche de mousse rigide prise en sandwich entre deux couches de contreplaqué ou de panneaux à copeaux orientés (OSB). Ils sont moins couramment utilisés pour isoler un grenier, mais ils peuvent être installés sur une terrasse de toit existante ou sous les chevrons du toit si les propriétaires souhaitent aménager un espace de vie dans le grenier. Le coût de l’installation des panneaux varie entre $4 et $7 par pied carré.