9 choses à savoir avant d'acheter une maison avec piscine
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 9 choses que vous devez savoir avant d’acheter une maison avec une piscine et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Rien ne transforme votre maison en un lieu de rencontre estival comme une piscine, mais posséder une piscine ne se résume pas à fournir des serviettes et à gonfler quelques flotteurs. Avant d'acheter une maison avec piscine, assurez-vous d'être prêt à assumer cette responsabilité.
La détente est synonyme de responsabilité
L’achat d’une maison, quelle qu’elle soit, est l’une des décisions les plus importantes que vous aurez à prendre. Cependant, l’achat d’une maison avec piscine ajoute une couche supplémentaire d’attention au processus. Les diapositives suivantes présentent certaines des choses les plus importantes à savoir avant d’acheter une maison avec piscine.
Coûts des piscines hors-sol et des piscines creusées
Pour vous aider à comprendre la valeur ajoutée d’une piscine à une maison à vendre, commençons par examiner le coût de l’installation d’une piscine. Le coût de l’installation d’une piscine est de l’ordre de 1 million d’euros. piscine hors sol moyenne est d’environ $8.300, tandis qu’un piscine creusée s’élève en moyenne à plus de $50.000. Cette disparité de coût peut rendre la décision claire, surtout pour ceux qui envisagent d’acheter une piscine mais qui sont limités par un budget restreint. L’achat d’une maison à quelqu’un qui a déjà fait un investissement substantiel dans une piscine est une autre affaire.
Coûts permanents de possession d’une piscine
Si la piscine fait partie d’une offre groupée avec la maison que vous achetez, les chiffres les plus importants à calculer concernent les coûts permanents de la propriété. Ceux-ci varient considérablement en fonction du type de piscine, de sa taille, de l’utilisation qui en est faite, de son âge et d’autres facteurs. Nombreux sont les propriétaires qui ne font pas leur part du travail. diligence raisonnable avant d’acheter une maison avec piscine et de se rendre compte que le prix de l’entretien est prohibitif.
Budget pour l’entretien professionnel des piscines
Les propriétaires qui n’ont tout simplement pas le temps de s’occuper eux-mêmes de l’entretien de leur piscine peuvent choisir de confier cette tâche à des professionnels. Les frais d’entretien mensuels d’un professionnel s’élèvent à entre $80 et $150. Il est surprenant de constater que ce sont les piscines hors sol qui coûtent le plus cher à entretenir, surtout si elles ne sont pas entourées d’une terrasse (sans terrasse, il est plus difficile pour les professionnels d’accéder à l’eau et d’effectuer des travaux sur la piscine).
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Quel est le degré d’entretien d’une piscine ?
Qu'il s'agisse d'un piscine hors sol ou les piscines enterrées, le maintien d’une piscine dans des conditions optimales – la propreté, désinfectéL’entretien de la piscine, qui doit être exempte d’algues et dont le pH doit être équilibré, vous prendra une bonne partie de votre temps libre. L’entretien d’une piscine n’est pas une tâche facile, ni quelque chose que vous pouvez mettre en place et oublier. Les tâches d’entretien minimales sont les suivantes :
– Ecumer la piscine et vider les paniers à tamis
– Brosser les parois de la piscine
– En utilisant un aspirateur de piscine
– Exécution de la filtre (bien que cette tâche soit généralement effectuée de manière automatique, à l’aide de minuteries)
– Vérification du niveau d’eau et remplissage de la piscine, si nécessaire
–
Analyse de la composition chimique de l’eau de la piscineet l’ajout de produits chimiques si nécessaire
Ces tâches doivent être effectuées régulièrement. Il est conseillé d’écumer, de vérifier les paniers et de s’assurer que le filtre fonctionne correctement tous les jours. L’aspiration et l’entretien de la composition chimique de l’eau de la piscine sont généralement des tâches hebdomadaires.
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Durée de vie de la piscine
La durée de vie d’une piscine est un autre élément crucial à prendre en compte avant de faire une offre pour une maison équipée d’une piscine. Les piscines sont généralement fabriquées en vinyle, béton ou fibre de verre. Selon le matériau de construction utilisé, ils peuvent durer de 5 à 25 ans avant de nécessiter des travaux importants tels que le resurfaçage ou le remplacement.
Produits de première nécessité et accessoires
En plus du matériel et d’autres achats ponctuels – paniers d’écumoire, filtre, pompe, éclairage, chauffage, couverture et, bien sûr, une sélection d’articles d’hygiène et de sécurité. flotteurs super amusants-Il existe un tableau de préparations chimiques qui seront des achats récurrents et qui, par conséquent, doivent être inclus dans votre budget d’entretien de la maison.
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Frais d’ouverture et de clôture
Au début de chaque saison de natation, consacrez du temps et de l’argent à l’ouverture de la piscine. Fermeture de la piscineL’entretien de la piscine, également appelé hivernage, a lieu lorsque les températures recommencent à baisser. Chacune de ces opérations comporte des étapes spécifiques qui contribuent à la durée de vie de la piscine ainsi qu’à la santé et à la sécurité de ceux qui l’utilisent. Là encore, il s’agit d’une tâche que les propriétaires peuvent réaliser eux-mêmes, mais qu’ils préfèrent confier à des professionnels. Faire appel à un service pour ouvrir et fermer la piscine coûtera en moyenne $450 dans la plupart des endroits.
N’oubliez pas de prendre en compte l’assurance
Il est probable que toute piscine soit couverte par votre assurance habitationLa piscine peut être considérée comme une partie de la maison, mais n’oubliez pas d’en discuter avec votre agent avant d’acheter la maison. Une piscine creusée peut être considérée comme faisant partie de la maison ou comme une structure extérieure. Les assurés peuvent être amenés à inscrire une piscine hors sol sur la liste des biens personnels. Il est important de connaître les spécificités de la couverture de votre piscine, car elle aura une incidence sur la valeur de remplacement.
Responsabilité du propriétaire de la piscine
Les piscines, comme les trampolines, sont considérées comme des « nuisances attractives. » Ce terme juridique fait référence au fait que les enfants peuvent être tentés de venir jouer dans votre piscine et qu’en cas de tragédie, vous serez responsable. Et ce, qu’ils aient été invités ou non, ou que vous sachiez ou non qu’ils sont là. Si l’arrière-cour ou l’espace piscine n’est pas déjà équipé d’une clôture sécurisée avec un portail verrouillé, c’est un investissement qu’il vous faudra faire sans tarder.
