8 coûts immobiliers qui surprennent les nouveaux acheteurs

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 8 coûts immobiliers qui prennent les nouveaux acheteurs par surprise et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Si la location présente l'avantage d'être abordable et sans souci, l'achat de votre propre maison peut être une excellente opportunité d'investissement, à condition d'être préparé. Contrairement à la location, les coûts de réparation et d'entretien d'une propriété incombent entièrement au propriétaire, et trop souvent, ces responsabilités financières supplémentaires prennent les primo-accédants par surprise. Préparez-vous à affronter tout bouleversement soudain grâce à cette liste de 8 coûts souvent négligés liés à la possession d'une maison.

Impôts fonciers non anticipés

Avant d’emménager, il est indispensable d’inclure les taxes foncières dans le budget du ménage, mais beaucoup d’acheteurs oublient de tenir compte des augmentations annuelles des taxes. Un autre coût important qu’il est facile d’oublier ? Les ajouts ou les améliorations que vous apportez, comme l’installation d’une salle de bains, la construction d’une terrasse ou l’installation d’un système de chauffage, de ventilation ou de climatisation.
rénovation d’une cuisine-peut également affecter ou augmenter votre taxe foncière.   

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Coûts de l’entretien extérieur

Une pelouse luxuriante encadrée par des parterres de fleurs parfaitement entretenus peut magnifiquement rehausser l’attrait de votre trottoir.
oasis en plein air n’est pas bon marché. Que vous choisissiez de faire le travail vous-même ou d’engager un paysagiste, les outils et les matériaux nécessaires à l’entretien d’une pelouse idéale peuvent parfois prendre les novices par surprise. Si un bel aménagement paysager vaut l’investissement, gardez à l’esprit ces coûts souvent négligés lorsque vous établissez le budget de votre ménage. 

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Amélioration de la sécurité

Le coût des dispositifs de sécurité pour les logements locatifs est souvent inclus dans les charges mensuelles de l’immeuble. En revanche, les propriétaires doivent payer directement pour leur sécurité. Bien que vous puissiez vous sentir à l’aise avec le niveau de sécurité de l’immeuble, il est important de savoir que les propriétaires doivent payer directement pour leur sécurité.
sécurité Même si vous êtes conscient de tout ce que votre maison a à offrir, une fois que vous aurez emménagé, vous aurez peut-être envie de changer les serrures, d’ajouter des lumières à détecteur de mouvement ou même d’installer un système de surveillance ou d’alarme. Veillez à anticiper les coûts de ces améliorations de la sécurité afin d’être prêt à payer les frais associés à la tranquillité d’esprit. 

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Considérations sur l’espace intérieur

Si vous passez d’une location à une maison, vous vous réjouissez probablement de doubler la taille de votre espace de vie. Mais une plus grande superficie s’accompagne d’un plus grand nombre de pièces qu’il faut remplir et entretenir. Même si vous n’êtes pas obligé de décorer, d’acheter de nouveaux meubles, d’acquérir des accessoires et de vous approvisionner en produits de nettoyage d’un seul coup, il est important de se rappeler que l’aménagement et l’entretien de ces espaces supplémentaires nécessiteront du temps et de l’argent – des dépenses que vous n’avez peut-être pas prises en compte au départ, ou que vous avez complètement oubliées dans votre enthousiasme pour votre nouvelle maison. 

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Couverture d’assurance supplémentaire

Si la souscription d’une assurance habitation peut sembler une tâche assez élémentaire et obligatoire, il existe un nombre surprenant de situations qui peuvent faire grimper le prix en flèche. Par exemple, si vous achetez une maison ancienne, la couverture de la plomberie, du chauffage et de l’électricité vétustes peut s’avérer très coûteuse. De même, le fait de vivre dans une
inondationUne assurance complémentaire peut être nécessaire dans les zones de forte activité, de tremblement de terre ou de tsunami. Renseignez-vous toujours sur les options qui s’offrent à vous afin d’être certain de souscrire la police la mieux adaptée à vos besoins, et n’oubliez pas de tenir compte du coût de cette assurance dans votre budget.

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Mesures préventives contre les parasites

Le temps où l’on appelait le propriétaire à chaque fois que l’on rencontrait un problème est révolu.
invité indésirable. Maintenant, si vous trouvez des souris, des termites, des cafards ou des punaises de lit sur votre propriété, le coût de l’élimination de ces visiteurs vous incombera. Si l’entretien courant est essentiel pour éviter ces mauvaises surprises, ces mesures préventives risquent de vous coûter un peu plus cher que prévu. Soyez prévenus !

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Réparations imprévues

Avant de conclure l’achat de votre maison, l’inspection vous a probablement ouvert les yeux sur quelques améliorations à apporter. Mais de nombreux acheteurs ne prévoient pas les surprises telles que les tuyaux qui fuient, les portes qui laissent passer les courants d’air et les marches qui grincent, que l’on peut découvrir après la signature des papiers. Les imprévus
réparations peuvent être coûteuses, il faut donc toujours mettre de côté un peu d’argent – certains suggèrent environ 1 % du prix d’achat du logement – pour faire face à ces surprises au fur et à mesure qu’elles se présentent.

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Augmentation de l’investissement en temps

Si les considérations financières sont de la plus haute importance lors de l’achat d’une maison, il existe un autre facteur important que de nombreux acheteurs ne prennent pas en compte : le temps. Une maison nécessite tout simplement beaucoup plus d’attention – sous la forme de réparations, de remodelage, de redécoration et de travaux de jardinage – que la plupart des maisons de campagne. primo-accédants sont habitués. Bien que l’investissement soit rentable au fil des ans, ne sous-estimez pas les efforts que vous devrez fournir pour que votre nouvelle maison se sente comme un chez-soi et qu’elle le reste. 

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