Comment faire : choisir un nouveau toit pour votre maison

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Comment choisir un nouveau toit pour votre maison et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Si vous choisissez un nouveau toit pour votre maison neuve ou existante, l'esthétique est importante, mais le coût du matériau, son poids et les exigences d'installation le sont tout autant.

Que vous partiez de zéro ou que vous choisissiez une nouvelle toiture pour votre maison existante, un large éventail de matériaux est disponible et mérite d’être pris en considération. Il s’agit notamment de bardeaux d’asphalte, de bois et de matériaux composites, ainsi que d’ardoise, de béton et de tuiles en terre cuite. Le style est un facteur important, mais ce n’est pas le seul. Le coût du produit, le poids du matériau et les exigences de pose doivent également influencer votre choix. Voici ce qu’il faut savoir :

Terminologie de la couverture

Avant de parler de matériaux, parlons de terminologie. Les couvreurs n’utilisent généralement pas la mesure « pieds carrés ». Ils parlent plutôt de carrés. Le carré est l’unité de mesure de base : un carré a une superficie de 100 pieds carrés, soit l’équivalent d’un carré de 10 pieds sur 10 pieds. Le toit d’une maison typique de deux étages et de 2 000 pieds carrés avec un toit à deux versants comprendra moins de 1 500 pieds carrés de surface de toiture, soit environ quinze carrés.

Coût d’une nouvelle toiture

Le coût d’une nouvelle toiture dépend d’un certain nombre de facteurs. Le prix du matériau est le point de départ, mais d’autres facteurs doivent également être pris en compte. L’un d’eux est l’état de la toiture existante si vous rénovez une maison – s’il faut enlever les vieux matériaux et si la structure porteuse doit être réparée, cela coûtera de l’argent. La forme du toit est un autre facteur à prendre en compte. Un toit à deux versants avec peu ou pas de ruptures dans ses plans (comme les cheminées, les tuyaux d’aération ou les lucarnes) permet de simplifier les travaux de couverture. Une maison avec plusieurs cheminées, des lignes de toit qui se croisent (les points d’intersection sont appelés noues), des tourelles, des lucarnes ou d’autres éléments coûtera beaucoup plus cher à couvrir.

Matériaux de couverture

Tous les matériaux de couverture ne peuvent pas être utilisés sur tous les toits. Un toit plat ou à faible pente peut exiger une surface différente de celle d’un toit plus pentu. Les matériaux tels que l’ardoise et la tuile sont très lourds, et la structure de nombreuses maisons n’est pas adaptée pour supporter la charge. Envisagez les options suivantes, puis discutez avec votre concepteur et demandez des devis.

• Asphalte. C’est le matériau de toiture le plus couramment utilisé, probablement parce qu’il est le moins cher et que son installation requiert un minimum de compétences. Il est constitué d’un support en fibre de verre imprégné d’asphalte et recouvert d’une surface de granulés ressemblant à du sable. Deux configurations de base sont vendues : la variété standard d’une seule épaisseur et les produits laminés plus épais. Le bardeau standard coûte environ la moitié du prix, mais les bardeaux laminés ont un aspect texturé attrayant et durent environ la moitié du temps (généralement 25 ans ou plus, contre 15 ans et plus). Les prix commencent à environ $50 le carré, mais en fonction du type de bardeau choisi et de la pose, ils peuvent atteindre plusieurs fois ce prix.
• Bois. Le bois a été le principal choix pendant des siècles, et il reste une bonne option, bien que dans certaines régions les codes de prévention des incendies en interdisent l’utilisation. Généralement fabriqués en cèdre, en séquoia ou en pin du sud, les bardeaux sont sciés ou fendus. Ils ont une durée de vie d’environ 25 ans (comme les bardeaux d’asphalte) mais coûtent en moyenne deux fois plus cher.
• Métal. L’aluminium, l’acier, le cuivre, le cuivre et l’asphalte, et le plomb sont tous des revêtements de toiture durables et coûteux. Le plomb et les variétés de cuivre et d’asphalte sont généralement posés sous forme de bardeaux, mais d’autres sont fabriqués pour les toits à joints, constitués de longueurs verticales de métal assemblées par soudure. Ces toitures sont vendues à partir de $250 par carré, mais coûtent souvent deux ou trois fois plus cher.
• Carrelage et ciment. Les demi-cylindres des toitures en tuiles sont courants dans les styles Spanish Colonial et Mission ; les toits en ciment et certains toits métalliques imitent l’effet ondulé des tuiles. Toutes ces toitures sont coûteuses, très durables et généralement très lourdes.
• Ardoise. L’ardoise est l’un des matériaux de couverture les plus durables. Toutes les ardoises ne sont pas identiques – certaines proviennent de carrières du Vermont, d’autres de Pennsylvanie et d’autres États – mais les meilleures d’entre elles dureront plus longtemps que les attaches qui les maintiennent en place. Les ardoises centenaires sont d’ailleurs souvent recyclées pour être réinstallées, en espérant qu’elles dureront encore un siècle. Mais l’ardoise est chère – typiquement, les prix commencent à environ $800 le carré – et très lourde.

Choisir un matériau de toiture

Le plus souvent, si vous rénovez votre maison, c’est le toit existant qui déterminera le choix du matériau de couverture. Si vous envisagez d’autres options, vous devrez tenir compte non seulement du coût, mais aussi de la couleur, de la texture, du poids et de la durabilité des matériaux choisis, ainsi que des matériaux traditionnellement utilisés sur des maisons comme la vôtre.

Notes d’installation

Quel que soit le type de couverture choisi, vous aurez probablement besoin d’un solin. Les solins sont un élément essentiel de tous les travaux extérieurs, qu’il s’agisse de la toiture ou du bardage. Le solin est un film métallique (aluminium ou cuivre, parfois plomb) ou plastique. Il est appliqué en bandes sur les zones où des matériaux différents sont adjacents, par exemple à l’intersection de la cheminée en maçonnerie et des bardeaux de toiture, à l’endroit où le bardage touche les cadres de fenêtres, etc. Un bon travail de solin est essentiel pour assurer l’étanchéité d’une structure, car c’est à l’endroit où des matériaux différents se rencontrent que les fuites sont les plus probables.

Quel que soit le choix des matériaux de couverture, les rangs doivent être réguliers à l’œil et parallèles aux bords du toit. D’un rang à l’autre, les joints doivent être décalés pour éviter les fuites. Méfiez-vous d’un entrepreneur qui utilise du goudron pour les joints. À l’exception de certains toits où une membrane est utilisée, le goudron est un expédient paresseux qui ne doit pas être utilisé pour une nouvelle surface de toiture.

Pour la plupart des toitures, un matériau comme le feutre de construction (ou papier goudronné) est posé avant que les bardeaux ne soient cloués en place. Dans le cas des bardeaux de cèdre, toutefois, des bandes de fourrure (parfois appelées « respirateurs de cèdre ») sont posées en travers du toit afin de permettre à celui-ci de respirer. Dans les régions enneigées, une membrane appelée écran de neige et de glace peut également être posée.