10 raisons d’acheter une maison « moche »
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 10 raisons d’acheter une maison « moche » et espérons que le blog pourra vous aider.
Les maisons avec un plan d'étage et un attrait extérieur impressionnant suscitent beaucoup d'intérêt de la part des acheteurs, ce qui en fait des propriétés faciles à vendre. En revanche, la maison moche du quartier est trop souvent ignorée par les acheteurs. Pourtant, il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez sérieusement envisager d'acheter une maison moche. Lisez ce qui suit pour vous entraîner à repérer les trésors cachés qui se cachent dans votre quartier cible.
Vous pourriez obtenir une bonne affaire
Les vendeurs, dans la plupart des cas, savoir ce qu'ils ont. Ainsi, s'ils ont la maison la plus laide du quartier, ils fixeront probablement un prix de vente plus bas, sachant que moins de gens auront l'imagination nécessaire pour voir son potentiel. Si une maison démodée ou négligée a de bonnes fondations, vous pourriez vous procurer un diamant brut, pour le prix d'une zircone cubique.
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Des négociations plus rapides
Le vendeur d'une maison laide sait qu'il a de la chance d'obtenir quelques offres, sans parler d'un acheteur sérieux. Une fois que vous avez fait une offre, il est fort probable qu'il accélère les négociations pour conclure un contrat. C'est une bonne nouvelle pour vous : vous pourriez être dans votre nouvelle maison plus rapidement que vous n'auriez jamais imaginé.
Vous pouvez le faire à votre façon
Lorsque vous achetez une maison avec des démunis attrait extérieur, il n'y a qu'une seule voie à suivre : la montée ! Une fois que vous vous êtes lancé dans la rénovation, vous avez la possibilité de choisir exactement les matériaux que vous souhaitez pour créer un look personnalisé qui vous parle. Comme vous le découvrirez rapidement, la liberté d'entreprendre une transformation totale vous permet d'afficher votre style.
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Potentiel de financement du vendeur
Les banques pourraient être moins disposées à approuver un prêt si une maison est en mauvais état. vendeur intelligent Si vous souhaitez vous débarrasser de votre propriété, et rapidement, il pourrait être disposé à conserver le billet et à percevoir les intérêts auprès de vous. Ce n'est pas une mauvaise affaire pour vous ; traiter avec le vendeur est beaucoup plus facile que de lancer une demande de prêt hypothécaire.
Crédits du vendeur
Pour vendre un bien indésirable, un vendeur pourrait être plus disposé à accepter votre offre. Si vous faites une bonne affaire, cela pourrait inclure l'acceptation de crédits qui réduire les frais de clôture, ou donner lieu au versement d’une somme forfaitaire en espèces à l’acheteur à la clôture.
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Potentiel d'aménagement paysager
Même les maisons plus anciennes qui sont en désordre à l'intérieur ont souvent un à l'envers dans la courContrairement aux nouvelles maisons où le nouvel aménagement paysager n'a pas encore eu la chance de s'établir, une vieille propriété peut avoir des arbres et des plantes matures qui augmenteront l'attrait extérieur, sans parler de la valeur de votre maison, une fois que vous aurez mis à jour la façade.
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Détails architecturaux
Malheureusement, sans entretien adéquat, de nombreuses maisons historiques tombent en désuétude et deviennent la maison laide de la rue. Mais à l'intérieur, de précieux détails architecturaux Des trésors cachés peuvent se cacher à la vue de tous. Vitraux, escaliers en colimaçon, moulures imposantes et éléments intégrés ne sont que quelques-uns des trésors qui peuvent vous attendre. Une fois la structure de la maison ramenée à la vie, ces détails historiques rendront votre maison vraiment unique.
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Emplacement, emplacement, emplacement
L'emplacement prime sur presque tout dans immobilier. Si vous avez trouvé une maison moche dans un endroit idéal (par exemple, à proximité de la plage ou à distance de marche de la ville), vous avez trouvé un excellent investissement. Embellissez-la et vous aurez une maison qui vaudra beaucoup plus cher et qui se vendra plus rapidement lorsque vous déciderez de la mettre sur le marché.
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Superficie du lot
Une maison laide située sur un grand terrain peut avoir un grand potentiel. De nombreuses maisons anciennes et délabrées se trouvent en dehors des lotissements où les propriétés plus grandes sont la norme. Cela vous donne la possibilité de construire une extension de l'espace de vie et de créer votre propre maison de rêve.
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Estimation future de la maison
Si vous achetez la maison la plus moche du quartier et que vous lui donnez un superbe relooking, la valeur augmentera d'un pourcentage plus élevé que si vous aviez acheté une belle maison quelques portes plus loin. Cette augmentation de valeur vous donne l'avantage d'un plus grand profit lorsque vous décidez de vendre.
