Hôtes Airbnb : voici les 10 gadgets de sécurité que les criminels ne veulent pas que vous ayez
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler des hôtes Airbnb : ce sont les 10 gadgets de sécurité que les criminels ne veulent pas que vous ayez et espérons que le blog pourra vous aider.
Ces gadgets de sécurité essentiels peuvent constituer un élément attrayant de votre annonce Airbnb, incitant les criminels (intrus et mauvais locataires) à réfléchir à deux fois avant de cibler votre location à court terme.
Les locations à court terme sont de plus en plus populaires, avec des plateformes comme Airbnb Airbnb héberge plus de 150 millions d'utilisateurs et dessert plus de 100 000 villes à travers le monde. Mais à mesure que la location devient plus courante, les problèmes liés aux clients indisciplinés et aux intrus augmentent également. Les hôtes Airbnb qui ne sont pas préparés à ces expériences négatives peuvent avoir un réveil brutal. Cependant, de nombreux dispositifs de sécurité peuvent être ajoutés à une maison pour aider à atténuer ces problèmes.
Voici un aperçu de 10 gadgets de sécurité à domicile permettant aux hôtes Airbnb d'améliorer la sécurité de leurs invités et de leur propriété.
Les raisons les plus convaincantes d’investir dans la sécurité d’Airbnb
Investir dans la sécurité d'Airbnb n'est pas différent d'investir dans une solution traditionnelle. sécurité à domicile système de sécurité extérieur, bien qu'il soit assorti de ses propres règles à contourner. Plus important encore, un système de sécurité fiable contribuera à assurer la sécurité des clients. La sécurité et la tranquillité d'esprit des clients sont les aspects les plus importants de toute location, et la présence d'un système de sécurité extérieur permet aux clients de savoir que leur environnement est surveillé pour détecter toute activité suspecte (ou tout danger environnemental tel qu'une rupture de canalisation ou un incendie).
En plus de protéger les invités des intrus, un système de sécurité peut également protéger une maison des invités indisciplinés. Tous les invités ne sont pas aussi courtois qu'on le pense, et il n'est pas rare d'entendre des histoires d'horreur de locations saccagées par des groupes irrespectueux. La présence d'un système de sécurité permet aux invités de savoir qu'ils n'ont pas toute liberté pour saccager une maison et pourrait les dissuader d'enfreindre les règles de la maison. Et si l'invité enfreint les règles de la maison, un système de sécurité fournit aux hôtes des preuves à montrer aux autorités à des fins d'assurance et de rapport de police.
Enfin, et ce n’est certainement pas le moins important, les systèmes de sécurité Airbnb peuvent donner aux propriétaires la tranquillité d’esprit de savoir que leur propriété est toujours en bon état. De nombreux propriétaires sous-traitent les services de gestion et de nettoyage à des tiers, et si un propriétaire ne met pas les pieds dans sa propriété chaque semaine, les systèmes de sécurité lui permettent de rester confiant que rien de mal n’arrive à son investissement. Les propriétés locatives représentent une dépense énorme. Les personnes qui n’interviennent pas dans leur propriété à revenus peuvent souhaiter faire installer au moins un système de sécurité de base pour en faire un élément sûr et sans nuisance de la communauté.
Règlement officiel d'Airbnb sur les caméras de sécurité pour les hôtes
Avant de discuter plus en détail de la sécurité sur Airbnb, il convient de noter qu'Airbnb a des politiques strictes concernant les dispositifs de sécurité et les caméras de sécurité. Depuis le 30 avril 2024, les hôtes ne sont pas autorisés à avoir des caméras de sécurité qui enregistrent une partie intérieure d'une propriété, comme les couloirs et les salons. Les hôtes peuvent cependant utiliser des caméras extérieures à condition qu'elles « ne surveillent pas les zones où les utilisateurs ont une plus grande attente de confidentialité », comme les saunas ou les douches extérieures.
De plus, les hôtes doivent divulguer l'emplacement des caméras extérieures à leurs invités. Cela signifie que les hôtes devront s'assurer que leurs invités savent exactement où se trouvent les caméras dans toute la propriété, et qu'aucune ne peut être cachée ou dissimulée à la vue. En d'autres termes, les caméras doivent être bien en vue et ne peuvent être utilisées que pour surveiller les parties extérieures de la maison.
Selon Naveen Chhangani, vice-président senior et directeur des produits chez ADT« Il est essentiel que les hôtes communiquent clairement aux voyageurs les informations sur les caméras et autres dispositifs de sécurité. Mais les hôtes doivent également s'assurer que les voyageurs savent qui contacter et quelles mesures suivre en cas d'urgence. Fournir aux voyageurs des informations détaillées sur les dispositifs de sécurité de la propriété et sur la manière de les utiliser améliorera également la sécurité et le respect des politiques d'Airbnb. Bien que l'interdiction des caméras intérieures pose certains problèmes, les hôtes devraient en profiter pour explorer et investir dans des mesures de sécurité plus larges qui respectent à la fois la vie privée des voyageurs et assurent une sécurité adéquate de la propriété. »
Pour plus de détails, les hôtes peuvent consulter le divulgation officielle d'Airbnb pour garantir que leurs annonces respectent toutes les réglementations.
Top 10 des gadgets de sécurité indispensables pour tout hôte Airbnb
Malgré les restrictions de sécurité imposées par Airbnb, les hôtes disposent de plusieurs moyens pour améliorer la sécurité d'un logement. Des serrures intelligentes aux capteurs d'entrée, en passant par les sonnettes vidéo et bien plus encore, voici un aperçu de 10 gadgets de sécurité qui rassureront n'importe quel hôte Airbnb.
1. Serrures intelligentes
Serrures intelligentes sont sans aucun doute l'un des meilleurs types de serrures de porte pour les propriétaires Airbnb. Non seulement ils donnent à une propriété une apparence moderne et actualisée pour une excellente première impression, mais beaucoup peuvent être surveillés à distance. Cela permet aux gestionnaires immobiliers de s'enregistrer et de vérifier que les portes ont été verrouillées au moment du départ. Si ce n'est pas le cas, elles peuvent être fermées à distance via une application pour smartphone.
Certaines serrures intelligentes peuvent également être mises à jour avec des mots de passe temporaires pour les invités, permettant aux propriétaires d'activer les mots de passe pour certaines dates avant de les désactiver et d'en émettre un nouveau pour le prochain invité du calendrier. Serrure Yale Assure 2 est un excellent exemple de cela, et est l'un des meilleures serrures intelligentes sur le marché. Mieux encore, il est certifié pour fonctionner avec Airbnb, ce qui permet aux utilisateurs d'intégrer leurs comptes et d'envoyer rapidement des codes aux invités.
Comme l'explique Chhangani, « pour un hôte Airbnb, les serrures intelligentes peuvent éliminer le besoin de fournir et de gérer des clés physiques entre les séjours des clients tout en garantissant la sécurité de la propriété. »
2. Sonnettes vidéo et caméras de sécurité extérieures
Bien qu'Airbnb interdise les caméras intérieures, les sonnettes vidéo et les caméras de sécurité extérieures sont toujours autorisées (à condition qu'elles soient divulguées aux voyageurs). Les sonnettes vidéo sont particulièrement utiles, car elles incluent souvent une fonction audio bidirectionnelle qui permet aux hôtes de converser avec les voyageurs qui peuvent avoir du mal à déverrouiller la porte ou qui sont confus quant aux procédures d'enregistrement. Elles capturent également des images du porche d'entrée, ce qui peut être utile à des fins de sécurité. Il est difficile de se tromper avec l'une des sonnettes vidéo. meilleures sonnettes vidéo, mais le Sonnette vidéo Ring 3e génération offre une belle combinaison de prix, de performances et de style.
En plus d'installer des sonnettes vidéo, les hôtes Airbnb peuvent améliorer la sécurité extérieure avec l'un des meilleures caméras de sécurité extérieures comme le REOLINK Argus PT, qui est livré avec un panneau de charge solaire et offre un panoramique de 355º et une inclinaison de 140º pour couvrir une large zone. Les caméras de sécurité peuvent dissuader le crime quand installé aux bons endroits, ce qui en fait un excellent ajout à toute propriété. Pour plus d'options, les propriétaires peuvent consulter les différentes types de caméras de sécurité pour trouver celui qui convient le mieux à leur location Airbnb.
3. Capteurs d'entrée
Les capteurs d'entrée envoient des alertes lorsqu'une porte ou une fenêtre est ouverte ou fermée. Ces gadgets sont essentiels pour la plupart des hôtes Airbnb, car ils permettent aux propriétaires d'avoir l'assurance que leur logement est sécurisé après le départ d'un invité. Il n'y a rien de pire qu'un Airbnb inoccupé avec ses fenêtres ouvertes pendant plusieurs jours, car cela expose la propriété aux cambrioleurs ou aux dommages causés par les intempéries.
Les acheteurs ne peuvent pas se tromper avec l'un des meilleures alarmes de porte et de fenêtre, mais le Capteurs de portes et fenêtres intelligents YoLink sont idéales pour la plupart des ménages, car elles sont faciles à installer, petites et discrètes, et offrent suffisamment d'options de personnalisation pour fonctionner dans la plupart des propriétés. Il existe plusieurs types de capteurs d'alarme de fenêtre parmi lesquels choisir, les hôtes Airbnb voudront donc faire leurs recherches avant de prendre une décision finale.
4. Lumières à détecteur de mouvement
Les lampes à détecteur de mouvement sont disponibles dans une variété de formes et de tailles. Les projecteurs font partie de cette catégorie et sont très appréciés dans les chalets ou les maisons de location à la montagne ou à la campagne. Lorsqu'un mouvement est détecté, le projecteur s'active, illuminant la zone et enregistrant l'action sur film. Projecteur d'éclairage intelligent Ring avec fil est l'un des meilleures lampes à détecteur de mouvement pour l'extérieur, offrant 2 000 lumens de luminosité, deux lumières réglables et la possibilité de se synchroniser avec les autres produits Ring pour une protection améliorée.
D'autres types de détecteurs de mouvement peuvent être installés à l'intérieur pour éclairer les couloirs sombres lorsqu'un mouvement est détecté, permettant aux invités de se déplacer sans avoir besoin de savoir où se trouvent tous les interrupteurs. Les hôtes voudront en savoir plus sur Comment fonctionnent les lumières à détecteur de mouvement avant de les installer, car ils peuvent devenir une nuisance pour les voisins s'ils sont mal utilisés.
« Les lampes à détecteur de mouvement dissuadent efficacement les criminels en augmentant la visibilité des zones isolées, moins visibles et sombres où les cambriolages sont plus susceptibles de se produire », explique Chhangani. « Lorsqu'elles sont activées, ces lampes signalent aux intrus potentiels qu'ils ont été détectés, ce qui peut les décourager de poursuivre leur chemin. De plus, les lampes à détecteur de mouvement améliorent la fonctionnalité des caméras de sécurité installées en offrant un meilleur éclairage et en améliorant la clarté des images enregistrées. »
5. Capteurs environnementaux
Étant donné qu'une propriété Airbnb est un investissement, les hôtes voudront employer toutes les techniques possibles pour la protéger. À cette fin, les capteurs environnementaux sont incroyablement populaires auprès des propriétaires Airbnb. Ils sont généralement proposés sous forme de détecteurs de fuite d'eau, d'avertisseurs de fumée et de détecteurs de monoxyde de carbone. Lorsqu'un problème est détecté, l'appareil envoie une alerte à une application pour smartphone associée, ce qui permet aux propriétaires non impliqués de contacter un réparateur pour résoudre le problème. Il existe de nombreuses options intéressantes parmi lesquelles choisir, mais la Détecteur de fumée et de monoxyde de carbone sans fil X-Sense SC07 est considéré comme l'un des meilleurs détecteurs de fumée, tandis que le Détecteur de fuite d'eau et de gel Kidde 60WLDR-W est l'un des meilleurs détecteurs de fuite d'eau. Hôtes à la recherche d'un des meilleurs détecteurs de monoxyde de carbone qui détecte également la présence de gaz explosif peut vouloir considérer la Détecteur de monoxyde de carbone/gaz explosif Kidde Nighthawk.
6. Surveillance du bruit
Bien que le bruit ne soit pas forcément un problème pour une cabane isolée, les hôtes Airbnb possédant des propriétés en banlieue ou dans des complexes de copropriétés devront imposer des restrictions de bruit à leur location. La plupart des associations de propriétaires et des associations de copropriétés ont probablement mis en place une ordonnance sur le bruit, et si un invité décide d'organiser une fête ou de jouer de la musique forte la nuit, les propriétaires pourraient être condamnés à une amende. Les dispositifs de surveillance du bruit peuvent minimiser ce problème, car ils enverront des alertes si certains seuils de volume sont dépassés. Les propriétaires peuvent alors contacter les invités pour leur rappeler les règles. Capteur de minutes est l'une des options les plus populaires parmi les hôtes Airbnb, car elle fournit des impressions fiables des niveaux de bruit et peut même se synchroniser avec certaines serrures intelligentes pour optimiser ses performances.
7. Système d'alarme domestique
Le moyen le plus simple pour les hôtes d'avoir l'esprit tranquille quant à la sécurité de leur propriété locative est d'installer un système d'alarme domestique. meilleurs systèmes de sécurité à domicile proviennent d'entreprises réputées comme Vivint, ADT, et SimpliSafe, couvrant tous les budgets et offrant suffisamment d'options de personnalisation pour s'adapter à la plupart des maisons. Les systèmes d'alarme utilisent généralement une combinaison de caméras de sécurité, de détecteurs de mouvement, de capteurs d'entrée et d'autres dispositifs de sécurité pour assurer la sécurité d'une maison. De nombreuses entreprises proposent également une surveillance professionnelle, garantissant que toute alarme déclenchée est examinée par une équipe d'experts. Si nécessaire, ils peuvent même appeler les autorités sur place.
La surveillance professionnelle est payante, mais c'est un investissement rentable pour assurer la sécurité d'une location Airbnb. Pour les acheteurs à la recherche d'une alternative moins chère, une Système de sécurité DIY pourrait être un meilleur choix.
« Je recommande aux hôtes Airbnb de choisir un système de sécurité surveillé par des professionnels », conseille Chhangani. « Ce type de système offre non seulement une couche de protection supplémentaire avec des professionnels formés prêts à avertir les services d'urgence, si nécessaire et rapidement, mais il améliore également considérablement le sentiment de sécurité du client. Le fait de savoir que la propriété est sous surveillance constante par des experts garantit aux clients qu'ils sont en sécurité dans le logement qu'ils ont choisi. Cette sécurité supplémentaire constitue non seulement une valeur ajoutée pour le client, mais contribue également à maintenir l'intégrité de la propriété, ce qui profite à la fois à l'hôte et au client. »
8. Coffres-forts
Les coffres-forts peuvent servir à deux fins lorsqu'ils sont installés dans une propriété en location. Lorsqu'un coffre-fort est placé dans un espace public, comme le placard d'une chambre, les invités peuvent l'utiliser pour stocker des objets de valeur, ce qui leur donne une tranquillité d'esprit supplémentaire pendant qu'ils sont en déplacement. Alternativement, les propriétaires peuvent utiliser des coffres-forts dans des placards utilitaires verrouillés ou d'autres zones restreintes pour avoir l'assurance que leurs objets de valeur sont en sécurité pendant la visite des invités.
Choisir l'un des meilleurs coffres-forts pour la maison permet de garder facilement les objets de valeur en sécurité, qu'ils appartiennent à l'hôte ou à un invité. SentrySafe SFW123GDC est une excellente option qui offre beaucoup d'espace, bien que le Coffre-fort en acier Amazon Basics est une alternative abordable.
9. Alarme d'allée
Pour les hôtes qui vivent sur la même propriété qu'une location Airbnb (comme c'est souvent le cas pour les appartements au-dessus du garage ou les maisons d'hôtes), une alarme d'allée peut améliorer radicalement la qualité de vie de tous. Ces gadgets abordables sont conçus pour surveiller les allées et envoyer des alertes lorsqu'un mouvement est détecté. Pour les Airbnb, ils informent les hôtes de l'arrivée ou du départ d'un invité, ce qui permet de rester à l'écart et de lui offrir des vacances en toute intimité. Bien entendu, ces capteurs détectent tous les types de mouvements, ils enverront donc également des alertes si des inconnus se promènent dans l'allée la nuit, ce qui en fait un bon complément à un système de sécurité traditionnel.
Le Alarme solaire sans fil longue portée pour allée Emacros est l'un des meilleures alarmes d'allée. Il est idéal pour les propriétés Airbnb, car son panneau solaire intégré signifie qu'il n'a pas besoin de changer ou de recharger constamment la batterie. Les hôtes qui ne sont pas convaincus par la puissance des panneaux solaires peuvent opter pour une alarme d'allée électrique filaire ou alimentée par batterie.
10. Alarme de piscine
Les hôtes Airbnb dont le logement dispose d'une piscine devront sérieusement envisager d'investir dans une alarme de piscine. Ces appareils détectent les mouvements dans la piscine, ce qui permet d'empêcher les enfants ou les animaux de compagnie de nager sans surveillance (ou d'alerter quelqu'un si un enfant ou un animal de compagnie tombe dedans). Les alarmes de piscine assurent non seulement la sécurité des clients, mais peuvent également être utilisées pour protéger les hôtes d'une éventuelle responsabilité.
« Une alarme de piscine, comme un détecteur de mouvement sous-marin, identifie les perturbations dans l’eau et alerte lorsqu’une personne ou un animal domestique entre dans la piscine », explique Chhangani. « Ces détecteurs créent une grille sonar dans la piscine et sont très sensibles, capables de déclencher une alarme avec un poids aussi faible que 15 livres entrant dans la piscine. »
Le type d'alarme de piscine que les propriétaires voudront installer variera en fonction du type de piscine et de la disposition de l'arrière-cour, bien que meilleures alarmes de piscine sont disponibles dans une variété de styles pour tous les besoins. Poolguard PGRM-2 est particulièrement remarquable, car il est facile à installer, utilise des fonctions de sécurité inviolables et est livré avec un récepteur à distance pour alerter les invités lorsqu'un mouvement est détecté.
« Il est important de noter que vous devez désactiver votre détecteur de mouvement sous-marin avant d'utiliser la piscine », ajoute Chhangani. « La plupart des alarmes se réinitialisent une fois que l'eau s'est stabilisée, vous ne voulez donc pas d'alarmes inutiles chaque fois que quelqu'un rentre dans la piscine pendant une journée de piscine. N'oubliez pas également de réactiver l'alarme après avoir utilisé la piscine. »
Mesures supplémentaires pouvant renforcer la sécurité de votre propriété locative
Au-delà des mesures ci-dessus, les hôtes Airbnb voudront traiter la propriété comme une résidence standard pour améliorer sa sécurité globale. Cela comprend une variété de choses simples, comme entretenir le jardin, s'assurer que les objets de valeur sont placés hors de vue et ne peuvent pas être vus depuis la rue, et faire en sorte que la maison semble occupée même lorsqu'elle est vacante.
À cet effet, les lumières intelligentes sont une excellente option, car elles peuvent être activées à distance (ou programmées) pour donner l’impression que des personnes vivent dans la maison. Il peut également être intéressant pour les propriétaires de garer une voiture dans l’allée ou de demander à un voisin de confiance ou à un gestionnaire immobilier de s’assurer qu’aucun journal ou courrier ne s’accumule à l’extérieur de la maison.
Pour les hôtes à la recherche d'une véritable opportunité d'investissement pa
