Combien coûte le lavage à pression d’une maison ?
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de combien coûte le lavage à pression d'une maison ? et j'espère que le blog pourra vous aider.
Utiliser de l'eau pour éliminer la moisissure, le pollen et les débris d'une maison peut lui redonner un aspect neuf, mais quel impact cela aura-t-il sur votre portefeuille ? Attendez-vous à ce que le coût du lavage à pression d'une maison soit d'environ $296, la fourchette typique étant de $100 à $650.
- Plage typique : $100 à $650
- Moyenne nationale : $296
Les maisons ont l'air si fraîches et propres lorsque leur revêtement est neuf, les fenêtres sont lumineuses et les allées nettoyées. Au fil du temps, la puissance de Dame Nature fait des ravages, déversant des pluies chargées de produits chimiques, soufflant de la saleté, des graines, des feuilles et du pollen contre la surface du revêtement, piégeant des morceaux dans les gouttières et les joints, et donnant au revêtement autrefois frais un aspect terne et fatigué. Autrefois, la seule façon de nettoyer le revêtement était d'utiliser un seau, une brosse et des tonnes d'huile de coude, mais heureusement, la technologie a fourni aux maisons une meilleure option : de l'eau sous pression concentrée dans un jet ou un ventilateur pour éliminer les débris de presque toutes les surfaces dures. Les nettoyeurs haute pression sont si puissants qu'ils peuvent nettoyer bien mieux que les nettoyants à friction ou chimiques.
Il peut sembler étrange de payer le prix moyen national pour nettoyer une maison sous pression ($296) pour nettoyer le bardage d’une maison sous pression. Après tout, la plupart des maisons sont équipées d’un robinet et d’un tuyau d’arrosage, alors pourquoi cette dépense est-elle nécessaire ? Tout d’abord, la seule similitude réelle entre un tuyau d’arrosage et un nettoyeur haute pression est que l’eau s’écoule dans un tube dans les deux outils. Les tuyaux d’arrosage dépendent de la pression de l’eau locale et d’une buse pour augmenter la force avec laquelle l’eau sort du tuyau. Les nettoyeurs haute pression utilisent un moteur à essence ou électrique pour actionner un compresseur. Lorsque l’eau pénètre dans le tuyau du nettoyeur, le compresseur force l’eau dans un mince tube ou une baguette en métal, puis la comprime davantage en la projetant à travers une petite buse à l’extrémité. Cette compression fait circuler l’eau à une pression de 100 à 200 fois supérieure à celle de l’air, soit entre 1 500 et 3 000 livres par pouce carré. Un nettoyeur haute pression nettoiera le bardage, le toit, le patio, la terrasse, la clôture, à peu près tout ce vers quoi il est dirigé, mais il doit être manipulé avec beaucoup de précautions car c'est un outil puissant et potentiellement dangereux. Idéalement, les propriétaires devraient envisager de faire appel à un service de lavage à pression pour effectuer la tâche. Pour déterminer le coût, les propriétaires peuvent rechercher un calculateur d'estimation de lavage à pression en ligne ou appeler un certain nombre d'entreprises qui effectuent le lavage à pression des maisons. Mais d'abord, il est important de comprendre ce qui constitue le coût de l'embauche d'un professionnel du lavage à pression.
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Lavage à pression ou lavage à haute pression
Ces deux termes sont souvent utilisés de manière interchangeable et les processus sont similaires, mais lors de la planification d'un nettoyage, il est important de noter la différence. Le lavage à pression et le lavage à haute pression utilisent tous deux des jets d'eau comprimés pour nettoyer les surfaces. Le lavage à haute pression utilise de l'eau froide, en s'appuyant sur la force du jet (ainsi que sur les agents nettoyants ou dégraissants qui y sont mélangés) pour éliminer la graisse, la saleté, le pollen et les taches. Le lavage à haute pression utilise de l'eau chaude ou de la vapeur chaude et peut inclure les mêmes nettoyants que le lavage à haute pression, selon l'application. L'eau plus chaude présente un avantage évident : elle dissout les taches de graisse et chauffe doucement la surface, ce qui permet aux débris de glisser plus facilement. Il existe cependant une différence de coût entre le lavage à pression et le lavage à haute pression, car le chauffage de l'eau nécessite un composant supplémentaire dans le nettoyeur haute pression et un équipement de protection plus important est requis. Combien coûte le lavage à haute pression d'une maison ? Le coût est plus élevé que le lavage à pression, soit environ $0,15 à $0,75 par pied carré.
Facteurs à prendre en compte dans le calcul du coût du lavage à pression d'une maison
Combien coûte le lavage à pression d'une maison ? Le coût total dépend d'un certain nombre de facteurs, notamment de base tels que la taille du projet et le temps qu'il faudra, ainsi que les matériaux à laver et la complexité de l'ensemble du travail. Afin de demander des devis utiles, les propriétaires devront tenir compte des aspects suivants de leur travail de lavage à pression. De nombreux entrepreneurs incluent un tarif minimum pour s'assurer que le travail couvre les matériaux, les déplacements et la main-d'œuvre. En d'autres termes, ils devront s'assurer que le travail en vaut la peine.
Taille de la maison
Le plus souvent, le prix de base du nettoyage à pression d'une maison commence par la taille. La taille de la maison affecte tout ce qui concerne le coût du travail : la quantité de travail, le volume de solution nettoyante, le temps nécessaire pour terminer. De nombreux travaux sont donc tarifés en fonction de la superficie de la maison. En général, le coût est d'environ $0,10 à $0,50 par pied carré. Plutôt que de répartir le coût pied par pied, de nombreux entrepreneurs ont un prix de base préétabli pour les maisons en fonction de leur taille approximative, de leur style et du nombre d'étages.
Matériaux de la maison
Tous les types de revêtements de maison ne résistent pas bien à la forte force de l'eau sous pression. Il faut faire très attention lors du lavage à pression du bardage en bois, car il est mou et peut facilement se fissurer ou se briser sous la force. Le bardage en aluminium peut facilement perdre sa finition ou se bosseler sous la pression. Par conséquent, le coût du lavage à pression du bardage en bois ou en aluminium est un peu plus élevé, car il faut plus de temps et de soin pour le faire en toute sécurité. Le bardage en vinyle peut être lavé à pression plus rapidement et est donc moins cher ; cependant, il doit toujours être fait correctement, car comme le bois, le bardage en vinyle peut être endommagé par la pression. Si la maison est recouverte de revêtement en fibrociment, le lavage à pression n'est pas recommandé et peut même invalider la garantie. Les toits, les terrasses et les patios seront un peu plus chers que les parements, car il est très facile de les endommager ou de les graver avec le pulvérisateur, tandis que les allées coûtent moins cher à nettoyer car le matériau est si solide que la pression de l'eau est moins susceptible de causer des dommages.
Complexité du projet
Les tâches simples comme le lavage à pression d'une maison à un étage modérément sale ne seront pas particulièrement pénibles pour les techniciens, donc le coût sera vers le bas de la fourchette. Chaque niveau de complexité ajoute du temps et du coût au projet, donc des lignes de toit compliquées, un aménagement paysager ou un nivellement qui rendent le placement de l'échelle difficile, ou un mélange de matériaux qui nécessite un réglage répété de la pression et du nettoyant, augmenteront le coût. L'ajout d'autres éléments au projet, cependant, peut rendre le projet plus rentable. Si vous prévoyez de faire laver la maison, puis d'ajouter l'allée, les gouttières et la terrasse, le coût global sera plus élevé que le lavage de la maison seule, mais le total peut être bien inférieur à celui si vous faisiez laver chacun de ces éléments séparément. Il vaut la peine de demander à l'entrepreneur s'il réduira les coûts si vous regroupez plusieurs projets.
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Calendrier du projet
Un autre facteur qui influe sur le coût du lavage à pression d'une maison est la durée du projet. En général, plus le lavage à pression d'une maison prend du temps, plus les dépenses sont élevées. Cela est simplement dû au fait qu'un projet plus long nécessite plus de main-d'œuvre et augmente donc les coûts de main-d'œuvre globaux du projet.
Saisonnalité
En général, il est préférable et moins coûteux de laver une maison à haute pression pendant les mois les plus chauds de l'année. Les mois les plus froids entraînent des complications liées au gel potentiel dans certaines zones, ce qui complique énormément le processus de lavage et peut être désastreux du point de vue de la sécurité. Un temps très froid peut donc entraîner un coût plus élevé. Du point de vue du propriétaire, il n'est pas rentable de laver une maison juste avant l'arrivée de l'hiver ; la combinaison de l'humidité, d'un ensoleillement plus faible et de nuits plus longues peut signifier que la moisissure s'installera avant la réouverture de la cour au printemps suivant, et la maison devra être lavée à nouveau.
Travail
Les coûts de main-d'œuvre varient en fonction du marché local où se trouve la maison, allant de $25 à $100 par heure. De plus, alors que certaines entreprises établissent leurs tarifs sur la base d'un tarif forfaitaire pour le type ou la taille de la maison, d'autres facturent la main-d'œuvre séparément, ce qui signifie que les projets qui prennent plus de temps en raison de l'état ou de la complexité de la maison coûteront plus cher en main-d'œuvre ainsi qu'en matériaux.
Situation géographique
Le coût moyen du lavage à pression d'une maison varie d'un État à l'autre. En général, les États côtiers du nord-est des États-Unis et la Californie ont certains des coûts les plus élevés, notamment des coûts moyens étonnamment élevés de $472 à Rhode Island, $344 à New York et $362 dans le Maryland, ainsi qu'une moyenne de $369 en Californie. Hawaï et l'Alaska enregistrent également des coûts élevés, respectivement de $463 et $371. Lorsque l'on compare ces tarifs à des moyennes plus basses dans d'autres régions, telles que $255 en Arkansas, $245 en Géorgie et $286 en Oregon, les résidents des régions plus chères peuvent être frustrés, mais cette disparité de coût est probablement liée au coût de l'approvisionnement en eau, au style et à la taille de la maison, aux dommages causés par le froid hivernal ou les embruns salés, ainsi qu'aux taxes et ordonnances locales.
Coûts et considérations supplémentaires
Au-delà de ces éléments de base du calcul des coûts, d'autres éléments entrent en compte dans le coût total du lavage à pression d'une maison. Chaque partie d'une maison nécessite une préparation et une technique particulières pour nettoyer efficacement sans risquer d'endommager la structure. L'eau est étonnamment puissante lorsqu'elle est sous pression et peut facilement couper des matériaux plus délicats, de sorte que les services de lavage à pression peuvent facturer des frais différents en fonction de ce qui est nettoyé.
Préparation
Y a-t-il beaucoup d'aménagements paysagers autour de la maison ? Le périmètre immédiat du bâtiment sera inondé d'eau pendant le nettoyage de la maison, et cette eau peut contenir du nettoyant dilué. Les plantes tendres devront être couvertes, mouillées et éventuellement écartées pour permettre l'accès aux étages supérieurs par échelle. Si des meubles doivent être retirés d'un patio ou d'une terrasse, cela entraînera des frais de main-d'œuvre supplémentaires, ou il peut s'agir d'un coût supplémentaire. Une partie de ce coût peut être réduite par le propriétaire. Il vaut la peine de demander à l'entrepreneur ce qui doit être fait à l'avance et si c'est quelque chose que le propriétaire peut faire avant l'arrivée des ouvriers à la maison pour économiser du temps et de l'argent.
Lavage à pression des revêtements
Le coût du lavage à pression des parements varie en fonction du matériau. Les matériaux délicats tels que le bois, le stuc ou le revêtement en aluminium doivent être lavés à une pression plus faible, ce qui peut prendre plus de temps pour éliminer la saleté et la graisse accumulées, et entraînera donc des frais de main-d'œuvre plus élevés. Les parements en vinyle et les matériaux en pierre ou en brique peuvent être lavés à une pression plus élevée et coûteront donc moins cher.
Lavage à pression des fenêtres et des portes
Les fenêtres et les portes sont des zones particulièrement vulnérables lors du lavage à pression d'une structure. Pourquoi ? Parce que l'eau aime s'infiltrer à l'intérieur même lorsqu'elle n'est pas sous pression. Ajoutez de la force et elle peut se frayer un chemin à travers l'isolation, les coupe-froids et les joints solides, ruinant ainsi le joint, potentiellement la porte ou la fenêtre, ainsi que les murs et les sols situés en dessous. Il faut prendre grand soin d'utiliser une buse à basse pression avec un jet plus large pour éviter les coups directs sur les bords des fenêtres et des portes, et pour éviter un jet d'eau direct sur le centre du verre afin de ne pas le briser. Ce niveau de prudence entraîne plus de temps et d'efforts et augmentera le coût du travail.
Lavage à pression des gouttières
Le lavage à pression des gouttières ajoute environ $50 à $300 à la facture de lavage à pression, soit une moyenne d'environ $0,50 à $1,50 par pied linéaire. Cela nécessite l'utilisation d'une rallonge et d'une buse spécifique pour cibler les points problématiques à l'intérieur de la gouttière. Si la maison est trop haute pour la rallonge, un technicien peut avoir besoin de grimper sur le toit pour nettoyer les gouttières manuellement, ce qui augmente considérablement le risque de sécurité et les besoins en équipement, et donc le coût. Si les gouttières développent des barrages de glace par temps froid, un nettoyeur haute pression peut utiliser de l'eau chaude pour éliminer la glace pour environ le double du coût d'un lavage ordinaire.
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Lavage de toit à pression
Nettoyer un toit avec un nettoyeur haute pression demande de la compétence, de la finesse et surtout, de la prise de risques. Le technicien doit transporter les tuyaux, les baguettes, les buses et les brosses jusqu'au toit, les équilibrer soigneusement pendant que la force de l'eau sous pression les repousse et se déplacer sur une surface inclinée et humide. Le nettoyage du toit coûte entre $0,50 et $1 par pied carré.
Services supplémentaires de lavage à pression
Une fois que vous aurez vu le nettoyage presque magique qu'un nettoyeur haute pression peut provoquer, il y a de fortes chances que vous commenciez à regarder autour de vous pour voir que pourrait-on nettoyer d'autre avec cette méthodeLes patios, terrasses, allées, clôtures, meubles de jardin et structures de jeux pour enfants peuvent bénéficier du flux puissant de l'eau. Les surfaces planes telles que les allées et les sols de garage peuvent être nettoyées avec un accessoire de nettoyage de surface Cela semble faire fondre la saleté. Il vaut la peine de réfléchir à ce qui pourrait être ajouté au travail une fois que la décision a été prise d'embaucher des services de lavage à pression pour la maison – de nombreuses entreprises regrouperont les différentes surfaces à nettoyer et proposeront un prix réduit, ce qui sera probablement beaucoup moins cher que de les engager pour revenir une deuxième fois.
Dois-je laver ma maison au jet haute pression ?
Si le lavage à pression de votre maison vous semble être une dépense inutile, vous devriez peut-être reconsidérer votre décision. Nettoyer l'extérieur d'une maison n'est pas seulement un exercice esthétique : au fil du temps, l'accumulation de saleté, de pollen, de graisse et de minéraux peut affaiblir le revêtement, inviter les parasites à s'y enfouir et réduire la durée de vie de l'extérieur de la maison. Le lavage à pression peut faire partie d'un programme d'entretien annuel ou biannuel (les résidents des régions où les maisons ne sont pas soumises à beaucoup de débris peuvent être en mesure de faire un simple lavage avec un tuyau d'arrosage en alternance), mais certains signes indiquent qu'il est temps pour une maison de prendre un bain.
Entretien régulier
Admettons-le : une maison sale a moins d’attrait qu’une maison propre. Parfois, les propriétaires se laissent emporter par l’idée que « dans 4 ans, nous aurons économisé suffisamment pour remplacer le revêtement, donc il n’est pas nécessaire de l’entretenir pour le moment », ou pensent que parce que leur revêtement est vieux, il ne peut pas être bien nettoyé et qu’il n’y a donc aucune raison. Le lavage à pression peut rendre la plupart des types de revêtement propres, brillants et presque neufs, même s’ils sont vieux. Reporter l’entretien dans l’espoir de remplacer le revêtement peut donner à la maison un aspect fatigué, susciter les critiques des voisins et attirer les nuisibles. Comme pour toute autre surface de la maison, l’extérieur a besoin d’un entretien régulier pour fonctionner au mieux.
Revêtement sale ou décoloré
Le revêtement accumule les débris. Qu'il s'agisse du faux grain de bois du revêtement en vinyle, du grain de bois réel sur les bardeaux ou les bardeaux de bois, des joints sur l'aluminium ou de la face texturée de la brique, du stuc ou de la pierre, il existe des tonnes de crevasses et d'accrocs dans lesquels le pollen, la saleté, les copeaux d'écorce, les graines, le pollen et les excréments d'animaux peuvent se loger. Au fil du temps, ces débris s'accumulent et peuvent provoquer des taches ou une décoloration de l'extérieur. Si les débris restent en place assez longtemps, ils peuvent même provoquer une décoloration inégale du revêtement. Un nettoyage régulier permettra de conserver l'aspect neuf et frais de l'extérieur de la maison et prolongera en fait la durée de vie du revêtement.
Moisissure ou mildiou visible
Parfois, il semble que la moisissure puisse se développer du jour au lendemain. Un jour, l'arrière ombragé de la maison est propre et frais, et quelques jours de pluie plus tard, il est recouvert d'un film vert brumeux d'algues et de moisissures, ou d'une tache gris noirâtre de moisissure. Chaque maison a un côté ou une face qui ne reçoit pas de soleil, donc la moisissure est probablement quelque chose que vous devrez traiter à un moment ou à un autre. Les magasins de bricolage annoncent des lavages à l'eau de Javel pour tuer la moisissure à la source, mais les produits chimiques agressifs non dilués peuvent endommager la finition de la maison et tuer la vie végétale à proximité. Le lavage à pression fait disparaître la moisissure de la texture du revêtement, et si l'entrepreneur ajoute une solution d'eau de Javel au mélange de lavage, il peut réduire en toute sécurité la probabilité d'une repousse immédiate. Les solutions qui promettent d'empêcher la croissance le font en laissant un film chimique sur le revêtement, ce qui n'est pas sain pour la finition. Un lavage régulier est une option plus durable.
Gouttières obstruées
Les gouttières peuvent-elles être nettoyées manuellement ? Bien sûr. Mais le lavage à pression permet d'éliminer les taches d'eau, de déboucher les tuyaux de descente et d'éliminer les accumulations dans les joints et les raccords qui recueillent d'autres débris pouvant entraîner des obstructions. Les gouttières bouchées ne sont pas une mince affaire : elles peuvent entraîner des fuites et des défaillances et provoquer des fuites à l'intérieur de la maison ; elles peuvent également inviter les oiseaux et les parasites à faire leur nid dans les bouchons.
Infestations de nuisibles
Les insectes ont besoin de nourriture pour survivre et seront plus qu'heureux de la trouver dans le revêtement d'une maison. Le revêtement en bois qui retient des années de débris d'arbres et de plantes offre un refuge aux insectes pour faire leur nid, et une fois qu'ils ont découvert une source de nourriture, ils seront enclins à creuser plus profondément. Des fondations sales peuvent cacher les preuves d'intrusion de rongeurs jusqu'à ce qu'il soit trop tard. Un lavage à pression régulier de la maison permettra de garder la maison propre.
