Combien coûtent les services de nettoyage et de scellement du béton ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd'hui, nous nous réunissons pour parler de combien coûtent les services de nettoyage et d'étanchéité du béton ? et j'espère que le blog pourra vous aider.

Les services de nettoyage et d'étanchéité du béton coûtent en moyenne $1 500 à l'échelle nationale, se situant dans une fourchette typique de $1 250 à $1 750.

Points forts

• La fourchette de prix moyenne pour les services de nettoyage et de scellement du béton est de 1 250 à 1 750 TP4T, les clients payant en moyenne 1 500 TP4T.
• Le coût exact que les propriétaires paieront dépend de la taille et de l’emplacement de la zone de béton, de la méthode de nettoyage choisie, du type et de la quantité de scellant utilisé, entre autres facteurs.
• Le nettoyage et le scellement des surfaces en béton peuvent les aider à durer plus longtemps, tout en les rendant plus faciles à nettoyer et à entretenir et en améliorant l'attrait extérieur d'une maison.
• Bien que certains propriétaires expérimentés puissent être en mesure de s'attaquer à ce projet eux-mêmes, les novices peuvent se retrouver à causer par inadvertance des dommages durables au béton et ont donc intérêt à engager un professionnel.

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Le nettoyage et l'étanchéité aident à protéger le béton de l'usure quotidienne. Les services de nettoyage et d'étanchéité du béton aident à prévenir les taches, peuvent améliorer l'apparence d'une surface en béton et peuvent rendre le nettoyage et l'entretien plus faciles et plus efficaces. Selon AngiLes services de nettoyage et d'étanchéité du béton coûtent en moyenne $1 500. Les propriétaires peuvent s'attendre à ce que le coût des services se situe dans une fourchette typique de $1 250 à $1 750, en fonction de divers facteurs. La taille de la zone de béton, la méthode de nettoyage et le type de scellant ne sont que quelques-uns des facteurs qui influencent le prix final du nettoyage et de l'étanchéité du béton.

Ce guide aidera les propriétaires à comprendre comment estimer les coûts des services de nettoyage et de scellement du béton, ainsi que les types de services de scellement du béton disponibles et comment économiser sur le prix total.

Facteurs dans le calcul Coûts des services de nettoyage et d'étanchéité du béton

Plusieurs facteurs influencent le coût des services de nettoyage et d'étanchéité du béton. Aucun travail de nettoyage et d'étanchéité n'est identique, de la taille de la zone à la méthode de nettoyage en passant par le type de scellant utilisé. Les propriétaires voudront également garder à l'esprit que si le coût moyen national des services de nettoyage et d'étanchéité du béton est de $1 500, les coûts moyens locaux peuvent être plus élevés ou plus bas. L'explication suivante des facteurs qui influencent généralement les coûts peut aider à estimer le coût total des services.

Superficie de la zone

La taille de la surface est l'un des facteurs les plus importants lorsque les propriétaires calculent le coût des services de nettoyage et d'étanchéité du béton. En moyenne, il en coûte environ $1,50 par pied carré pour sceller un nouveau béton. En règle générale, plus l'espace est grand, plus le coût final est élevé, donc le béton Coûts de scellement d'allée sera plus élevé que ce qu'il en coûterait pour sceller un petit patio en béton.

Mais ce n'est pas seulement une question de taille. Les propriétaires doivent également tenir compte de l'âge du béton. Le coût de réfection des surfaces d'allée sera presque toujours plus élevé que le coût de réfection du béton pour la première fois. Toute surface en béton datant d'au moins un an nécessitera probablement davantage de nettoyage et de préparation, ce qui peut augmenter le coût total.

Enfin, il peut être impossible d'estimer les coûts au pied carré. C'est généralement le cas si l'espace en question est plutôt petit. Dans ce cas, un entrepreneur peut facturer un montant forfaitaire pour plus de simplicité.

Emplacement du béton

Le béton peut être trouvé à divers endroits dans et autour d'une maison, mais c'est un matériau particulièrement courant dans les sous-sols. Étant donné que les dégâts d'eau peuvent constituer une menace dans ces espaces, l'époxy est un excellent scellant à utiliser. En choisissant ce type de scellant, les clients paieront probablement des frais de main-d'œuvre plus élevés en raison du temps et de la main-d'œuvre supplémentaires nécessaires à la préparation de l'espace.

Les garages peuvent également bénéficier de l'époxy, mais ils sont faciles d'accès et généralement faciles à préparer, même si un nettoyage est nécessaire. Un garage qui subit beaucoup de travaux mécaniques peut présenter des taches importantes, ce qui peut augmenter les coûts de nettoyage.

Les allées nécessitent généralement un scellant plus coûteux pour faire face à l'utilisation quotidienne. De plus, comme les allées sont très fréquentées, elles peuvent également présenter des fissures qui doivent être traitées avant de pouvoir être scellées. Les deux scénarios peuvent augmenter le prix global du scellant.

Enfin, certaines maisons peuvent avoir des comptoirs de cuisine en béton, et ces surfaces peuvent également bénéficier d'un scellant. Étant donné que la superficie en pieds carrés est bien inférieure à celle d'une allée ou d'un sous-sol non fini de taille normale, les coûts des matériaux et de la main-d'œuvre sont susceptibles d'être inférieurs.

Méthode de nettoyage

Appliquer un produit d'étanchéité sur du béton sale ne fonctionne tout simplement pas. Lorsque le béton est sale et plein de débris, le produit d'étanchéité ne peut pas adhérer correctement à la surface du béton, le laissant sans protection et probablement peu esthétique.

La méthode de nettoyage d'une surface en béton sale peut influer sur le coût final des services. Par exemple, un balayage et un nettoyage rapides avec des produits de nettoyage ménagers peuvent suffire à préparer la surface. Si ces produits appartiennent déjà au propriétaire et que celui-ci effectue le nettoyage, il peut économiser sur le coût d'un nettoyage professionnel.

Mais si une allée est pleine de taches d'huile, de moisissures et d'autres débris visibles, la location ou l'achat d'un nettoyeur haute pression peut être la méthode de nettoyage la plus efficace. D'autres produits peuvent également être nécessaires pour éliminer les taches d'huile tenaces. L'obtention d'équipements et de fournitures supplémentaires peut influencer le coût final.

Type de scellant

Il existe plusieurs types de produits d'étanchéité sur le marché. Lorsqu'un propriétaire essaie de trouver le meilleur scellant à béton, il est utile de savoir que l'un peut être meilleur que l'autre pour un travail donné, en fonction de l'emplacement et des besoins de protection du béton. Chaque scellant présente des avantages uniques, des pièges potentiels et des prix moyens.

Par exemple, les scellants acryliques coûtent entre 0,85 et 1,15 T/m². Ils sont donc plus abordables, ce qui est une bonne chose puisque les scellants acryliques fonctionnent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les scellants en polyuréthane sont un peu plus chers, à partir de $0,95 par pied carré. Au maximum, les propriétaires peuvent s'attendre à payer environ $1,10 par pied carré pour les scellants en polyuréthane. Cependant, il s'agit d'un type de scellant idéal pour les endroits où les températures ont tendance à fluctuer tout au long de l'année.

Enfin, les scellants époxy sont parmi les plus chers. Heureusement, ils font également partie des meilleurs et offrent une finition brillante et de haute qualité. Le coût moyen des scellants époxy se situe entre $3 et $7 par pied carré.

Nombre de couches

Le coût de l'étanchéité d'une allée peut être fortement influencé par le nombre de couches nécessaires à un travail. Certains produits d'étanchéité nécessitent plusieurs couches, tandis que d'autres peuvent s'en sortir avec moins de couches sans compromettre les performances. Malgré tout, certains emplacements en béton peuvent nécessiter plus de couches que d'autres, surtout s'ils sont plus vulnérables aux éléments ou à une forte usure.

D'un point de vue esthétique, la plupart des surfaces bénéficient d'au moins deux couches. La première couche agit davantage comme un apprêt et disparaît dans la surface du béton. Cela peut rendre le béton très peu attrayant. La deuxième couche offre une finition uniforme et l'effet brillant souhaité.

En général, plus le nombre de couches de scellant nécessaires est élevé, plus le travail sera coûteux. En effet, le coût des matériaux augmentera probablement, tout comme celui de la main-d'œuvre.

Travail

Engager un entrepreneur pour nettoyer et sceller une allée coûtera toujours plus cher qu'un travail de bricolage en raison des coûts de main-d'œuvre. La plupart des entrepreneurs facturent entre $1,25 et $1,75 par pied carré pour le scellement. Cela n'inclut pas le coût des réparations supplémentaires, et le coût peut être plus élevé en fonction du type de scellant choisi pour le travail.

L'emplacement et la taille du béton à sceller peuvent également avoir un impact sur les coûts de main-d'œuvre. Si les grands espaces peuvent coûter plus cher en matériaux, ils peuvent coûter moins cher en main-d'œuvre par rapport aux petits espaces plus difficiles d'accès. Certaines entreprises de scellement de béton peuvent protéger leurs coûts de main-d'œuvre en facturant des frais minimum pour les petites zones.

Situation géographique

Les coûts de scellement du béton varient selon la situation géographique, car le coût de la vie varie selon la ville. Cela signifie que plus le coût de la vie dans une région est élevé, plus on peut s'attendre à payer pour les services de scellement du béton. Si le coût de la vie dans une ville se situe dans la partie inférieure de la moyenne, les services de scellement du béton ont tendance à être plus abordables.

Par exemple, l'étanchéification de 500 pieds carrés de béton à San Antonio, au Texas, coûte $665. Les propriétaires de Chicago paient plus pour sceller la même superficie, soit $960. Les services d'étanchéification du béton coûtent à peu près le même prix à Philadelphie, les propriétaires payant $939 par 500 pieds carrés.

Cependant, les résidents de la ville de New York paient les prix les plus élevés pour les services d'étanchéité du béton. Ici, le prix moyen pour 500 pieds carrés est de $1,099.

Coûts et considérations supplémentaires

Certains éléments supplémentaires peuvent influencer ou non le coût final des services de nettoyage et d'étanchéité du béton. Bien que tous les travaux ne nécessitent pas de réparations ou n'incluent pas de projets supplémentaires, il peut être utile de savoir comment différents facteurs influencent le coût et d'éviter des surprises coûteuses.

Réparation de béton

Toutes les surfaces en béton n'ont pas besoin d'être réparées avant l'application du scellant. Cependant, une surface en béton présentant des éclats ou des fissures doit toujours être réparée correctement avant l'application du scellant afin de garantir une adhérence solide et la longévité du scellant.

Les kits de réparation du béton offrent une solution à faire soi-même, et les petits tubes d'époxy coûtent environ 1 TP4T20 ; ils peuvent être utilisés pour réparer de petites fissures ou des trous dans une allée en béton. Le nivellement est une autre réparation courante, mais elle doit être effectuée par un professionnel. Les entrepreneurs facturent environ 1 TP4T60 par pied carré pour surélever le béton coulé.

Dans les cas graves, il peut être nécessaire de refaire le coulage. Plus l'espace à remplacer est grand, plus le coût sera élevé. Mais en règle générale, les propriétaires peuvent s'attendre à payer entre 1 000 et 3 000 TP4T pour remplacer et refaire le coulage de 200 pieds carrés de béton. Coût des allées en béton en moyenne, la construction ou le remplacement coûte entre 1 800 et 6 000 T, bien que le coût puisse varier en fonction d'un certain nombre de facteurs, comme la taille.

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Projets supplémentaires

Il peut y avoir des projets supplémentaires à prendre en compte pour les propriétaires lors de l'estimation des coûts des services de nettoyage et d'étanchéité du béton. Par exemple, les finitions telles que l'estampage et les travaux de conception peuvent ajouter entre $1 et $5 par pied carré.

Si l'étanchéité du béton fait partie de l'entretien courant d'une allée ou d'un patio, il n'y a peut-être pas de projets supplémentaires à envisager. Mais si l'étanchéité fait partie d'un projet de rénovation, il peut y avoir le coût des pavés en brique pour une bordure ou une allée à prendre en compte. Le coût de l'étanchéité d'un patio en béton peut ne représenter qu'une partie du budget total, le mobilier de patio et l'aménagement paysager environnant étant également inclus dans le calcul.

Avant de finaliser un budget pour l'étanchéité du béton, les propriétaires voudront peut-être considérer s'il existe des besoins supplémentaires ou des souhaits à ajouter à l'estimation, comme le coût du lavage à pression du revêtement de la maison ou de l'ajout d'un nouvel aménagement paysager.

Types de services de scellement du béton

Il existe plusieurs types de services de scellement du béton. Chacun a son propre processus, son propre objectif et son propre prix. La liste suivante de services de nettoyage et de scellement des allées peut aider un propriétaire à déterminer quel service lui convient le mieux et comment établir son budget en conséquence.

Lavage à pression

Le lavage à pression est un processus de nettoyage simple, abordable et facile à faire soi-même pour les allées, les trottoirs et les espaces de divertissement extérieurs en béton. Un nettoyeur haute pression peut être réglé pour obtenir la bonne quantité de force afin d'éliminer les débris sans endommager la surface. Il est conseillé aux propriétaires de toujours commencer à la pression la plus basse recommandée et de ne l'augmenter qu'en cas de besoin.

Pour protéger l'herbe ou les plantes environnantes, les propriétaires peuvent installer des bâches autour d'une allée ou d'un trottoir. Il est également recommandé de pulvériser en biais pour éviter d'endommager la peinture ou les finitions. Pour un nettoyage plus efficace, les propriétaires peuvent utiliser un savon ou un nettoyant pour nettoyeur haute pression, en veillant à bien rincer toutes les surfaces.

De nombreux propriétaires sont curieux de savoir Combien coûte le lavage à pression d'une maison. Investir dans un nettoyeur haute pression peut réduire le coût du lavage à pression des allées, allées et revêtements de maison. Demander des devis aux entrepreneurs sur les prix du lavage à pression par heure peut aider les propriétaires à déterminer s'ils doivent faire eux-mêmes ou embaucher l'un des meilleures entreprises de lavage à pression à proximité est la solution la plus judicieuse sur le plan financier.

Enlèvement des taches d'huile

Il n'est pas nécessaire d'avoir une fuite importante ou évidente d'huile de voiture pour créer une tache disgracieuse sur une allée ; quelques gouttes d'huile suffisent à décolorer le béton. Si un propriétaire possède un véhicule présentant une fuite d'huile connue, il est conseillé de protéger la zone avec un tapis anti-déversement d'huile ou un bac de récupération en plastique, voire un morceau de carton. Il est toujours plus facile de prévenir une tache que de l'éliminer.

Mais si le mal est déjà fait, une approche simple et écologique consiste à utiliser de la litière pour chat. À l’aide d’une brique ou d’un autre objet lourd, les propriétaires peuvent réduire la litière pour chat en une fine poudre et l’étaler sur une tache ou un déversement d’huile. La litière devra reposer pendant 15 minutes seulement pour les petites taches ou toute la nuit pour les taches incrustées. Une fois que la litière a absorbé l’huile, elle peut être balayée et jetée.

Acide muriatique ou phosphate trisodique

Pour les taches vraiment tenaces, l'acide muriatique ou le phosphate trisodique peuvent offrir une solution efficace, bien que parfois dangereuse. Les deux produits sont vendus dans les quincailleries, mais doivent être manipulés avec une extrême prudence, car les deux solutions ne sont pas destinées à être mélangées. Au lieu de cela, l'un ou l'autre doit être dilué avec de l'eau et appliqué avec précaution sur une tache de béton tenace (un équipement de sécurité est recommandé).

Une fois que la solution a reposé pendant au moins 10 minutes, le propriétaire ou l'entrepreneur devra la rincer soigneusement. Les applications peuvent être répétées autant de fois que nécessaire jusqu'à ce que la tache soit neutralisée.

Scellants pénétrants

Les produits d'étanchéité pénétrants ne modifient pas l'apparence d'une surface en béton, ce qui les rend idéaux pour les allées, les espaces de vie et les dalles de béton extérieures utilisées pour les espaces de divertissement. Les produits d'étanchéité pénétrants pénètrent dans le béton et adhèrent au béton pour le protéger sans altérer son esthétique.

Il existe quatre principaux types de produits d'étanchéité pénétrants. Les produits d'étanchéité à base de silicate renforcent en fait le béton qu'ils scellent, bien qu'ils ne constituent pas la meilleure option pour l'étanchéité extérieure, car ils ne protègent pas le béton uniquement contre les dégâts causés par l'eau.

Les produits d'étanchéité au silane résistent aux moisissures et aux dommages causés par le gel et le dégel. Ils sont donc parfaits pour les allées ou les zones extérieures en béton dans les climats fluctuants, et sont souvent utilisés sur les autoroutes et dans les zones commerciales. Il est recommandé que ce type de produit d'étanchéité soit appliqué par un professionnel.

Les produits d'étanchéité à base de siloxane sont plus faciles à réaliser soi-même, mais ils sont globalement moins efficaces. Pour obtenir le meilleur des deux mondes, un hybride à base de silane et de siloxane est le meilleur choix.

Enfin, les produits d'étanchéité à base de silicone sont les plus respectueux de l'environnement, avec très peu de composés organiques volatils (COV). Ces produits d'étanchéité sont également hydrophobes et aident à empêcher l'eau, le sel, la saleté, la moisissure et d'autres débris de pénétrer à la surface des espaces en béton intérieurs et extérieurs.

Scellants acryliques

Pour les propriétaires disposant d'un budget limité, les produits d'étanchéité acryliques sont un excellent choix. Ils sont résistants à l'eau et aident à protéger les surfaces en béton des déversements de produits chimiques et du sel, qui est couramment utilisé sur les allées et les trottoirs pour dégivrer. Certains produits d'étanchéité acryliques offrent également une protection contre les dommages causés par les ultraviolets.

Les surfaces intérieures peuvent également bénéficier de scellants acryliques ; cependant, ces types de scellants manquent de durabilité et peuvent rapidement commencer à se détériorer.

En comparant les deux types de scellants acryliques, les propriétaires doivent noter que les scellants à base d'eau contiennent moins de COV et sont plus durables. Cependant, ce type de scellant ne convient pas aux températures inférieures à 50 degrés Fahrenheit. L'acrylique à base de solvant est idéal pour les surfaces extérieures et améliore même l'apparence du béton, mais il contient plus de COV.

Scellants en polyuréthane

Le scellant polyuréthane est idéal pour les surfaces en béton intérieures et extérieures, car il s'agit de l'un des scellants topiques les plus puissants disponibles. Il est également incroyablement résistant à l'abrasion, ce qui en fait le choix idéal pour les allées piétonnes et les entrées de garage très fréquentées.

Ce type de scellant est disponible sous forme de solvant ou d'eau. Les propriétaires doivent savoir que ce scellant ne protège contre l'humidité qu'une fois sec, son application doit donc être effectuée au bon moment. De plus, le polyuréthane émet des niveaux élevés de COV et est considéré comme le moins écologique des types de scellants courants.

Scellants époxy

L'époxy est un autre type de scellant courant, bien qu'il ne soit principalement utilisé que dans les espaces intérieurs. Malheureusement, le scellant a du mal à protéger les surfaces des rayons ultraviolets et peut facilement tacher à l'extérieur. Il est donc préférable de le réserver aux surfaces intérieures comme les sols et les comptoirs.

Le scellant époxy pour revêtement de sol est relativement abordable, hautement personnalisable et incroyablement durable. Cependant, les temps de séchage peuvent être très longs, de sorte que l'époxy n'est pas susceptible de donner des résultats rapides si un propriétaire recherche un projet de scellement rapide. L'époxy n'est pas toujours un scellant de bricolage facile à utiliser, et il peut être glissant lorsqu'il est mouillé.

Dans l'ensemble, les produits d'étanchéité époxy peuvent ajouter une finition brillante aux surfaces en béton et fournir la bonne protection contre les rayures. Pour des raisons de sécurité, certains produits d'étanchéité époxy sont livrés avec un agrégat antidérapant pour réduire le risque de glissade.

Scellants polyaspartiques

Le scellant polyaspartique est l'une des technologies de scellement du béton les plus récentes disponibles. Il est généralement utilisé pour sceller les comptoirs de cuisine en béton car il résiste au chaud et au froid. Il est également incroyablement lisse et résiste bien aux rayons ultraviolets, de sorte que les fenêtres de cuisine surdimensionnées n'ont pas besoin d'être couvertes.

Les scellants polyaspartiques ne font pas de bulles dans les zones à forte humidité et, comme ils contiennent peu de COV après application, ils sont très sûrs pour une utilisation en intérieur. Bien qu'un scellant polyaspartique soit parfait pour une surface de comptoir, il peut également être utilisé sur un sol. Cependant, comme il a une finition si lisse, il est toujours recommandé d'ajouter de la traction pour des raisons de sécurité.

Avantages des services de nettoyage et d'étanchéité du béton

Les services de nettoyage et d’étanchéité du béton offrent de nombreux avantages. Voici quelques-unes des raisons les plus convaincantes d’investir dans le nettoyage et l’étanchéité d’un sol en béton, d’une allée ou d’un espace extérieur.

Durabilité

L'un des principaux avantages de l'entretien et de l'étanchéité du béton est la durabilité considérablement accrue de la surface. Le béton peut facilement être endommagé par presque tout, des intempéries aux températures extrêmes et même par l'utilisation quotidienne générale.

Lorsque le béton est scellé et correctement entretenu, il n’y a pas lieu de s’inquiéter de ces problèmes. L’utilisation d’un scellant rend le béton extérieur plus dur et plus dense, ce qui lui permet d’être beaucoup plus résistant à tout ce qui pourrait autrement causer des dommages importants. Avec une étanchéité et un entretien appropriés, les allées en béton peuvent ne pas avoir besoin d’être refaites avant 30 ans.

Résistance à l'eau

Une autre raison pour laquelle il faut sceller le béton est la résistance à l'eau qu'il offre. Le béton étant un matériau poreux, il s'absorbe très facilement.