9 choses que les émissions de rénovation ne vous disent jamais
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 9 choses que les émissions de relooking ne vous disent jamais et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Il a récemment été révélé que certains propriétaires de la série populaire de HGTV « Fixer Upper » avaient déjà acheté leur maison avant le début du tournage de l’émission – quelle surprise ! Mais il y a une bonne raison à cette tromperie : si vous achetez une nouvelle maison, vous ne pouvez pas vous attendre à la visiter, à faire une offre et à conclure l’achat à temps pour l’épisode de la semaine prochaine ! Derrière ce délai d’exécution rapide et cette révélation éclatante se cachent une mer de paperasse, une attente stressante et des coûts inattendus qui feraient d’une série télévisée réaliste un véritable échec. Alors, si vous envisagez une rénovation de style « comme vu sur HGTV », gardez à l’esprit ces 10 choses que les émissions de rénovation de maison ne vous disent jamais.
Même une valeur sûre peut disparaître.
Vous voyez le prix indiqué, vous l’atteignez et vous obtenez la maison… n’est-ce pas ? Les propriétaires actuels ont souvent le choix des acheteurs et, sur un marché concurrentiel, le prix peut être revu à la hausse, ou la maison peut être vendue à un autre acheteur qui propose des liquidités au lieu d’une offre garantie par une hypothèque. Alors, avant de vous lancer à corps perdu dans l’achat d’une maison de rêve Si vous avez l’impression que c’est « la bonne », préparez-vous à essuyer quelques refus d’offres, à négocier un peu plus et à rencontrer quelques obstacles avant d’obtenir une maison qui vous plaise.
Ne prenez pas de décision hâtive !
Une maison est l’achat le plus important que la plupart des gens font au cours de leur vie, il n’est donc pas logique de ne pas avoir confiance à 100 % dans votre décision ! Avant même de vous rendre à la première visite libre, faites vos devoirs…rechercher les meilleurs quartiersAssurez-vous que vous et votre partenaire, si vous en avez un, êtes d’accord sur vos priorités. Demandez-vous, par exemple, si vous vous contenteriez d’un quartier moins agréable si vous pouviez obtenir une meilleure maison. Vous devez prendre votre temps pour faire un investissement judicieux.
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Désolé, votre maison ne peut pas faire cela.
La création de pièces ouvertes est le moyen préféré des rénovateurs pour moderniser une maison ancienne-Mais ce n’est pas forcément possible dans de nombreuses maisons. Des facteurs tels que les matériaux de construction, le site et l’aménagement paysager, les poutres de soutien et les conduites de plomberie vous limiteront, à moins que vous n’envisagiez de démolir complètement la maison ou de payer le prix fort pour des rénovations plus importantes. Et si vous envisagez d’acheter une maison plus ancienne ou située dans un quartier ayant une importance historique, méfiez-vous : Il peut y avoir des restrictions liées à l’acte de propriété ou d’autres limitations sur ce que vous pouvez faire pour modifier l’aspect de la maison.
Aucune rénovation ne se fait en deux semaines.
Même avec tout ce drame, ces émissions de rénovation donnent l’impression que les travaux se font du jour au lendemain, mais ce n’est qu’un bon montage – la rénovation moyenne d’une maison prend en fait de quatre à huit mois. (En réalité, ce n’est pas grave : Des rénovations précipitées peuvent signifier que vous obtenez un travail de moindre qualité). Et si la démolition initiale peut se dérouler rapidement et de manière spectaculaire, il y a toutes sortes de choses indignes de la télévision qui doivent se produire entre l’abattage des murs et l’application de la dernière couche de peinture. peintureIl s’agit notamment d’installer l’électricité et de consolider la plomberie. Ainsi, même si vous avez l’impression qu’il ne se passe rien pendant des semaines, sachez que votre équipe effectue un travail important en coulisses !
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Aucun entrepreneur ne travaille en permanence.
Dans la plupart des États, les réglementations empêchent la construction résidentielle de se poursuivre au-delà de certaines heures de la journée, et les syndicats et les lois du travail peuvent empêcher les travailleurs de travailler plus de 40 heures par semaine. Vous devriez vous en féliciter : Vous ne voulez vraiment pas que des travailleurs fatigués commettent des erreurs de construction désastreuses ou coûteuses !
Un délai plus long peut en fait être une bonne chose.
Les émissions consacrées au relooking font la part belle à la révélation, mais dans la vraie vie, il y a de grands avantages à vivre dans une nouvelle maison telle qu’elle est avant de commencer à abattre les murs. Attendre pour rénover peut vous permettre d’économiser pour projets afin d’éviter de vous endetter lourdement. De plus, après avoir vécu quelques mois (ou quelques années) dans la configuration initiale de votre logement, vous vous apercevrez peut-être que vous aimez des éléments que vous pensiez initialement devoir supprimer. À moins qu’une maison ne nécessite des travaux de rénovation pour être habitable, prenez un peu de recul et attendez avant de la démolir.
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Ces rénovations peuvent continuer à vous coûter cher.
Les rénovations ne représentent pas toujours un coût unique : N’oubliez pas que si vous agrandissez votre maison, vous risquez d’augmenter considérablement vos factures de chauffage, de climatisation et d’électricité. Lorsque vous achetez une maison, n’oubliez pas d’examiner les estimations concernant les services publics, les taxes et les impôts, aménagement paysagerIl faut savoir que les rénovations que vous effectuez peuvent avoir une incidence sur ces coûts. Ainsi, avant de décider que vous avez besoin de planchers chauffants et d’une piscine, faites le calcul pour savoir ce qu’il vous en coûtera pour les maintenir en état de marche !
Vous n’allez pas vraiment vous retourner.
Même s’il est amusant d’en parler vente d’une maison-Rénover soi-même sa maison pour la revendre dans l’année qui suit : ce genre de travaux n’est pas fait pour les âmes sensibles… ni pour les portefeuilles fragiles ! Vous aimez peut-être bricoler, mais il y a une grande différence entre bricoler chez soi et rénover dans le but de gagner de l’argent. Outre les dépenses très élevées (même si vous obtenez un prêt pour la maison et les rénovations, vous devrez quand même débourser un peu d’argent), il y aura le stress et le temps investis pendant des mois pour superviser les rénovations, sans aucune garantie de récupérer l’argent. En bref : faites vos recherches et ne vous attendez pas à ce que ce soit une opération rapide.
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Vous n’en aurez jamais fini.
Lorsque vous regardez la même maison tous les jours, vous trouvez toujours des possibilités d’amélioration ! Dès que l’entrepreneur sortira, vous remarquerez à quel point vos vieux meubles ont l’air en piteux état à côté des nouvelles finitions. Au fil des ans, votre vie changera – bonjour les jumeaux, ou bienvenue à la maison, les enfants adultes – et vous vous rendrez compte que l’amélioration de votre maison est un processus continu et une tâche constante. investissement. Et cela fait partie du plaisir ! Continuez à épargner pour pouvoir adapter votre logement à l’évolution de votre vie.
