9 petites choses que vous pouvez faire pour vous aider à vendre votre maison

Bonjour, mon ami, bonjour encore ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 9 petites choses que vous pouvez faire pour aider à vendre votre maison et j’espère que le blog peut vous aider.

Vous vous préparez à vendre votre maison ? Vous devez avoir deux listes de choses à faire distinctes. Dans la première, énumérez les problèmes qu'un bon inspecteur en bâtiment est susceptible de trouver. Ce sont des points que vous devez aborder. Dans la deuxième liste, indiquez les améliorations mineures qui sont totalement facultatives, mais qui peuvent être extrêmement convaincantes pour un acheteur potentiel. Un acheteur doit pouvoir s'imaginer dans votre maison, et il existe des dizaines de mises à niveau modestes que vous pouvez apporter pour aider l'acheteur à se sentir à l'aise de suivre vos traces. Une fois les tâches principales accomplies, vous pouvez passer à la mise en scène de la maison. Certaines des idées les plus simples et les plus faciles sont les meilleures astuces pour vendre votre maison. Repeindre les couleurs de la maison qui se vendent, comme les neutres, élargira l'attrait de votre maison. Il vaut la peine d'engager des professionnels du nettoyage pour venir dépoussiérer tous les coins et recoins et laver les tapis et les tissus d'ameublement. Assurez-vous que tous vos placards et armoires ont un espace inutilisé, pour les faire paraître plus grands. Du désencombrement au remplacement des équipements de salle de bains, découvrez les conseils simples et abordables de home staging que vous devriez appliquer avant de mettre le lieu sur le marché.

Faible coût, grande valeur

L’acheteur d’une maison veut naturellement un endroit qu’il considère comme le sien. Votre objectif doit être de faire en sorte que la maison ressemble moins à la vôtre qu’à une nouvelle construction. Même si vous réalisiez tous les projets suivants, le coût total ne s’élèverait qu’à quelques centaines de dollars. Concentrez-vous sur ceux qui s’appliquent à votre situation et, avec un investissement minime en temps et en énergie, vous aurez de bonnes raisons d’espérer un retour sur investissement. 

100% Nettoyer

Cela va presque sans dire : Les moutons de poussière et les taches sur les vitres sont très décourageants. Avant de montrer votre maison à des acheteurs potentiels, envisagez de faire appel à un service pour nettoyer la moquette et enlever les taches sur les tissus d’ameublement. Entre-temps, faites votre part en gardant les surfaces de la cuisine et de la salle de bains propres et en réduisant le désordre dans les chambres à coucher et les espaces de vie. 

L’heure du bain

Veillez à ce que tous les coins de la salle de bains soient consciencieusement entretenus. Reconditionnez le pourtour de la baignoire, remplacez le rideau de douche et la doublure, et si la lunette des toilettes a connu des jours meilleurs, remplacez-la par une neuve. Ces travaux rapides et des améliorations peu coûteuses n’impressionneront pas nécessairement, mais elles empêcheront l’acheteur de trouver une raison de fuir. 

Cas de base

Éteignez-le pour la visite de la maison, mais dans les heures qui précèdent la visite – en particulier pendant les mois d’été – n’oubliez pas de faire fonctionner le système d’alarme. déshumidificateur dans les sous-sols. Même dans les espaces souterrains qui n’ont jamais connu de problèmes d’eau, une humidité élevée favorise les moisissures et les odeurs qui les accompagnent. Ce n’est pas ce que vous souhaitez.

Travaux légers

Tout le monde aime la lumière. La lumière du soleil est idéale, mais une lumière artificielle agréable convient également. Accordez une attention particulière à l’éclairage des pièces les plus sombres de votre maison. Remplacez les lampes manquantes ou peu éclairées par des lampes à incandescence. ampoules (utiliser de beaux halogènes le cas échéant).

Désencombrement

Débarrassez-vous sérieusement de vos affaires. Si vous n’avez pas l’intention de les emporter avec vous lors de votre déménagement, jetez-les ou donnez-les. Votre placards doivent présenter au moins deux pieds d’espace inutilisé, et les armoires de la salle de bains et de la cuisine ne doivent absolument pas être remplies à ras bord.

Grande entrée

Ne négligez pas les humbles paillassonC’est en fait l’une des premières choses qu’un acheteur peut remarquer à propos de votre maison. Le bon choix ne doit pas révéler, par exemple, votre sens de l’humour excentrique ou vos goûts particuliers en matière de couleurs. Il doit plutôt être attrayant (dans un style moyen) et en bon état. Le message est subtil : Vous avez pris soin de votre intérieur au fil des ans. 

Correction des couleurs

Si la chambre à coucher est peinte en violet et que le salon arbore une teinte orange audacieuse, repeignez ces pièces dans une couleur neutre. Même si des tons non offensants sont déjà présents dans votre maison, pensez à l’application d’une nouvelle couche de peinture. Rien d’autre ne permet de redonner un aspect neuf à une pièce aussi facilement et à un prix aussi abordable.

Renouvellement des sols

Les sols sont soumis à rude épreuve. Si les vôtres ont l’air usés, vous pouvez probablement leur redonner un aspect neuf sans les inconvénients et les frais d’un nettoyage en bonne et due forme. finition. Pour faire briller un vieux plancher de bois, par exemple, consultez l’un des nombreux produits à base d’eau disponibles dans les centres de rénovation et les magasins de revêtements de sol. Essayez le produit sur une zone peu visible avant de l’appliquer sur l’ensemble du sol.