13 leçons de rénovation que vous ne voulez pas apprendre à la dure

Planifier à l’avance

La planification est un élément essentiel de tout projet de rénovation ou de réparation, que vous fassiez appel à un entrepreneur ou que vous vous y attaquiez vous-même. Commencez par évaluer l’ampleur du projet, ce qui implique de déterminer les matériaux nécessaires, de fixer un budget prévoyant une marge de 10 à 25 % pour les dépenses imprévues et d’établir un calendrier réaliste. Même si vous envisagez de faire des travaux de rénovation vous-même, il peut être utile de consulter un entrepreneur pour obtenir un deuxième avis, ce qui pourrait vous éviter de commettre des erreurs coûteuses en temps et en argent.

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Éviter tout ce qui est trop tendance

Certes, les magazines de design regorgent de couleurs chics et de tendances actuelles, mais votre maison est un investissement qui doit résister à l’épreuve du temps. Soyez attentif au style général de votre maison et planifiez vos rénovations en conséquence. N’essayez pas de greffer des garnitures victoriennes sur une ligne de toit contemporaine ou de gâcher l’ambiance espagnole de votre structure sud-ouest. Vous pouvez toujours incorporer des détails de la conception pour ajouter de la personnalité, mais veillez à ce que les accents soient en harmonie avec l’architecture de base de votre maison.

Fixer un budget réaliste

La rénovation d’une maison peut s’avérer coûteuse. Plus les travaux de rénovation sont importants, plus vous devez prévoir une somme importante dans votre budget. coûts imprévus. Obtenez des devis écrits pour la démolition et l’enlèvement des débris de construction ; le coût des matériaux de construction, des appareils électroménagers, des accessoires, des revêtements de sol, des armoires et des comptoirs ; le coût des travaux d’électricité, de plomberie et de finition nécessaires, ainsi que les frais liés à la conformité au code. Si vous faites appel à un entrepreneur extérieur, assurez-vous que le devis précise tous les coûts de main-d’œuvre, les assurances, les ordres de modification et les frais supplémentaires, et qu’il comprend des garanties écrites. Vérifiez également que le devis fixe des délais et des modalités de paiement précis.

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Mesurer deux fois, couper une fois

« Mesurer deux fois, couper une fois » est un vieil adage de charpentier qui n’est pas sans fondement. Même un demi-pouce peut faire une énorme différence lors de l’installation de comptoirs, appareils électroménagersLes mesures doivent être prises en fonction de la taille de la maison, des accessoires et des matériaux de revêtement de sol. De nombreux magasins de bricolage proposent des services de mesure gratuits ; profitez de ces offres chaque fois que c’est possible pour éviter des erreurs coûteuses. Si vous coupez des matériaux vous-même, demandez à un ami de prendre une mesure pour vous et comparez-la à la vôtre.

Achat de matériaux de qualité

Essayez d’acheter les meilleurs matériaux que vous pouvez vous permettre, car les articles bon marché réduiront l’effet global de votre rénovation. Lors du choix des matériaux, tenez compte du style, de la couleur, de la durabilité, de la durée de vie prévue, de la résistance à l’humidité, du coût global et d’autres facteurs liés à la fonction spécifique d’un produit. Optez toujours pour économie d’énergie Les appareils électroménagers et les installations sanitaires à faible consommation d’eau vous permettront d’économiser de l’argent, de rehausser le cachet de votre maison et, en fin de compte, d’en augmenter la valeur de revente.

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Se préparer aux perturbations

La rénovation est un travail difficile, poussiéreux et sale qui perturbe la vie de la maison. Assurez-vous que tous les membres de la famille acceptent le désordre et les désagréments, et prévoyez de terminer les travaux dans un délai approprié. Préparez-vous autant que possible avant les grands travaux démolition et la reconstruction afin de réduire les inconvénients pour votre famille. Soyez patient pendant le processus.

Choisir la bonne finition de peinture

Une couche de peinture peuvent rafraîchir n’importe quelle pièce, mais il est essentiel de choisir la bonne finition. Les zones à forte humidité, telles que les salles de bains et les buanderies, nécessitent une finition brillante ou semi-brillante. Une peinture mate convient mieux aux plafonds, tandis qu’une finition coquille d’œuf ou satinée lavable est souhaitable pour les murs. La peinture semi-brillante donne un aspect accrocheur aux moulures et aux garnitures.

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Créer une atmosphère avec l’éclairage

Pour changer toute l’ambiance de votre maison, essayez de changer les éclairage. Les grands luminaires suspendus créent un design audacieux, tandis que les éclairages d’appoint rendent les tâches quotidiennes plus confortables. Remplacez les luminaires obsolètes ou cassés par des luminaires modernes et attrayants, et envisagez d’utiliser des ampoules LED à faible consommation d’énergie pour réduire vos factures d’électricité. Vérifiez que les prises de courant et les circuits électriques sont conformes aux normes et qu’ils peuvent répondre aux exigences des technologies d’aujourd’hui.

Ne limitez pas votre espace

Les propriétaires sont toujours à la recherche de plus d’espace, mais n’essayez pas d’ajouter des salles de bains ou des placards au détriment de votre plan d’étage. Veillez à laisser suffisamment d’espace pour les portes, les couloirs et les escaliers, en gardant à l’esprit que plus c’est grand, mieux c’est. Lorsque vous rénovez une salle de bains ou une cuisine, profitez des nombreuses solutions de rangement inventives disponibles aujourd’hui, notamment les meubles d’angle, les armoires et les placards. armoire les coulissants, les lazy Susans, les séparateurs de tiroirs et les supports d’étagères pour augmenter l’espace de travail.

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Classez vos documents

Tout projet d’amélioration de la maison qui va au-delà de modifications cosmétiques (comme la peinture ou la pose de papier peint) nécessite probablement un permis de construire. Veillez à obtenir un permis chaque fois que vous apportez des modifications substantielles à la structure de votre maison, afin de vous assurer que les travaux sont exécutés correctement et conformément au code municipal de la construction. Si vous entreprenez un projet sans permis et qu’un problème survient, il se peut que votre assurance habitation ne le couvre pas.

Porter un équipement de protection

Pour éviter les accidents ou les blessures, portez un équipement de protection lorsque vous entreprenez des travaux de bricolage. projet de rénovation. Il peut s’agir de lunettes de protection, de bottes de travail, d’un casque de chantier et d’un respirateur. Des gants robustes peuvent protéger vos mains des échardes, des clous et des débris, tandis que des bouchons d’oreille protègent votre ouïe des bruits forts de la construction. Évitez de porter des vêtements amples qui pourraient se prendre dans les outils et les machines. 

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Prendre des mesures de sécurité

Pour éviter de vous blesser ou de blesser d’autres personnes, prenez les mesures suivantes sécurité précautions. Sécurisez tous les outils et matériaux en vrac sur le chantier. Ouvrez les fenêtres et assurez une ventilation adéquate si vous peignez, colorez ou travaillez avec d’autres produits chimiques. Ne vous tenez jamais sur la première marche d’une échelle et comptez sur un observateur pour stabiliser l’échelle. Ayez une trousse de premiers soins à portée de main et localisez le centre de soins d’urgence ou la salle d’urgence de l’hôpital le plus proche avant de commencer le projet de rénovation.

Connaître ses limites

Tout le monde n’est pas fait pour être un bricoleur, et même les plus chevronnés d’entre nous ne sont pas à l’abri d’un accident de voiture. Les bricoleurs peut parfois se solder par des mésaventures coûteuses en temps et en argent. Connaissez vos propres limites et n’entreprenez jamais de projets qui dépassent votre niveau de compétence. Si vous décidez de faire appel à un professionnel, engagez un entrepreneur de bonne réputation, vérifiez ses références et demandez plusieurs devis.

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