5 choses à savoir avant d'acheter une maison avec eau de puits

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de 5 choses à savoir lors de l’achat d’une maison avec un puits d’eau et nous espérons que ce blog pourra vous aider.

Facilitez la transition vers un système d’eau de puits en apprenant à quoi vous attendre lors de l’achat d’une maison avec eau de puits.

La recherche d’une nouvelle maison est passionnante, mais elle peut aussi être stressante, en particulier lorsque la maison idéale présente des différences inattendues, comme un système d’eau de puits. Cependant, avec un peu d’autodidaxie et un soutien professionnel en matière de système d’eau de puits de la part de sources telles que l’Association canadienne de l’eau. CDC et le EPAVous pourrez ainsi franchir avec plus de confiance l’étape suivante et investir dans le bien de vos rêves.

Il y a beaucoup de choses à savoir, notamment l’emplacement du puits, analyse de la contamination de l’eau de puitsIl est également important de comprendre la capacité de stockage et le débit minimaux et optimaux du puits, ainsi que les tâches d’entretien nécessaires. Il est également important de comprendre la capacité de stockage et le débit minimum et optimal du puits.

Les informations ci-dessous peuvent aider les acheteurs potentiels à mieux connaître les attentes d’un système d’eau de puits avant d’acheter une maison.

1. Déterminer si le puits est contaminé ou si l’eau est propre à la consommation.

L’une des mesures les plus importantes à prendre avant de s’engager dans une maison équipée d’un système d’eau de puits est de faire analyser l’eau pour détecter une éventuelle contamination. Un bon point de départ pour comprendre l’équilibre habituel de l’eau est de demander au propriétaire actuel de consulter les résultats des analyses précédentes de la qualité de l’eau. L’eau doit être testée pour la turbidité, l’alcalinité, le pH, les minéraux, les bactéries et les composés organiques volatils (COV) tels que le benzène.

Si vous êtes responsable de l’analyse de l’eau, contactez le service de santé du comté pour savoir s’il peut vous aider à analyser les bactéries ou les nitrates. Si le service de santé du comté n’est pas en mesure de fournir ce service, vous pouvez appeler le service d’assistance téléphonique pour une eau potable saine au 800-426-4791 ou visiter le site web de la Commission européenne. Réseau de laboratoires de l’EPA pour l’eau potable et les eaux usées pour trouver un laboratoire certifié par l’État. Les résultats permettront de déterminer si le puits est contaminé et quels sont les risques encourus. des mesures doivent être prises pour purifier l’eau. Cela comprendra probablement le traitement de l’eau et la filtration de l’eau.

2. La capacité de stockage et le débit du puits doivent répondre à des exigences minimales.

Connaître la quantité d’eau que le puits peut stocker peut sembler inutile jusqu’à ce que vous essayiez de déterminer la quantité correcte de désinfectant pour l’eau de puits et que vous ne disposiez pas de la capacité de stockage du puits à titre de référence.

Le propriétaire actuel dispose de cette information s’il s’est occupé de l’entretien du puits, mais il est possible que vous deviez la calculer vous-même. Déterminez la capacité de stockage du puits en déterminant la profondeur totale du puits et le rayon (la moitié du diamètre) du puits, puis en entrant les chiffres dans cette formule simple :

π x rayon² x profondeur = Volume

π r² d = V

Exemple : 

Un puits d’une profondeur de 70 pieds et d’un rayon de 0,25 pied peut être calculé comme suit :

3,14 x 0,25² x 70 = 13,7 pieds cubes

Convertir le résultat en gallons en multipliant le total par 7,47.

13,7 x 7,47 = 102,5 gallons

Le débit doit également être pris en compte, car les familles et les maisons plus nombreuses, ainsi que certains systèmes de filtration de l’eau, nécessitent généralement un débit plus élevé. Dans la plupart des régions, le débit minimum pour les systèmes d’eau de puits est de 3 à 5 gallons par minute (GPM). Cependant, les maisons de 5 personnes ou plus peuvent vouloir un système d’eau de puits avec un débit de 6 à 12 GPM. Envisagez d’améliorer la pompe de puits si le débit n’est pas suffisant.

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3. Demandez comment le puits a été entretenu et demandez l’aide d’un professionnel si cela est justifié. 

Avant d’assumer la responsabilité de l’entretien d’un système d’eau de puits, demandez au propriétaire actuel de vous fournir les registres d’entretien afin de déterminer la date du dernier entretien, la fréquence de l’entretien et les traitements ou modifications qui ont été apportés au système. Si le propriétaire n’a pas de registre ou de rapport sur le puits, il est conseillé de demander à un professionnel de vérifier le système avant d’investir dans la maison. Demandez au professionnel de s’assurer qu’il n’y a pas de problèmes cachés, comme une fissure ou un affaissement du tubage.

Au minimum, un système d’eau de puits doit être inspecté chaque printemps pour détecter les problèmes mécaniques, testé une fois par an pour les contaminants, tels que les bactéries coliformes, les nitrates et les COV, et faire l’objet d’inspections visuelles régulières pour détecter les dommages extérieurs ou les sites potentiels d’écoulement de la contamination. Il faut également vérifier que le couvercle du puits n’est pas endommagé et qu’il se trouve à au moins un pied du sol pour éviter que l’eau de pluie et les contaminants ne s’infiltrent dans l’eau du puits.

4. Le puits ne doit pas se trouver à proximité de la fosse septique de la maison.

Cela semble évident quand on y pense, mais il est important de noter que certains systèmes domestiques doivent être placés à une certaine distance de l’habitation. système d’eau de puits pour éviter la contamination croisée. L’une des plus grandes sources de contamination croisée est un fosse septique domestique qui est conçu pour collecter les déchets, les décomposer et rejeter les eaux usées dans les champs de drainage environnants.

Il est donc conseillé de placer le puits et la fosse septique à au moins 50 pieds l’un de l’autre si le puits est muni d’un tubage étanche. Si le tubage n’est pas étanche, il faut les éloigner d’au moins 100 pieds. Cette distance s’applique également à d’autres sources de contamination telles que le stockage de fumier, le stockage de carburant, les champs agricoles, les routes et les étendues d’eau.

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5. La protection du puits lui permettra de rester en bon état pour les décennies à venir.

L’emplacement, l’aménagement paysager et l’entretien régulier d’un puits peuvent contribuer à la longévité du système, en aidant à protéger le puits contre les facteurs dommageables. Ces facteurs peuvent être le sable abrasif et les sédiments présents dans la nappe phréatique. pompe de puitsLes pompes sont soumises à de nombreuses contraintes : corrosion continue des pièces de la pompe, températures de fonctionnement élevées, aspiration de l’air au lieu de l’eau, alimentation électrique irrégulière qui s’allume et s’éteint en permanence.

Pour éviter l’accumulation de sable et de sédiments, ainsi que la contamination de l’eau, il faut toujours s’assurer que le couvercle du puits se trouve à au moins un pied au-dessus du sol et qu’il y a une zone tampon d’herbe permanente dans un rayon de 12 pieds autour du puits. Grâce à des inspections et des analyses d’eau régulières, de nombreux problèmes mécaniques isolés peuvent être identifiés et réparés avant qu’ils ne causent d’autres problèmes dans l’ensemble du système d’eau de puits.

Avec un entretien adéquat, les systèmes d’eau de puits peuvent durer de 10 à 30 ans avant que vous n’ayez à contacter un foreur de puits et un installateur de pompes agréés ou certifiés. Ces professionnels peuvent mettre hors service un vieux puits et en construire un nouveau.