Combien coûte l’élimination de la peinture au plomb ?
Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Combien coûte le décapage des peintures au plomb ? et nous espérons que ce blog pourra vous aider.
Si une maison a été construite avant 1978, il y a de fortes chances qu'elle contienne de la peinture au plomb. Le coût de l'élimination de la peinture au plomb varie de 1 445 à 5 412 TP4T, la moyenne nationale étant de 3 428 TP4T.
Points forts
- L’élimination de la peinture au plomb coûte généralement entre 1T4T1,445 et 1T4T5,412, les propriétaires payant en moyenne 1T4T3,428 au niveau national.
- Les principaux facteurs qui influencent le coût total du retrait de la peinture au plomb sont la taille de la zone touchée, la méthode de retrait utilisée, l’emplacement de la peinture et les éventuels travaux de préparation nécessaires.
- Les propriétaires doivent faire inspecter leur maison pour détecter la présence de peinture au plomb si elle a été construite avant 1978, si de jeunes enfants vivent dans la maison, s’ils remarquent que la peinture s’écaille ou s’ils entreprennent des travaux de rénovation.
- Le retrait de la peinture au plomb n’est pas un travail de bricolage – en raison de la toxicité du plomb, il est important qu’un professionnel effectue le retrait et dispose d’une certification de l’État ou de l’EPA pour éviter la contamination par le plomb.
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De nombreuses maisons construites avant 1978 sont susceptibles de contenir du plomb, qui a été ajouté à la peinture au fil des ans pour créer des couleurs vives et éclatantes. Comme il aide également la peinture à sécher rapidement et à créer une surface durable et résistante à l’humidité, le plomb était un additif privilégié jusqu’à ce qu’il soit reconnu comme une substance toxique ayant des effets néfastes sur la santé. Pour enlever la peinture au plomb d’une maison en toute sécurité, les propriétaires devront faire appel à un professionnel agréé et formé. Combien coûte l’élimination de la peinture au plomb ? D’après Angi et AccueilAdvisorLe coût de l’enlèvement de la peinture à base de plomb varie entre 1 4T1 445 et 1 4T5 412, avec une moyenne de 1 4T3 428 pour de nombreux propriétaires. Le coût total de l’enlèvement dépend de la quantité de peinture au plomb à l’intérieur et à l’extérieur et de l’ampleur du projet d’enlèvement.
En 1971, le Congrès a interdit l’utilisation de la peinture au plomb dans les habitations résidentielles et, en 1978, la Consumer Product Safety Commission (Commission de sécurité des produits de consommation) a annoncé des réglementations concernant son utilisation. Cette année-là, le gouvernement des États-Unis a également interdit l’utilisation de la peinture au plomb par les consommateurs. Au cours des années qui ont suivi, l’Agence de protection de l’environnement (EPA) a élaboré des réglementations supplémentaires concernant les méthodes de suppression du plomb et les tests. La peinture au plomb ne peut pas être identifiée uniquement par son apparence, mais lorsqu’elle vieillit, elle prend une caractéristique visuelle qui ressemble à des écailles. Cette « alligatorisation », comme l’appellent les professionnels de la suppression du plomb, est souvent observée dans des endroits peu fréquentés, tels que les placards ou les sous-sols. Pour savoir avec certitude si une maison contient de la peinture au plomb, il faut procéder à des tests.
Un professionnel peut aider les propriétaires à choisir le bon processus de suppression du plomb pour leur maison. Le type le plus courant est l’enlèvement, mais le décapage chimique, l’enfermement, l’encapsulation et le remplacement sont d’autres moyens de traiter un problème de peinture au plomb dans une maison. De nombreux entrepreneurs incluent le prix de la main-d’œuvre dans leur devis, mais il est toujours bon que le propriétaire vérifie deux fois pour s’en assurer. Selon l’ampleur du problème, les propriétaires peuvent payer de $100 à $20 000 ou plus pour l’élimination de la peinture au plomb. Bien que de nombreux propriétaires sachent que comment enlever la peinture du boisEn revanche, lorsqu’il s’agit de peinture au plomb, un processus différent est nécessaire. Ce guide examine les facteurs importants qui influencent le coût de l’élimination de la peinture au plomb, les considérations de coûts supplémentaires qui peuvent modifier le total du projet par rapport à la moyenne nationale, les différentes méthodes d’élimination de la peinture au plomb et les questions importantes que les propriétaires doivent poser sur les réglementations relatives à l’élimination de la peinture au plomb.
Facteurs de calcul du coût du retrait des peintures au plomb
De nombreux propriétaires dépensent entre 1T4T1,445 et 1T4T5,412 pour enlever la peinture au plomb, mais le montant total peut différer de la moyenne nationale de 1T4T3,428 en raison de quelques facteurs importants. Il peut s’agir de la superficie de la zone à enlever, de la méthode d’enlèvement, de l’emplacement de la peinture dans la maison et du travail de préparation.
Superficie en pieds carrés
Le coût d’un enlèvement professionnel de peinture au plomb par pied carré varie de $8 à $17, en fonction de la méthode d’enlèvement. Vous trouverez ci-dessous les fourchettes de prix moyennes en fonction de la superficie de la zone où la peinture au plomb doit être enlevée.
| Superficie en pieds carrés | Fourchette de coûts pour l’élimination des peintures au plomb |
| 50 | $400 à $850 |
| 200 | $800 à $3,400 |
| 500 | $200 à $2,850 |
| 1,000 | $4.000 à $17.000 |
| 1,500 | $6,000 à $25,000 |
| 2,000 | $8,000 à $34,000 |
| 2,500 | $10,000 à $42,500 |
Méthode de suppression
La méthode la plus courante pour se débarrasser de la peinture au plomb est l’enlèvement, mais il existe d’autres moyens de traiter la peinture au plomb dans une maison. En fonction de chaque situation particulière, les propriétaires peuvent discuter avec un professionnel de la méthode la plus efficace. Le coût moyen de l’élimination de la peinture au plomb varie en fonction de la méthode utilisée. Certaines méthodes pour se débarrasser de la peinture au plomb sont l’utilisation du meilleurs décapants de peintureLes méthodes les plus courantes sont la démolition et le remplacement, l’encapsulation, l’enfermement et l’enlèvement complet. Chacune de ces méthodes de réduction du plomb fait l’objet d’une section ci-dessous.
Emplacement de la peinture
La peinture au plomb peut se trouver à l’intérieur et à l’extérieur d’une maison. Les mêmes méthodes d’élimination sont utilisées à l’intérieur et à l’extérieur, et le prix reste constant entre $4 et $17 par pied carré, en fonction de la méthode de traitement. Une partie importante de l’élimination de la peinture au plomb à l’extérieur de la maison est la protection du sol afin d’éviter que le plomb ne s’y infiltre.
Il est fréquent de trouver de la peinture au plomb sur les fenêtres et les garnitures qui les entourent. Le décapage de la peinture est le moyen le plus courant d’éliminer la peinture au plomb, ce qui coûte de $8 à $17 par pied carré. De nombreux propriétaires préfèrent remplacer les fenêtres et les garnitures, ce qui peut coûter de 1 000 à 15 000 euros, en fonction de la taille et du nombre de fenêtres.
Travaux préparatoires
Le propriétaire peut effectuer certaines tâches pour se préparer à l’enlèvement professionnel de la peinture au plomb. Avant l’arrivée de l’équipe chargée de la décontamination des peintures au plomb, il est utile que les propriétaires retirent les œuvres d’art des murs, ainsi que les rideaux, les luminaires, les tapis et tous les meubles de la pièce. Les objets trop lourds pour être enlevés devront être recouverts d’un plastique épais et fixés avec du ruban adhésif. Les propriétaires devront tenir les enfants et les animaux domestiques à l’écart de la zone d’enlèvement afin de protéger leur santé. Pour l’enlèvement de la peinture au plomb à l’extérieur, les professionnels utiliseront des bâches pour couvrir le sol afin d’empêcher le matériau toxique de pénétrer dans le sol.
Coûts et considérations supplémentaires
Lorsqu’ils établissent leur budget pour l’enlèvement de la peinture au plomb d’une maison, les propriétaires découvrent qu’il existe des facteurs de prix supplémentaires et des considérations importantes qui peuvent modifier le montant total du projet. Il peut s’agir de différences de prix entre l’enlèvement de la peinture à l’intérieur et à l’extérieur, de frais d’inspection du plomb et d’évaluation des risques, de frais d’élimination et du coût de tout travail de menuiserie supplémentaire nécessaire.
Intérieur et extérieur
L’élimination de la peinture au plomb à l’intérieur d’une maison coûte entre $8 et $17 par pied carré, en fonction de la méthode d’élimination. Lors de l’enlèvement de la peinture au plomb à l’intérieur d’une maison, les professionnels prendront soin de sceller la zone afin d’empêcher la poussière de plomb toxique de pénétrer dans le système de chauffage, de ventilation et de climatisation et de s’infiltrer à l’extérieur pour contaminer le sol. Une fois la peinture enlevée des murs et des fenêtres, les travaux de peinture peuvent commencer et coûtent de $2 à $6 par pied carré.
Le coût de l’élimination de la peinture au plomb à l’extérieur varie de $8 à $17 par pied carré. Il est courant que les vieilles maisons aient de nombreuses couches de peinture sur le revêtement et les garnitures, et certaines couches peuvent contenir de la peinture au plomb. Décaper la peinture, enlever les débris et repeindre l’ensemble de la maison peut coûter plus de $20 000. Des méthodes de réduction plus économiques sont l’encoffrement ou l’encapsulation, mais ces méthodes n’éliminent pas de façon permanente le risque de peinture au plomb.
Inspection de plomb
Les inspections de plomb peuvent coûter entre $200 et $400. Lors d’une inspection, un professionnel testera l’extérieur et l’intérieur de la maison à l’aide d’un analyseur à fluorescence X, qui recherche la présence de peinture au plomb sur les surfaces peintes. Les acheteurs potentiels d’une maison peuvent demander une inspection pour déterminer le risque potentiel d’exposition au plomb.
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Évaluation des risques
Pour une enquête plus approfondie sur la peinture au plomb, un évaluateur de risques ne se contentera pas de détecter la présence de peinture au plomb, mais déterminera également la gravité, le type et l’emplacement exact du danger que représente la peinture au plomb. Effectuée par un évaluateur de risques certifié, l’évaluation du plomb peut porter sur le plomb présent dans la poussière autour de la maison et dans le sol extérieur. L’évaluation détermine également diverses solutions pour contrôler le plomb dans la maison. Une évaluation des risques liés au plomb est généralement effectuée si un membre de la famille a subi un test qui a révélé des niveaux élevés de plomb dans son système ou s’il souffre d’une maladie due à l’exposition au plomb. Les propriétaires peuvent s’attendre à payer entre $800 et $2,000 pour une évaluation du risque de plomb.
Élimination
Le coût de l’élimination de la peinture au plomb varie de $3 à $5 par mètre carré. Le plomb est un métal lourd qui peut causer divers problèmes de santé, tels que des retards d’apprentissage chez les enfants, des problèmes d’audition, l’anémie, des troubles des fonctions cérébrales, l’infertilité, le coma, des convulsions, des dysfonctionnements rénaux, des troubles des cellules sanguines, et bien plus encore. Les professionnels de l’enlèvement du plomb peuvent éliminer correctement les débris de peinture au plomb afin qu’ils ne nuisent pas à d’autres personnes ou à l’environnement.
Travaux de menuiserie supplémentaires
Pour les maisons très anciennes, des travaux de menuiserie ou des réparations supplémentaires peuvent être nécessaires après l’enlèvement de la peinture au plomb. Un charpentier professionnel peut facturer de $70 à $95 par heure, et le prix des matériaux, tels que la peinture, l’apprêt et le bois de charpente, augmentera le coût total. Au cours des travaux de suppression du plomb, il est fréquent qu’un professionnel découvre de l’amiante, des dégâts des eaux, des infestations d’insectes et du radon. Les coût du désamiantage par le meilleures entreprises de désamiantage augmentera la facture globale.
Types d’élimination des peintures au plomb
Les propriétaires peuvent payer de $100 à plus de $20.000 pour enlever la peinture au plomb de leur maison. Le coût final dépend de l’ampleur des travaux et de la difficulté du processus d’élimination. Certaines méthodes d’élimination sont plus efficaces que d’autres dans certaines situations. Un professionnel peut recommander la meilleure façon de traiter les risques liés à la peinture au plomb. Les méthodes les plus courantes sont le décapage chimique, la démolition et le remplacement, l’encapsulation, l’enfermement et l’enlèvement. Le coût moyen de chaque méthode est indiqué dans le tableau ci-dessous.
| Méthode d’élimination des peintures au plomb | Coût moyen |
| Décapage chimique | $10 à $17 par pied carré |
| Démolition et remplacement | $1 000 à $15 000 par projet |
| Encapsulation | $4 à $8 par pied carré |
| Enceinte | $9 à $10 par pied carré |
| Suppression | $8 à $17 par pied carré |
Décapage chimique
Le décapage chimique peut coûter de $10 à $17 par mètre carré. Les professionnels utilisent un décapant chimique pour enlever la peinture au plomb, puis un aspirateur équipé d’un filtre à particules à haute efficacité (HEPA) pour éliminer les particules de plomb. Le décapage est une solution permanente pour enlever la peinture au plomb, mais c’est le processus le plus invasif. Les propriétaires devront se demander s’ils souhaitent un décapage chimique, qui peut dégager des fumées dans l’air.
Démolition et remplacement
La démolition et le remplacement consistent à démanteler les zones recouvertes de peinture au plomb et à les remplacer par de nouveaux matériaux. La démolition des murs, des sols, des plafonds, des portes et des fenêtres peut coûter entre 1 000 et 15 000 euros par projet. Si la contamination au plomb est importante, les débris de démolition peuvent devoir être éliminés dans une décharge spécifique réservée aux matériaux toxiques. Une fois que les surfaces recouvertes de peinture au plomb ont été enlevées, la nouvelle construction peut commencer pour les remplacer par des matériaux et des peintures sûrs et sans plomb. La démolition et le remplacement complets sont coûteux, mais ils éliminent toute trace de plomb et augmentent la valeur de la maison.
Encapsulation
Le coût de l’encapsulation de la peinture au plomb varie de $4 à $8 par pied carré. Cette méthode d’assainissement consiste à appliquer une couche épaisse d’une formule d’encapsulation de la peinture au plomb sur les zones contaminées. Il existe trois types de substances d’encapsulation : le polyuréthane/époxy, les composés chimiques/polymères et un matériau de type ciment avec des polymères ajoutés. L’option la plus coûteuse est la forme cimentée de l’encapsulation, car elle nécessite l’application d’une truelle sur le matériau et prend plus de temps et d’efforts que les autres méthodes. Le polyuréthane/époxy et les composés chimiques/polymères peuvent être appliqués à l’aide de pinceaux, de rouleaux ou d’un pistolet. La couche chimique scelle la peinture au plomb à l’aide d’un mélange imperméable, mais il ne s’agit pas d’une solution permanente et un entretien occasionnel est nécessaire. Cette méthode est généralement moins coûteuse que les autres, bien que le composé d’encapsulation puisse coûter de $55 à $75 par gallon, selon le fabricant.
Enceinte
Le coût d’une clôture en plomb se situe entre $9 et $10 par mètre carré. Ce processus consiste à recouvrir les zones lisses recouvertes de peinture au plomb de nouvelles cloisons sèches, de bardages ou de panneaux afin d’empêcher la propagation de la poussière contaminée par le plomb. Le confinement est le plus souvent utilisé pour de petites parties de l’habitation qui présentent de la peinture au plomb, plutôt que pour une maison ou une pièce entière. Cette méthode d’assainissement est un bon moyen d’empêcher la poussière toxique de se répandre dans différentes zones de la maison, mais ce n’est pas une solution permanente et il faut surveiller les dégâts.
Suppression
Le coût du décapage de la peinture au plomb varie entre $8 et $17 par mètre carré. Les professionnels peuvent utiliser diverses techniques pour enlever la peinture au plomb, notamment un pistolet thermique à basse température, un grattage manuel ou un ponçage humide à l’aide d’une ponceuse électrique. L’utilisation d’un aspirateur à filtre HEPA pour capturer la poussière est importante pour éviter la contamination des zones environnantes. Le lavage sous pression sans aucune mesure pour retenir l’eau et les éclats de peinture, l’utilisation d’un chalumeau et le ponçage à la machine sans l’utilisation d’un aspirateur certifié avec filtre HEPA sont des méthodes interdites pour enlever la peinture au plomb. Certaines méthodes d’élimination sont plus efficaces que d’autres dans des situations spécifiques, et le professionnel doit expliquer son choix avant d’entamer le processus.
Ai-je besoin d’un décapage de peinture au plomb ?
Si les tests révèlent la présence de plomb dans une maison, il faudra l’enlever. Si une maison a été construite avant 1978, il y a de fortes chances qu’elle soit recouverte de peinture au plomb. Si la vieille peinture s’écaille et qu’il y a de jeunes enfants dans la maison, il est d’autant plus impératif de test de dépistage de la peinture au plomb et le retirer des lieux pour les protéger.
Accueil Âge
Le plomb ayant été ajouté à la peinture pendant des centaines d’années, l’âge de la maison est un bon indicateur de la présence éventuelle de peinture au plomb dans les finitions intérieures ou extérieures. La peinture au plomb se trouve le plus souvent dans les maisons anciennes et les maisons construites entre 1950 et 1978 qui sont situées dans une zone urbaine. Selon le Agence de protection de l'environnement (EPA)La peinture au plomb est présente dans 87 % des maisons construites avant 1940.
Les jeunes enfants vivant à la maison
Si le propriétaire dispose d’un budget limité, il est judicieux de donner la priorité aux chambres des enfants et aux zones où ils jouent. Les jeunes enfants ayant tendance à porter les objets à leur bouche, ils courent un risque élevé d’empoisonnement au plomb, mais les propriétaires doivent garder à l’esprit que le plomb peut également pénétrer dans l’organisme par inhalation et absorption cutanée. Les enfants peuvent subir des dommages irréversibles au système nerveux et au cerveau lorsqu’ils sont exposés au plomb.
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Peinture écaillée, s’effritant ou s’écaillant
Si un propriétaire soupçonne que la peinture décollée, écaillée ou écaillée de sa maison contient du plomb, il est important de contacter un professionnel pour qu’il procède à des tests. Les éclats de peinture peuvent être broyés sous les pieds et créer des poussières toxiques qui peuvent pénétrer dans les poumons et entraîner toute une série de problèmes de santé dangereux.
Remodelage de l’habitat
La rénovation d’une maison ancienne peut mettre en danger les habitants de la maison, ainsi que les voisins. Entreprendre des travaux de rénovation sans avoir au préalable testé la présence de plomb ou ne pas prendre les précautions qui s’imposent peut avoir pour conséquence de répandre des particules de plomb toxiques dans toute la région. Pour savoir si la maison ou le sol environnant est contaminé par le plomb, le propriétaire doit consulter un professionnel.
Enlèvement de la peinture au plomb : Bricolage ou embauche d’un professionnel
Tout propriétaire souhaite économiser de l’argent lorsqu’il entreprend un projet de rénovation, mais il est fortement conseillé de faire appel à un professionnel lorsque l’on s’inquiète de la présence de peinture au plomb. Pour éviter la contamination par le plomb, la Agence de protection de l’environnement des États-Unis a adopté un règlement à partir de 2010 obligeant toute entreprise ou entrepreneur – y compris les résidents et les propriétaires – à réaliser tout type de projet de réparation, de rénovation ou de peinture qui perturbera la peinture à base de plomb dans les habitations
