Résolu ! Que signifie réellement « pauvre en logement » ?

Bonjour, mon ami, bonjour à nouveau ; aujourd’hui, nous nous réunissons pour parler de Solved ! Qu’est-ce que l’expression « pauvre en ménage » signifie vraiment ? J’espère que ce blog pourra vous aider.

Découvrez ce qui peut amener quelqu’un à se retrouver pauvre en matière de logement, comment l’éviter et ce que vous pouvez faire pour changer la situation.

Q : J’ai récemment obtenu mon diplôme universitaire et je suis sur le marché pour acheter une nouvelle maison. Certains membres de ma famille ne cessent de me mettre en garde contre le risque de devenir pauvre en logement. Je ne connais pas ce terme. Qu’est-ce que cela signifie ?

UN: Si vous vous interrogez sur ce que signifie être pauvre en logement, vous n’êtes pas seul. Il n’existe pas de consensus officiel sur la définition des pauvres en logement, ce qui signifie qu’il peut être difficile de les identifier et d’en discuter. Si l’expression est souvent utilisée pour désigner les achats immobiliers, elle peut en fait se référer à plusieurs aspects de la possession d’un logement qui contribuent à placer une personne dans une situation où elle vit au-dessus de ses moyens.

Dans les sections ci-dessous, vous en apprendrez davantage sur la signification du terme « pauvre en logement », ainsi que sur les différents facteurs qui peuvent contribuer à ce qu’une personne ou un ménage devienne pauvre en logement. Quelques stratégies pour éviter de devenir ou de rester pauvre en logement seront également présentées.

Le terme « pauvre en logement » désigne une situation dans laquelle une personne consacre la majeure partie de ses revenus à son logement.

Que signifie donc être pauvre en logement ? Le terme « pauvre en logement » est utilisé pour décrire une personne qui dépense tellement d’argent qu’elle n’en a pas les moyens. une grande partie de leurs revenus pour le logement qu’ils ne disposent pas de fonds suffisants pour répondre à d’autres besoins ou aspirations.

Le fait d’être pauvre en logement n’a rien à voir avec votre revenu annuel, mais seulement avec le pourcentage de celui-ci qui est consacré à votre logement. Par exemple, une personne gagnant un salaire de 1T4T250 000 peut être tout aussi pauvre en logement qu’une personne gagnant 1T4T50 000 par an.

Selon une enquête menée par Affaires des consommateursDans le cadre de l’enquête sur le logement, 69 % des propriétaires estiment que la définition du logement précaire s’applique à eux. Dans la même enquête, trois propriétaires sur cinq ont indiqué qu’ils avaient dû renoncer à d’autres dépenses. l’essentiel pour la maison pour faire face à leur hypothèque et à d’autres factures de logement.

Le fait d’être pauvre en logement présente plusieurs inconvénients.

Le coût d’un logement insalubre peut être important. Lorsque vous consacrez un pourcentage important de votre revenu à votre hypothèque et les dépenses liées à la maison, il ne vous reste plus assez d’argent pour couvrir d’autres dépenses.

Parmi les inconvénients d’un ménage pauvre, on peut citer

• S’inquiéter des factures : Lorsqu’il n’y a pas de marge de manœuvre dans votre budget, vous pouvez vous sentir constamment préoccupé par le paiement de votre hypothèque et d’autres factures.
• Incapacité à économiser de l’argent : Les personnes qui n’ont pas de logement dépensent tout leur argent dans des articles liés à la maison, ce qui signifie qu’il ne leur reste que peu ou pas d’argent pour construire leur maison. un compte d’épargne ou un fonds d’urgence.
• Déplacement d’argent de l’épargne : Si une dépense imprévue survient, vous devrez peut-être puiser dans votre compte d’épargne pour la couvrir.
• Report de la retraite : Mettre de l’argent de côté pour s’assurer une retraite confortable peut s’avérer extrêmement difficile, voire impossible, lorsque tous vos revenus mensuels sont déjà utilisés.
• Incapacité de payer les besoins : Lorsque vous consacrez tout votre argent à votre prêt hypothécaire et à vos besoins essentiels, il ne vous reste plus aucune marge de manœuvre pour vous amuser, comme aller au restaurant, voyager ou assister à des événements.

Le fait de négliger les coûts au-delà du prix d’achat peut conduire à une situation de logement médiocre.

Parfois, acheter la meilleure maison possible sur le papier n’est pas la meilleure décision. N’oubliez pas qu’il y a d’autres facteurs et dépenses à prendre en compte que le prix d’achat d’une maison et le versement mensuel prévu pour le prêt hypothécaire.

Voici d’autres facteurs à prendre en compte pour déterminer le montant de la maison que vous pouvez vous permettre :

• Factures de services publics : Les factures de services publics peuvent s’accumuler rapidement. De nombreuses personnes qui passent d’un appartement à une maison sont surprises par la différence entre leurs factures mensuelles de gaz, d’eau et d’électricité. Avant d’acheter un nouveau logement, faites des recherches pour déterminer vos coûts mensuels moyens pour les services publics.
• Dépenses extérieures : Il est important de prendre en compte les coûts d’aménagement paysager ainsi que le fait d’avoir le déneigement en hiver, s’il s’agit d’un problème là où vous vivez.
• Transport : N’oubliez pas de tenir compte de la longueur de votre trajet pour vous rendre au travail et de savoir si vous devrez dépenser davantage pour l’essence ou d’autres moyens de transport.
• Entretien et réparations : Il ne faut pas non plus négliger les tâches d’entretien de routine. De nombreux experts recommandent de prévoir un budget de 1 à 4 % de la valeur de votre maison pour couvrir les travaux d’entretien nécessaires chaque année. Prévoyez également une marge dans votre budget pour des travaux imprévus, tels que la réparation ou le remplacement d’un toit qui fuit ou le nettoyage d’un dégât des eaux dans le sous-sol. Il est possible que vous et votre agent immobilier passiez à côté de certains travaux d’entretien. signes avant-coureurs avant de faire une offre sur une maison.
• Rénovations : Au-delà des tâches d’entretien courant, demandez-vous s’il y a des projets de rénovation importants que vous devez ou souhaitez réaliser. Ce comptoir en stratifié ne vous gênait peut-être pas lorsque vous étiez tout excité à l’idée d’acheter votre maison, mais avec le temps, il pourrait devenir indispensable de le remplacer.
• Frais d’adhésion : Si vous achetez un logement dans une communauté dotée d’une association de propriétaires, renseignez-vous sur les cotisations mensuelles que vous devrez payer pour vous assurer qu’elles s’inscriront confortablement dans votre budget.
• Taxes et assurances : Les impôts et l’assurance doivent être pris en compte dans le calcul de votre mensualité hypothécaire. Cependant, après l’achat d’une maison, il est possible que la valeur imposable augmente, ce qui peut conduire à une augmentation des impôts et de l’assurance. l’augmentation de vos impôts fonciers.
• Taux d’intérêt : Les taux d’intérêt peuvent fluctuer, même entre le moment où vous commencez à chercher un logement et celui où vous faites une offre. Consultez votre prêteur avant de faire une offre afin d’obtenir un montant de paiement mensuel actualisé sur la base des taux actuels. En outre, n’oubliez pas que si vous optez pour un prêt hypothécaire à taux révisable, le montant de vos versements sera probablement modifié.

Un changement soudain de la situation financière est un autre facteur courant.

La situation financière évolue. Il est possible d’être en mesure de payer confortablement son logement au moment de l’achat, mais de se retrouver sans logement quelques années, voire quelques mois plus tard. Parmi les événements de la vie qui peuvent avoir une incidence sur votre capacité à couvrir votre prêt hypothécaire, citons la naissance d’enfants, la perte d’un emploi ou la perte d’un conjoint, d’un partenaire ou d’un ami. colocataire qui contribuait aux factures mensuelles.

Les acquéreurs d’un logement peuvent éviter de devenir pauvres en établissant un budget et une planification soigneux.

S’il est important de comprendre ce qu’est un logement insalubre, il est également important de savoir ce que vous pouvez faire pour éviter de vous retrouver dans une telle situation. L’établissement d’un budget est l’une des choses les plus importantes à faire avant de commencer à chercher un logement ou de faire une offre d’achat.

Votre budget doit inclure les coûts prévus pour les services publics, l’alimentation, le transport et les frais médicaux. Tenez compte de vos revenus mensuels et de vos objectifs en matière d’épargne et de loisirs avant de déterminer le montant que vous pouvez raisonnablement consacrer à un prêt hypothécaire.

Si vous n’avez pas la place dans votre budget pour la maison de vos rêves, c’est peut-être le bon moment pour envisager une petite une maison en rangée ou un condominium qui peut servir de maison de départ. Lorsque votre situation financière évoluera, vous pourrez peut-être passer à un logement plus grand.

Le refinancement, la vente ou la réduction de la taille de l’habitation sont des solutions possibles pour les propriétaires pauvres.

Si vous n’avez pas de logement et que vous cherchez un peu de marge de manœuvre dans votre budget, il y a plusieurs options à envisager. La première est d’envisager le refinancement de votre logement. Si vous disposez de suffisamment de fonds propres, le refinancement peut vous aider à supprimer l’assurance hypothécaire privée (PMI), ce qui peut réduire chaque paiement.

Une autre option à envisager est de vendre sa maison et réduire ses effectifs à quelque chose de plus abordable. Même si ce n’est pas la solution idéale, le fait de disposer d’une marge de manœuvre dans votre budget peut vous aider à réduire votre stress et à couvrir plus facilement d’autres dépenses.